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| Codice Riferimento: V 04 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LOMBARDIA |
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Provincia: |
PAVIA |
| Comune: |
VIGEVANO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
530 |
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Prezzo: |
Euro: 290.000 |
| Num. Vani: |
8 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
1 di 2 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 367 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
22/06/2025 |
| Descrizione: |
Nel cuore di Vigevano, in via Madonna degli Angeli all'angolo con via Santa Maria, sorge un gioiello architettonico del 1934: Villa Ottone. Commissionata da Silvio Ottone, allora vice podestà della città, questa residenza è frutto del genio creativo di Giovanni Rota, ingegnere e architetto vigevanese di fama internazionale.
La facciata concava è il primo segno distintivo della villa: una scelta audace ed armoniosa, che apre la vista dall'ingresso principale direttamente su due giardini, creando un effetto di continuità quasi scenografico, come un ponte tra interno ed esterno. La parte bassa dell'edificio, il piano terra si presenta come uno zoccolo solido, rivestito in una tonalità terrosa, luna delle firme ricorrenti dell'architetto Rota. Sopra le ampie finestre rigorose funzionali, espressione piena del razionalismo architettonico degli anni 30: linee pulite, luce naturale, sobrietà elegante.
Anche la recinzione originale in metallo portava la firma dell'architetto Rota: un elegante disegno a fasce orizzontali, ispirato al portico d'ingresso e arricchito da sfere decorative, lo stesso motivo ripreso poi nei parapetti. Questa struttura, ben visibile nelle fotografie d'epoca, venne purtroppo demolita quando le strade circostanti furono ampliate.
Tutto parla di proporzioni studiate, scelta dei materiali e visione progettuale, dove niente è lasciato al caso ed ogni elemento dialoga con l'altro.
Il piano terra di cui su tutti domina l'ingresso è tutto dedicato alla zona dei servizi.
Salendo al primo piano si trova l'anima della casa col il salone padronale affacciato sul giardino interno, uno studio privato, la sala pranzo con il camino, la cucina originale con i rivestimenti e gli arredi progettati dallo stesso architetto e il bagno di servizio. Tutti i locali del primo piano hanno accesso al balcone sul giardino interno che conduce ad un grande loggiato coperto.
Al secondo piano, la zona notte con le quattro camere da letto e i tre servizi.
Entrambi i corridoi dei 2 piani, sono progettati con un andamento curvo con grandi vetrate, una scelta non solo estetica, ma funzionale: al primo piano, il corridoio con la panoramica finestra-serra, studiato per una distribuzione indipendente a tutti gli ambienti, fino alla cucina e alle scale di servizio, è posto verso il lato più ombroso dell'edificio lasciando alla zona giorno alla luce piena del pomeriggio; al secondo piano il disimpegno si apre verso il giardino interno con i grandi oblò mantenendo le camere fresche luminose ma riparate dal sole diretto.
Nel giardino interno due autorimesse ed un porticato completano questa affascinante proprietà.
Giovanni Rota, nato a Vigevano nel 1899, si laureò in Ingegneria al Politecnico di Milano e successivamente in Architettura. La sua carriera fu caratterizzata da un approccio innovativo e da una particolare attenzione all'uso del calcestruzzo armato, che gli permise di realizzare edifici di grande rilievo a Vigevano tra i quali Palazzo Locatelli, Palazzo Mainardi, una parte dell'URSUS gomma.
Villa Ottone oggi è tutelata dalla Soprintendenza alle Belle Arti, a conferma della sua unicità, ogni dettaglio ogni materiale è parte integrante della sua storia.
Non è una casa da trasformare o ristrutturare, ma da restaurare, comprendere, rispettare e valorizzare. Chi saprà ascoltarla?
Immagini storiche della villa tratte dal volume Giovanni Rota Ingegnre Architetto di Roberto Dulio.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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