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| Case CAGLIARI, appartamenti CAGLIARI, affitti CAGLIARI: trova il tuo immobile in provincia di CAGLIARI con agestacase.it! |
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| Regione SARDEGNA > Provincia di CAGLIARI |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Lussorio |
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Descrizione: |
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Selargius, zona Sant' Anna, in un contesto signorile proponiamo in vendita un prestigioso e ampio appartamento indipendente di 147 mq catastali ( 7,5 vani – 162 mq calpestabili ), tipologia quadrivano, molto luminoso ( quadrupla esposizione ) facente parte di un maggior fabbricato di complessive tre unità immobiliari all'interno di un condominio signorile riservato Completano la proprietà un box/garage di 23 mq , più la disponibilità di un ulteriore posto auto sotto pilotis e una cantina di 18 mq, entrambi situati al piano terra. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità. La superficie commerciale complessiva è di circa 190 mq. Descrizione: piano rialzato, catastalmente piano primo, con ingresso indipendente tramite scale esterne di pertinenza esclusiva. L'appartamento e distribuito su tre livelli sfalsati ed è composto da: tre ampie verande su cui si affaccia su tre lati l'appartamento, ingresso con salone doppio, zona pranzo soggiorno, cucina abitabile, due bagni e tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali. Ristrutturato nel 2018, parquet, doppi infissi con vetro camera e zanzariere, portoncino blindato, impianto d'allarme, termoautonomo caldo/freddo ( riscaldamento con termosifoni in ghisa, acqua calda sanitari e fuochi cucina alimentati a gas più split inverter ad aria. Riserva idrica autonoma con autoclave, parzialmente arredata. Classe energetica F. Mutuabile, agibilità presente. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
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| VENDITA |
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| Terreno agricolo nel comune di SESTU (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Sestu, località Pintoreddu, Terreno pianeggiante di 4600 mq di forma regolare rettangolare a circa 3 km dal paese, recintato, ottimo come terreno agricolo per amatori o come investimento. Bocchettone acqua del consorzio di bonifica presente. Dal Certificato di destinazione urbanistica ricade in zona G ( Servizi Generali). Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di ASSEMINI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Assemini, unità immobiliare indipendente libera su quattro lati che si affaccia su due strade (via Sicilia e via Filippo Turati) insita su un lotto di terreno di 606 mq con disponibilità di 705 mc (235 mq) di volumetria residua. L'unità immobiliare è distribuita su tre livelli per complessivi 322 mq di superficie residenziale e 78 mq di superficie non residenziale (terrazze, balconi e ripostigli) con una superficie calpestabile complessiva di circa 400 mq alla quale si possono aggiungere, al piano terra ulteriori 35mq di superficie commerciale (negozio), effettuando un cambio di destinazione ad uso residenziale. Attualmente l'unità immobiliare è così suddivisa:
- Piano terra - appartamento trivano (mq 100 calpestabili ) che potrebbe essere trasformato in quadrivano con ingresso indipendente dalla via Turati, composto da: zona pranzo soggiorno con camino, angolo cottura, disimpegno, un bagno con la possibilità di realizzare un altro bagno, due camere da letto matrimoniali, ampio spazio/vano deposito in cui è possibile ricavare una terza camera da letto, cortile privato con accesso pedonale ed eventualmente carrabile indipendente dalla via Turati.
- Piano terra: locale commerciale ( 35 mq ) con una vetrina fronte strada via Sicilia, con bagno e antibagno a cui si può unire un locale magazzino con una vetrina fronte strada via Sicilia per avere una superficie complessiva commerciale di circa 60 mq oppure si potrebbe unire alla superficie residenziale del piano terra per ottenere una superficie complessiva calpestabile di circa 135 mq.
- Piano terra esterno: garage di 50 mq + cortile di 606 mq complessivi con accesso da via Sicilia e da via Turati
- Piano primo: ingresso pedonale da cortile privato dalla via Sicilia con possibilità di accesso carrabile, superficie complessiva di circa 160 mq ( SR di 125.76 mq + SNR di 33.78 mq ) accesso al piano da scala esterna, ampia terrazza con accesso diretto alla zona pranzo soggiorno, salone doppio con terrazza e balcone sul giardino, ampia cucina abitabile, disimpegno nel quale si affacciano bagno, doppio servizio, due camere da letto matrimoniali e studio da cui si accede tramite una scala in legno al piano secondo mansardato.
- Piano Secondo mansardato – superficie complessiva di 142 mq – così distribuito: salone open space, disimpegno, cucina abitabile con ripostiglio/dispensa, due camere da letto, ampio bagno e ripostiglio / sottotetto.
