Appartamento in Vendita a Roma in zona Trieste / Somalia / Salario

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 01216144
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LAZIO	Provincia:	ROMA
Comune:	ROMA	Zona/Località:	Trieste / Somalia / Salario
Mq:	136	Prezzo:	Euro: 699.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	4
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 5	Soggiorno:
Condizioni:	Ristrutturato	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	21/04/2024
Descrizione:	NOMENTANO - TRIESTE - SPLENDIDO APPARTAMENTO DI PREGIONel lussuoso e residenziale quartiere Nomentano, La FRIMM PROGEA Ã¨ lieta di presentarvi la vendita di un magnifico e spazioso appartamento, situato al piano terra di un prestigioso edificio di rappresentanza, con servizio di portierato.Questa residenza vanta una superficie di mq 134, suddivisa in due unitÃ distinte, separate da due porte blindate, cui si accede dalla porta d'ingresso principale.Gli spazi interni sono distribuiti con grande cura e precisione: all'entrata comune si accede alle due unitÃ . A sinistra, troviamo un ampio ingresso, una cucina che si affaccia sul luminoso salone, un salone doppio con quattro splendide finestre, un comodo camerino, un pratico ripostiglio soppalcato, una camera da letto matrimoniale con bagno en suite con doccia e cabina armadio, una camera singola anch'essa con bagno, in questo caso con vasca, nonchÃ© un ulteriore bagno adibito ad ospiti e lavanderia. Sul lato destro dell'appartamento, si trovano altre due spaziose camere singole ed un bagno con doccia.La soluzione immobiliare Ã¨ stata oggetto di una meticolosa e completa ristrutturazione nel 2023, con l'utilizzo di materiali pregiati: infissi con vetrocamera ad apertura tradizionale e vasistas, vetri a specchio per garantire la massima privacy, grate rinforzate in ferro, tapparelle motorizzate, pavimentazione in parquet tradizionale di noce italiana in massello, ampie librerie in cartongesso, un bellissimo camino al bioetanolo, con cornice in legno di stile inglese, porte a scomparsa e filo muro, mobili dei bagni realizzati su misura in muratura, con sportelli in legno in stile inglese.La cucina (consegnata nel maggio 2023, come da documentazione), Ã¨ caratterizzata da un'eleganza classica senza tempo, ed Ã¨ dotata di elettrodomestici di alta qualitÃ , tra cui lavastoviglie Electrolux, forno ventilato Franke, piano cottura a induzione Whirlpool e frigorifero Electrolux di Classe A con congelatore.Per garantire il massimo comfort, sono presenti due scaldabagni elettrici di ultima generazione e l'isolamento acustico del soffitto e delle pareti, garantisce un ambiente silenzioso e tranquillo, ulteriormente migliorato dagli infissi con vetrocamera. Date le sue caratteristiche di posizione, dimensioni e distribuzione interna, questo appartamento si presta sia ad essere utilizzato come prestigioso studio professionale, che come residenza di lusso. Ã anche possibile suddividere l'immobile in tre unitÃ aggiungendo semplicemente una parete ed una porta blindata, senza la necessitÃ di spostare alcun impianto.Completa questa splendida proprietÃ una cantina di mq 10. Inoltre, Ã¨ disponibile in affitto un garage nelle vicinanze dell'edificio al costo di â¬ 150 mensili.Questa dimora