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| Regione TOSCANA |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SESTO FIORENTINO (TOSCANA) |
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Descrizione: |
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Sesto Fiorentino in zona Parco del Neto: Appartamento al piano terra con giardino tergale esclusivo e box moto con deposito. L'immobile è situato in posizione tranquilla e in una piccola palazzina e si compone di ingresso ampio, 2 camere matrimoniali di cui una è adibita a salotto, cucina abitabile e grande bagno finestrato. Proseguendo dal terrazzo verandato si accede nel giardino tergale di proprietà. Completa la proprietà un box di circa 6,5 mq ideale per moto e deposito. Termosingolo, Climatizzato. Basse spese condominiali. Richiesta euro 220.000,00. Per info 339.87.60.313
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| VENDITA |
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| Capannone industriale nel comune di SIGNA (TOSCANA) |
| nella zona di San Mauro a Signa |
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Descrizione: |
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SAN MAURA A SIGNA, Proponiamo in VENDITA CAPANNONE AD USO ARTIGIANALE-PRODUTTIVO complessivi 2.380 mq oltre vani tecnici, distribuito su due piani dotato da AMPIO PIAZZALE ESTERNO comodo per manovra e parcheggio. L'immobile è facilmente raggiungibile ed è accessibile anche a camion di grandi dimensioni e mezzi dislocanti.
Il fabbricato con struttura a pianta rettangolare internamente è cosi composto:
Piano Terra:
- ampio locale ad uso laboratorio
- Spogliatoi con servizi igienici e docce separati per uomini e donne
- Appendice di circa 65 mq per i locali tecnici di centrale elettrica, vano deposito e centrale termica.
Piano seminterrato raggiungibile anche da rampa esterna:
- ampio locale adibito a magazzino/deposito con altezza di 3,20 m
- montacarichi industriale
Dotazioni e impianti:
- L'impianto di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore esterna e split interni istallati sia nei locali magazzino che in quelli di produzione ed uffici.
- Montacarichi industriale
- Ampio piazzale esterno per manovra, carico/scarico merci e parcheggi mezzi aziendali
Rif: 7698UF91778
Per Info & Visite: +39 333 8917086
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| Euro: 2.200.000 |
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Mq: 2.380 |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di POGGIO A CAIANO (TOSCANA) |
| nella zona di Bonistallo |
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Descrizione: |
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Poggio a Caiano, zona Bonistallo basso, in caratteristico contesto residenziale degli anni '70, piacevole e vicino a tutti i principali servizi, si propone in vendita ampio e LUMINOSO APPARTAMENTO QUADRIVANI di 97 mq catastali, oltre BALCONE e GARAGE. L'immobile, posto al terzo ed ULTIMO PIANO in palazzina munita di ascensore, è composto da ampio ingresso/disimpegno, un grazioso soggiorno, cucina abitabile collegata a terrazzo, servizio finestrato con doccia, un'ampia camera da letto matrimoniale, pratico ripostiglio e una camera da letto singola. Completa la proprietà, al piano seminterrato dello stabile, il suddetto GARAGE di 12 mq, raggiungibile, oltre che da rampa carrabile esterna, da vano scale condominiale e da ASCENSORE. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, e seppur da rimodernare, promette ottime prospettive di riqualificazione in chiave contemporanea, grazie agli ambienti spaziosi che lo caratterizzano. Si presta idealmente per famiglie numerose: la cucina abitabile può facilmente essere convertita in zona giorno con angolo cottura, trasformando conseguentemente l'attuale soggiorno in terza camera da letto. Grazie alla presenza dell'ascensore che collega l'appartamento direttamente al GARAGE, l'immobile è perfetto anche per persone anziane che non vogliono rinunciare alla luminosità dei piani alti. Richiesti euro 233.000, LIBERO SUBITO, VENDESI.
