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| Case CAGLIARI, appartamenti CAGLIARI, affitti CAGLIARI: trova il tuo immobile in provincia di CAGLIARI con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione SARDEGNA > Provincia di CAGLIARI |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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La Realistica.zero immobiliare propone in vendita 4 appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A4, situati in una palazzina moderna servita da ascensore, in zona residenziale tranquilla e ben collegata.
Caratteristiche comuni:
- Classe energetica A4 (massima efficienza)
- Impianto fotovoltaico
- Cappotto termico esterno
- Scaldabagno a pompa di calore
- Climatizzazione in ogni ambiente
- Ascensore
Piano Terra – Trivano con doppia veranda
- Soggiorno con angolo cottura
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- Veranda principale di oltre 17 mq + seconda veranda di circa 4 mq
- Eu. 230.000
Primo Piano – 2 Trivani con doppia esposizione
- Soggiorno con angolo cottura
- 2 camere da letto
- 2 bagni
- Veranda da oltre 15 mq + veranda di 5 mq
- Eu. 240.000 ciascuno
Attico – Quadrivano panoramico
- Ampia zona giorno con cucina
- 3 camere da letto
- 2 bagni
- Terrazza esclusiva di oltre 70 mq
- Eu. 395.000
Contattaci per ricevere planimetrie, capitolato e fissare un appuntamento in ufficio o in cantiere.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di QUARTUCCIU (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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La realistica.zero immobiliare è lieta di presentare un nuovo ed elegante complesso residenziale di 6 piani totali a Quartucciu, che ospiterà appartamenti tipologia TRIVANO e QUADRIVANO, 3 LOCALI COMMERCIALI al piano terra e, all'ultimo piano, un unico e prestigioso ATTICO con ampia TERRAZZA PANORAMICA e PISCINA privata.
Dal terzo piano in su sarà inoltre possibile ammirare la splendida vista sulla Sella del Diavolo di Cagliari, rendendo ogni abitazione ancora più unica e suggestiva.
L'intero progetto è pensato per offrire abitazioni moderne, efficienti e confortevoli, con standard costruttivi di ultima generazione e finiture curate nei minimi dettagli.
Caratteristiche principali degli appartamenti:
- Tripla esposizione per una luminosità naturale ottimale
- Classe energetica A4 per il massimo risparmio energetico
- Isolamento termico ed acustico di ultima generazione
- Impianto fotovoltaico autonomo
- Pompe di calore in classe A+++
- Scaldabagno a pompa di calore
- Posto auto privato con predisposizione per colonnina di ricarica auto elettriche
- Videocitofono e tapparelle elettriche
- Ampie verande vivibili per momenti di relax all'aperto
La posizione è strategica: nel cuore di Quartucciu, a pochi minuti da Cagliari e ben collegata con tutti i principali servizi e vie di comunicazione.
Questa nuova costruzione rappresenta una straordinaria opportunità di investimento e di vita, grazie alla combinazione di tecnologia, sostenibilità e comfort abitativo.
Piano terra
C1 - 140.000Eu. (Locale)
C2 - 120.000Eu. (Locale)
C3 - 160.000Eu. (Locale)
TM01 - 250.000Eu. (Trivano)
TM02 - 250.000Eu. (Trivano)
Piano primo
1M01 - 270.000Eu. (Quadriv)
1M02 - VENDUTO
1M03 - 240.000Eu. (Trivano)
1M04 - 240.000Eu. (Trivano)
Piano secondo
2M01 - 280.000Eu. (Quadriv)
2M02 - 300.000Eu. (Quadriv)
2M03 - 250.000Eu. (Trivano)
2M04 - 250.000Eu. (Trivano)
Piano terzo
3M01 - 290.000Eu. (Quadriv)
3M02 - 310.000Eu. (Quadriv)
3M03 - 260.000Eu. (Trivano)
3M04 - 260.000Eu. (Trivano)
Piano quarto
4M02 - 420.000Eu. (Quadriv)
4M03 - 290.000Eu. (Trivano)
4M04 - VENDUTO (Trivano)
Attico
5M - 620.000Eu. (Quadriv)
Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua nuova casa!
