Appartamento in Vendita a Abetone Cutigliano

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: SMNVALDILUCEP
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	PISTOIA
Comune:	ABETONE CUTIGLIANO	Zona/Località:
Mq:	60	Prezzo:	Euro: 85.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	3 di 3	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	11/08/2025
Descrizione:	VAL DI LUCE - TRILOCALE CON TERRAZZO, CANTINA E POSTO AUTO Proponiamo in vendita Trilocale di 65 mq circa posto al terzo ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile è situato in un elegante complesso costruito nel 1990. L'appartamento ottimamente tenuto, si sviluppa su due livell, al primo livello troviamo un open space che ospita l'ampia zona giorno con cucina completamente attrazzeta, ripostiglio, camino, dal soggiorno si accede alla terrazza di circa 7 mq, ideale per godersi una colazione panoramica con vista. Attraverso una comoda scala a chiocchiola saliamo al secondo livello dell'edificio dove ci sono una camera matrimoniale una cameretta ed un bagno finestrato dotato di doccia. Al piano seminterrato, l'immobile include una pratica cantina di circa 8 mq, perfetta per riporre sci, attrezzature da escursioni o biciclette. Inoltre, la cantina, molto asciutta presenta ulteriore entrata esterna comoda per chi arriva con la bicicletta. Esternamente al condominio ampia facilità di parcheggio di posti auto nell'area riservata ai condomini. Siamo nel cuore della Val Di Luce, una delle località più affascinanti del comprensorio sciistico dell'Abetone, dove natura, sport e relax si intrecciano per creare un ambiente unico e suggestivo. Un angolo di Toscana perfetto per chi desidera vivere la montagna tutto l'anno o fare un investimento in un'area ad alto potenziale turistico e naturalistico, d'inverno sulle piste da sci e d'estate immerso nel verde. Le spese condominiali sono circa Eu. 1.000 all'anno, e coprono tutti i servizi essenziali: manutenzione ordinaria, amministrazione, pulizia delle parti comuni. L'immobile abitabile da subito viene venduto ammobiliato ed accessoriato. Richiesta Euro 85.000 un pò trattabili.