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| Codice Riferimento: V-39 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
VENETO |
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Provincia: |
VERONA |
| Comune: |
VILLAFRANCA DI VERONA |
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Zona/Località: |
Rosegaferro |
| Mq: |
444 |
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Prezzo: |
Euro: 450.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
B (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 66,93 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Nuda proprietà |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
19/09/2025 |
| Descrizione: |
Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un meraviglioso casale ristrutturato immerso nel verde, a soli due chilometri dal castello di Villafranca.
L'immobile è edificato su di un terreno di ca. 7000 mq. ed è sviluppato su due piani fuori terra.
Si accede al corpo principale tramite il porticato dove trovano posto anche un bagno esterno ed il locale tecnico. L'interno è composto al piano terra da una zona giorno di oltre 120 mq. con due cucine, forno per pizza e termo camino, arricchita da grandi vetrate affacciate verso il gazebo con zona barbecue e forno per il pane, ideale per pranzi e cene all'aperto godendo della massima privacy. Completano il piano uno studio di ca. 20 mq, un bagno, una lavanderia/dispensa ed un ripostiglio.
Al piano superiore si trovano una camera matrimoniale con cabina armadio per un totale di oltre 30 mq., un bagno di 12 mq, una camera singola con bagno privato ed un altra camera con guardaroba. Questo piano potrebbe essere accessibile anche dall'esterno creando una scala (porta già presente) in modo da dividere l'immobile in due unità con ingressi separati.
Dal giardino si accede alla scala che porta al piano interrato dove è stata realizzata una cantina di oltre 30 mq.
Il secondo corpo dell'immobile è costituito da un capannone di oltre 100 mq dove possono trovare posto auto e camper, oltre all'attrezzatura per la cura del giardino e dell'orto.
Completa la proprietà l'area verde, in parte piantumata con numerose e diverse piante da frutta e verdura.
Ulteriori informazioni previo appuntamento presso il nostro ufficio. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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