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  Martedi 21 Maggio 2019  
Case ROMA, appartamenti ROMA, affitti ROMA: trova il tuo immobile in provincia di ROMA con agestacase.it!
Ultimi Annunci Inseriti:
Regione LAZIO > Provincia di ROMA
Agenzia: LR IMMOBILIARE SRL
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
nella zona di S.Giovanni/ Esquilino/ San Lorenzo/
Descrizione:
San Giovanni Porta Maggiore Via Casilina in moderno grattacielo nel cuore di Roma, dotato di tre ascensori e di servizio di portineria, proponiamo in vendita delizioso monolocale posto al terzo piano. La superficie interna, suddivisa in due ambienti, risulta essere composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto in garage. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione interna. Considerata l'ottima posizione, nelle immediate vicinanze del centro storico di Roma e dell'Università la Sapienza, l'immobile si presta ad essere la soluzione ideale per un redditizio investimento. La zona possiede numerose attività commerciali e molteplici servizi pubblici, che la rendono autonoma e completa da ogni punto di vista. Il quartiere offre inoltre un'ampia gamma di servizi accessori. Massiccia è infatti la presenza di negozi, supermercati, farmacie ed uffici postali in grado di soddisfare tutte le esigenze di chi abita il quartiere. La presenza della Fermata Metro Lodi e della fermata Ponte Casilino della linea ferroviaria Roma-Giardinetti, consentono inoltre facili spostamenti con i quartieri limitrofi, il centro della città, le Stazioni Termini, Tiburtina e Ostiense e con l'Aereoporto di Fiumicino e Ciampino. Eu. 200.000 Rif. COLV0018201 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.
Euro: 200.000 Mq: 50
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Agenzia: LR IMMOBILIARE SRL
  AFFITTO  
Stanza / Camera nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
nella zona di Bologna/ Nomentano
Descrizione:
PIAZZA BOLOGNA viale delle Provincie in appartamento in buono stato dotato di tutti i servizi e posto al 5°piano affittasi a studentessa/lavoratrice camera da letto arredata e luminosa. Prezzo richiesto E.450 più E.50 ( condominio e riscaldamento). Contratto transitorio. Richieste garanzie. Piazza Bologna è una delle più celebri piazze romane. L'area è una delle più importanti, soprattutto per gli studenti dell'Università La Sapienza, visti i rapidi collegamenti e la breve distanza con l'ateneo capitolino e con il Policlinico Umberto I. Su piazza Bologna si trova lo sbocco di diverse arterie importanti, come Viale delle Province, che permette un immediato accesso alla stazione Tiburtina, e Viale XXI Aprile, la porta del Nomentano. Nelle vicinanze di Piazza Bologna si trova anche Villa Torlonia, ideale per il jogging e per rilassarsi quando si ha un po' di tempo libero. La zona vanta una notevole quantità di esercizi commerciali per ogni evenienza. Piazza Bologna, anche per l'omonima fermata della metropolitana, è inoltre uno snodo viario di grande importanza: La metro B1 permette di arrivare in un attimo nella zona di viale Libia e Via di Conca d'Oro; le fermate metro Policlinico e Bologna, permettono invece di raggiungere l'Università, la Stazione ed il centro della città. Rif. MCFL0016201 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.
Euro: 450 Mq: 15
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Agenzia: PUNTO IMMOBILIARE COLLI ANIENE SAS
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
nella zona di Ardeatino/ Colombo/ Garbatella
Descrizione:
Garbatella – Signorile – Adiacente Regione Lazio
Rif (1-898)
Stai cercando un appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato?
In zona Garbatella in una via tranquilla e silenziosa?
Penso proprio che quest'appartamento faccia al caso tuo!!!
Si trova in Via di Villa Belardi, una delle vie più tranquille e allo stesso tempo collegatissime della zona. A ridosso della sede delle Regione Lazio dove risiede la Giunta regionale, a 300 metri dall'arteria Cristoforo Colombo.
Al quarto piano di cinque ti propongo un appartamento, completamente ristrutturato, composto da ingresso di rappresentanza, soggiorno, cucina con ampia sala da pranzo prospicente, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni un comodo ripostiglio e due balconi.
La palazzina risale ai primi anni sessanta con strutture portanti in cemento armato e tamponature in laterizio, la rifinitura esterna è in cortina.
Il prezzo è molto interessante considerando che all'interno non ci sono lavori da dover effettuare perché l'appartamento è stato completamente ristrutturato circa 15 anni fa, la ristrutturazione ha interessato tutta l'impiantistica, tutte le pavimentazioni e tutti gli infissi sia interni che esterni le rifiniture sono di pregio ; l'immobile è dotato delle certificazioni degli impianti e di licenza di agibilità.
Riassumendo:
Indirizzo: Via di Villa Belardi;
Superficie commerciale: 155 mq;
Indice di Prestazione Energetica: F 67,981 Kwh/mq anno;
Piano: quarto;
Bagni: Due entrambi con finestra;
comodo box al piano interrato in vendita separatamente
Condizioni: ristrutturato con rifiniture di pregio;
Riscaldamento e Climatizzazione: centralizzato con contabilizzazione delle calorie;
Infissi: Esterni in alluminio con rifiniture interne in legno, porte interne in legno di pregio e ottima fattura portone di ingresso blindato;
Accessori pavimentazione in parquet su tutta casa tranne nei bagni ed in cucina;
Esposizione: est – ovest aperta su via di Villa Belardi ed interna su un chiostrina condominiale ampia e luminosa ;
Anno di costruzione: 1962;
Tempi di consegna: Rogito;
Spese di condominio: circa 200 euro mensili compresa la quota condominiale spalmata su tutto l'arco dell'anno;
Lavori Condominiali deliberati / in delibera: Nessuno;
Spero di essere stato esaustivo ma se ti occorre sapere oltre non devi fare altro che comporre lo 0640801855.
Ah! dimenticavo, se devi vendere il tuo immobile e sei intenzionato a proporlo ad un prezzo che attiri potenziali acquirenti invece di farli fuggire via; se il tuo interesse è di collaborare con un team qualificato che sia un propulsore e non da zavorra per il tuo immobile; se il tuo obiettivo è quello di spuntare il miglior prezzo di mercato; soprattutto se vuoi lavorare con personale qualificato e preparato allora posso fare al caso tuo. Chiamami allo 0640801855 oppure al 3351591867. Casa non per caso.
Vedi anche il mio blog: https://immobiliareprog
Euro: 590.000 Mq: 155
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Agenzia: PUNTO IMMOBILIARE COLLI ANIENE SAS
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
Descrizione:
Colli Aniene – Via Edoardo D'Onofrio – trilocale in ottimo stato
Rif (1-894)
Stai cercando casa a Colli Aniene?
Una casa accogliente ed assolata??
Molto bene ho quello che fa per te!!!
Ci troviamo su Colli Aniene in una delle zone più servite del quartiere con ampia scelta tra supermercati, ristoranti bar e servizi vari.
Al quarto piano di una palazzina di otto, ti propongo un delizioso appartamento composto da ampio soggiorno con angolo di cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno e due ampi balconi .
In prossimità del supermercato Emmepiù, appartamento luminoso, ben esposto, e completamente ristrutturato

Ti riassumo:
Indirizzo: Via Edoardo D'Onofrio
Superficie commerciale: 88 mq
Indice di Prestazione Energetica:”E” Ipe: 156,453 Kwh/mq anno kWh/m²a
Piano: Quarto
Bagni: Uno
Condizioni: Buono
Riscaldamento e Climatizzazione: centralizzato, acqua calda con boiler a gas autonomo.
Anno di costruzione: 1980
Tempi di consegna: Rogito
Spese di condominio: Euro 240,00 Trimestrali;
Lavori Condominiali deliberati / in delibera: Nessuno
Spero di essere stato esaustivo ma se ti occorre sapere oltre non devi fare altro che comporre lo 0640801855.
Ah! dimenticavo, se devi vendere il tuo immobile e sei intenzionato a proporlo ad un prezzo che attiri potenziali acquirenti invece di farli fuggire via; se il tuo interesse è di collaborare con un team qualificato che sia un propulsore e non da zavorra per il tuo immobile; se il tuo obiettivo è quello di spuntare il miglior prezzo di mercato; soprattutto se vuoi lavorare con personale qualificato e preparato allora posso fare al caso tuo. Chiamami allo 0640801855 oppure al 3351591867. Casa non per caso.
Vedi anche il mio blog: https://immobiliareprogetim.co/; il sito internet: https://immobiliareprogetim.com e seguimi su facebook: https://www.facebook.com/progetim/
Euro: 239.000 Mq: 80
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Agenzia: LR IMMOBILIARE SRL
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
nella zona di Nuovo Salario/ Prati Fiscali/ Colle Salario
Descrizione:
Immobile in esclusiva al gruppo MLS Elite Roma. - NUOVO SALARIO - Piazza dell' Ateneo Salesiano, a pochi passi dall'Università Pontificia Salesiana, in prossimità di tutti servizi e ben collegata con i mezzi pubblici al centro storico della città, proponiamo in vendita appartamento di 80 mq, posto al primo piano alto, risultando molto luminoso con una doppia esposizione, composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno e una porzione di lastrico solare di proprietà; Internamente si presenta in buone condizioni, l'immobile è dotato di porta blindata, grate di sicurezza e infissi in doppio vetro su tutte le finestre; Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori di calore.
