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| Codice Riferimento: 10093RA50893 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
CALABRIA |
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Provincia: |
REGGIO CALABRIA |
| Comune: |
VILLA SAN GIOVANNI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
100 |
|
Prezzo: |
Euro: 135.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
2 di 4 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
D (DL 192/2005) |
|
Prestazione Energetica: |
EPI: 45,74 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
|
Giardino: |
NO |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
24/06/2025 |
| Descrizione: |
Appartamento luminoso e come nuovo a Villa San Giovanni – Via Riviera 13
In una delle zone più comode e richieste di Villa San Giovanni, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 100 mq, situato al secondo piano di un edificio altrettanto curato e dotato di ascensore.
La casa è stata abitata solo per pochi mesi da una persona single e si presenta in condizioni eccellenti, praticamente come nuova. Il salone, ampio e luminoso, è stato utilizzato come spazio per un ricevimento di bellezza, mentre la cucina è stata collocata nell'ultima stanza, in modo funzionale e discreto.
Questa flessibilità negli spazi consente una facile personalizzazione, a seconda delle esigenze abitative o professionali.
La proprietà è composta da tre vani, tra cui due camere da letto, un bagno e due balconi (per un totale catastale di 5 mq) ideali per godersi la luce naturale, rilassarsi o ammirare albe e tramonti sullo stretto.
L'appartamento è in classe energetica D, già predisposto per due condizionatori, e include un comodo box/garage di 20 mq al piano seminterrato, utile sia per parcheggiare che come deposito.
Ideale per le famiglie
Ambienti ampi, versatili e ben distribuiti offrono il giusto spazio per ogni componente. Il garage, i balconi e la vicinanza a tutti i principali servizi rendono la vita familiare più semplice e organizzata.
Ideale per giovani coppie
Perfetta per iniziare una nuova avventura insieme: moderna, luminosa e situata in un contesto tranquillo ma ben servito. Gli spazi sono già pronti per accogliere la vostra nuova vita.
Ideale per pendolari
A pochi minuti dagli imbarchi per la Sicilia, dalla stazione ferroviaria e dagli snodi autostradali, rappresenta una scelta strategica per chi lavora tra le due sponde o ha bisogno di spostarsi spesso.
Ideale per pensionati
Con l'ascensore, la disposizione comoda degli ambienti e la tranquillità della zona, è la soluzione giusta per chi desidera vivere serenamente senza rinunciare alla vicinanza dei servizi e al comfort di un'abitazione recente.
Una casa che si adatta a ogni esigenza
Che tu stia cercando la tua prima casa, un punto d'appoggio ben collegato, uno spazio per lavorare da casa o semplicemente un ambiente accogliente e curato, questa proprietà ha tutte le carte in regola.
“Etikanze crede nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate per offrire il miglior servizio ai clienti.”
Ad agosto vi accoglie Giusy AI al +39 095 29 400 73, a vostra disposizione per raccogliere e memorizzare tutte le vostre richieste.
Il nostro staff rientrerà dalle ferie il 1° settembre e vi ricontatterà al più presto per offrirvi tutta l'assistenza necessaria.
Grazie, come sempre, per la costante fiducia.
Per conservare la vostra preferenza in lista, rispettando l'ordine di arrivo delle richieste, contatta subito Giusy AI.
+39 095 29 400 73 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Esterni | | Ascensore | | Ingresso |
 | |  | |  |
| Salone | | Salone | | Salone |
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| Salone | | Vista dal Salone | | Vista dal Salone |
 | |  | |  |
| Vista dal Salone | | Vista dal Salone | | Balcone del Salone |
 | |  | |  |
| Balcone del Salone | | Balcone del Salone | | Tra il salone e il corridoio |
 | |  | |  |
| Centralina termosifoni e Citofono | | 2 Camera letto ad oggi adibita a cucina | | 2 Camera letto ad oggi adibita a cucina |
 | |  | |  |
| 2 Camera letto ad oggi adibita a cucina | | 2 Camera letto ad oggi adibita a cucina | | balcone 2 |
 | |  | |  |
| dettaglio cornice porta esterna del balcone 2 | | Camera da letto | | Camera da letto |
 | |  | |  |
| Finestra Camera da letto | | Finestra Camera da letto | | Porta interna della camera da letto |
 | |  | |  |
| Corridoio che abbraccia le due camere | | Bagno con lavatrice | | Bagno con lavatrice |
 | |  | |  |
| Dettagli piastrelle del Bagno | | Dettaglio termosifone del Bagno | | Porta blindata ingresso |
 | |  | |  |
| Dettagli estetici Porta blindata ingresso | | Ascensore chiuso | | Ascensore aperto |
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| Garage | | Garage | | Garage |
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| Impianto acqua e scarico nel Garage | | Saracinesca con predisposizione motore | | Saracinesca con predisposizione motore |
 | |  | |  |
| Scivola da e verso i garage | | planimetria abitazione | | planimetria garage |
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