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Lussorio |
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Descrizione: |
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Selargius, zona Sant' Anna, in un contesto signorile proponiamo in vendita un prestigioso e ampio appartamento indipendente di 147 mq catastali ( 7,5 vani – 162 mq calpestabili ), tipologia quadrivano, molto luminoso ( quadrupla esposizione ) facente parte di un maggior fabbricato di complessive tre unità immobiliari all'interno di un condominio signorile riservato Completano la proprietà un box/garage di 23 mq , più la disponibilità di un ulteriore posto auto sotto pilotis e una cantina di 18 mq, entrambi situati al piano terra. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità. La superficie commerciale complessiva è di circa 190 mq. Descrizione: piano rialzato, catastalmente piano primo, con ingresso indipendente tramite scale esterne di pertinenza esclusiva. L'appartamento e distribuito su tre livelli sfalsati ed è composto da: tre ampie verande su cui si affaccia su tre lati l'appartamento, ingresso con salone doppio, zona pranzo soggiorno, cucina abitabile, due bagni e tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali. Ristrutturato nel 2018, parquet, doppi infissi con vetro camera e zanzariere, portoncino blindato, impianto d'allarme, termoautonomo caldo/freddo ( riscaldamento con termosifoni in ghisa, acqua calda sanitari e fuochi cucina alimentati a gas più split inverter ad aria. Riserva idrica autonoma con autoclave, parzialmente arredata. Classe energetica F. Mutuabile, agibilità presente. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Selargius nella Borgata Santa Lucia in via Michelangelo Pira n. 19/21, locale commerciale di 85 mq catastali, composto da porticato pertinenziale anteriore esterno coperto, tre vetrine di cui due fronte strada, una sala commerciale, un altro vano e tre bagni di cui uno per portatori di Handicap. Altezza interna 3,20 m. Apertura con serrande elettriche. Impianti a norma, termo condizionato, buono stato manutentivo, ristrutturato nel 2019, mutuabile, agibilità presente. Ultima attività svolta bar caffetteria. A seconda delle esigenze la dimensione del locale commerciale può essere ampliata eliminando le pareti di cartongesso che suddividono attualmente gli ambienti presenti. Classe energetica F. disponibilità di parcheggi fronte locale. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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La Realistica.zero propone in vendita un quadrivano spazioso da personalizzare a vostro gusto.
Questo appartamento al secondo ed ultimo piano di uno stabile con sole 6 unità abitative potrebbe essere la soluzione perfetta per te!
L'immobile, offre una generosa metratura con la possibilità di trasformarlo in un moderno quadrivano con doppio servizio.
Caratteristiche principali:
- Soggiorno luminoso
- Cucina abitabile (14 mq)
- Bagno spazioso (7 mq)
- Camera doppia (13 mq)
- Due camere matrimoniali (17 mq e 20 mq)
Il vero punto di forza? Una terrazza panoramica sovrastante di circa 90 mq, di proprietà esclusiva, ideale per creare un'area relax con vista sulla città.
Contattateci per avere maggiori informazioni o per fissare una visita!
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di ASSEMINI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Assemini, unità immobiliare indipendente libera su quattro lati che si affaccia su due strade (via Sicilia e via Filippo Turati) insita su un lotto di terreno di 606 mq con disponibilità di 705 mc (235 mq) di volumetria residua. L'unità immobiliare, consta di 322 mq di superficie residenziale e 124 mq di superficie non residenziale (terrazze, balconi e ripostigli) con una superficie calpestabile complessiva di circa 400 mq ( vani residenziali 13 + 16 vani non residenziali e accessori) a cui si somma, al piano terra, ulteriori 35 mq di superficie commerciale (negozio). Attualmente l'unità immobiliare è così suddivisa:
- Piano terra – superficie disponibile di circa mq 110 calpestabili con ingresso indipendente dalla via Turati, composto da: zona pranzo soggiorno con camino, angolo cottura, disimpegno, un bagno con la possibilità di realizzare un altro bagno e tre ampi vani con destinazione non residenziale (deposito, magazzino e locale di sgombero), cortile privato con accesso pedonale ed eventualmente carrabile indipendente dalla via Turati.
- Piano terra: locale commerciale (35 mq) con una vetrina fronte strada via Sicilia, con bagno e antibagno a cui si potrebbero unire un locale magazzino con una vetrina fronte strada sulla via Sicilia e un locale uso deposito per avere una superficie complessiva commerciale di circa 100 mq.
- Piano primo: ingresso pedonale da cortile privato dalla via Sicilia con possibilità di accesso carrabile, superficie complessiva di circa 160 mq ( SR di 125.76 mq + SNR di 33.78 mq ) accesso al piano da scala esterna, ampia terrazza con accesso diretto alla zona pranzo soggiorno, salone doppio con terrazza e balcone sul giardino, ampia cucina abitabile, disimpegno nel quale si affacciano bagno, doppio servizio, due camere da letto matrimoniali e studio da cui si accede tramite una scala in legno al piano secondo mansardato.
- Piano Secondo mansardato – superficie complessiva di 142 mq – così distribuito: salone open space, disimpegno, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, due camere da letto, ampio bagno e ripostiglio / sottotetto.