Prezzo: Eu. 269.000;

D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ?

R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?

R. Grazie a questo servizio il clientee potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che
si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, e il venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
Euro: 269.000 Mq: 80
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Agenzia: FENICE IMMOBILIARE DI CARLO DI GENNARO
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
Descrizione:
Quartiere San Giovanni, nella centralissima via Taranto, a due passi dalla Metropolitana linea A, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la vendita di un grande appartamento per famiglie di circa 188 mq commerciali, (160 calpestabili ca) sito in uno stabile d'epoca anni '30, ad un piano intermedio servito da ascensore, servizio di portineria e un ampio giardino condominiale. L'immobile ha un affaccio interno lato cortile con finestre ed uno laterale esterno con balcone. Le condizioni generali della casa sono buone, nel corso degli ultimi anni sono stati eseguiti alcuni interventi manutentori di ristrutturazione. La casa ha comunque necessità di interventi di ammodernamento, gli infissi sono con vetrocamera Pvc, il riscaldamento è centralizzato. La distribuzione interna è di tre camere grandi, un salone doppio molto spazioso con due punti luce , la zona servizio è composta da tre bagni e una cucina molto abitabile. Due delle camere matrimoniali hanno il bagno in camera. La casa è perfetta per ospitare famiglie numerose o anche per chi volesse unire casa e studio. La zona centralissima, offre tutti i servizi nelle immediate vicinanze, scuole, uffici pubblici, palestre, negozi e ogni altra attività sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.Il prezzo è di 730.000, il condominio è di 114 euro mensili e il riscaldamento centralizzato si attesta sui 700 euro annui. Neighborhood Sangiovanni, in the central Via Taranto, a stone's throw from the Metro Line A, the Fenice Immobiliare of Carlo Di Gennaro proposes the sale of a large apartment for families of about 188 square meters of commercial space, (160 that can be walked on) in a period building , on an intermediate floor served by a lift and concierge service. The building has an interior facing courtyard side with windows and an exterior side facing balcony. The general conditions of the house are good, during the last few years some renovation maintenance operations have been carried out. The house still needs modernization work, the windows are with PVC double glazing, the heating is centralized. The internal distribution is of three large rooms, a very spacious double living room with two light points, the service area consists of three bathrooms and a very habitable kitchen. Two of the double bedrooms have an en-suite bathroom. The house is perfect for hosting large families or even for those wishing to combine home and study. The central area, offers all the services in the immediate vicinity, schools, public offices, gyms, shops and every other activity can be reached on foot in a few minutes. The price is 730,000, the condominium is 114 euros monthly and the central heating is attests about 700 euros per yearNeighborhood Sangiovanni, in the central Via Taranto, a stone's throw from the Metro Line A, the Fenice Immobiliare of Carlo Di Gennaro proposes the sale of a large apartment for families of about 188 square meters of commercial space, (160 )
Euro: 730.000 Mq: 188
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Agenzia: FENICE IMMOBILIARE DI CARLO DI GENNARO
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
Descrizione:
Prima di prenotare una visita sul posto, è possibile eseguire una visita con Virtual tour 3D 360° collegandosi a questo link : https://viewer.realisti.co/OM5UMF/
Cecchignola, via dei Minatori, a 2 minuti da P.zza Lodovico Cerva e Via Laurentina, a ridosso della tranquilla area verde di Dalmata, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone in vendita una soluzione abitativa per gli amanti delle piccole costruzioni quasi indipendenti ubicata in una piccola palazzina di soli due piani, composta da 4 appartamenti. Non c'è ascensore ma l'immobile si trova al primo piano, espone su due lati ed è luminosa e soleggiata. L'appartamento di circa 80 mq commerciali (75 mq calpestatili ca.) ha due balconi di circa 22 mq totali è diviso in due zone indipendenti, collegate tra loro da un disimpegno in cui troviamo anche un comodo armadio a muro, all'ingresso c'è il salone con balcone e la cucina servita da una ampia finestra; la cucina ad oggi a vista, potrebbe essere tranquillamente resa autonoma con la semplice creazione di un tramezzo per dividerla dal salone. Passando per il disimpegno troviamo la camera matrimoniale con balcone, il bagno con finestra e la camera singola con porta finestra. L'immobile è totalmente ristrutturato (impianti idrici e elettrico, pavimenti, sanitari, porta blindata e infissi esterni e interni ), è termoautonomo, non necessita di lavori al di fuori dell'acquisto della caldaia e di una tinteggiata, è pertanto immediatamente abitabile. Nel prezzo è compresa la cucina seminuova.
I due balconi, entrambi vivibili, servono il salone e la camera da letto matrimoniale e, come tutte le finestre presenti, sono protetti da grate. Gli infissi di nuova concezione, sono in PVC con vetrocamera e apertura a vasistas, le porte interne sono in legno di colore scuro. Nella camera matrimoniale e nel salone sono presenti i climatizzatori. La pavimentazione è in ottimo parquet. Una soluzione idonea per coloro che non amano i grandi condomini, in una zona molto tranquilla ma a due passi da tutti i servizi e le vie di comunicazione principali. Il prezzo richiesto è di Eu. 265.000,00, con oneri condominiali bassissimi ed è assolutamente in linea con il mercato di zona degli appartamenti di stesso livello e categoria. Il valore richiesto è garantito dalla stima di un professionista iscritto e accreditato sia in Borsa Immobiliare di Roma (ente che certifica valutazioni professionali) che nella Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP) . L'immobile prima di essere posto in vendita è stato controllato e verificato in ogni aspetto tecnico e legale. E' stata verificata la corrispondenza dello stato dei luoghi con la planimetria catastale(come prescrive la legge), Notaio e studio tecnico hanno esaminato il titolo di provenienza e i riferimenti urbanistici. L'appartamento è quindi certificato e immediatamente trasferibile anche con mutuo bancario. Info e visita: tel. 3296416813
Euro: 265.000 Mq: 74
Dettaglio
Agenzia: LR IMMOBILIARE SRL
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
nella zona di Centro Storico
Descrizione:
LARGO ARGENTINA Imboccando via Celsa da Piazzale del Gesù, là dove ancora sembra un vicolo, ci si allontana lentamente dal chiasso del centro per immergersi in un silenzio d'altri tempi. Siamo tra via delle Botteghe Oscure, largo di Torre Argentina e via del Plebiscito in una posizione preziosa a due passi da tutto, ma, varcato l'antico portone d'entrata, la sensazione è che il resto del mondo possa attendereLa casa che Vi presento oggi si sviluppa su unico livello, con due lati di esposizione, tutti molto luminosi, grazie alle grandi aperture delle ampie finestre. Il connubio di spazi, interni ed esterni, gli alti soffitti in legno ed il calore del parquet senza tempo le conferiscono un'anima accogliente ed elegante, dal fascino romantico.Al piano secondo di una palazzina del 1875, con prospetti esterni in tinta, dotata di un comodo ascensore. Al piano secondo è presente solo l'elegante appartamento, ed attraverso una porta blindata entriamo in un accogliente salone doppio dominato dagli alti soffitti in legno e dalle ampie vetrate, fuso con una spaziosa cucina abitabile con un'elegante isola con fuochi ad induzione al centro dell'ambiente. Affacciandosi dalle grandi finestre del salone e della cucina lo sguardo puó ammirare uno scorcio del Tempio delle Ninfe, a ridosso del quale fu edificato questo palazzo, famoso proprio per la presenza di queste antiche vestigia romane. Attraverso un disimpegno, si giunge nella zona notte, nella quale sono presenti una grande camera matrimoniale con bagno en suite, una spaziosa camera quadrupla (in precedenza suddivisa in due camere da letto singole (ripristinabili), un secondo bagno anch'esso dotato di doccia. La proprietà è completata da una soffitta all'ultimo piano. L'immobile è venduto arredato (arredamento Lago, elettrodomestici Miele, illuminazione Foscarini, tendaggi Mastro Raphael).Grazie all'ascensore si puó raggiungere il piano rialzato dell'antico palazzo, dal quale, attraverso una porta, si esce su un ballatoio condominiale e, percorrendo pochi scalini, si raggiunge una balconata affacciata sulle maestose rovine del Tempio delle Ninfe, che domina via delle Botteghe Oscure, quasi fino a poter toccare i resti delle stupende colonne in marmo. Solo ai condomini è consentito l'accesso a questo terrazzo protesto verso un pezzo della Roma antica.Abitare nel cuore della storia ed emozionarsi. Eu. 1.600.000 Rif. LEOV0018602 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.
