Villa in Vendita a Cerveteri in zona Marina Di Cerveteri

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 0639
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	CERVETERI	Zona/Località:	Marina Di Cerveteri
Mq:	600	Prezzo:	Euro: 1.500.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	10
Bagni:	5	Cucina:	Non definita
Piano:		Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	07/12/2018
Descrizione:	Antico Casale in vendita del 1600 completamente ristrutturato con una superficie interna utile di 600 mq circa su tre livelli e con annessi 3,5 ettari di terreno circostante. Il Casale si trova a Cerveteri in provincia di Roma nel comprensorio residenziale nei pressi del centro storico e adiacente alla famosa necropoli. La proprietà è sita in un’area abitata residenziale non isolata, è completamente recintata ed ha 4 ingressi carrabili indipendenti.A nord i Colli Ceriti (Monti della Tolfa) proteggono la proprietà dai venti di tramontana mentre ad est e sud-ovest si può godere di una stupenda visuale rispettivamente in direzione della Necropoli Etrusca e del mare che dista a circa 6 km dalla proprietà, mentre a 30 km abbiamo Civitavecchia, porto più importante del Tirreno.Siamo a soli 7 km dalla città di Ladispoli (RM), a 16 km dal Lago di Bracciano e dal famoso Castello Odescalchi, a 25 km da Fregene e a 40 km dal centro di Roma.L’autostrada A12 è a 2,5 km dalla villa e l’Aeroporto Internazionale di Fiumicino dista 35 km (20 minuti di auto).Il mare più vicino è Campo di Mare o Ladispoli in linea d’aria a circa 4 km e raggiungibile in macchina con 10 minuti ma si possono raggiungere velocemente anche S. Severa a 12 km e Santa Marinella a 15 km.Il Casale è composto nel seguente modo: Piano Terra Ampio Patio lungo l'ingresso principale;Ampio Ingresso;1 Camera da Letto matrimoniale;2 Bagni;1 Lavanderia;1 Ampio salone con soppalco e camino;1 Ampia Cucina in muratura con soggiorno e ripostiglio;Primo Piano 3 Camere da Letto matrimoniali;2 Bagni;Secondo Piano 1 Camera da Letto matrimoniale;1 Stanza Guardaroba;1 Bagno.Di fronte all'ingresso principale del Casale ci sono 3 posti auto coperti e una dependance con soggiorno/angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno e con annesso forno a legna esterno. Cerveteri, famosa per la Necropoli Etrusca è Patrimonio Unesco dal 2004, si trova a Nord Ovest di Roma a circa 35 km dalla capitale, 30 km dal porto di Civitavecchia e 35 km dall’aeroporto intercontinentale Leonardo da Vinci di Fiumicino. Ottimamente collegata a Roma dalla Via Aurelia, dall’autostrada e dalla ferrovia che in soli 35 minuti giunge alla stazione S. Pietro ed in 50 minuti alla stazione Centrale Roma Termini.