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| Codice Riferimento: 3513 |
| Tipologia: |
Rustico casale |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
PIEMONTE |
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Provincia: |
NOVARA |
| Comune: |
PARUZZARO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
680 |
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Prezzo: |
Euro: 240.000 |
| Num. Vani: |
20 |
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Num. Camere: |
6 |
| Bagni: |
6 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Da ristrutturare |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
Non indicata |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
02/07/2020 |
| Descrizione: |
In pieno centro a Paruzzaro, in posizione gradevole poiché su strada di ridotto traffico e con la comodità di andare a piedi ai principali servizi (negozio, bar, Posta, farmacia, ecc.) questo ampio fabbricato è in attesa di un amante dei centri storici per poter utilizzare la notevole metratura a disposizione.
L'attuale conformazione è frutto di un'esigenza passata, con la presenza un ampio laboratorio al piano terra per un'attività artigianale; sono stati poi ricavati, al piano primo, spazi abitativi, attualmente suddivisi in più bilocali. con terrazzi
La presenza di tante unità (sette: un C/3 più sei appartamenti) ha un'importanza non da poco a livello fiscale, in quanto, per coloro che le possono sfruttare, le detrazione del 50% e del 65% sono in relazione al numero di unità iniziali e quindi il massimale per unità, per il 2023 é ancora fissato in euro 96.000, viene moltiplicato. La possibilità detraibilità è anche in funzione del progetto che si vorrà realizzare e potrà essere oggetto di ulteriori valutazioni
L'intero lotto è di circa 1660 metri e la superficie lorda del fabbricato, su più livelli, è di circa 680 mq. Dunque rimane un buon spazio intorno alla casa destinato a verde.
E' possibile una destinazione abitativa ma anche di negozi o di uffici. L'ex laboratorio è validissimo per creare una soluzione tipo loft. Si valuta anche un discorso di permuta.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| vista immobile dall'alto | | vista immobile dall'alto | | corte interna |
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| facciata est | | facciata est | | facciata sud/est |
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| corte interna | | corte | | Foto |
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| spazio esterno | | | | |
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