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| Codice Riferimento: VILLA LANUVIO |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LAZIO |
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Provincia: |
ROMA |
| Comune: |
LANUVIO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
260 |
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Prezzo: |
Euro: 540.000 |
| Num. Vani: |
7 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ristrutturato |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A1 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
30/11/2023 |
| Descrizione: |
Lanuvio (RM) lussuosa e moderna villa in Classe A, circondata da un ampio giardino, con area barbecue e vasca idromassaggio. La villa si compone al piano terreno da un accogliente soggiorno cucina open space di design molto luminoso grazie alle grandi vetrate che offrono una vista panoramica sul verde circostante; da qui si accede alla terrazza con patio esterno e alla serra solare bioclimatica. Dal soggiorno tramite un disimpegno si raggiungono le due comode camere da letto, una con bagno interno oltre un secondo bagno di servizio. Tramite una scala interna si scende al piano seminterrato che presenta un ampio spazio che può ospitare una secondo soggiorno con cucina, una camera da letto con bagno, una lavanderia, un locale tecnico e un ripostiglio. Questo livello può essere reso indipendente.
La villa è all'avanguardia in termini di sostenibilità: infatti una delle caratteristiche notevoli di questa villa è l'installazione di una serra bioclimatica che, sfruttando i raggi solari riscalda gradualmente l'ambiente, creando una temperatura ideale per tutto l'anno. Il vetro consente l'utilizzo della serra in inverno, senza la necessità di utilizzare ulteriori impianti di riscaldamento. Sul tetto sono inoltre installati pannelli solari che garantiscono l'autosufficienza di acqua calda in tutte le stagioni.
L'ampio giardino è un paradiso privato con una vasca idromassaggio da 5 posti ed un'ampia area barbecue, oltre un terreno circostante di circa 3.900 metri quadri, ornato da 40 ulivi, noccioli, alberi da frutto, arbusti da fiore, palme e alberi secolari.
La villa è ubicata a pochi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria dove è possibile prendere il treno che consente di raggiungere Roma in meno di 40 minuti
Contattaci oggi per programmare una visita e immaginare il comfort, l'ampio spazio esterno e la bellezza che questa magnifica villa offre.
Rif. VILLA LANUVIO
Per informazioni contattare il 3315207810 o inviare mail |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Agenzia: |
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TEAM STATUTO SRL |
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| Indirizzo: |
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Piazza Pietro Leopoldo 11r |
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| Comune: |
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50134 FIRENZE (ROMA) |
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