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di CAMPI BISENZIO (TOSCANA) |
| nella zona di San Piero a Ponti |
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Descrizione: |
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Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in contesto residenziale piacevole e in prossimità di tutti i servizi, si propone in vendita delizioso e ampio TERRATETTO INDIPENDENTE di 181 mq catastali, oltre GARAGE esclusivo. Si accede all'immobile, disposto su tre livelli, dall'ingresso indipendente del pian terreno su strada. Salendo la prima rampa di scale si incontra un primo vano multifunzionale perfetto come camera matrimoniale. Il secondo piano è invece composto da accogliente e luminosa zona giorno con camino, disimpegno con armadi a muro, vano lavanderia e servizio con doccia ad areazione forzata. Il terzo ed ultimo piano è costituito invece da cucina abitabile, disimpegno notte anch'esso dotato di armadi a muro, camera doppia, camera matrimoniale e servizio finestrato con vasca. Completa la proprietà il suddetto garage di 23mq catastali, al pian terreno dello stabile. L'immobile, davvero ben tenuto e con finiture di pregio - come le scale in pietra serena - si presta idealmente per famiglie numerose alla ricerca di una totale indipendenza senza vincoli condominiali. Libero in tempi tecnici, richiesta iniziale euro 285.000, VENDESI.
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| VENDITA |
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| Azienda agricola nel comune di CIVITELLA PAGANICO (TOSCANA) |
| nella zona di Paganico |
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Descrizione: |
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VENDESI AZIENDA AGRICOLA di 18 Ettari con Fabbricati di circa 760 Mq Situata nell' Agro di Paganico in Maremma e Precisamente a 7 km dalla Frazione e dalla Statale di Grande Comunicazione Grosseto Siena.
L'Azienda, adatta anche a Vocazione Zootecnica, si Compone di una Porzione di Casale con al Piano Terra, Vari Magazzini ed Annessi e al Piano Primo l' Appartamento.
Il Terreno ha una Estensione di oltre 18 Ettari Composti da 10 Ettari Seminativi Tutti in Pianura con al Confine un Fosso con Presenza di Acqua e Adiacenti al Podere.
I Restanti 8 Ettari sono in Collina, Distanti 200 Metri dall' Azienda e comprendono 4 Ettari Seminativi, con 80 Olivi, e 4 Ettari di Bosco.
La Porzione del Casale Misura Complessivamente 350 Mq ed è Composta dal Piano Primo di 110 Mq con l' Appartamento Abitabile Costituito da Soggiorno con Cucinotto, 3 Camere e Bagno il Tutto Riscaldato da un Impianto con Stufa a Legna.
Al Piano Terra con Vari Magazzini e Rimesse per 250 Mq.
Inoltre, sono Presenti nella Corte, altri Fabbricati Agricoli come la Stalla/Ovile, una Tettoia, la Carraia, la Porcilaia e il Fienile Diroccato. Il Tutto per una Superficie Complessiva di circa 400 Mq.
Richiesta Euro 360 Mila. Rif. 300M
< Vi è Anche la Possibilità di Acquisire al Prezzo di Euro 190 Mila Il Solo Casale con Tutti i Fabbricati e la Corte.>
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di SANTA LUCE (TOSCANA) |
| nella zona di Pieve Santa Luce |
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Descrizione: |
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Toscana - campagna di Santa Luce.
In posizione di straordinaria bellezza, con panorami bellissimi in ogni direzione, sorge un esclusivo complesso immobiliare situato in sommità ad un poggio a breve distanza dal mare e dal caratteristico borgo di Santa Luce. La proprietà è un antico casolare immerso nella splendida campagna toscana, caratterizzata da dolci colline coltivate a grano e olivi. Il complesso è composto da quattro unità distinte, ciascuna con caratteristiche uniche e spazi generosi.
Posibile anche l'acquisto del intero complesso.
La porzione posta in vendita, indipendente su tre lati e con accesso privato, si estende su oltre 300 mq distribuiti su due piani, offrendo ampi spazi e possibilità di personalizzazione. Di fronte all'abitazione principale sorge un magazzino di recente costruzione di ca. 70 mq, potrà essere adibita in futuro agli usi più vari: da dependance a studio privato.
