Casa Singola in Vendita a Vignola

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 9842RV41428
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	EMILIA ROMAGNA	Provincia:	MODENA
Comune:	VIGNOLA	Zona/Località:
Mq:	441	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	6	Num. Camere:	4
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	07/03/2023
Descrizione:	VIGNOLA (MO): Ami la campagna / prima collina? Sogni una casa indipendente immersa nel verde dove poter fare passeggiate a piedi o a cavallo? Hai bisogno di spazio fresco e asciutto per vino o prodotti alimentari? Ami curare verde e fiori? Il tuo sogno sta per diventare realtà!! Si accede con strada asfaltata, Ti proponiamo indipendenza, verde, privacy immersi nella natura e nel relax : Trattasi di casale disposto su 3 livelli (piano terra, primo piano e sottotetto), con terreni e laghi di proprietà. IL CASALE Ciascun piano del casale è di 147 mq. Al piano terra di distingue: taverna con caminetto, forno e legna, locale ricovero mezzi ed attrezzi, garage, due cantine, sottoscale e bagno. Enorme cortile esterno. Il 1° piano è costituito da: soggiorno molto grande, cucina grande climatizzati, ed ampio bagno. 4 camere da letto, di cui due camere e il bagno si trovano ad un dislivello di circa 1,5 m dal piano delle altre due camere e soggiorno per la conformazione dell'antico fienile cui era destinato l'immobile. Al piano terra, oltre l'impianto di riscaldamento a caloriferi a gas è presente anche un impianto di riscaldamento raffreddamento elettrico, costituito da due splinker Panosonic. La struttura è dotata di due telecamere di sorveglianza installate sulla parte frontale del casale. Secondo piano: sottotetto in rustico con acetava (tetto rifatto da poco), che può essere utilizzato a proprio piacimento o trasformato in ulteriore appartamento. IL CONTORNO DA FIABA sono annessi circa 4 ettari di terreno, attualmente incolti, su cui è presente un laghetto sito sul confine e quindi in comproprietà con i due confinanti. Altro laghetto di esclusiva proprietà, da aggiungere terreno di sbarramento. Sono presenti ciliegi. Ideale famiglie, o per chi voglia realizzare un B&B, struttura ricettiva o agriturismo. Da non perdere!!!