Impianti e accessori: centrale termica con impianto a gas con serbatoio di 1.000 litri per riscaldamento, fuochi e acqua calda sanitari. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è canalizzato per 1° piano e per la mansarda; infissi in legno, giardino con una superficie complessiva di 660 mq, piantumato con piante ornamentali e alberi da frutta, pozzo con autoclave per irrigazione accesso carrabile dalla via Turati con parcheggio interno e garage di 50 mq. Nota: catastalmente ed urbanisticamente risultano tre unità separate. Fisicamente risulta un corpo di fabbrica unico comprensivo di locale commerciale che insiste su un lotto di terreno unico. L'immobile si presta ad essere frazionato in più unità immobiliari (residenziali e/o commerciali) o ad essere riaccorpato in un'unica unità residenziale distribuita su tre livelli. Classe energetica in fase di definizione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Nel cuore di Selargius, in una zona in fase di sviluppo urbanistico, proponiamo 4 terreni edificabili attualmente in fase di lottizzazione, con chiusura prevista entro 6 mesi circa.
Un'occasione ideale per chi desidera realizzare una villetta indipendente su misura, in un contesto residenziale moderno e ben servito.
Superfici disponibili:
Lotto 1: 163 m²
Lotto 2: 163 m²
Lotto 3: 167 m²
Lotto 4: 184 m²
Ogni lotto permette la costruzione di una villetta a schiera composta da:
- Due piani fuori terra
- Piano seminterrato
- Cortile fronte e retro, perfetto per zona relax, giardino o area barbecue
La nuova lottizzazione prevede inoltre:
- Aree verdi pubbliche e spazi ricreativi
- Nuove attività commerciali di prossima apertura
- Strade e servizi completamente rinnovati
Posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Selargius e dalle principali vie di collegamento con Cagliari e hinterland.
Un investimento sicuro per chi cerca tranquillità, comfort e indipendenza, in una zona destinata a crescere rapidamente.
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| VENDITA |
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| Ufficio nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Marina |
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Descrizione: |
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All'inizio di Viale Trieste, a soli due minuti dal TAR e a pochi passi da Piazza del Carmine, la Realistica.zero Immobiliare propone in vendita un prestigioso ufficio situato al secondo piano di una palazzina storica elegante e ben tenuta, servita da ascensore.
Attualmente adibito a studio notarile, l'immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una ristrutturazione recente e può essere venduto completo di arredi, pronto all'uso.
La disposizione interna è funzionale e accogliente:
- Ingresso con sala d'attesa
- Due ampi studi professionali
- Bagno
- Archivio
La presenza di altri studi e abitazioni nello stabile rende l'immobile versatile: l'uso ideale è quello di ufficio professionale, ma è possibile effettuare un cambio di destinazione d'uso per trasformarlo in un comodo trivano residenziale.
Posizione strategica, perfetta per chi cerca una sede di rappresentanza nel cuore di Cagliari, vicina a tribunali, uffici pubblici e ai principali servizi della città.
Ideale per: studi professionali, avvocati, notai, commercialisti o come investimento con ottima rendita.
Contattaci per avere ulteriori informazioni o organizzare una visita.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Stampace |
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Descrizione: |
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Immagina di vivere – o di investire – in un luogo che unisce stile, comfort e redditività.
In Piazza Annunziata, a 10 min a piedi da Piazza Yenne, ti aspetta un appartamento che non è solo una casa, ma un potenziale investimento per il futuro.
Tre splendide camere matrimoniali con bagno privato, curate nei dettagli e pronte ad accogliere ospiti o familiari con il massimo del comfort. Un angolo cottura moderno e funzionale, ideale per colazioni lente o conviviali tra amici. Armadi a muro su misura ottimizzano gli spazi e rendono ogni ambiente elegante e ordinato.
Tutto qui è pensato per farti stare bene:
- Riscaldamento autonomo tramite termosifoni e gas di città anche per l'acqua sanitaria;
- Impianti rinnovati nel 2020;
- Infissi a taglio termico e acustico che regalano silenzio e tranquillità;
- Pompe di calore in ogni ambiente per vivere ogni stagione nel massimo benessere;
- Intervento strutturale anti-umidità che garantisce qualità e durata nel tempo;
- Possibilità di avere una entrata indipendente, perfetta per chi desidera più privacy o per una gestione ottimale degli ospiti;
- Posto auto riservato nel cortile condominiale;
Attualmente la casa è un affittacamere di successo, con una valutazione eccellente su Booking.com ed Expedia e un potenziale annuo superiore a 50.000 Eu..
Un investimento che si ripaga da solo, una scelta che unisce cuore e razionalità.
Un'opportunità rara nel cuore di Cagliari: la tua prossima casa, o il tuo prossimo grande investimento.
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| VENDITA |
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| Villa a schiera nel comune di CAPOTERRA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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La Realistica.zero immobiliare propone in esclusiva una splendida villa indipendente situata nella rinomata zona Residenza del Sole a Capoterra.
Costruita nel 1997, questa abitazione è perfettamente mantenuta e pronta per essere abitata.
