Appartamento in Vendita a Roma in zona Marconi/ Ostiense/ San Paolo

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 8725RA35616
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	ROMA	Zona/Località:	Marconi/ Ostiense/ San Paolo
Mq:	106	Prezzo:	Euro: 330.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	6 di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	09/04/2024
Descrizione:	Appartamento in Vendita situato in Via Oderisi da Gubbio, al penultimo piano di un edificio in cortina. L'immobile è libero e offre un ampio ingresso soggiorno, due camere matrimoniali, cucina, bagno e un ampio ripostiglio. Dispone inoltre di due balconi, pavimenti in marmo e infissi interni in legno massello. L'esposizione ad Est e ad Ovest garantisce una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Grazie alle finiture di qualità, al comfort ed all'ottimizzazione degli spazi, questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica. Le spese di gestione sono contenute e il riscaldamento è autonomo. Il condominio è composto da tre scale ed è dotato di alloggio per il portiere e servizio di portineria full time. L'immobile è ideale anche per uso professionale o ricettivo. La sua posizione strategica, vicino alla stazione di Trastevere e a zone commerciali, lo rende ancora più interessante. Il prezzo di vendita include un box auto di 15 metri. La superficie commerciale è di 98 m², mentre quella calpestabile è di 94 m². Inoltre, è presente una terrazza e un balcone, così come armadi a muro. L'appartamento è di seconda mano, ma si presenta in buono stato. È stato costruito nel 1962 e l'accesso è adattato anche per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. L'immobile si trova al sesto piano con ascensore e ha un orientamento Est e Ovest. È possibile acquistare un garage o un posto auto aggiuntivo al prezzo di Eu.30.000. La classe energetica è G, con un consumo di energia di 185,00 kwh/m² anno. Prezzo