Euro: 1.600.000 Mq: 120
Dettaglio
Agenzia: LR IMMOBILIARE SRL
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
nella zona di Boccea/ Torrevecchia/ Pineta Sacchetti
Descrizione:
immobile in esclusiva Mls Elite Roma
Imboccando via di Val Cannuta da via Boccea, là dove ancora sembra un vicolo, ci si allontana lentamente dal chiasso della città per immergersi in un'atmosfera di maggior tranquillità. Siamo in una posizione preziosa a due passi da tutto, ma, varcato il portone di ferro marrone del condominio, la sensazione è che ci si trovi in un'oasi di pace. La casa che Vi presento oggi si sviluppa su unico livello, con due lati di esposizione, di cui una impreziosita da un terrazzo vivibile, nell'area a poca distanza da Forte Boccea, da un lato, e dal complesso Ospedale Gemelli - Università Cattolica del Sacro Cuore, dall'altro. Al piano terzo di una palazzina in cortina edificata negli anni '60, dotata di ascensore senza servizio di portineria, entriamo, attraverso un ingresso, in un accogliente soggiorno, servito da una cucina a vista, dal quale si accede al terrazzo di 35mq ca., in cui potere trascorrere piacevoli momenti di relax nelle giornate primaverili ed estive. Da questo ambiente è possibile accedere, tramite un disimpegno, ad un primo bagno, e ad una spaziosa camera matrimoniale, dotata di bagno en suite con finestra. L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione interna, essendo stato completamente ristrutturato di recente ed ha come finiture una porta blindata, gli infissi in vetrocamera, le serrande elettriche ed una caldaia a condensazione per il riscaldamento autonomo. Grazie alla sua posizione riparata rispetto al traffico cittadino, l'immobile risultando molto silenzioso. Una soffitta al piano quarto completa la proprietà. La posizione, speciale per la sua vicinanza a Villa Panphili, dove poter trascorrere ore all'area aperta per passeggiare nel verde o fare sport, possiede anche il vantaggio della comodità di molti negozi di ogni genere a portata di mano, compresi i supermercati, e della presenza di numerosi mezzi pubblici nelle immediate vicinanze (autobus e la stazione “Cornelia” della metropolitana della linea A a ca. 800mt). Eu. 265.000 D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, men
Euro: 265.000 Mq: 57
Dettaglio
Agenzia: FENICE IMMOBILIARE DI CARLO DI GENNARO
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
nella zona di EUR (Europa)/ Laurentino/ Montagnola
Descrizione:
Nb. visita virtual tour 360° qui: https://viewer.realisti.co/5rBhsq/ Eur centralissimo, Via Umberto Tupini, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la vendita di un grande appartamento di circa 200 mq con terrazzo e balconi per una superficie esterna di circa 50 mq totali. L'immobile, sito al secondo piano con ascensore, in una palazzina di 5 piani, è da rivedere negli impianti elettrico e sanitario di uno dei tre bagni, mentre i due servizi principali sono stati ristrutturati da una decina d'anni.Gli infissi sono nuovi in PVC di colore bianco con vetrocamera. L'appartamento è munito di impianto autonomo di riscaldamento, di climatizzazione oltre ad un impianto attivo d'antifurto. La pavimentazione della zona giorno e di una delle camere è in parquet, nel resto degli ambienti troviamo il marmo, in cucina e sala da pranzo maiolica scura. Le persiane sono elettriche in tutta la casa. L'immobile gode di un triplo affaccio interno e riservato. La casa ha doppio ingresso, uno lato cucina/soggiorno e l'altro che conduce al salone doppio servito da un balcone vivibile(tavolo per 4/6 persone), le camere principali matrimoniali, sono due, di cui una servita da balcone vivibile, ma in aggiunta, ci sono altre tre camere che possono essere tranquillamente sfruttate come camere da letto aggiuntive, in particolare, una di esse è servita da un bel terrazzo di circa 30 mq, i servizi sono tre, tutti con finestra, la cucina è grande e collegata alla sala da pranzo. Gli spazi interni sono molto ampi, l'esposizione è eccellente grazie ai tre lati d'affaccio che rendono la casa soleggiata e luminosissima. L'immobile ha come pertinenza una cantina e il diritto di proprietà indiviso con gli altri condomini di un locale autorimessa posto al piano terra della palazzina in cui si parcheggia a rotazione, ma è garantito sempre un posto all'interno delle aree condominiali destinate a parcheggio. Il caseggiato è diviso in due corpi di fabbrica collegati tra loro da un corpo centrale. Una palazzina affaccia su Via Tupini, mentre l'altra affaccia all'interno. La palazzina con affaccio su Via Tupini è stata interessata da lavori di consolidamento strutturale delle fondamenta. I lavori di consolidamento sono stati ultimati. Ad oggi però il piano cantine è da ricostituire, pertanto tutte le cantine sono da ricreare. Precisiamo subito che l'immobile in vendita è ubicato nella palazzina interna, in cui non si sono resi necessari lavori di riconsolidamento perché dalle verifiche eseguite non si è reso necessario intervenire. ll prezzo, tenuto conto degli oggettivi lavori di ammodernamento, è decisamente in linea con i valori della zona, la richiesta è di Eu. 850.000, le spese condominiali ordinarie sono di circa 160 euro mensili. Naturalmente salvo accordi diversi, i lavori eventualmente necessari per il completamento dello stabile, già deliberati, restano a carico della parte venditrice
Euro: 850.000 Mq: 235
Dettaglio
Agenzia: FENICE IMMOBILIARE DI CARLO DI GENNARO
  VENDITA  
Villa nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
Descrizione:
Disponibile da marzo 2019. Stupenda villa a 10 minuti dall´EUR, situata tra Tor dei Cenci, Spinaceto e Villaggio Azzurro, in via Aldo Fabrizi, si propone la vendita di una bellissima villa trilivelli ristrutturatissima, costruita per offrire il massimo confort e tutte le comodità, la villa è munita di modernissimi impianti di domotica e pregiate rifiniture che la collocano al top del suo segmento tra le proposte concorrenti. L'accesso diretto dal giardino in parte pavimentato e in parte area verde con zona solarium riservata, all'interno della villa si accede sia dal giardino nella parte anteriore che dal patio nella parte retrostante. Il piano rialzato è composto da ingresso, studio(o eventuale cameretta) con porta scorrevole e soggiorno con accesso al patio, al piano superiore troviamo tre camere con pavimento in parquet e climatizzazione, un balcone, una con cabina armadio e un bellissimo bagno con box doccia in muratura, è presente un vano mansarda. Al piano seminterrato con accesso sia dal piano interno che dal giardino troviamo la taverna composta da una bellissima cucina open space all'americana con penisola e un grande salone, con punti luce che garantiscono una perfetta luminosità, completando gli ambienti della taverna il bagno e la lavanderia, porta blindata e antifurto perimetrale/volumetrico. Pavimenti in cotto nella zona giorno, infissi in alluminio pvc con vetrocamera, persiane elettriche. In giardino troviamo anche due ripostigli per gli attrezzi. Di seguito sono elencati tutti i servizi di cui è dotata la villa. La richiesta è di euro 490.000,00 non trattabile poiché compresi restano la cucina completa di elettrodomestici e numerosi altri allestimenti.NB. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DIRETTO O CON FORMULA RENT TO BUY. Descrizione delle caratteristiche della villa: Impianto di purificazione e decalcificazione acque (sanitarie e termoidrauliche); Impianto ricircolo e monitoraggio temperatura acque sanitarie; Impianto elettrico domestico, condizionamento ed allarme sezionati; Certificazione infissi e vetri ad efficenza energetica; PRIMO PIANO Allarme perimetrale ad infrarossi su tutte le finestre e porte finestre; Allarme interno a rilevazione di movimento; Attivazione/Disattivazione allarme interno dagli altri piani; Tapparelle elettriche per tutte le finestre e porte finestre; Aria condizionata; Cablaggio TV, SATELLITARE, Telefono, LAN ed HDMI in tutte le stanze da letto; Ampio soppalco piastrellato, con accesso tramite scala telescopica a scomparsa; Riscaldamento isolabile per piano; Camino; PIANO SEMINTERRATO Allarme interno a rilevazione di movimento; Attivazione/Disattivazione allarme interno dagli altri piani; Cablaggio TV, SATELLITARE, Telefono, LAN ed HDMI in tutte le stanze; Predisposizione impianto dolby surroung (5+1), bagno compreso; Riscaldamento isolabile per piano; GIARDINO Impianto di irrigazione automatico; Impianto di illuminazioneazionabile a zone; Predisposizione impianto barbecue a gas; Loc. caldaia e ripost.