Impianti e accessori: centrale termica con impianto a gas con serbatoio di 1.000 litri per riscaldamento, fuochi e acqua calda sanitari. L'impianto di riscaldamento e raffrescamento è canalizzato per 1° piano e per la mansarda; infissi in legno, giardino con una superficie complessiva di 660 mq, piantumato con piante ornamentali e alberi da frutta, pozzo con autoclave per irrigazione accesso carrabile dalla via Turati con parcheggio interno e garage di 50 mq. Classe energetica in fase di definizione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo. L'immobile si presta ad essere frazionato in più unità immobiliari (residenziali e/o commerciali) si valutano proposte anche per vendita frazionata. Ottimo investimento.
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| VENDITA |
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| Negozio nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Selargius nella Borgata Santa Lucia in via Michelangelo Pira n. 19/21, locale commerciale di 85 mq catastali, composto da porticato pertinenziale anteriore esterno coperto, tre vetrine di cui due fronte strada, una sala commerciale, un altro vano e tre bagni di cui uno per portatori di Handicap. Altezza interna 3,20 m. Apertura con serrande elettriche. Impianti a norma, termo condizionato, buono stato manutentivo, ristrutturato nel 2019, mutuabile, agibilità presente. Ultima attività svolta bar caffetteria. A seconda delle esigenze la dimensione del locale commerciale può essere ampliata eliminando le pareti di cartongesso che suddividono attualmente gli ambienti presenti. Classe energetica F. disponibilità di parcheggi fronte locale. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Sardegna Pula (CA)
All'interno del signorile complesso “Is Molas”, CRES propone in vendita villa di 126 mq composta da ingresso indipendente, soggiorno triplo con zona pranzo, cucina, camera padronale con bagno en suite, ulteriori due camere, due bagni di servizio, di cui uno adibito a lavanderia, e giardino privato di 160 mq, con possibilità di ricavare una piscina privata. La proprietà si trova vicino al campo da golf e al bar-ristorante con piscina.
Si segnala che il raffreddamento e il riscaldamento degli ambienti sono garantiti dalle pompe di calore.
Il complesso è servito da guardiania 24/24 con sorveglianza notturna.
Classe energetica: D - Epi: 133,0 Kwh/ mq anno
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Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale ma sono puramente indicativi.
Per ulteriori informazioni sul seguente annuncio telefonare al numero 02 80500466 o inviare una mail a info@cresrealestate.it e per visionare altre opportunità consultare www.cresrealestate.it
Nel caso in cui questo immobile e le altre offerte pubblicate all'interno del nostro sito e sui principali portali pubblicitari non corrispondano alle sue esigenze, la nostra società fornisce un servizio personalizzato di ricerca (Property Finder).
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Nel cuore del prestigioso consorzio privato di Is Molas, a Pula, in provincia di Cagliari, si trova una villa di prestigio, un vero capolavoro architettonico che coniuga eleganza e comfort in un ambiente di assoluta privacy e sicurezza.
Immersa in un rigoglioso giardino, questa proprietà è un'oasi di tranquillità, arricchita da una splendida piscina panoramica che si affaccia su un paesaggio incantevole.
All'interno, la villa ci accoglie con un ampio doppio salone che si affaccia su una grandissima terrazza coperta che regala una vista mozzafiato sul mare cristallino della Sardegna e sulla storica Torre di Nora, offrendo un panorama che incanta e ispira.
Il doppio salone accoglie anche un'accogliente zona TV e una zona studio a vista, spazi comodi e funzionali che si fondono con una luminosa sala da pranzo ed un'accogliente cucina, ambienti ideali per ricevere ospiti e godersi momenti indimenticabili in famiglia.
La zona notte, progettata per offrire il massimo del comfort, comprende 7 camere da letto, ciascuna dotata di cabina armadio e bagno. In totale la villa dispone di 10 bagni finemente rifiniti con materiali di pregio.
La villa accoglie anche una spaziosa palestra attrezzata con bagno turco: sport e benessere in casa.
Inoltre una sala hobby, attrezzata come sala cinema e relax, offre la possibilità di vivere momenti di serenità in compagnia della famiglia e degli amici.
All'interno della villa è presente un pozzo per l'acqua.
Questa proprietà, unica nel suo genere, rappresenta il perfetto equilibrio tra bellezza naturale e raffinatezza, inserita in un complesso residenziale che garantisce sicurezza, riservatezza e una qualità di vita impareggiabile.
A pochi passi dalla villa, gli amanti del golf troveranno l'Is Molas Golf Club che comprende un campo da 18 ed uno da 9 buche. Il campo da golf di Is Molas è uno tra i più importanti a livello nazionale ed aggiunge ulteriore prestigio e valore alla proprietà. Completano la residenza un ampio garage di oltre 80 mq.
Vivere a Is Molas significa abbracciare uno stile di vita esclusivo, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo in termini di lusso, privacy e serenità. Non perdere l'opportunità di fare tua questa villa straordinaria, perfetta sintesi di eleganza mediterranea e tranquillità, in una location irripetibile.
Spese consortili Euro 7.800,00/anno ca.
Classe energetica D 74,29 kWh/mq anno.
NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà.
