Villa in Vendita a Viterbo in zona Bagnaia

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 1208
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	VITERBO
Comune:	VITERBO	Zona/Località:	Bagnaia
Mq:	450	Prezzo:	Euro: Trattativa riservata
Num. Vani:	20	Num. Camere:	8
Bagni:	7	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	C (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 120 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	17/09/2024
Descrizione:	Sei alla ricerca di una bella villa ottimamente mantenuta (totalmente ristrutturata nel 2012), per rappresentanza o perchè in famiglia siete numerosi? Alle porte di Bagnaia, frazione di Viterbo, ridente paesino caratteristico con tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi e a soli 4 km dal centro del capoluogo, in contesto residenziale, splendida villa della superficie complessiva di 450 mq circa disposta su quattro livelli. Al piano seminterrato sono presenti un appartamento composto da soggiorno con camino, tinello, cucina e bagno, un angolo bar, altra camera con bagno e tutta l'area a servizio con garage, legnaia e lavanderia.. Il piano terra è diviso in due appartamenti indipendenti uno con sala con termocamino idraulico, cucina, camera, due bagni e l'altro completato da cucina, sala con camino e bagno al piano terra e la zona notte composta da tre camere da letto, due bagni, uno spogliatoio al piano secondo. Al piano terzo è presente una camera con servizio interno. Completano la villa ampi portici attrezzati e giardino di circa 800 mq. La villa è dotata di un impianto fotovoltaico di 6 kw con batteria di accumulo Tesla per utilizzo notturno energia prodotta, pannelli solari per produzione acqua calda, riscaldamento autonomo integrato da termocamino, aria condizionata con pompa di calore, impianto depurazione acqua comunale e pozzo per irrigazione. All'interno della proprietà è presente un ulteriore garage per due posti auto e un ulteriore posto auto/camper privato.