Euro: 490.000 Mq: 144
Dettaglio
Agenzia: FENICE IMMOBILIARE DI CARLO DI GENNARO
  VENDITA  
Villa nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
nella zona di EUR (Europa)/ Laurentino/ Montagnola
Descrizione:
Villa singola ma plurifamiliare,(villa frazionata in 4 unità catastalmente autonome) Roma, Quartiere EUR, (Viale  del Poggio Laurentino)  zona  residenziale Eur Laghetto servita da diverse linee METRO B, linee autobus, scuole, negozi di ogni genere, palestre, nelle vicinanze diversi svincoli del GRA. La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro (Associato FIAIP E ACCREDITATO PRESSO BORSA IMMOBILIARE ROMA)propone la vendita di una soluzione indipendente unica nel suo genere per dove è ubicata. L'unita immobiliare  è composta da un unico corpo di fabbrica rappresentato da una maestosa villa singola disposta su tre livelli oltre grande giardino e 2 aree  di manovra che possono arrivare ad contenere numerose autovetture.  La Villa è da ristrutturare. 1° LIVELLO S/1 composto da un locale ufficio con ingresso indipendente, accatastato A/10 di circa  80 mq con finestre sul perimetro di proprietà esterna (leggi non seminterrato ma su livello strada), un primo livello abitativo di circa 180 mq diviso in vari ambienti, con accesso da un lato al locale box autorimessa di circa 70 mq, (nb il box è a livello stradale ) e dall'altro,  collegata alla  villa per il tramite  di una comoda scala interna in muratura. 2°/3° LIVELLO  P.T./1° PIANO  composto da un appartamento con ingresso indipendente di circa 75 mq con grande terrazzo e uscite sul giardino che consta di soggiorno, cucina abitabile, due camere e servizio, sempre al piano terra con ingresso indipendente, altra unità abitativa molto grande(il corpo principale del fabbricato) con balconi ,finestre e varie uscite  sul giardino, disposta su due livelli (piano terra, con zona servizi, grande sala di rappresentanza e due camere e piano 1° composta  da un ampia zona notte di 6 camere da letto, una grande zona living e un grande terrazzo). Possibilità creazione ascensore tra i vari livelli In totale la superficie interna del fabbricato è circa 780 mq per la parte abitativa, e 70 mq di garage All'esterno troviamo tre ambienti: un grande giardino perimetrale di circa 1000/1200 mq, un grande piazzale antistante la parte ufficio circa  200 mq (sfruttabile come zona  parcheggi, o per creare piscina o altro) e l'area  di parcheggio o manovra antistante  l'ingresso carraio che porta all'accesso interno alla villa di altri 100 mq. Nota  importante : ad oggi l'immobile è già diviso catastalmente  in 4  unità La  villa  ha  due  ingressi pedonali e  uno carraio, tutti che danno su Viale del Poggio Laurentino Potenzialità: diverse, dall'uso residenziale (anche  creando dei mini appartamenti)a quello ricettivo, si potrebbe addirittura  pensare ad un albergo. L'offerta è unica del suo genere, in zona  non sono presenti caseggiati simili. nb. le informazioni contenute nel presente documento non costituiscono impegno contrattuale alcuno. Le foto si riferiscono alla villa abitata, ad oggi l'immobile è vuoto e sono stati rimossi diversi mobili e arredi
Euro: 2.400.000 Mq: 795
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Agenzia: FENICE IMMOBILIARE DI CARLO DI GENNARO
  AFFITTO  
Villa nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
nella zona di Axa/ Casalpalocco/ Vitinia/ Acilia
Descrizione:
VILLA 150 MQ + 140 DI GIARDINO A 10 MINUTI DALL'EUR Disponibile subito, Stupenda villa , completamente arredata, a 10 minuti dall´EUR, situata tra Tor dei Cenci, Spinaceto e Villaggio Azzurro, in via Aldo Fabrizi, si propone la locazione di una bellissima villa trilivelli ristrutturatissima, costruita per offrire il massimo confort e tutte le comodità, la villa è munita di modernissimi impianti di domotica e pregiate rifiniture che la collocano al top del suo segmento tra le proposte concorrenti. L'accesso diretto dal giardino in parte pavimentato e in parte area verde con zona solarium riservata, all'interno della villa si accede sia dal giardino nella parte anteriore che dal patio nella parte retrostante. Il piano rialzato è composto da ingresso, studio(o eventuale cameretta) con porta scorrevole e soggiorno con accesso al patio; al piano superiore troviamo tre camere con pavimento in parquet e climatizzazione, un balcone, una con cabina armadio e un bellissimo bagno con box doccia in muratura. Al piano seminterrato con accesso sia dal piano interno che dal giardino troviamo la taverna composta da una bellissima cucina open space all'americana con penisola e un grande salone, con punti luce che garantiscono una perfetta luminosità, completando gli ambienti della taverna il bagno e la lavanderia, porta blindata e antifurto perimetrale/volumetrico. Pavimenti in cotto nella zona giorno, infissi in alluminio pvc con vetrocamera, persiane elettriche. In giardino troviamo anche due ripostigli per gli attrezzi. Di seguito sono elencati tutti i servizi di cui è dotata la villa. La richiesta è di Eu. 1400 con cedolare secca ai privati e Eu.1600 per contratti senza cedolare secca( società- multinazionali, etc.) .NB. POSSIBILITA' DI ACQUISTO DIRETTO (villa non finanziabile) O CON FORMULA RENT TO BUY. Nessun condominio, ma occorre manutenzione per potatura piante 2 volte l'anno. Descrizione delle caratteristiche della villa: Impianto di purificazione e decalcificazione acque (sanitarie e termoidrauliche); Impianto ricircolo e monitoraggio temperatura acque sanitarie; Impianto elettrico domestico, condizionamento ed allarme sezionati; Certificazione infissi e vetri ad efficenza energetica; PRIMO PIANO Allarme perimetrale ad infrarossi su tutte le finestre e porte finestre; Allarme interno a rilevazione di movimento; Attivazione/Disattivazione allarme interno dagli altri piani; Tapparelle elettriche per tutte le finestre e porte finestre; Aria condizionata; Cablaggio TV, SATELLITARE, Telefono, LAN ed HDMI in tutte le stanze da letto; Ampio soppalco piastrellato, con accesso tramite scala telescopica a scomparsa; Riscaldamento isolabile per piano; Camino; PIANO SEMINTERRATO Allarme interno a rilevazione di movimento; Attivazione/Disattivazione allarme interno dagli altri piani; Cablaggio TV, SATELLITARE, Telefono, LAN ed HDMI in tutte le stanze; Predisposizione impianto dolby surroung (5+1), bagno compreso; Riscaldamento isolabile per piano;
Euro: 1.400 Mq: 164
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Agenzia: FENICE IMMOBILIARE DI CARLO DI GENNARO
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
Descrizione:
Prima di prenotare una visita sul posto, è possibile eseguire una visita con Virtual tour 3D 360° collegandosi a questo link : https://viewer.realisti.co/OM5UMF/ Cecchignola, via dei Minatori, a 2 minuti da P.zza Lodovico Cerva e Via Laurentina, a ridosso della tranquilla area verde di Dalmata, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone in vendita una soluzione abitativa per gli amanti delle piccole costruzioni quasi indipendenti ubicata in una piccola palazzina di soli due piani, composta da 4 appartamenti. Non c'è ascensore ma l'immobile si trova al primo piano, espone su due lati ed è luminosa e soleggiata. L'appartamento di circa 80 mq commerciali (75 mq calpestatili ca.) ha due balconi di circa 22 mq totali è diviso in due zone indipendenti, collegate tra loro da un disimpegno in cui troviamo anche un comodo armadio a muro, all'ingresso c'è il salone con balcone e la cucina servita da una ampia finestra; la cucina ad oggi a vista, potrebbe essere tranquillamente resa autonoma con la semplice creazione di un tramezzo per dividerla dal salone. Passando per il disimpegno troviamo la camera matrimoniale con balcone, il bagno con finestra e la camera singola con porta finestra. L'immobile è totalmente ristrutturato (impianti idrici e elettrico, pavimenti, sanitari, porta blindata e infissi esterni e interni ), è termoautonomo, non necessita di lavori al di fuori dell'acquisto della caldaia e di una tinteggiata, è pertanto immediatamente abitabile. Nel prezzo è compresa la cucina seminuova. I due balconi, entrambi vivibili, servono il salone e la camera da letto matrimoniale e, come tutte le finestre presenti, sono protetti da grate. Gli infissi di nuova concezione, sono in PVC con vetrocamera e apertura a vasistas, le porte interne sono in legno di colore scuro. Nella camera matrimoniale e nel salone sono presenti i climatizzatori. La pavimentazione è in ottimo parquet. Una soluzione idonea per coloro che non amano i grandi condomini, in una zona molto tranquilla ma a due passi da tutti i servizi e le vie di comunicazione principali. Il prezzo richiesto è di Eu. 265.000,00, con oneri condominiali bassissimi ed è assolutamente in linea con il mercato di zona degli appartamenti di stesso livello e categoria. Il valore richiesto è garantito dalla stima di un professionista iscritto e accreditato sia in Borsa Immobiliare di Roma (ente che certifica valutazioni professionali) che nella Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali (FIAIP) . L'immobile prima di essere posto in vendita è stato controllato e verificato in ogni aspetto tecnico e legale. E' stata verificata la corrispondenza dello stato dei luoghi con la planimetria catastale(come prescrive la legge), Notaio e studio tecnico hanno esaminato il titolo di provenienza e i riferimenti urbanistici. L'appartamento è quindi certificato e immediatamente trasferibile anche con mutuo bancario. Info e prenotazione visita: tel. 3296416813.