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| VENDITA |
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| Negozio nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Quartu Sant'Elena, zona Pitz'e Serra in via Danimarca, piano terra, locale commerciale di 100 mq catastali, composto da un locale commerciale, locale di sgombero/magazzino, due bagni con antibagno, due disimpegni, termo-condizionamento autonomo, altezza interna 3 metri. Libero da subito. Classe energetica A. Agibilità presente. Vendita in collaborazione. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Località Turistica Chia, comune di Domus de Maria, a pochi metri dalla bellissima ed incontaminata spiaggia di Su Giudeu, proponiamo in affitto comodissimo appartamento con 4 posti letto e terrazza vista mare, dotato di ogni comfort, in villa singola con più unità abitative, giardino e doccia esterna.
L'appartamento si compone di soggiorno con cucina a vista e terrazza coperta utilizzabile per mangiare fuori, camera matrimoniale e camera con 2 letti a castello eventualmente abbinabili e trasformabili in matrimoniale, bagno.
Sono presenti radiatori elettrici nelle camere ed è presente l'impianto di aria condizionata con pompa di calore per la produzione di aria calda e fredda; l'acqua calda viene prodotta con boiler elettrico.
La spiaggia di sabbia finissima fa da sfondo ad un mare cristallino, circondata da dune e ginepri secolari e presenta sia zone attrezzate che zone di libero accesso.
Nella stessa struttura sono disponibili altri due appartamenti con 6 posti letto e magnifica terrazza vista mare/giardino.
Per ogni appartamento viene data la disponibilità di un posto auto all'interno della struttura
E' possibile richiedere la fornitura di lenzuola e asciugamani a pagamento nonchè il trasporto da e per l'aeroporto di Cagliari Elmas.
Il prezzo indicato è mensile, esclusi i consumi, per due persone in bassa stagione, da novembre ad aprile.
Per il periodo estivo i prezzi sono giornalieri e variano a seconda del mese di interesse; è possibile l'affitto a settimane, mesi o lungo periodo esclusivamente da ottobre a maggio
Per qualsiasi informazione e/o preventivo si richiede di contattarci via mail all'indirizzo info@santasofia.it oppure telefonicamente allo 0258306161, indicando il periodo di interesse e il numero di persone che occuperebbero l'appartamento.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Pirri |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva un interessante appartamento , tipologia Quadrivano di 122 Mq in mini condominio di appena 6 unità abitative, al 1º piano su 2 totali ( no ascensore ), nella municipalità di Pirri e più precisamente in Via Montecuccoli, via chiusa e silenziosa, traversa di Via Santa Maria Chiara.
LA VIA NON È SOGGETTA AD ALLAGAMENTI
L'immobile proposto è stato ristrutturato tra il 2017 e il 2021 e i lavori sono stati integrali.
L'appartamento si compone da un ampio salone d'ingresso con diverse luci al Led nascoste alla vista da controsoffitti in cartongesso e da due porte finestre esposte a Sud, spaziosa cucina abitabile e arredata compresa nel prezzo di marca FRANKE ( no tavolo ) con porta finestra che sfocia su veranda chiusa e sanata con zona lavanderia,2 bagni padronali finestrati e completi con infissi apribili anche a ribalta,2 camere matrimoniali ed una camera singola .
Caratteristiche: porta blindata , pavimenti in parquet laminato di colore grigio chiaro , grès bagni , infissi PVC vetro camera con apertura a ribalta bagni e cucina, sanitari filo-muro, bagni con piastrelle 1º scelta “ serenissima “,box doccia filo-pavimento a tutta parete nel bagno padronale, fibra a banda larga, impianti a norma certificati idrico e elettrico, split presenti in tutti gli ambienti caldo-freddo da 12.000 e 9.000 BTU, armadio a muro nel salone, cucina arredata su misura semi-nuova compresa nel prezzo .
Laddove si volesse creare una 4º camera da letto per necessità o per locazione a studenti è possibile riducendo lo spazio del soggiorno
Gabetti San Benedetto Genneruxi
Via Pietro Cavaro 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Ufficio nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva a pochi passi da Via Alghero e da Piazza Repubblica un Locale Commerciale C1 situato al 1º Piano alto servito da doppio ascensore in stabile signorile con servizio di portineria e doppia rampa presente all'androne che conduce agli ascensori e all'esterno per facilitare l'accesso a persone diversamente abili.
Il locale si sviluppa su una superficie di 166 mq ed è attualmente suddiviso in tre ambienti principali. Il più grande ha una dimensione di circa 75 Mq , il 2º di 69 Mq e il 3º ambiente di 20 Mq circa.
Completano il locale un bagno con areazione forzata di 5,5 mq circa e un ripostiglio di 4 mq.
L'immobile oggetto di trattativa può essere utilizzato per vendita all'ingrosso, vendita al dettaglio, come sala ricevimenti, studio medico e può essere trasformato all'occorrenza in studio professionale A/10, non in civile abitazione..