Questo complesso immobiliare è ideale non solo per chi cerca una residenza privata di prestigio, ma anche per chi desidera avviare un'attività turistica o un bed & breakfast, grazie alla sua configurazione versatile e agli spazi generosi.
La proprietà gode di una posizione unica e privilegiata, con una vista mozzafiato che spazia dalla costa fino alle maestose Alpi Apuane, offrendo uno spettacolo naturale ininterrotto dall'alba al tramonto.
Non perdete l'occasione di vivere o investire in questa gemma immobiliare, dove il comfort, la bellezza naturale e le opportunità di sviluppo turistico si fondono in un'unica, straordinaria proposta.
Posizione
Abitare nella campagna di Santa Luce è un'esperienza che unisce il fascino della vita rurale con la bellezza incontaminata della Toscana. Ecco alcuni aspetti che rendono questa zona un luogo unico e incantevole per vivere:
1. Panorami Mozzafiato
La campagna di Santa Luce è caratterizzata da paesaggi pittoreschi, con dolci colline ricoperte di campi di grano, vigneti e oliveti. La vista è spettacolare tutto l'anno, con colori che cambiano con le stagioni, offrendo tramonti mozzafiato e una sensazione di pace e serenità.
2. Vita Tranquilla
Lontano dal trambusto delle grandi città, la vita a Santa Luce è tranquilla e rilassata. Il ritmo è più lento, permettendo di godere appieno delle piccole cose, come una passeggiata tra i campi o un bicchiere di vino al tramonto.
3. Comunità Accogliente
La comunità di Santa Luce è calorosa e accogliente. Gli abitanti locali sono noti per la loro ospitalità e per il forte senso di comunità. Le tradizioni locali e le feste paesane offrono numerose occasioni per incontrarsi e socializzare.
4. Prossimità a Luoghi di Interesse
Pur essendo immersi nella natura, Santa Luce è strategicamente posizionata per raggiungere facilmente altre città toscane di interesse culturale e storico, come Pisa, Livorno e Volterra. La vicinanza al mare è un altro grande vantaggio, permettendo di alternare le giornate in campagna con escursioni alle spiagge vicine.
5. Stile di Vita Sostenibile
La vita in campagna incoraggia uno stile di vita più sostenibile e in armonia con la natura. È comune coltivare il proprio orto, consumare prodotti locali e vivere in modo più eco-compatibile.
6. Opportunità di Attività all'Aperto
La campagna di Santa Luce offre numerose opportunità per attività all'aperto, come trekking, ciclismo e equitazione. I dintorni naturali sono perfetti per chi ama la vita all'aria aperta e desidera mantenersi attivo.
7. Patrimonio Culturale e Storico
Santa Luce e i suoi dintorni sono ricchi di storia e cultura. Antichi borghi, chiese e rovine storiche punteggiano il paesaggio, offrendo continui spunti per esplorazioni e scoperte.
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di GAVORRANO (TOSCANA) |
| nella zona di Bagno di Gavorrano |
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Descrizione: |
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Bagno di Gavorrano (Gr) a 10 minuti dal mare e dal porto turistico Marina di Scarlino, in piccolo edificio, troviamo un gioiello dal fascino discreto: un'abitazione che fonde comfort e intimità.
▪️ESCLUSIVA ABACO▪️
Al piano terra, con ingresso indipendente,
Due vani spaziosi si aprono con grazia, accogliendo la luce naturale del giorno.
Soggiorno, angolo cottura e camino, perfetto per creare un'atmosfera intima e calda nelle serate più fredde.
Una camera matrimoniale, uno studio che aggiunge un tocco di versatilità, ideale per i momenti di creatività.
Completa la proprietà un bagno ben curato, essenziale e funzionale.
La vera protagonista è la corte esclusiva, che abbraccia l'abitazione sui lati fronte/retro.
Un'oasi privata dove il sole accarezza i momenti di quiete.
