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| Codice Riferimento: VILLA SAN GIOVANNI3 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
CALABRIA |
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Provincia: |
REGGIO CALABRIA |
| Comune: |
VILLA SAN GIOVANNI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
110 |
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Prezzo: |
Euro: 65.000 |
| Num. Vani: |
4 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
2 di 3 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Non definito |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
03/09/2026 |
| Descrizione: |
In gradevole contesto residenziale recintato con cortile comune, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano (senza ascensore), caratterizzato da un'esposizione aperta e arieggiata con una splendida vista panoramica verso lo Stretto di Messina e sulla suggestiva piazza antistante con la Chiesa di Maria SS. di Porto Salvo.
L'immobile presenta la classica e ricercata impostazione degli stabili d'epoca, con ambienti spaziosi, soffitti alti e una metratura interna calpestabile di circa 85 mq oltre alle pertinenze ed agli spazi esterni.
La disposizione planimetrica è regolare, con ambienti ampi e ben disimpegnati: Ingresso / Disimpegno centrale: corridoio di raccordo che distribuisce in modo ottimale tutti i vani. Ampio Soggiorno con caratteristica pavimentazione d'epoca a scacchi, dotata di portafinestra con accesso alla balconata panoramica ad angolo affacciata su piazza e mare. Cucina abitabile con doppia apertura ad angolo e comodo affaccio esterno. Camera matrimoniale padronale di dimensioni introvabili nelle costruzioni moderne, dotata di doppia finestra. Seconda camera da letto spaziosa. Comodo servizio finestrato di pianta allungata. Pertinenze:Posto auto assegnato/disponibile all'interno della corte condominiale delimitata da cancello carrabile. Cantina di proprietà/pertinenza, comoda come locale deposito e sgombero.
Punti di forza:
Posizione strategica: a pochi passi dal centro cittadino, dagli imbarchi dei traghetti FS e Caronte & Tourist, dalle stazioni e da ogni tipo di servizio commerciale e scolastico.
Vista e luminosità: orientamento favorevole, grandi infissi e affaccio aperto su verde, architettura storica e mare.
Ideale per: famiglie in cerca di stanze comode, residenti o investitori vista la vicinanza agli snodi di collegamento della Calabria e della Sicilia. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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