Attualmente Libero e pertanto subito disponibile
Agibilità presente.
Gabetti San Benedetto - Genneruxi
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari centro propone in Esclusiva adiacente al Parco di Monte Claro un interessante Quadrivano di 99 Mq al piano rialzato in stabile in buone condizioni generali.
L'immobile oggetto di compravendita è stato ristrutturato dal 2011 in poi nel corso degli anni e attualmente si presenta abitabile e si compone da: ingresso centrale,salone con veranda chiusa sanata, 3 camere da letto, cucina abitabile, bagno finestrato.
Completa la proprietà una cantina finestrata di 6 Mq nel sotto piano dello stabile .
L'immobile viene ceduto totalmente arredato, compreso di 3 condizionatori di appena 1 anno di vita, cucina acquista poco più di un anno fa, frigo e boiler nuovi.
Pavimenti in ceramica, infissi in pvc, nel salone infisso anti-intrusione con vetro camera, legno vetro singolo nella matrimoniale.
Ape " D "
Gabetti San Benedettp - Genneruxi
Via Pietro Cavaro 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Villino nel comune di PULA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Proponiamo in vendita una graziosa villetta situata nella splendida località di Santa Margherita di Pula, a pochi minuti a piedi dal mare cristallino. L'immobile è libero su tre lati, immerso nel verde e circondato da un giardino curato, che assicura riservatezza e un'atmosfera sempre gradevole, favorita dalla presenza di alberi e piante rigogliose.
L'ingresso è indipendente e conduce a un delizioso patio con cannucciato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Al piano terra si trova un ampio e luminoso soggiorno, un comodo cucinotto e l'accesso al seminterrato, un unico ambiente accogliente e versatile, dotato di camino, perfetto per serate in compagnia.
Al primo piano troviamo la zona notte, composta da una camera matrimoniale con affaccio su un terrazzino privato, e due camerette di piccole dimensioni, comunicanti tra loro, ideali per bambini o ospiti. Il bagno principale è dotato di doccia.
Completa la proprietà una seconda veranda nel giardino, dove si trovano un bagno esterno e una doccia all'aperto, perfetti per chi rientra dal mare.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa per le vacanze o per vivere in una delle zone più affascinanti della costa sud della Sardegna, in un contesto tranquillo, a contatto con la natura e a due passi dal mare.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva tra i quartieri dell'Amsicora e di Monte Urpinu un Quadrivano di 123 Mq al Penult.Piano in complesso condominiale signorile e tranquillo servito da ascensore e da riscaldamento centralizzato
L'Immobile in oggetto risulta essere soleggiato e ben orientato e la sua posizione alta garantisce un ricambio d'aria continuo .
Si compone da : ingresso su Salone ampio con balconata abitabile esposta a sud-Est, il disimpegno che conduce al tinello pranzo e alla zona cottura , veranda chiusa e sanata che conduce al bagno di servizio.
Proseguendo abbiamo il bagno padronale finestrato e le 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali .
Completa la proprietà un box auto di 13 mq utile per parcheggiare un auto di medie dimensioni e/o moto/bici/scooter e la possibilità di parcheggiare altre 2 auto all'interno dell'ampia area condominiale .
L'immobile non è abitato, pertanto subito disponibile , volendo abitabile da subito , ma una ristrutturazione moderna garantirebbe nuova vita ad una casa che ha ancora tanto da dire e far scrivere nuove pagine di vita ad una nuova famiglia.
Gabetti San Benedetto
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SINNAI - PRESSI COMUNE
Splendida villa di nuova costruzione su unico livello in vendita a Sinnai, situata in un contesto residenziale e servito. La proprietà si estenderà su una superficie di 105 mq, offrendo ampi spazi e un'atmosfera accogliente.
La villa, appartenente alla classe energetica A4, e tipologia quadrivano si compone da ampia zona living di 45 mq dove l'angolo cottura è perfettamente integrato nel soggiorno doppio che comunica con la veranda di ingresso ed il cortile retrostante di 35 mq, creando un ambiente conviviale e funzionale.
L'ampio disimpegno dividerà la zona giorno dalla zone notte dove troveremo due ampie camere singole che affacceranno sul cortile antistante, il bagno principale e la camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale che invece affacciano sul cortile interno.
La villa sarà dotata di riscaldamento/raffrescamento autonomo, collegato all'impianto fotovoltaico da 3 KW, garantendo il massimo comfort in ogni stagione.
L'ingresso con cortile di 40 mq e posto auto conferiranno privacy e indipendenza.
Un punto di forza di questa proprietà sono i due cortili fronte/retro ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici e familiari o semplicemente godersi il sole in totale relax.
CONSEGNA ENTRO IL 2025.
Euro 280.000,00 + IVA Nuova costruzione.