Euro: 265.000 Mq: 82
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Agenzia: FENICE IMMOBILIARE DI CARLO DI GENNARO
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
Descrizione:
Eur-Tintoretto, in via Andrea Solario, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la vendita di un grande appartamento all'interno di un complesso immobiliare edificato alla fine degli anni 90, tenuto in ottime condizioni generali. Il comprensorio ha ampi spazi verdi e aree per soggiorno bambini, è servito da servizio di portierato e telecamere per la sicurezza. L'immobile sito all'ottavo e ultimo piano, è di circa 140 mq, è in ottime condizioni generali,riscaldamento autonomo, infissi esterni in alluminio con vetrocamera, zanzariere e grate di protezione, pavimentazione e rivestimenti in maiolica, in perfetto stato manutentivo, porte interne in legno in ottimo stato. La casa ha una triplice esposizione sia esterna con gradevole visita che interna sulle aree verdi condominiali. L'esposizione solare, su tre lati è sud, sud/est, nord/ovest, casa quindi molto soleggiata e luminosa nella zona camere e più fresca nella zona giorno. Come pertinenze di proprietà, collegate all'immobile, ci sono una cantina e un posto auto coperto in garage condominiale. La casa si presta per ospitare sia famiglie numerose che giovani coppie, la disposizione è di un ampio disimpegno all'ingresso che divide la casa tra zona giorno e zona notte, entrando a sinistra troviamo le tre camere da letto e il bagno principale con finestra, che comunicano tra loro attraversando un corridoio molto ampio dove è possibile collocare anche grandi armadi, entrando a destra troviamo la zona giorno composta da cucina abitabile, secondo bagno senza finestra, e un grande salone di 50 mq circa. Nella zona ci sono tutti servizi di prima necessità, scuole, palestre, negozi e a 5 minuti d'auto si raggiunge lo svincolo del GRA. I mezzi pubblici sono sia linee autobus con fermata sotto casa che la metro Laurentina raggiungibile in auto in 10 minuti. La casa è in perfette condizioni, non ci sono grossi lavori di ristrutturazione da eseguire necessariamente, pertanto il costo d'acquisto non obbliga grandi spese successive. La documentazione sulla provenienza, l'urbanistica e le verifiche di corrispondenza catastale dell'immobile sono state verificate sia da studio tecnico che da notaio, pertanto non ci sono problematiche ostative la vendita. La documentazione è visionabile presso l'agenzia immobiliare.La Fenice immobiliare di Carlo Di Gennaro offre assistenza completa dalla visita all'immobile, al rogito, garantendo ogni operazione nella massima trasparenza. Il prezzo di vendita è in linea con i valori attuali del mercato immobiliare ed è certificato dalla stima professionale di un agente immobiliare della FIAIP (Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali) accreditato presso la Borsa Immobiliare di Roma. La metratura dell'immobile e le relative misurazioni sono state eseguite rispettando i criteri di valutazione dettati dal D.P.R. 138/98. Il prezzo richiesto è di euro 395.000, le spese condominiali sono di circa 130 euro al mese.
Euro: 395.000 Mq: 141
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Agenzia: FENICE IMMOBILIARE DI CARLO DI GENNARO
  VENDITA  
Ufficio nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
nella zona di Centro Storico
Descrizione:
Appartamento all'asta Tribunale di Roma, via Via del Tritone 6, Roma Data Asta 17 aprile 2019 Tel. 0621118236 VISITA IL NOSTRO SITO www.feniceimmobiliare.it. La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro offre consulenza ed assistenza legale finalizzata all'aggiudicazione di immobili in ASTA GIUDIZIARIA oggetto di procedure esecutive immobiliari in essere presso il TRIBUNALE di ROMA. Recapiti telefonici: Ufficio 0621118236 Mobile 3296416813 Valore Immobile da Perizia CTU: Eu. 1.392.635,00 Data Asta: 17 aprile 2019 Base D'Asta: Eu. 1.392.635,00 con possibilità d'offerta ad Eu.1.044.476,25 DESCRIZIONE Piena proprietà dell'immobile sito in Roma (RM) - Via del Tritone n. 66, costituito da un Ufficio di vani 7, da 2 ingressi, disimpegno, 3 servizi, 2 corridoi e 2 balconi, per una superficie convenzionale di 259,82 mq, Categoria A/10. SERVIZI OFFERTI: - ASSISTENZA LEGALE A TUTELA DEL TUO ACQUISTO Assistenza e consulenza legale per acquisizione di immobili gravati da procedure esecutive in tutte le fasi del procedimento, sino alla definitiva consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA: VERIFICA IL TUO ACQUISTO Professionisti di settore ti seguiranno e tuteleranno in merito alla situazione urbanistica e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, oltre a servizi di progettazione ed interior design/home staging; - CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: PIANIFICA IL TUO ACQUISTO Ti assicuriamo il miglior profilo fiscale inerente ogni singola acquisizione, oltre alla pianificazione finanziaria mediante collaborazione con professionisti mediatori del credito abilitati ai sensi della L.141/2010 che potranno offrire convenzioni con primari istituti di credito attraverso i quali vi è la possibilità d'acquisto con mutuo fino al 100% dell'imponibile;
Euro: 1.044.476 Mq: 259
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Agenzia: FENICE IMMOBILIARE DI CARLO DI GENNARO
  AFFITTO  
Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
nella zona di Appio Latino/ Appia Nuova/ Appio Pignatelli/ Capan
Descrizione:
NB. PRIMA DI PRENOTARE UN APPUNTAMENTO ESEGUITE LA VISITA VIRTUALE CLICCANDO SU QUESTO LINK https://viewer.realisti.co/_1yWf5/ Libero da subito, Appio Latino, Via Segesta, in una tranquilla strada non di passaggio, ma a 14 minuti a piedi dalla metro A fermata Pontelungo, ogni genere di negozio, ufficio, banche, palestre nelle immediate vicinanze, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la locazione di un ampio appartamento completamente arredato, composto di tre camere, bagno e cucina abitabile, sito al piano 1° con ascensore. L´appartamento sebbene sia solo con finestre è molto luminoso grazie all´ottima esposizione solare.Infissi esterni in pvc con vetrocamera e grate, pavimentazione in maiolica chiara, porte interne in legno colore bianco. Ogni camera è arredata con letto matrimoniale, armadio, cassettiera, comodino e scrittoio porta pc.La locazione è rivolta prevalentemente a coppie, studenti o lavoratori fuori sede, con contratto di locazione 3+2 con cedolare secca. (no tassa di registro, no aumento ISTAT) L´appartamento si loca arredato, ma si valuta di eliminare parte dei mobili nel caso di coppie ad uso residenziale. Il canone richiesto è di euro 1100 più accontodi spese condominiali e acqua di euro 67 mensili e riscaldamento circa euro 65,00, sempre salvo conguagli di fine anno. Le garanzie richieste sono ( lavoratori fuori sede ) deposito di due mensilità più presa visione modello CUD e ultime 2 buste paga,(per studenti) deporto cauzionale due mensilità e garanzia dei genitori con presa visione del loro reddito. La Fenice immobiliare offre assistenza completa dalla visita alla sottoscrizione e registrazione del contratto, garantendo accurate selezioni dei potenziali inquilini. ORARI DI VISITA: per prenotazione tel 0621118236 ENGLISH DESCRIPTION: Free from 1 August 2018, Appio Latino, Via Segesta, in a quiet street not passing through, but a 10-minute walk from the metro A stop Pontelungo, every kind of store, office, banks, gyms in the immediate vicinity, the Phoenix Real Estate di Carlo Di Gennaro offers the rental of a large fully furnished apartment, consisting of three bedrooms, bathroom and kitchen, located on the 1st floor with elevator. The apartment although it is only with windows is very bright thanks to the excellent sun exposure. External pvc fixtures with double glazing and gratings, clear majolica flooring, interior doors in white wood. Each room is furnished with double bed, wardrobe, chest of drawers, bedside table and desk pc.The lease is mainly addressed to students or off-site workers, with a 3 + 2 lease contract with dry coupon. (no registration fee, no increase ISTAT) The apartment is located furnished, therefore it is not possible to eliminate the furniture is not recommended for rent to families. The fee required is Eu. 1100 plus accommodation charges and water Eu. 67 per month and heating Eu. 65.00, always subject to adjustments at the end of the year.