Caratteristiche principali:
- Ingresso indipendente per la massima privacy;
- Ampio cortile frontale di circa 200 mq con zona barbecue e posto auto;
- Soggiorno luminoso;
- Cucina abitabile;
- 2 bagni;
- 2 camere da letto;
- Veranda con servizio lavanderia
Dotazioni moderne per il massimo comfort:
- Pompe di calore in ogni ambiente;
- Sistema di allarme per una maggiore sicurezza;
- Infissi in PVC con vetrocamera e zanzariere;
Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione con spazi funzionali e comfort moderni, in un contesto tranquillo e ben collegato a due passi dal mare.
Contattateci per fissare una visita e scoprire il tuo futuro nella Residenza del Sole!
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di ASSEMINI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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La Realistica.zero propone in esclusiva un pentavano situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore ad Assemini, in una zona ben servita e tranquilla.
L'immobile si presenta allo stato originale, con una superficie superiore ai 100 mq, offrendo grandi possibilità di personalizzazione:
Distribuzione attuale:
- 4 camere spaziose
- Soggiorno
- Cucina separata
- 2 bagni
- Veranda chiusa e sanata
- Locale sottotetto utilizzabile come sgombero
- Posto auto coperto situato al piano pilotis
- Cantina privata
Punti di forza:
Grazie alla generosa metratura, l'appartamento è perfetto per essere trasformato in un moderno quadrivano con doppi servizi o, per chi cerca un'opportunità di investimento, può essere facilmente frazionato in due trivani da mettere a reddito.
Contattaci per avere ulteriori informazioni o prenotare una visita all'immobile
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di CAPOTERRA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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In una zona residenziale ben servita di Capoterra, la Realistica.zero propone in esclusiva un terreno edificabile in Via Petrarca con caratteristiche ideali per un importante progetto residenziale.
Caratteristiche del Terreno:
- Superficie: 864 mq
- Indice di Edificabilità: 3, con la possibilità di sviluppare fino a 2592 metri cubi
- Altezza Massima Consentita: 10,5 metri
- Edificio Esistente: presente una costruzione di circa 100 mq da demolire, ideale per sfruttare il Piano Casa
Potenzialità:
Il terreno consente la realizzazione di circa 10-12 appartamenti, perfetto per un progetto immobiliare in una zona tranquilla e ben collegata, con servizi essenziali nelle vicinanze.
Vantaggi:
Terreno Privo di Vincoli: non soggetto a vincoli particolari, garantendo maggiore flessibilità progettuale
Disponibilità Immediata
Questa è un'opportunità perfetta per costruttori e investitori in cerca di un terreno in un'area in espansione.
Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire come Realistica.zero può supportarti in ogni fase della compravendita.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Sardegna Pula (CA).
All'interno del signorile complesso “Is Molas”, CRES propone in vendita villa di 126 mq composta da ingresso indipendente, soggiorno triplo con zona pranzo, cucina, camera padronale con bagno en suite, ulteriori due camere, due bagni di servizio, di cui uno adibito a lavanderia, e giardino privato di 160 mq, con possibilità di ricavare una piscina privata. La proprietà si trova vicino al campo da golf e al bar-ristorante con piscina.
Si segnala che il raffreddamento e il riscaldamento degli ambienti sono garantiti dalle pompe di calore.
Il complesso è servito da guardiania 24/24 con sorveglianza notturna.
Classe energetica: D - Epi: 133,0 Kwh/ mq anno
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Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi.
Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it
Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di SESTU (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Sestu, località Pintoreddu, Terreno pianeggiante di 4600 mq di forma regolare rettangolare a circa 3 km dal paese, recintato, ottimo come terreno agricolo per amatori o come investimento. Bocchettone acqua del consorzio di bonifica presente. Dal Certificato di destinazione urbanistica ricade in zona G ( Servizi Generali). Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
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| VENDITA |
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| Negozio nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Quartu Sant'Elena, zona Pitz'e Serra in via Danimarca, piano terra, locale commerciale di 100 mq catastali, composto da un locale commerciale, locale di sgombero/magazzino, due bagni con antibagno, due disimpegni, termo-condizionamento autonomo, altezza interna 3 metri. Libero da subito. Classe energetica A. Agibilità presente. Vendita in collaborazione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Località Turistica Chia, comune di Domus de Maria, a pochi metri dalla bellissima ed incontaminata spiaggia di Su Giudeu, proponiamo in affitto comodissimo appartamento con 4 posti letto e terrazza vista mare, dotato di ogni comfort, in villa singola con più unità abitative, giardino e doccia esterna.
L'appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista e terrazza coperta utilizzabile per mangiare fuori, camera matrimoniale e camera con 2 letti a castello eventualmente abbinabili e trasformabili in matrimoniale, bagno.
Sono presenti radiatori elettrici nelle camere ed è presente l'impianto di aria condizionata con pompa di calore per la produzione di aria calda e fredda; l'acqua calda viene prodotta con boiler elettrico.
