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| Codice Riferimento: R/13471 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
MARCHE |
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Provincia: |
MACERATA |
| Comune: |
SAN GINESIO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
146 |
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Prezzo: |
Euro: 495.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
4 |
| Bagni: |
4 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
D (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 121,5 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
11/09/2023 |
| Descrizione: |
Villa indipendente inserita in un parco ben curato con uliveto e splendida vista sui monti Sibillini e sui borghi vicini.
La proprietà è stata costruita dalla famiglia che la possiede e la risiede meno di 30 anni fa utilizzando materiali e tecniche di alta qualità.
La posizione è molto panoramica con splendida vista incontaminata sulla catena dei Monti Sibillini e sui borghi di San Ginesio e Gualdo.
Un cancello automatico, a pochi metri dalla strada asfaltata ma in totale privacy, si apre su un viale che conduce al garage e all'abitazione.
Il giardino ben piantumato e curato offre una varietà di piante inconsuete, oltre ad alberi da frutto e un uliveto con 52 alberi in produzione.
L'immobile dispone di un piano semi-interrato molto ampio con garage, legnaia e locale caldaia. C'è anche una grande cucina per riunioni di famiglia con griglia a legna e forno per pizza, oltre a un bagno con doccia ideale da utilizzare durante il giardinaggio.
Il primo piano, piano terra dal giardino antistante, offre una zona giorno a pianta aperta; cucina sala colazioni, sala da pranzo e soggiorno con camino a legna.
La zona notte, divisa da un corridoio, dispone di un bagno padronale con ampio bagno ed un ampio bagno singolo con doccia.
Tramite scala interna si accede al piano mansardato attualmente suddiviso in due camere matrimoniali, ampio bagno e zona salotto. Completa questo piano un ampio terrazzo con vista mozzafiato sul territorio circostante.
Gli infissi sono in legno di castagno doppio vetro e con zanzariere.
Il riscaldamento è centralizzato a gasolio e pellet oltre ad avere un pannello solare per l'acqua calda.
La struttura offre molte opzioni per l'affitto stagionale di una famiglia o di un B&B.
È possibile aggiungere una piscina per godere della vista mozzafiato nell'attraente giardino circostante.
La costa è a 45 min. d'auto, l'aeroporto di Ancona è a poco più di un'ora di distanza.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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