Gabetti Sinnai
Sinnai (CA) via Roma 01
070781207 - 3463585216
gabsinnai@gmail.com
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esvlusiva un Ultimo Piano Bilivelli ,7º e 8º ristrutturato nel 2004 in Stabile Signorile di metà anni '80 ristrutturato nel 2013,servito da comodo ascensore ,nelle immediate vicinanze di Piazza D'Armi e Viale Merello.
L'immobile ha una misura di circa 240 mq,risulta Panoramicissimo sullo stagno di Santa Gilla, Nora, Pianura del Campidano, colle di San Michele e cono dell'aeroporto.
Il 7º Piano risulta composto da salone triplo di 60 mq con 2 annesse terrazze abitabili ( eventualmente divisibile), cucina abitabile, servizio finestrato con annessa lavanderia, studiolo con balconcino, bagno padronale con box doccia e finestrato e da ampio disimpegno dove troviamo una comoda scala a chiocciola che conduce al piano 8º e quindi alla zona notte.
L'8º Piano si compone da: disimpegno, 2 ampie camere panoramiche e annesse spaziose cabina armadio e da camera singola.
Completano la zona notte un ampio bagno finestrato con vasca e annesse piccole balconate ultra panoramiche .
Completano la proprietà un posto auto scoperto nel cortile condominiale protetto da cancello automatizzato e una cantina di 16 mq al piano terra utile per moto/bici e valige
Caratteristiche Interne: ristrutturato nel 2004, porta blindata, impianti perfettamente funzionanti, fan coil zona notte, inverter zona giorno, infissi in legno con vetro camera zona giorno e pvc vetro camera zona notte, parquet iroko zona giorno, ceramica chiara zona notte, grès cucina e bagni.
Caratteristiche esterne: stabile ristrutturato nel 2013, giardino condominiale, riscaldamento centralizzato a gasolio, riserva idrica condominiale 20.000 litri ,adeguamento normativa CPI ( certificato prevenzione incendi ) nello stabile appena effettuato più altri lavori appena deliberati.
Gabetti San Benedetto - Genneruxi
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari centro propone in Esclusiva un interessante opportunità immobiliare nel quartiere più richiesto della municipalità di Pirri, Monreale , ottimo per posizione strategica , vicinanza entrata e uscita per la città , ospedali , supermercati e asse mediano.
L'immobile che vi presentiamo è adatto ad una famiglia numerosa o che ami la possibilità di avere nella stessa struttura , nonni, genitori e figli , ma ciascuno con la propria totale indipendenza e riservatezza.
Piano Rialzato 125 mq c.a : Ingresso centrale , salone , 3 camere da letto, cucina abitabile , bagno, servizio e ripostiglio , cortile di 30-35 mq circa
1º Piano 125 mq c.a : Salone con angolo cottura , lavanderia , 2 bagni , 4 camere da letto , 2 balconi e una terrazza a livello di 30 mq sul retro adiacente ad una camera da letto , 3 pompe di calore.
2º Piano : appartamento di 79 mq catastali. con 72 di mq di aeree scoperte, composto da ampio salone con angolo cottura , lavanderia , 3 camere da letto, 2 ampi bagni , terrazza a livello di 35 mq circa, terrazza posteriore a livello .
Il Piano Rialzato e il 1º piano si trovano finiture all'epoca di costruzione , mentre il 2º piano presenta finiture moderne , infissi in pvc vetro camera , 4 split caldo/freddo, pannello solare , grès porcellanato , impianti a norma , video citofono .
Totale mq commerciali circa 380-390 mq
Cagliari San Benedetto - Genneruxi
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari Centro propone in Esclusiva nel quartiere di Monte Urpinu e più precisamente alla Via Palomba, tra la Via Scano e Via Cugia un interessante Trivano di 90 mq ubicato al 2º piano servito da ascensore in stabile recentemente ristrutturato.
L'appartamento si compone da: ingresso centrale, salone con annessa balconata, ampia cucina abitabile con balcone, 2 ampie camere da letto di cui una matrimoniale, 2 bagni finestrati e da una veranda chiusa e regolarmente sanata che abbraccia le due stanze nella zona notte.
Caratteristiche: porte in legno, infissi interni in legno a vetro singolo e esterni in alluminio anodizzato, pavimenti in marmo di onice, ceramica in cucina e bagno di servizio.
Immobile adatto per molteplici soluzioni: giovane coppia, famiglia di tre persone,studio professionale avendo il tribunale a pochi passi a piedi oppure locazione per studenti.
Zona: Parco di Monte Urpinu a meno di 100 metri a piedi, Liceo Classico e Magistero fronte casa, stazione di polizia, palazzo di Giustizia, banche, poste, attività commerciali di ogni genere e a 5 minuti a piedi da Piazza Garibaldi, linee autobus per ogni zona della città.
APE D
Gabetti San Benedetto - Genn
Via Pietro Cavaro 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Lussorio |
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Descrizione: |
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In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Selargius, a pochi minuti da Cagliari, Cìkasa propone in vendita un interessante lotto edificabile di 400 mq con ottime potenzialità di sviluppo.