La spiaggia di sabbia finissima fa da sfondo ad un mare cristallino, circondata da dune e ginepri secolari e presenta sia zone attrezzate che zone di libero accesso.
Nella stessa struttura sono disponibili altri due appartamenti con 6 posti letto e magnifica terrazza vista mare/giardino.
Per ogni appartamento viene data la disponibilità di un posto auto all'interno della struttura
E' possibile richiedere la fornitura di lenzuola e asciugamani a pagamento nonchè il trasporto da e per l'aeroporto di Cagliari Elmas.
Il prezzo indicato è mensile, esclusi i consumi, per due persone in bassa stagione, da novembre ad aprile.
Per il periodo estivo i prezzi sono giornalieri e variano a seconda del mese di interesse; è possibile l'affitto a settimane, mesi o lungo periodo esclusivamente da ottobre a maggio
Per qualsiasi informazione e/o preventivo si richiede di contattarci via mail all'indirizzo info@santasofia.it oppure telefonicamente allo 0258306161, indicando il periodo di interesse e il numero di persone che occuperebbero l'appartamento.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CAPOTERRA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Nel rinomato e signorile complesso di Poggio dei Pini, proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare.
La proprietà è composta da tre livelli così distribuiti.
Al piano seminterrato troviamo: una rifinita taverna con camino e due cantine; tramite la scala interna si accede al luminoso piano terra costituito da salone doppio dotato di un'ampia veranda per godere del verde circostante, una cucina abitabile, una camera da letto con bagno privato e uno studio; il primo piano è dotato di ben quattro camere, due delle quali con bagno privato, ripostiglio e un affaccio sulla terrazza a livello.
La villa è circondata dal giardino curatissimo di 1000 mq., uno spazio di relax unico e impagabile.
L'edilizia è quella degli anni '80 ma tenuta in modo impeccabile dai proprietari.
E' dotata di riscaldamento a radiatori e di condizionamento.
Per chi è alla ricerca di una villa di alto livello, dagli ampi spazi sia interni che esterni, questa è sicuramente una rara opportunità.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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A pochi passi da tutti i servizi disponiamo di appartamento al primo piano (unico al piano) composto da soggiorno, cucina abitabile, bagno, 4 camere matrimoniali, infissi in pvc con vetrocamera e tapparelle automatiche, impianto del bagno nuovo. Completa l'immobile una mansarda le quale può essere ricavato un ulteriore altro appartamento di 80mq con terrazza a livello.
Si precisa che attualmente la mansarda è allo stato grezzo.
Ottima soluzione per chi vuole ricavare più unità immobiliari o creare oltre alla propria abitazione anche un ufficio/studio.
Prezzo trattabile
Disponibilità immediata.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Bonaria |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel quartiere di Monte Urpinu a pochi passi a piedi dall'ingresso del parco, appartamento dalle ampie dimensioni di ben 160 mq dislocati su pianta rettangolare e con 2 esposizioni cardinali.
L'immobile in oggetto è edificato su pilastri e travi , pertanto tutta la muratura divisoria degli ambienti sono tramezzi il che da la possibilità a potenziali acquirenti di poter nell'eventualità distribuire spazi secondo le proprie esigenze .
Troviamo un ampio ingresso, salone spazioso, cucina abitabile con annessa balconata, 2 bagni completi, ben 3 camere da letto matrimoniali di cui una con balcone sulla via, ripostiglio, ampio disimpegno arredabile con diversi armadi a muro.
Caratteristiche: stabile signorile, video-citofono, ascensore, rampa per diversamente abili, porta blindata, marmo nero nel salone, marmettoni in ottimo stato nelle camere e disimpegno, ceramica nei bagni e nella cucina.
Porte laccate bianco con appena 3 anni di vita, infissi esterni recentemente sostituiti in pvc con apertura anche a ribalta anch'essi con pochi anni di vita, impianto idrico ed elettrico rifatto nel 2010.
Spese condominiali pari a 251 Euro pagabili ogni 3 mesi, comprensive di Luce pulizia scala, ascensore, assicurazione stabile, quota amministratore.
Zona: a 100 metri a piedi dall'ingresso del parco di Monte Urpinu lato via Vidal, attività commerciali a pochi passi, fermate autobus, Chiesa, a 5 minuti di auto dalla spiaggia del Poetto, a 5 minuti a piedi da via Alghero.
Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
04042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Sinnai - Ingresso paese
Gabetti propone in esclusiva ampia casa indipendente disposta su tre livelli.
L'immobile si differenzia per la sua particolare disposizione architettonica, articolato su tre livelli, si compone al piano terra da ampia e luminosa zona living che affaccia sul cortile interno e sul giardino retrostante, cucina abitabile e camera/studio; al piano primo troviamo la zona notte composta da tre ampie camere, 1 bagno con doccia ed un bagno completo di vasca e con un comodo ripostiglio, completa il piano una veranda panoramica; piano seminterrato comodo locale di sgombero di 30 mq con accesso anch'esso al giardino retrostante.
