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| Codice Riferimento: 7743RA29152 |
| Tipologia: |
Tenuta-Complesso |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
CALABRIA |
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Provincia: |
VIBO VALENTIA |
| Comune: |
ZAMBRONE |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
400 |
|
Prezzo: |
Euro: 545.000 |
| Num. Vani: |
12 |
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Num. Camere: |
6 |
| Bagni: |
6 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
29/06/2026 |
| Descrizione: |
ZAMBRONE
Nel cuore della rinomata Costa Degli Dei , in una posizione privilegiata a pochi passi dal mare che coniuga tranquillità, bellezza paesaggistica proponiamo un intero stabile di 6 appartamenti e un rudere.
FABBRICATO SU TRE LIVELLI, SEI UNITA'
Il fabbricato principale, già realizzato, è composto da sei appartamenti distribuiti su tre livelli:
Piano seminterrato
Due appartamenti indipendenti.
Ogni unità è composta da ingresso su soggiorno con cucina, camera da letto e bagno. Dispongono di giardino privato, ideale per relax e momenti all'aperto.
Piano primo
Due appartamenti con terrazzo vista mare, composti da camera da letto, bagno e un ampio soggiorno con cucina integrata con accesso direttamente a terrazzi panoramici affacciati sul mare.
Piano primo
Due suite in stile boutique hotel
eleganti unità composte da camera matrimoniale con bagno en-suite e accesso diretto a ampi terrazzi vista mare, pensate per un'esperienza di soggiorno esclusiva.
CARATTERISTICHE
Gli appartamenti vengono proposti completamente arredati e dotati di tutti i comfort necessari per garantire un'elevata qualità abitativa. Ogni unità dispone di una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, inclusa la lavastoviglie, una funzionale zona living, camere da letto arredate e TV. Le dotazioni comprendono inoltre: porta d'ingresso blindata, infissi in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni termoacustiche, serrande elettriche motorizzate, Impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti, sistema di accesso digitale tramite codice, impianti e finiture progettati per ridurre al minimo gli interventi di manutenzione.
IL RUDERE
Un'unica residenza su due livelli di circa 145 mq
Un'unica residenza distribuita sui due livelli del fabbricato, con corte privata di circa 86 mq. Ideale come villa o casa vacanza unica e indipendente.
AREE COMUNE
Completa la proprietà un ampio terreno circostante, con spazi destinabili a giardino, aree comuni e parcheggio.
POTENZIALE
La crescente domanda di strutture dedicate all'ospitalità, unita alla forte attrattività internazionale del territorio, rende questa proprietà particolarmente adatta a molteplici progetti imprenditoriali.
La presenza di sei unità già realizzate, degli ampi spazi esterni consente di sviluppare diverse soluzioni, tra cui:
Residence turistico con appartamenti e suite vista mare;
Boutique Hotel di charme;
Bed & Breakfast di livello superiore;
Casa vacanze e affitti brevi ad alta redditività;
Albergo diffuso integrato nel contesto paesaggistico;
Piccolo relais o struttura dedicata al turismo esperienziale e wellness;
Resort di dimensioni contenute con aree comuni, giardini e spazi relax.
Il rudere presente all'interno della proprietà rappresenta un'importante opportunità di valorizzazione e sviluppo, capace di incrementare significativamente il valore complessivo del intero stabile.
Tra le possibili ipotesi di recupero:
Realizzazione di due appartamenti indipendenti, uno per piano, ideali per affitti turistici o case vacanza;
Creazione di due suite di lusso vista mare, da integrare all'offerta ricettiva del complesso esistente;
Sviluppo di un Bed & Breakfast di charme con spazi esterni dedicati agli ospiti;
Realizzazione di una guest house indipendente a servizio della struttura principale;
Trasformazione in una villa esclusiva su due livelli con giardino privato, destinata al mercato delle seconde case o delle locazioni premium;
Creazione di una dependance di lusso con area relax, solarium e spazi dedicati al wellness.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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