Euro: 1.100 Mq: 100
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Agenzia: FENICE IMMOBILIARE DI CARLO DI GENNARO
  VENDITA  
Villa nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
nella zona di Vallerano
Descrizione:
Roma, poco fuori dal GRA, a 10 minuti dall'EUR e precisamente in zona Valleranello, presso Via C. Darwin all'interno del complesso residenziale di via Del fosso della Castelluccia, la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la vendita di una magnifica villa disposta su tre livelli di circa 600 mq con parco di un ettaro con numerosi ulivi e alberi d'alto fusto. La struttura, edificata a metà degli anni '80, si presta, per la sua conformazione, ad essere utilizzata sia come unità abitativa residenziale plurifamiliare che come struttura ricettiva. La proprietà, non distante molto da Trigoria, è così composta: - Abitazione principale ?- Piano Rialzato: Grande salone triplo con annessa zona pranzo, 2 grandi camere da letto con due bagni, ampia cucina con tinello con accesso sia al patio che ai terrazzi. ? - Piano primo: 4 ampie camere matrimoniali, 2 bagni, 4 balconi. ?- Piano seminterrato: grande salone con accesso sul giardino, una camera, grande dispensa e un bagno - Piano seminterrato: ? Appartamento di servizio composto da 2 camere, cucina e bagno. ?- Garage di mq 45 ?- grande cantina e 2 locali tecnici per la gestione degli impianti. - Al piano stradale troviamo il patio e terrazzo coperti, oltre la rampa di accesso che porta alla cantina e al grande locale garage, un viale pavimentato che conduce all'area di possibile parcheggio di numerose auto, e il viale d'accesso totalmente pavimentato e circondato su entrambi i lati da folta vegetazione. La villa, in buono stato generale di manutenzione, è posta in posizione elevata rispetto alla strada ed è circondata da un magnifico parco di un ettaro ca. con alberi di alto fusto e numerosi ulivi. Le potenzialità di questa stupenda proposta immobiliare sono diverse, la cubatura della struttura e il parco di un ettaro circa, offrono tranquillamente la possibilità di trasformare questa bellissima proprietà in un immobile ad uso ricettivo. In alternativa si potrebbe utilizzare come casa che può ospitare almeno due o tre nuclei familiari, ottima possibilità per le grandi famiglie che amano la natura. Richiesta Eu. 1.500.000 Rome, just outside the GRA, 10 minutes from the EUR and precisely in the Valleranello area, at Via C. Darwin, inside the residential complex of Via Del Fosso della Castelluccia, the Fenice Immobiliare of Carlo Di Gennaro proposes the sale of a magnificent villa arranged on three levels of about 600 square meters with a park of one hectare with numerous olive trees and tall trees. The structure, built in the mid-80s, lends itself, due to its shape, to be used both as a multi-family residential housing unit and as a receptive structure. The property, not far from Trigoria, is as follows: - Main house - Mezzanine floor: Large triple living room with adjoining dining area, 2 large bedrooms with two bathrooms, large kitchen with dining area with access to both the patio and the terraces. - First floor: 4 large double bedrooms, 2 bathrooms, 4 balconies.
Euro: 1.500.000 Mq: 620
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Agenzia: LR IMMOBILIARE SRL
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
nella zona di Bologna/ Nomentano
Descrizione:
Piazza Bologna ad.te Via Luigi Pulci in prossimità della fermata della metropolitana e della stazione ferroviaria Roma Tiburtina appena rinnovata, in un edificio anni '50 dotato di ascensore e piccolo cortile condominiale, proponiamo in vendita appartamento posto al 5° piano, internamente composto da da ampio ingresso, soggiorno, corridoio, 2 camere matrimoniali, balcone e bagno con finestra. Doppia esposizione. Una cantina completa la proprietà. A 50mt garage per abbonamento mensile per autovetture. Completamente da ristrutturare, luminoso, silenzioso e panoramico. Immediatamente disponibile. L'appartamento dispone di affacci tali da conferire all'immobile una particolare luminosità. Ubicato in Via Lorenzo il Magnifico, in area adibita al traffico dei soli residenti dei pochi palazzi adiacenti. La zona è ben servita con ottimi collegamenti da e verso il Centro di Roma e nelle immediate vicinanze delle Università di Roma La Sapienza e Luiss. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano interrato. Eu. 330.000 Rif. LEOV0016202 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportateP non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee
Euro: 330.000 Mq: 85
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Agenzia: FENICE IMMOBILIARE DI CARLO DI GENNARO
  AFFITTO  
Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
Descrizione:
DISPONIBILE DA SUBITO TRILOCALE arredato con possibilità' di eliminare qualche arredo CON TERRAZZO P.TERRA QUARTIERE/ZONA: San Giovanni/Re di Roma, Via Alba - A poca distanza (5 minuti a piedi) dalla Metro A stazione Re di Roma o Pontelungo TIPOLOGIA: piano terra ,MQ. circa 100, tre camere da letto di cui due singole(con letto alla francese e una doppia, cucina abitabile (tavolo x 4 persone) , bagno e terrazzo vivibile CONTRATTO: Transitorio 18 mesi o 3+2 con cedolare secca (no tassa di registro o bolli) REFERENZE E GARANZIE RICHIESTE:Visione buste paga a tempo indeterminato - 2 Mensilità di deposito - Referenze precedente locazione(se ci sono) - Garanzia genitori x studenti TIPOLOGIA CLIENTE PREFERITO: Italiano, coppie, studenti / lavoratori in trasferta non residenti (documentabile) ANIMALI SI (Previa sottoscrizione polizza assicurativa per danni dal costo di euro 100 annui) CANONE: EURO 1.100 Mensile SPESE: Euro 100 per 5 rate per il riscaldamento centralizzato - Euro 60 per 12 rate per il condominio e l'acqua Roma, disponibile da subito, quartiere San Giovanni, in via Alba, in un piccolo condominio senza portiere, la Fenice Immobiliare propone la locazione di un confortevole appartamento arredato al piano terra di circa 100 mq oltre terrazzo di 30 mq. La zona è centralissima e ci sono numerose linee autobus che portano in ogni zona della città, inoltre a 5 minuti a piedi vi è la fermata della metropolitana linea A (rossa) di piazza Re di Roma o Pontelungo. Ci sono negozi, locali o ristoranti per le uscite serali, il contesto è tranquillo, ma offre tutti i servizi raggiungibili a piedi. L'appartamento è idoneo per coppie, studenti o lavoratori in trasferta poiché composto da tre camere da letto, una camera doppia e due singole oltre un corridoio, il bagno con soppalco per le valige e la cucina abitabile, da una delle camere singole si accede al terrazzo vivibile che permette istallazione di un gazebo o altri accessori. Ogni camera è munita di un comodo e spazioso armadio, cassettiera, tavolo da lavoro porta pc e comodino. Possibilità di fare contratti internet con diversi gestori di rete. La locazione è per contratti transitori 18 mesi o 3+2 sempre con cedolare secca(no tasse di registro). Il canone di locazione è di euro 1100 oltre spese che sono quantificate in euro 100 x 5 rate (riscaldamento) e euro 50 x 12 rate (acqua e condominio), sempre salvo conguagli o aumenti Le garanzie richieste sono la visione delle ultime 2 buste paga a tempo indeterminato, 2 mesi di deposito cauzionale, e le referenze del precedente inquilino (qualora si venisse da precedente locazione). Per gli studenti è richiesta la visione dei documenti reddituali e anagrafici dei genitori garanti. NB.L'IMMOBILE E' DISPONIBILE SI PREGA ASTENERSI PRIVI REQUISITI La Fenice Immobiliare garantisce una locazione con canoni in linea di mercato, cosa che nelle trattative private spesso non avviene.
Euro: 1.100 Mq: 109
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Agenzia: LR IMMOBILIARE SRL
  VENDITA  
Villa a schiera nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
Descrizione:
Immobile in esclusiva Mls Elite Roma "CASAL DE' PAZZI - VIA LEONIDA RECH L'immobile che vi presento è una villetta a schiera ubicata nel signorile consorzio residenziale di via Leonida Rech, immersa nel verde ed accessibile ai soli residenti. Varcati i cancelli in ferro di entrambe le entrate che il villino dispone, siamo accolti da 2giardini, di cui uno pavimentato, dove si possono trascorrere momenti di relax e di gioco con i propri figli, e dove si possono organizzare cene all'aperto nelle piacevoli serate estive. L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli collegati da una scala interna. Al piano terra è presente la zona giorno caratterizzata da un ampio salone di 30mq e da una cucina abitabile comunicante con il giardino pavimentato grazie ad una comoda portafinestra. Al primo piano troviamo la zona notte composta da un disimpegno, un bagno con vasca, 2 camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato ed un terrazzo. Al secondo piano sono presenti altre due camere da letto di cui una dotata di un terzo bagno e di una uscita su un balcone. Completa la proprietà un comodo box auto di circa 20mq posto al piano seminterrato. Grazie alla doppia esposizione solare , la villa risulta essere molto luminosa ed accogliente durante l'intera giornata. A circa 1 Km di distanza è facilmente raggiungibile la Fermata “Rebibbia” della Metro Linea B. Possibilità di divisione in due unità abitative. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.