L'immobile necessita di interventi di ammodernamento/restauro. No posto auto.
Classe energetica: G
Gabetti Sinnai
Via Roma 1 Sinnai (CA)
Tel. 070781207
Cell. 3463585216
gabsinnai@gmail.com
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di MONSERRATO (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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MONSERRATO - VIA SERPENTARA - BIVANO ARREDATO IN LOCAZIONE
Nella servita e centrale via Serpentara, Gabetti propone bivano in perfette condizioni, completamente arredato e completo di elettrodomestici ed accessori.
L'immobile è sito a pochissimi minuti da Cagliari e da tutti i principali nodi stradali, al secondo piano di condominio di sole cinque unità abitative.
L'appartamento è composto da: soggiorno, angolo cottura separato, disimpegno, bagno, camera matrimoniale, due balconi.
Completa la proprietà un posto auto al piano terra nel piazzale condominiale con ingresso da cancello manuale.
All'interno l'immobile dispone dei seguenti accessori:
- Scaldabagno a gas di città
- Split
- Lavatrice
Le spese condominiali mensili da corrispondere sono pari a Eu. 120,00.
Tipologia di contratto:
- Contratto di locazione durata 5+2
- Canone mensile Eu. 590,00 + Eu. 120,00 condominiali
- 2 mensilità di caparra
Referenze richieste dalla proprietà:
- Contratto a tempo indeterminato con importo netto congruo al canone richiesto, o partita Iva con modello unico congruo alla locazione.
- L'immobile potrà essere occupato da un singolo o massimo due persone.
Prima di concordare la visita sull'immobile da parte dei clienti candidati alla locazione, sarà richiesta evidenza della documentazione reddituale per poter permettere una prevalutazione di idoneità dei requisiti richiesti.
Classe Energetica: In Fase Di Definizione
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
www.gabetti-cagliarihinterland.it
Via Trieste, 51 - 09047 - Selargius (CA)
Tel. 070.72.74.906 - Cell. +39 388.58.69.640
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di QUARTUCCIU (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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In una zona tranquilla e ben servita di Quartucciu, Cìkasa propone in vendita una PORZIONE BIFAMILIARE disposta su tre livelli, ideale per chi cerca una casa accogliente e ben organizzata, perfetta per la vita quotidiana e momenti di relax.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti.
Al piano terra la zona giorno si compone di:
- ingresso su soggiorno luminoso e accogliente;
- angolo cottura funzionale e ben integrato:
- bagno con impianto doccia.
Salendo al primo piano, troviamo la zona notte, composta da:
- camera da letto matrimoniale;
- camera singola;
- bagno con impianto doccia, finestrato.
Il piano seminterrato rappresenta un valore aggiunto importante per l'immobile, grazie alla sua versatilità.
Qui si sviluppa un ampia CANTINA, ideale come zona relax o sala hobby.
Completano il livello un bagno di servizio e un comodo RIPOSTIGLIO.
Esternamente, nel retro della casa troviamo un ampio spazio riservato ai POSTI AUTO e un AMPIO GIARDINO ideale per pranzi all'aperto o momenti di tranquillità che garantisce riservatezza.
Questa villetta rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno ma a pochi minuti da tutti i principali servizi.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cìkasa propone in vendita a Cagliari, nella tranquilla zona di Sant'Avendrace, un appartamento di 85 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e praticità.
L'immobile attualmente è così composto:
- ingresso su doppio soggiorno,
- angolo cottura,
- camera matrimoniale,
- bagno.
Completa l'immobile un CORTILE INTERNO E PRIVATO, ideale per godersi il sole o per organizzare cene all'aperto.
L'ampia metratura permette una riorganizzazione degli spazi, offrendo la possibilità di realizzare altre due camere da letto, trasformandolo in un comodo QUADRILOCALE.
Il riscaldamento grazie alle pompe di calore permette di poter godere di una temperatura confortevole in ogni stagione.
L'appartamento è dotato di un ingresso condominiale e include una corte/cortile di 20 mq,
Le condizioni generali dell'immobile sono buone, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di interventi immediati.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cagliari, Sardegna, nella centralissima Via Alghero, affittiamo un luminoso ed elegante monovano arredato, sito al sesto piano con ascensore.
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_____IMMOBILE_____
E' composta di un monovano con zona ingresso, angolo cottura, angolo letto, angolo conversazione, un bagno ed un balcone.
E' stato ristrutturato e sono completamente nuovi: il bagno, e gli impianti idrico ed elettrico.
Gli infissi esterni sono ugualmente nuovi, con taglio termico e vetro camera.
E' climatizzato autonomamente con split.
E' dotato di portoncino blindato
E' silenzioso, solare e luminoso.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 46 mq, di cui 43 mq coperti e 9 mq di balcone.
