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| Codice Riferimento: 2579RA38242 |
| Tipologia: |
Bifamiliare |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LAZIO |
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Provincia: |
VITERBO |
| Comune: |
VITERBO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
120 |
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Prezzo: |
Euro: 285.000 |
| Num. Vani: |
11 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
A pavimento |
| Classe Energetica: |
E (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
06/12/2025 |
| Descrizione: |
La proprietà è situata in una delle zone più richieste della città essendo a soli due km dal centro, raggiungibile da strada completamente asfaltata e in posizione comodissima anche per raggiungere l'ospedale Santa Rosa. La villa realizzata tra i 2005 e il 2006 attualmente in ottime condizioni e si sviluppa su tre livelli molto comodi.
Il piano terra è costituito da un ingresso, un salone con due finestre, una cucina abitabile con stufa a pellet ed accesso all'ampio portico antistante che rappresenta una zona ideale per le godersi le serate estive e utile nel periodo invernale per proteggere la zona giorno; oltre al portico su questo piano è situata una grande terrazza che si affaccia sul lato sud ovest consentendo una magnifica vista sulla campagna circostante fino al tramonto; al piano superiore è situata la zona notte che ospita due camere matrimoniali ed un ampio bagno tutti con affaccio sulla panoramica terrazza di 66 mq anch'essa con una vista magnifica.
Al piano seminterrato è situata la taverna comodissima con accesso indipendente dall'esterno tramite una grande porta in legno e ferro battuto dotata di una cucina su misura attrezzata con forno a legna e camino, un bagno e adiacente un comodo garage collegato con i due ambienti. La villa è fornita di riscaldamento a pavimento alimentato da stufa a pellet o gpl, predisposizione per pannelli fotovoltaici che consentirebbero una migliore efficienza energetica. Gli infissi esterni ed interni sono rigorosamente in castagno massello con dotazione di zanzariere in tutte le stanze. Impianto di climatizzazione in alcuni vani. Il terreno circostante di 3.000 mq è poco impegnativo da mantenere in quanto è in parte terra battuta in parte area verde con piante ornamentali e da frutto oltre a piante di ulivo, è fornito di pozzo artesiano, è completamente recintato ed ha anche un secondo cancello laterale. Una proposta davvero unica ed irripetibile per chi desidera vivere a contatto con la natura ma a due passi da tutti i servizi ad un prezzo davvero accessibile ! Per appuntamenti telefona al numero 3479038839 Manuela |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Ingresso principale | | Esterno Facciata | | Esterno |
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| Esterno | | Esterno | | Esterno |
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| Esterno | | Prospetto lato taverna - garage | | Esterno sud ovest |
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| Giardino | | Giardino | | Garage |
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| Garage | | Taverna | | Taverna |
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| Taverna | | Cucina taverna | | Cucina taverna |
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| Taverna | | Bagno ps | | Scala |
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| Affaccio Sala | | Giardino | | Esterno |
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| Portico | | Portico | | Portico |
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| Ingresso | | Ingresso | | Terrazza piano terra |
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| Terrazza | | Terrazza piano terra | | Affaccio terrazza |
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| Ingresso | | Cucina piano terra | | Stufa a pellet |
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| Cucina piano terra | | Foto | | Foto |
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| Salone | | Sala | | Affaccio Sala |
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| Foto | | Particolare | | Bagno piano terra |
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| Foto | | Ingresso | | Camera matrimoniale |
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| Camera matrimoniale | | Camera matrimoniale | | Bagno piano primo |
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| Terrazza piano primo | | Terrazza piano primo | | Terrazza piano primo |
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| Vista | | Vista | | Foto |
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| Cancello secondario | | | | |
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