Euro: 430.000 Mq: 140
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Agenzia: FENICE IMMOBILIARE DI CARLO DI GENNARO
  VENDITA  
Attico nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
nella zona di Flaminio/ Fleming/ Vigna Clara/ Camilluccia
Descrizione:
Roma nord, nella tranquilla Via della Camilluccia (parte bassa), La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone la vendita di un fantastico immobile situato in un mini condominio di 4 piani, signorile e riservato con un singolo appartamento per ogni piano. Tra le principali qualità della casa troviamo riservatezza della zona, grandi spazi esterni che circondano la casa su tre lati, meravigliosa esposizione, ottima luminosità. A queste, se non bastassero, possiamo aggiungere ampie aree verdi, una vivibilità dell'appartamento eccellente, lo stesso infatti è dotato di un doppio ingresso uno lato servizi e l'altro nel lato giorno(potenzialmente quindi un immobile divisibile), inoltre, ma non per finire, ad ogni piano vi è un solo appartamento, e in salone, è presente un comodissimo camino. Insomma questa casa si può definire un oasi perfetta di tranquillità, ricca di luce e bella vista. (Nota di colore, nei paraggi, a vista, è ubicata l'abitazione di un celebre personaggio della tv dei nostri tempi). Descrivendo la casa troviamo, con ingressi dal terzo piano con ascensore, due ingressi, disimpegno tra zona notte e zona giorno, salone doppio(eventualmente divisibile) con ampio balcone vivibile perimetrale, camera da pranzo, con balcone, ubicata tra il salone e la cucina abitabile con balcone di servizio, cameretta di servizio e un primo piccolo bagno con finestra. Il passaggio tra la zona giorno e quella notte, avviene attraverso un ampio disimpegno che collega cucina, salone e anticamera, le due grandi camere da letto matrimoniali di cui una con grande finestra e una con balcone sono servite da due comodi bagni entrambi con box doccia e finestra, tra le due camere è presente un piccolo disimpegno con ripostiglio a muro. Tra la sala e la zona notte è presente un ampio spazio che, essendo munito di balcone, potrebbe diventare una terza camera da letto. All'interno dell'offerta proposta troviamo una cantina e un posto auto siti all'interno del locale garage al piano terra stradale, oltre un secondo posto auto esterno in area delimitata da striscia bianca. L'immobile nel suo complesso non è completamente da ristrutturare, poiché sono presenti pavimentazione in parquet solo da ripulire e impianto elettrico rifatto da alcuni anni, le porte interne sono assolutamente in buono stato e le due porte d'ingresso sono blindate. Da rivedere sono le tapparelle degli infissi esterni, la tinteggiatura e ovviamente le possibili opere murarie che si potrebbero eseguire.Dal punto di vista civilistico l'immobile posto in vendita perviene da successione. Per quanto concerne la corrispondenza catastale, la planimetria della casa risulta essere conforme allo stato reale dei luoghi. il prezzo richiesto è di Euro 695.000. La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro, associata FIAIP, attraverso una rete di partners professionali quali notaio, studio tecnico e primari consulenti del credito, garantisce una conclusione dell'intera operazione.
Euro: 695.000 Mq: 161
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Agenzia: PUNTO IMMOBILIARE COLLI ANIENE SAS
  AFFITTO  
Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
Descrizione:
Stai cercando un trilocale in affitto?
Una ampia metratura a due passi dalla metropolitana?
Bene, in Via Virgilio Melandri, al centro del quartiere di Colli Aniene a 5 minuti a piedi dalla fermata Ponte Mammolo della Linea B della metropolitana di Roma.
Appartamento di ampia metratura composto da salone doppio e due camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi, ripostiglio e due balconi.
Affaccio doppio e panoramico est/ovest.
Contratto classico di 4 anni + 4 anni.
Ti riassumo:
Indirizzo: Via Virgilio Melandri - Colli Aniene
Superficie commerciale: 100 mq
Indice di Prestazione Energetica:”G” Ep glnnreb 230,01 KWh/mq anno
Piano: Ottavo
Bagni: Due
Condizioni: Buono
Riscaldamento e Acqua sanitaria calda e fredda: centralizzati
Anno di costruzione: 1970
Tempi di consegna: Immediata
Spese di condominio: Euro 1.440,00 annue comprese le spese di riscaldamento e acqua sanitaria sia calda che fredda;
avori Condominiali deliberati / in delibera: Nessuno
Spero di essere stato esaustivo ma se ti occorre sapere oltre non devi fare altro che comporre lo 0640801855.
Ah! dimenticavo, se devi vendere il tuo immobile e sei intenzionato a proporlo ad un prezzo che attiri potenziali acquirenti invece di farli fuggire via; se il tuo interesse è di collaborare con un team qualificato che sia un propulsore e non da zavorra per il tuo immobile; se il tuo obiettivo è quello di spuntare il miglior prezzo di mercato; soprattutto se vuoi lavorare con personale qualificato e preparato allora posso fare al caso tuo. Chiamami allo 0640801855 oppure al 3351591867. Casa non per caso.
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Euro: 1.000 Mq: 100
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Agenzia: FENICE IMMOBILIARE DI CARLO DI GENNARO
  VENDITA  
Attività commerciale nel comune di SANTA MARINELLA (LAZIO - ROMA)
Descrizione:
ATTENZIONE PER PRIVACY LE FOTO INSERITE E L'INDIRIZZO INDICATO SONO PURAMENTE INDICATIVI. Nella stupenda Santa Marinella, rinomata località di mare denominata storicamente "La perla del Tirreno" la Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro propone una cessione d'attività di ristorazione e pizzeria storica e avviatissima. Il ristorante pizzeria si trova a due passi dal mare in una location familiare molto accogliente. Le specialità sono pizza di ogni genere, antipasti gustosissimi e rinomati primi piatti con le migliori specialità di mare. Situato nella zona centrale di Santamarinella si trova a 40 minuti in auto da Roma e 10 minuti da Civitavecchia, dal ristorante si raggiunge, passeggiando, in pochi minuti il bellissimo lungomare di Santa Marinella da dove è possibile ammirare il panorama del golfo, il magnifico Castello di Santa Severa e gustare dell'ottimo gelato. L´attività si cede completa di tutti gli arredi e attrezzature presenti. Prezzo richiesto Eu. 250.000 mq. totali 220 circa. PRESTARE MOLTA ATTENZIONE ALLE NOTIZIE SEGUENTI: Il ristorante pizzeria è in piena attività pertanto, per ovvi motivi di privacy, qualsiasi informazione aggiuntiva non sarà data telefonicamente. Per avere maggiori informazioni(*), ed eventualmente fissare una visita in loco, occorre fissare un colloquio di persona presso la Fenice immobiliare dove sarà possibile ricevere alcune delle informazioni non protette da privacy. Si precisa che in sede d'intervista, non sarà fornito nessun dato che possa identificare l´attività in questione. Le persone interessate, solamente dopo aver dimostrato reale interesse, disponibilità documentata al budget richiesto, e firmato una semplice manifestazione d´interesse (lettera d´intenti)non impegnativa, potranno prenotare una visita in loco. (*) Le informazioni che saranno fornite in sede di appuntamento in studio sono: 1) DATI COMMERCIALI RELATIVI AL CONTRATTO DI LOCAZIONE 2) INDICAZIONE SOMMARIA DEL NUMERO DI COPERTI 3) NUMERO DEI DIPENDENTI (ESTATE/INVERNO) 4) ELENCO ARREDI E MACCHINARI PIU´ IMPORTANTI 5) SPESE GESTIONALI MENSILI (GAS /LUCE) 6) NOTIZIE SULLA DISPOSIZIONE DELLE SALE SU SPECIFICA RICHIESTA DEL CEDENTE NON SARANNO FORNITE NOTIZIE SULL´UBICAZIONE O ALTRI ELEMENTI CHE POSSANO RICONDURRE ALL´IDENTIFICAZIONE DEL LOCALE. Per fissare un colloquio preliminare in agenzia chiamare il Sig. Carlo Di Gennaro al 3296416813, lo studio si trova in via Aldo Ballarin 4 - Roma In the beautiful Santa Marinella, the renowned seaside resort historically named "La perla del Tirreno", the Fenice Immobiliare of Carlo Di Gennaro proposes a transfer of historic and very active catering and pizzeria activities. The pizza restaurant is located a stone's throw from the sea and offers a familiar but very friendly and welcoming location. The specialties are pizza of all kinds, tasty appetizers and famous pasta dishes with the best seafood specialties. Located in the central area of ??Santamarinella is a 40 minute drive from Rome and 10 m.