Superficie del lotto: 400 mq
Volume edificabile totale: 560,00 mc
Volumetria residenziale: 478,42 mc
Volumetria non residenziale: 81,58 mc
Superficie coperta massima consentita: 100 mq
Ideale per la realizzazione di una VILLA INDIPENDENTE o BIFAMILIARE.
Il terreno è ubicato in un contesto ben servito, vicino a scuole, trasporti pubblici, centri sportivi e principali vie di collegamento.
Documentazione urbanistica disponibile. Possibilità di supporto tecnico alla progettazione.
Costi di urbanizzazione già sostenuti dagli attuali proprietari
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Nella via Cadello, di fronte al Parco di Monte Claro, proponiamo in vendita un rifinito appartamento, piani sesto e settimo ultimo dotato di ascensore.
Il contesto condominiale è ottimo con cura delle parti comuni.
L'appartamento è composto al primo livello da: ingresso, salone doppio luminosissimo, cucina abitabile, due camere e due bagni spaziosi; nel secondo livello mansardato, al quale si accede da una comoda scala, troviamo un'ampia sala con camera da pranzo e caminetto, due camere, un altro bagno, ripostiglio e due balconi.
L'ambiente è curatissimo ed accogliente.
E' presente il riscaldamento centralizzato con radiatori oltre ad alle pompe di calore.
Le condizioni generali sono ottime.
Nel cortile condominiale si accede ai due parcheggi della proprietà.
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di SARROCH (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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A Porto Columbu, nella costa sud occidentale della Sardegna, proponiamo una villetta indipendente su due livelli (con possibilità di frazionamento) con giardino su tre lati, situata a soli 300 metri dal mare.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una vita rilassante e vicina alla natura.
Le caratteristiche principali sono:
- esclusiva posizione a 300 metri dal mare;
- la composizione è al piano terra quella di: ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno; al livello superiore troviamo: disimpegno, una camera, bagno e terrazza a livello di 30 mq.
- ampio spazio esterno costituito da giardino su tre lati, perfetto per godere del sole e della vista panoramica e un portico.
La proprietà si presenta da ristrutturare con possibilità di personalizzazione.
La villetta si trova in una posizione strategica, a pochi passi dal mare e immersa in un contesto naturale suggestivo. Il giardino su tre lati offre ampi spazi verdi per rilassarsi, pranzare all'aperto, con possibilità di personalizzazione per adattarla alle tue esigenze.
Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle della costa.
Questa villetta è il luogo perfetto per chi cerca tranquillità, natura e vicinanza al mare.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di San Benedetto |
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Descrizione: |
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CASA PENTAVANI AL 4° PIANO CON ASCENSORE
SOLARE, BENE ESPOSTA E LUMINOSA.
Cagliari, Via Delitala, pressi Via Alghero, vendiamo un'ampia solare casa pentavani, oggi a reddito, sita al piano quarto con ascensore di un signorile condominio.
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_____IMMOBILE_____
Perché una casa spaziosa aumenta il confort abitativo?
Questa casa ad uso abitazione si compone di un ingresso, un salone, quattro camere di cui due doppie, una cucina, due bagni, un bagno di servizio, un ripostiglio, tre disimpegni e tre balconi.
Una delle camere può essere adibita a studio, oggi sempre più richiesto in tempo di smart working.
Gli ampi balconi possono essere arricchiti di verde.
E' luminosa, silenziosa ed ha affacci su tre prospetti.
La superficie commerciale, calcolata secondo le norme S.I.M., è di 184 mq (172 mq coperti + 40 mq di balconi)
La Classe energetica è buona: "C" con EPgl,nren pari a 79,73 Kwh/mq anno.
Il prezzo di vendita è di euro 435.000 e il costo condominiale è di euro 160 mensili.
Questa casa è locata ad uso abitazione con contratto in scadenza il giorno 30/06/2025
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_____FABBRICATO_____
Perché un condominio signorile valorizza la casa?
Questo edificio, costruito nel 1973, ha un elegante ed ordinato prospetto, valorizzato dalle ampie verande, rifinito di piastrelle auto lavanti ed intonaci di colore coordinato.
E' dotato di servizio di portineria, utile per tanti pratici aspetti e per accrescere la sicurezza.
E' dotato di telecamere di sicurezza
E' servito di due ascensori per ciascuna scala.
E' dotato di rampe per persone diversamente abili.
E' cablato con fibra internet a banda larga.
E' servito di gas di città.
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_____CONTESTO_____
Perché la presenza di tanti servizi in zona è importante nella vita di tutti i giorni?
La zona di Via Alghero è tra le più rinomate e richieste in città, per la sua centralità, i servizi e la ricchezza di linee urbane.
La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere, quali scuole, market, negozi, banche, ufficio postale, palestre.
La zona è servita di mezzi pubblici e a poca distanza ci sono le fermate delle linee: 1, 10, M.