Una dimora dove ogni dettaglio parla di accoglienza e calore.
Opportunità rara, perfetta per chi cerca un rifugio abitativo tranquillo.
Optional:
-Autoclave indipendente
-Aria condizionata
-vasca con idromassaggio
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di CAMPI BISENZIO (TOSCANA) |
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Descrizione: |
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Campi Bisenzio, località Sant'Angelo a Lecore, in contesto ben servito e strategico, si propone in vendita delizioso e ampio TERRATETTO libero su due lati di 150 mq catastali, con DOPPIO RESEDE, due BALCONI e TERRAZZA ABITABILE PANORAMICA. L'immobile, dotato di INGRESSO INDIPENDENTE da RESEDE CARRABILE anteriore, è disposto su tre livelli fuori terra. Il pian terreno si compone di accogliente soggiorno, disimpegno con ripostiglio/sottoscala, cucina abitabile, servizio finestrato con vasca ed un pratico resede tergale di circa 30mq corredato da un annesso multifunzionale con attacchi per la cucina. Salendo le scale si accede al primo piano, costituito da disimpegno e due grandi camere da letto matrimoniali collegate ad altrettanti balconi, in una delel quali è presente un pratico ripostiglio finestrato, dotato di attacchi idrici e dunque perfetto per la realizzazione di un ulteriore servizio. Il secondo ed ultimo piano, infine, ospita due ulteriori camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, quest'ultima connessa all'ampia terrazza abitabile, con affacci nel verde sul paesaggio circostante. L'immobile, completamente e RECENTEMENTE RISTRUTTURATO dall'attuale proprietà, si presenta in OTTIME CONDIZIONI, con impianti a norma, cancelletti alle finestre e infissi di alta qualità. Si presta idealmente per famiglie numerose e per chiunque ami l'indipendenza senza rinunciare alla praticità di un contesto dinamico e ben servito. Richiesti euro 339.000, libero in tempi tecnici, VENDESI.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di PISA (TOSCANA) |
| nella zona di Quartiere San Martino |
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Descrizione: |
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NS ESCLUSIVA , intervento denominato EX CINEMA ARISTON, in Via Turati, a due passi da Corso Italia, proponiamo appartamenti di varia metratura, tutti dotati di posti auto coperti esclusivi. Il piano di recupero prevede la realizzazione di 23 unità abitative poste ai piani 2 , 3 e 4 con relativi posti auto ( n.33 ) al piano primo; al piano terra saranno realizzati 30 posti auto che saranno venduti ai residenti del quartiere. Le abitazioni vanno dal monolocale al 5 vani con doppi servizi, e saranno tutte in classe energetica "A". Ottime finiture . Portoncini blindati, infissi esterni in PVC così come le tapparelle, videocitofono, predisposizione climatizzazione e allarme , pompa di calore. L'appartamento in oggetto è posto al piano secondo ed è composto da ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura, terrazza abitabile, dispimpegno notte, tre camere da letto, doppi servizi e ripostiglio oltre a 2 posti auto coperti con predisposizione per la colonnina per la ricarica delle auto elettriche.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di BAGNO A RIPOLI (TOSCANA) |
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Descrizione: |
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BAGNO A RIPOLI - VACCIANO - VENDESI IN VILLA OTTIMO APPARTAMENTO. L' immobile si trova a 15 minuti dal centro storico di Firenze in posizione panoramica. Si accede all'appartamento, disposto su due livelli, da un grande giardino condominiale ed è cosi composto: ingresso , salone doppio con affacci sul giardino, cucina abitabile, un servizio, una cameretta; la scala interna collega il piano superiore dove troviamo un salottino con camino, due camere matrimoniali, una singola, due bagni finestrati. Ottime rifiniture, pavimenti in cotto, aria condizionata, impianto allarme. Tre posti auto. Certificazione Energetica F, Epi 150,00 Kwh/mq - PER INFO: CONTATTARE CELL:3357704279
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CECINA (TOSCANA) |
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Descrizione: |
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APPARTAMENTO LUMINOSO IN CONTESTO RESIDENZIALE DI PREGIO CON GARAGE
Proponiamo in vendita un appartamento estremamente luminoso, posto al quarto piano servito da ascensore, all'interno di un contesto residenziale elegante e ben curato, con modeste spese condominiali.