Euro: 250.000 Mq: 220
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Agenzia: FENICE IMMOBILIARE DI CARLO DI GENNARO
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
nella zona di S.Giovanni/ Esquilino/ San Lorenzo/
Descrizione:
Appartamento all'asta Tribunale di Roma via Principe Amedeo 149 , Roma Data Asta DA RIFISSARE Tel. 0621118236 VISITA IL NOSTRO SITO www.feniceimmobiliare.it. La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro offre consulenza ed assistenza legale finalizzata all'aggiudicazione di immobili in ASTA GIUDIZIARIA oggetto di procedure esecutive immobiliari in essere presso il TRIBUNALE di ROMA. Recapiti telefonici: Ufficio 0621118236 Mobile 3296416813 Valore Immobile da Perizia CTU: Eu. 536.940,00 Data Asta: da rifissare Base D'Asta: Eu. 536.940 ,00 con possibilità d'offerta ad Eu. 402.800,00 DESCRIZIONE Piena proprietà appartamento sito in Roma, Via Principe Amedeo n. 149, composto da 6,5 vani ed accessori. Parte dell'appartamento è occupato da terzi con autonomi contratti di locazione opponibili con scadenza l'uno il 30/04/2020 e l'altro il 31/05/2019; entrambi oggetto di disdetta da parte della procedura. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. SERVIZI OFFERTI: - ASSISTENZA LEGALE A TUTELA DEL TUO ACQUISTO Assistenza e consulenza legale per acquisizione di immobili gravati da procedure esecutive in tutte le fasi del procedimento, sino alla definitiva consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA: VERIFICA IL TUO ACQUISTO Professionisti di settore ti seguiranno e tuteleranno in merito alla situazione urbanistica e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, oltre a servizi di progettazione ed interior design/home staging; - CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: PIANIFICA IL TUO ACQUISTO Ti assicuriamo il miglior profilo fiscale inerente ogni singola acquisizione, oltre alla pianificazione finanziaria mediante collaborazione con professionisti mediatori del credito abilitati ai sensi della L.141/2010 che potranno offrire convenzioni con primari istituti di credito attraverso i quali vi è la possibilità d'acquisto con mutuo fino al 100% dell'imponibile;
Euro: 402.800 Mq: 157
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Agenzia: IMMOBILTEAM S.R.L. 2003
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
nella zona di Monte Sacro/ Talenti/ Vigne nuove
Descrizione:
IMMOBILE IN ESCLUSIVA AL GRUPPO MLS ELITE ROMA
TALENTI - Tra via della Bufalotta e via Fucini, 2 piano ristrutturato ampio ingresso, salone con balcone, cucina con balconcino, disimpegno con armadi a muro, ripostiglio, camera matrimoniale, cameretta con balcone, bagno.
E' annessa una cantina al piano interrato dell'edificio.
D. Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie ?

R. Semplice e trasparente : Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito a una sola agenzia del gruppo MLS Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice del mandato da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo.

D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa?

R. Grazie a questo servizio il cliente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono del sistema di lavoro, riducendo la ricerca.
Euro: 280.000 Mq: 95
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Agenzia: FENICE IMMOBILIARE DI CARLO DI GENNARO
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
nella zona di S.Giovanni/ Esquilino/ San Lorenzo/
Descrizione:
Appartamento all'asta Tribunale Roma via Via del Macao 2, Roma Data Asta 06 maggio 2019 Tel. 0621118236 VISITA IL NOSTRO SITO www.feniceimmobiliare.it. La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro offre consulenza ed assistenza legale finalizzata all'aggiudicazione di immobili in ASTA GIUDIZIARIA oggetto di procedure esecutive immobiliari in essere presso il TRIBUNALE di ROMA. Recapiti telefonici: Ufficio 0621118236 Mobile 3296416813 Valore Immobile da Perizia CTU: Eu. 400.000,00 Data Asta: 06 maggio 2019 Base D'Asta: Eu. 400.000,00 con possibilità di offerta minima Eu. 300.000,00 DESCRIZIONE Piena proprietà dell'immobile sito in Roma alla Via del Macao n. 3 e precisamente: appartamento posto al piano 4, distinto dal numero interno 8, composto da quattro ambienti e da quattro bagni oltre ad un disimpegno. La sua distribuzione interna è allestita per uso “affittacamere” (Bed & Breakfast). Ogni ambiente è dotato del relativo bagno. Nella planimetria catastale risulta presente una cucina che di fatto risulta utilizzata come stanza da letto. Dalla porta d'ingresso si accede ad un piccolo ingresso che disimpegna i quattro ambienti. Superficie: commerciale lorda mq 87,00 ca. SERVIZI OFFERTI: - ASSISTENZA LEGALE A TUTELA DELL' ACQUISTO Assistenza e consulenza legale per l'acquisizione di immobili gravati da procedure esecutive in tutte le fasi del procedimento, sino alla definitiva consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA: VERIFICA IL TUO ACQUISTO Professionisti di settore ti seguiranno e tuteleranno in merito alla situazione urbanistica e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, oltre a servizi di progettazione ed interior design/home staging; - CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: PIANIFICA IL TUO ACQUISTO Ti assicuriamo il miglior profilo fiscale inerente ogni singola acquisizione, oltre alla pianificazione finanziaria mediante collaborazione con professionisti mediatori del credito abilitati ai sensi della L.141/2010 che potranno offrire convenzioni con primari istituti di credito attraverso i quali vi è la possibilità d'acquisto con mutuo fino al 100% dell'imponibile;
Euro: 300.000 Mq: 87
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Agenzia: FENICE IMMOBILIARE DI CARLO DI GENNARO
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
nella zona di Balduina/ Trionfale/ Montemario
Descrizione:
Immobile all'asta Tribunale di Roma via Andrea Bafile 2 Data Asta 11 aprile 2019 Tel. 0621118236 VISITA IL NOSTRO SITO www.feniceimmobiliare.it. La Fenice Immobiliare di Carlo Di Gennaro offre consulenza ed assistenza legale finalizzata all'aggiudicazione di immobili in ASTA GIUDIZIARIA oggetto di procedure esecutive immobiliari in essere presso il TRIBUNALE di ROMA. Recapiti telefonici: Ufficio 0621118236 Mobile 3296416813 Valore Immobile da Perizia CTU: Eu. 465.000,00 Data Asta: 11 aprile 2019 Base D'Asta: Eu. 465.000,00 ,00 con possibilità d'offerta ad Eu. 348.750,00 DESCRIZIONE piena proprietà appartamento ad uso civile abitazione, sito in Comune di Roma, quartiere “Della Vittoria”, via Andrea Bafile n. 2, piano VII, interno 28, composto da ingresso, soggiorno a vista, tre camere, cucina, tre bagni, ripostigli, corridoio e terrazzo al livello, per complessivi mq. 107,60 SERVIZI OFFERTI: - ASSISTENZA LEGALE A TUTELA DEL TUO ACQUISTO Assistenza e consulenza legale per acquisizione di immobili gravati i da procedure esecutive in tutte le fasi del procedimento, sino alla definitiva consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA: VERIFICA IL TUO ACQUISTO Professionisti di settore ti seguiranno e tuteleranno in merito alla situazione urbanistica e catastale dell'immobile oggetto d'interesse, oltre a servizi di progettazione ed interior design/home staging; - CONSULENZA FINANZIARIA E FISCALE: PIANIFICA IL TUO ACQUISTO Ti assicuriamo il miglior profilo fiscale inerente ogni singola acquisizione, oltre alla pianificazione finanziaria mediante collaborazione con professionisti mediatori del credito abilitati ai sensi della L.141/2010 che potranno offrire convenzioni con primari istituti di credito attraverso i quali vi è la possibilità d'acquisto con mutuo fino al 100% dell'imponibile;
Euro: 348.750 Mq: 107
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Agenzia: IMMOBILTEAM S.R.L. 2003
  AFFITTO  
Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
Descrizione:
Bilocale nel rinomato comprensorio di Valeria I, con servizio di portineria; appartamento posto al primo piano e composto da ingresso, soggiorno, disimpegno, cucinotto, camera da letto, bagno e balcone; l'appartamento dispone di vari armadi a muro. Riscaldamento autonomo.
Non arredato, ma eventualmente il mobilio si può acquistare dagli attuali inquilini.
Euro: 750 Mq: 45
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Agenzia: IMMOBILTEAM S.R.L. 2003
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ROMA (LAZIO - ROMA)
nella zona di Cassia/ Tomba di Nerone/ Olgiata
Descrizione:
IMMOBILE IN ESCLUSIVA AL GRUPPO MLS ELITE ROMA
CASSIA/VIGNA CLARA: in comprensorio con portiere e ampi spazi verdi, appartamento di ampia metratura al 2 piano composto da ingresso, salone doppio con camino, 4 camere, cameretta di servizio con wc interno, cucina, 2 bagni, 3 balconi, terrazzo coperto, oltre ampia cantina finestrata al piano interrato
L'appartameneto ha doppio ingresso (padronale e di servizio) ed è presente un doppio ascensore nel vano scale. Possibilità di parcheggio libero all'interno dell'area condominiale.

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Euro: 520.000 Mq: 145
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