A 300 metri c'è la fermata della metropolitana leggera di Piazza della Repubblica
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_____PUNTI D'INTERESSE IN ZONA_____
Luoghi storici e artistici: parco delle Rimembranze, Basilica Paleocristiana di San Saturnino, EXMA
Luoghi per lo shopping: Via Alghero, Via Sonnino, Via Dante.
Luoghi che rafforzano la sicurezza della zona: Comando Regionale dei Carabinieri
Uffici di interesse pubblico: Tribunale di Cagliari, Archivio di Stato ed Archivio Notarile.
Luoghi per la ristorazione: Palazzo Doglio, ristoranti in Via Sonnino, Via Garibaldi.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Affittasi a Quartu Sant'Elena, zona Quartello, grazioso bilocale al primo piano di un elegante condominio,. La casa è completamente arredata ed è dotata di ogni confort. Ingresso con soggiorno , cucinino separato completo di lavastoviglie, frigorifero e cucina, camera matrimoniale con terrazzino e bagno con doccia. La casa è climatizzata in ogni ambiente ed è accessoriata con lavatrice, Tv e Wifi. I prezzi sono comprensivi di consumi. Affittasi solo per esigenze transitorie dal 1 al 30 maggio e dal 1 agosto al 30 novembre. Da 800 a 2000 euro mensili.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Pirri |
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Descrizione: |
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Nelle immediate vicinanze di via Santa Maria Chiara a Pirri si trova questa nuova proposta immobiliare: una casa con caratteristiche interessantissime, ampi spazi interni ed esterni, luminosa, silenziosa ma a poche decine di metri dai servizi principali e dalle fermate dei mezzi pubblici.
È un appartamento al primo piano, con ingresso indipendente dalla strada che ci immette in un vano che può essere usato come posto auto per macchine di piccole dimensioni, oppure utilizzato come cantina. Dalla scala interna si accede alla casa di oltre 100 mq, composta da 2 camere da letto dalla metratura generosa, un soggiorno – salone ampissimo, un angolo cottura separato e un bagno.
La vera gemma di questo immobile è la terrazza di 87 mq, che offre uno spazio esterno ideale per cene all'aperto, momenti di svago o semplicemente per godere del sole di Cagliari.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Disponiamo di ampia villa di 280mq su 4 livelli con giardino su tre lati in zona San Benedetto a ridosso del Parco di Molentargius.
L'immobile è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile con camino, studio, bagno e altro vano al piano terra; 3 camere da letto di cui due matrimoniali, bagno con doccia, terrazzino con vista mare e veranda al piano primo; mansarda con veranda vista mare al secondo e ultimo piano. Completa la proprietà un ampio garage, una sala e locale caldaia/ripostiglio.
L'immobile è stato edificato negli anni 90, necessita di ammodernamenti e riparazioni.
Posizionato in zona strategica a ridosso del Parco e in prossimità dei servizi che si possono raggiungere comodamente a piedi. La spiaggia del Poetto dista 15 minuti a piedi.
Ottima soluzione per chi ama l'indipendenza e la tranquillità ed ha necessità di ampi spazi. L'immobile si presta anche a essere frazionato in più unità immobiliari.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di SETTIMO SAN PIETRO (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Casa indipendente campidanese, con cortile senza alcun affaccio da parte dei vicini, posizionata nella CENTRALE via Gramsci, edificata su un lotto di circa mq. 800.
La casa è da ristrutturare e potrebbe essere ampliata con la costruzione di altri due corpi di fabbrica che possono dar vita ad altre due abitazioni indipendenti.
Ottima soluzione per realizzare anche un piccolo condominio di due o tre nuclei familiari e o come investimento per una piccola impresa.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di QUARTU SANT'ELENA (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Cìkasa propone in vendita un BILOCALE nella zona musicisti a Quartu.
Al piano secondo di condominio dotato di ascensore, si presenta così internamente strutturato:
- ingresso su soggiorno con angolo cottura,
- camera matrimoniale,
- bagno con impianto doccia,
- balcone che abbraccia l'intero immobile, con accesso sia dal soggiorno che dalla camera.
Al piano interrato, raggiungibile con l'ascensore, è presente una comoda e spaziosa CANTINA.
Completa l'immobile un POSTO AUTO di proprietà nel cortile condominiale.
Questo immobile, edificato alla fine degli anni 90, si presenta in buone condizioni, non necessitando di lavori di ristrutturazione, ma solamente di alcuni piccoli interventi di riammodernamento.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SELARGIUS (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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Selargius_ In una delle zone più ricercate per la sua vicinanza alle principali attività commerciali e fermate di trasporto pubblico, più precisamente nella via Firenze, Gabetti propone in esclusiva una soluzione tipologia Quadrivano, sita al primo piano del maggior fabbricato.
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L' immobile di recente costruzione si presenta con finiture di pregio e in ottimo stato, ed è così disposto:
Ampio soggiorno, cucina abitabile, due bagni, tre camere da letto e un ampia e comoda veranda.
