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Codice Riferimento: 3465 |
Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
Regione: |
LAZIO |
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Provincia: |
VITERBO |
Comune: |
VITERBO |
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Zona/Località: |
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Mq: |
465 |
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Prezzo: |
Euro: 165.000 |
Num. Vani: |
5 |
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Num. Camere: |
3 |
Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
Arredato: |
NO |
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Data |
12/08/2023 |
Descrizione: |
A pochi chilometri dal lago di Bolsena, da Viterbo e dal paese delle fiabe Sant'Angelo di Roccalvecce, proponiamo in vendita, in contesto panoramico, un casale di civile abitazione da ristrutturare di 250 mq circa con 4 ettari di terreno e una serie di ampi fabbricati, anch'essi da ristrutturare (tutti regolarmente accatastati); la proprietà, che è stata abitata fino a 15 anni fa, comprende anche un pozzo per l'acqua, una cantina e delle grotte.
Il casale principale si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra troviamo una cucina, una grande stalla e ulteriori due stanze, al piano primo tre camere e un bagno a cui si accede tramite scala esterna (un tempo interna). Per quanto riguarda gli altri fabbricati, nello specifico abbiamo:
1- Capannone chiuso di 60 mq
2 -Capannone di 100 mq
3-Casaletto con forno di 15 mq
4-Altro fabbricato di 40 mq
Il terreno di 4 ha circa è in parte pianeggiante e in parte leggermente scosceso, adatto per le nocciole che sono presenti nei terreni limitrofi. Sono presenti inoltre circa 100 piante di ulivo.
La posizione è assolutamente panoramica, con accesso privato e a solo un chilometro da Fastello.
Tetto e solai in cemento, tegole marsigliesi (non c'è guaina ipermeabilizzante); pavimenti ed infissi presenti ma necessitano di essere rivisti, esattamente come il resto, per tornare a essere abitabili.
Allaccio corrente presente, la luce va solo riattaccata. Acqua del pozzo.
Assolutamente da vedere!!!!!! |
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Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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