La Classe energetica è la "D" con EPgl,nren 185,03 Kwh/mq anno.
_____TIPOLOGIA CONTRATTO_____
La tipologia di contratto è ad uso abitazione di durata 4 anni.
L'immobile è disponibile dal 1° gennaio 2026
Il canone di locazione mensile è di euro 750 e si pagano circa euro 54 di condominio.
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_____FABBRICATO_____
E' dotato di ascensore
E' dotato di videocitofono.
E' cablato con fibra internet a banda larga.
E' servito di portineria la mattina, utile ad esempio per ricevere corrispondenza o pacchi.
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_____CONTESTO_____
La zona di Via Alghero e Piazza della Repubblica è tra le più rinomate e richieste in città, per la sua centralità, i servizi e la ricchezza dei mezzi pubblici.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, banche, ufficio postale e molti negozi.
A pochi passi è presente la fermata "Repubblica" della metropolitana leggera, che arriva al Policlinico Universitario.
La zona è servita di mezzi pubblici e a poca distanza ci sono le fermate delle linee: 1, 5, 5-11, 6, 29, 30, 31, M.
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_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Luoghi storici e artistici: quartiere storico di Villanova, parco delle Rimembranze, Basilica Paleocristiana di San Saturnino, EXMA
Luoghi per lo shopping: Via Alghero, Via Dante, Via Paoli e Via Garibaldi.
Luoghi che rafforzano la sicurezza della zona: Comando Regionale dei Carabinieri
Uffici di interesse pubblico: Tribunale, Archivio Notarile.
Luoghi per la ristorazione: tutta la zona di Via Alghero, Via Garibaldi, Via Dante.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Bonaria |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel quartiere residenziale di Bonaria,un ampio Quadri-Pentavano di 165 mq al 3º piano alto con ascensore,in stabile signorile del 1970 appena ristrutturato nelle facciate e nel lastrico solare .
L'immobile oggetto di compravendita risulta abitabile fin da subito , ma dei lavori di ammodernamento darebbero nuovo lustro ad una proprietà signorile adatto a famiglia o anche come casa più studio.
Si compone da un ampio ingresso su spazioso salone con annessa una balconata abitabile esposta a sud , altra camera pranzo con la possibilità di unirla al salone , una cucina abitabile con annessa veranda chiusa e regolarmente concessionata , spazioso disimpegno,3 ampie camere da letto luminose , bagno padronale completo e da un bagno di servizio completo .
Completano la proprietà una cantina esclusiva di 6-7 mq al piano interrato ed un posto auto a rotazione ogni 3 mesi .
Caratteristiche : Porta blindata , pavimenti in marmo pregiato nel salone, soggiorno e camere da letto, ceramica bagni e cucina .
Riscaldamento centralizzato a gasolio , giardino condominiale .
Impianto idraulico rifatto bagni e cucina fine anno '90, elettrico rivisto nel 2013
Attualmente vi è una potenza di 6 Kw all'interno dell'abitazione, ottimo per chi ama avere cucina ad induzione .
Cagliari Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Pirri |
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Descrizione: |
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L'IMMOBILE NON E' MUTUABILE
Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante opportunità immobiliare nella municipalità di Pirri e più precisamente nella Via Montecassino, parallela della più conosciuta Via Santa Maria Chiara .
L'immobile oggetto di compravendita è ubicato al piano terra in piccola palazzina e si sviluppa su 90 mq : ingresso su Salone , cucina abitabile , bagno padronale , servizio, 3 camere matrimoniali .
Completa la proprietà un esclusivo cortile/giardino di 40 mq , utile per piacevoli serate in relax e momenti di convivialità e perché no , spazio da destinare ai nostri amici a 4 zampe …
Immobile in discrete condizioni , ma una ristrutturazione garantirebbe una nuova vita ad un appartamento adatto sia come prima abitazione che come uso locativo per un investimento sicuro .
Zona : fermate autobus destinazione centro città , super market , bar, tabacchi, Chiesa, Scuole di 1º e 2º grado , asse mediano di scorrimento a 250 metri .
Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva a pochi passi a piedi da Piazza D'Armi, Viale Merello e la facoltà d'ingegneria in stabile signorile di metà anni '80, un Ultimo Piano Bilivelli di 153Mq panoramico sullo stagno di Santa Gilla, il cono dell'aeroporto e verso il colle di San Michele.
Ci troviamo tra Via Col D'Echele e la Via Argonne, l'immobile che presentiamo si compone da un ampio salone doppio con finestra e porta finestra con balcone chiuso, una zona pranzo a piano sfalsato e con uscita ad un secondo balcone chiuso e panoramico, dove troviamo la zona cucina ed attigua ad essa una zona lavanderia.
Proseguendo nel disimpegno del salone troviamo le 3 camere da letto di regolari dimensioni e un ampio bagno finestrato.