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Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale.
Classe Energetica: In fase di definizione
Agenzia Gabetti Selargius/Monserrato
Via Trieste, 51 - 09047 Selargius (CA)
Tel. 0707274906
gabetti.selargiusmonserrato@gmail.com
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAGLIARI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
| nella zona di Pirri |
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Descrizione: |
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Gabetti Cagliari centro propone in Esclusiva nella municipalità di Pirri,e più precisamente nella zona di Is Bingias, via della Resistenza, un appartamento luminosissimo ubicato al 2º Ultimo piano senza ascensore, in mini condominio di appena 6 unità abitative
L'appartamento oggetto della vendita misura circa 120 mq e si compone come segue : Ingresso centrale e separato, salone con annessa balconata, cucina abitabile con veranda chiusa e regolarmente sanata , 2 camere matrimoniali e una camera doppia
Vi è inoltre il parcheggio per una sola auto in area condominiale e l'utilizzo del 50% dell'area sottotetto in corrispondenza dell'appartamento in oggetto.
Caratteristiche : porte e infissi in legno, pavimentazione in marmettone facilmente sovrapponibile con parquet, 2 split caldo freddo che garantiscono raffrescamento e riscaldamento e impianto fotovoltaico di 4 Kw con rimborso di 1000 euro l'anno fino al 2032,Impianto idrico del bagno rifatto con propria centralina.
Palazzina primi anni '70 costruita su travi e pilastri, pertanto la tamponatura interna è di tramezzo, quindi facilmente modificabile a seconda delle esigenze.
2 giardinetti condominiali.
Spese condominiali pari ad euro 40 mensili.
Gabetti San Benedetto - Genneruxi
Via Pietro Cavaro, 51
07042096 - 3454565306
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di SINNAI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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SINNAI - ZONA PINETA
Gabetti propone in vendita ampia villa indipendente tipologia quadrivano articolata su tre livelli con cortile frontale e retrostrante.
L'immobile è cosi composto: al piano terra cortile antistante di 56 mq con accesso pedonale e carraio con annessa rampa per accedere al garage al piano seminterrato, veranda coperta frontale, ampio soggiorno, disimpegno, bagno con doccia, cucina abitabile con camino servita da un'ampia veranda coperta a livello con barbecue e cortile retrostante di 51 mq con un secondo accesso pedonale; al piano primo troviamo la zona notte con due camere matrimoniali, una singola, un ripostiglio, due verande e un bagno con doppio lavabo e vasca.
Al piano seminterrato, accessibile esternamente e internamente alla casa, troviamo un garage di 65 Mq, un disimpegno e la cantina di 27 mq che ha accesso al cortile retrostante.
La casa è dotata di rifiniture di pregio come pavimentazione in gres porcellanato, le scale in marmo, infissi in pvc e legno con vetrocamera e verrà consegnata accessoriata di fotovoltaico da 6 kW, predisposizione pavimento radiante e pompe di calore in ogni ambiente.
Classe energetica C.
GABETTI SINNAI DOLIANOVA
Via Roma 1 Sinnai (CA)
Tel. 070781207 - 3463585216
gabsinnai@gmail.com
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di ASSEMINI (SARDEGNA - CAGLIARI) |
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Descrizione: |
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In una posizione centrale e ben servita di Assemini, precisamente in via Parini, una tranquilla traversa della principale via Cagliari, a pochi passi dal Palazzo Comunale, vi presentiamo un ampio appartamento, al piano terra rialzato con ingresso indipendente.
L'immobile è attualmente utilizzato come studio medico, è già stata avviata la pratica per la variazione d'uso che lo trasformerà in un affascinante appartamento residenziale.
Salendo le scale, sarete accolti da una comoda veranda che conduce all'interno, varcando la soglia d'ingresso, il primo ambiente che si presenta è una luminosa sala d'attesa di circa 27 MQ, da qui si accede a un altro ampio ambiente di circa 23 MQ dotato di allaccio per l'acqua e a un disimpegno che conduce a due stanze di rispettivamente 23 e 10 MQ, di cui una dotata di allaccio per l'acqua, e a un bagno dove è presente la predisposizione per uno scaldino elettrico.
Con una superficie netta di circa 90 MQ, l'immobile offre infinite possibilità: con piccole modifiche, potrete trasformarlo in un quadrilocale servito da due bagni o in un trilocale con cucina abitabile.
Gli spazi sono caratterizzati da forme regolari e ampie aperture finestrate, che garantiscono luminosità e ventilazione, e sono dotati di predisposizione per pompe di calore.
Non perdete l'opportunità di dare vita a un progetto abitativo unico in una location invidiabile!
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AgestaNET è il nuovo gestionale immobiliare progettato da RisorseImmobiliari.it per la completa e rapida gestione di tutte le problematiche connesse all'attività immobiliare. Maggiori informazioni!
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