Attività Commerciale in Vendita a Colonna

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: LEOV0003001
Tipologia:	Attività commerciale	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	COLONNA	Zona/Località:
Mq:	1000	Prezzo:	Euro: 280.000
Num. Vani:	0	Num. Camere:	0
Bagni:	1	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m3 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	07/04/2023
Descrizione:	IMMOBILE IN ESCLUSIVA MLS ELITE ROMA Tra Zagarolo e Colonna, nei pressi del Centro Commerciale La Noce, in punto con elevata percorrenza automobilistica, è presente da anni un'attività di autolavaggio automatico, proposto in vendita insieme al terreno su cui sorge e tutte le attrezzature. La posizione altamente commerciale, unita all'ottima qualità dei macchinari, rende l'investimento un'ottima opportunità ad elevatissima redditività, anche per i non esperti del settore. La struttura ha 6 postazioni, 2 adatte anche per camion e furgoni composte da appendi giacche e caschi con programmi prelavaggio alta pressione, spazzola, schiuma attiva, risciacquo, cera, antialoni e cerchi, sala tecnica per alloggio macchinari e 2casse blindate erogatrici di gettoni anteriore e posteriore nella zona aspirazione con doppie porte di accesso nelle 2sale. 1locale mq 3x2,70 uso ufficio completo di stigliatura e adiacente con porta di accesso 1bagno mq3x2,70 con doccia scaldabagno e magazzino. Gli scarichi delle acque reflue vengono smaltite in maniera autonoma per mezzo del depuratore con evapotraspirazione. Il grande antistante permette facili manovre di spostamento di autovetture e/o automezzi, mentre quello sul retro, grazie ad una struttura in acciaio e teli, consente l'ombreggiatura nei mesi più caldi. Un'ampia area giochi con distributore di pop-corn self service, consente alle famiglie di poter effettuare il servizio di lavaggio, mentre i bambini giocano al sicuro nell'apposita piazzola riservata.Tra le attrezzature presenti ci sono 11 aspiratori con turbina a doppia direzione per autopulizia, 1 distributore doppio igienizzatore e nero gomme, 1distributore doppio gonfia gomme e soffiatore, 1lavatappezzeria, 8lavandini con prese per termostato antigelo (fino a -10° C), 1distributore con profumatore a 3fragranze e nerogomme, 3lavatappeti, 1distributore di bevande a sette selezioni, 1 distributore self service di carta, 1 distributore di panni, 1 distributore di panni in pelle a strappo,1 distributore doppio nero gomme e soffiatore, 8trespoli, 8battitappeti, 4appendi tappeti, 1distributore di prodotti per la pulizia dell'auto (con iscrizione al R.E.C. può diventare distributore di prodotti alimentari), impianto di videosorveglianza collegato in rete e visibile a distanza ed impianto di allarme e di riscaldamento dell'acqua con caldaia. Struttura regolare sul piano urbanistico.Il terreno potrebbe consentire l'installazione di un locale da adibire a bar e di un impianto di distribuzione di carburante (studi preparatori, progetto e costi di realizzo a carico dell'acquirente). Particella su fronte strada di via Casilina metri lineari 60ca, separata dall'annessa particella destinata all'autolavaggio. Acquisto immobile finanziabile con leasing. Eu. 280000 Rif. LEOV0003001 LR Immobiliare Srl 06.44202725 Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazioni commerciali relative alle inserzioni pubblicate provengono direttamente all'agenzia immobiliare dai relativi incarichi di mediazione. La LR Immobiliare srl declina ogni responsabilità per eventuali indicazioni erronee.