Nella zona giorno è presente una scala a chiocciola che porta nella zona mansardata dell'abitazione di circa 30 mq, utile come ulteriore zona letto ospiti, o zona hobby e da un bagno finestrato dove è presente la doccia, utile per servire la mansarda e il resto della casa.
All'interno dello stabile vi è un diritto di parcheggio o sotto Pilotis o nella zona autorimessa dello stabile accessibile mediante cancello elettrico.
L'immobile oggetto della trattativa è ottimo sia per giovane coppia che per famiglia, ma anche utile come investimento visto l'alta densità di 2º case adibite a locazione studenti per la prossimità di facoltà nella zona.
Cagliari Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Villa a schiera nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SINNAI PRESSI VIA DELLA LIBERTA'
Situata in zona tranquilla e residenziale e allo stesso tempo strategica per la vicinanza di scuole e locali commerciali, Gabetti propone in esclusiva ampia casa indipendente, tipologia quadrivano.
La villa si sviluppa su tre livelli, con una superficie totale di circa 150 mq ed è composta da:
- piano terra: luminoso soggiorno, ampia cucina abitabile collegata al cortile interno con zona barbecue, bagno di servizio;
- piano primo: ampia camera matrimoniale, due camere singole, bagno;
- piano secondo: spazioso locale di sgombero, ripostiglio e terrazza;
La villa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata.
Completa la proprietà un ampio cortile su due lati di circa 50 mq con passo carraio e garage.
Euro 257.000,00
Classe energetica in fase di definizione.
GABETTI SINNAI DOLIANOVA
Sinnai (CA) via Roma 01
070781207 - 3483658216
gabsinnai@gmail.com
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CAPOTERRA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Nel prestigioso complesso naturalistico di Poggio dei Pini, nei pressi del centro sportivo e dei principali servizi della località, a due passi dalle principali mete turistiche marine, proponiamo in vendita villa unifamiliare distribuita su due livelli, di recente costruzione, in lotto di oltre mille mq; attualmente è utilizzata da una sola famiglia, ma è predisposta, anche per due nuclei famigliari, in quanto dispone di due ingressi e tutti gli impianti sono sdoppiati.
Il piano terra presenta un'ampia zona soggiorno-pranzo con cucina, studio, 3 camere da letto e altrettanti bagni con affacci balconati su 3 lati.
Il piano seminterrato è praticamente fuori terra, luminoso, ampiamente finestrato, composto da 4 camere e 2 bagni, e presenta finiture assimilabili alla residenza.
Completano l'immobile uno spaziosissimo garage, un'ampia cantina e due locali tecnici.
Sottotetto al grezzo raggiungibile con scala retrattile, utile come locale di sgombero.
Le finiture sono di ottimo livello.
Esterni da tinteggiare.
L'immobile si presta per attività di casa-vacanze, B&B e/o affittacamere.
Superficie commerciale pari a 389 mq.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante e ampio Trivano di 102 mq catastali in una delle “ vie più conosciute “ della città di Cagliari, Via Alghero.
La posizione centralissima, risulta essere tra Piazza della Repubblica, Via Dante, Via Sonnino, Piazza Garibaldi e a 5 minuti a piedi dalla stazione dei treni di Piazza Matteotti.
L'immobile in oggetto è inserito al 2º Piano senza l'uso dell'ascensore che comunque è presente, pertanto laddove se ne volesse avere l'utilizzo si dovrà versare la quota spettante.
Stabile signorile dalle facciate recentemente rifatte e dalla rarità di poter usufruire del parcheggio in area condominiale chiusa da cancello elettrico.
L'appartamento si sviluppa su pianta quadrata a muratura portante, in quanto lo stabile sul quale è inserito l'immobile è del 1940.
Corridoio centrale, ampio bagno padronale finestrato, 3 ampi vani, cucina abitabile con annessa balconata su tutto il lato interno e da ampio ripostiglio, sempre estremamente utile per riporre tutta quella oggettistica ingombrante che non si vuole tenere a vista.
Caratteristiche: pavimenti in ceramica, porte e infissi dell'epoca di costruzione, lavandino, vasca e sanitari sostituiti di recente.
Riscaldamento autonomo con la possibilità di attaccare la caldaia di proprietà al gas di città.
L'immobile risulta non abitato e subito disponibile e una ristrutturazione parziale mirata o totale darebbe nuova vita alla casa.
Completa la vendita il parcheggio in area condominiale pagando la somma di 17 Euro mensili , mentre le spese ordinarie mensili relative all'immobile ammontano a 35 euro mensili.
Ideale anche per studio professionale o per poter essere riqualificato per struttura ricettiva vista la sua ottima ubicazione.
Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306
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AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
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RisorseImmobiliari.it è il portale destinato a tutte le Agenzie Immobiliari, che intendono pubblicare in maniera semplice e autonoma i propri annunci immobiliari sul web. Maggiori informazioni!
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