L'immobile si distingue per ambienti ampi, accoglienti e ben distribuiti, ideali sia come prima casa che come residenza per le vacanze.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da una sala da pranzo con accesso diretto a un terrazzino vivibile, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto, dove è stata realizzata anche una comoda zona lavanderia. La cucina, separata e funzionale, è pensata per chi ama cucinare, mentre la bella libreria crea un'elegante separazione con il grande soggiorno, che gode di una splendida vista sul fiume, ideale al tramonto.
Dal corridoio si accede alla zona notte, con una spaziosa camera matrimoniale con doppia finestra, e un bagno finestrato con doccia.
Grazie alla generosa metratura del soggiorno, è possibile realizzare con facilità una seconda camera da letto, mantenendo comunque ambienti confortevoli e vivibili.
Completa la proprietà un ampio garage, ideale per auto e spazio di deposito.
Posizione strategica: l'appartamento si trova vicino alla stazione di Cecina e a pochi passi dalla pista ciclabile che conduce rapidamente al mare e a Marina di Cecina, rendendolo perfetto per chi cerca comodità, tranquillità e vicinanza ai servizi.
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di ROSIGNANO MARITTIMO (TOSCANA) |
| nella zona di Rosignano Solvay |
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Descrizione: |
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Scopri un'incantevole villetta bifamiliare con doppio accesso indipendente in vendita a Rosignano Solvay, costruito nel 1986 e completamente ristrutturato per offrire comfort e stile moderno ,con il tetto in perlinato di legno coibentato con lana di roccia. Questo immobile, situato al piano primo, in ottime condizioni, si sviluppa su due livelli e offre una superficie di 91 mq.
Entrando, sarete accolti in un ambiente spazioso e luminoso, ottimo per godersi un caffè con amici o parenti, rappresenta il cuore della casa. Immaginate i momenti di relax accanto al camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente nelle serate più fredde, un punto di ritrovo per la famiglia.
La cucina abitabile è comoda e funzionale, perfettamente attrezzata per ispirare anche i cuochi più esigenti e ideale per chi ama condividere i momenti della giornata intorno al tavolo da pranzo. La zona notte è composta da due camere da letto : la matrimoniale, ampia e confortevole, perfetta per garantire privacy e relax e una secondaria versatile, ideale per cameretta per i bambini, studio o camera per gli ospiti. Il bagno , finestrato , è ben disposto, rifinito e molto pratico.
Il fiore all'occhiello di questo appartamento è rappresentato dai due terrazzi, che offrono uno spazio esterno privato dove godersi la quiete e la tranquillità.
Dal soggiorno, una scala interna in legno a chiocciola quadrata conduce al piano soppalcato, un ambiente unico e suggestivo che, grazie al tetto spiovente, regala un'atmosfera intima e raccolta. Questo spazio open space è ideale per creare una sala giochi, un angolo studio o una zona relax in cui concedersi momenti di tranquillità.
A completare la proprietà:
una corte esclusiva di circa 40 mq, ideale per trascorrere momenti all'aperto o come spazio esterno privato,
un garage di circa 20 mq recentemente ristrutturato, pratico sia come posto auto che come deposito aggiuntivo.
Un posto auto esclusivo.
Un'abitazione versatile, pronta ad accogliere chi cerca funzionalità, spazi extra e indipendenza.
Nella richiesta è già incluso l'arredamento interno, comprensivo di cucina completa e di arredi scelti con cura, che rendono l'immobile subito abitabile e funzionale.
Un dettaglio che aggiunge valore e praticità, evitando ulteriori spese e permettendo di godere da subito di ogni comfort.
Situato in una posizione privilegiata a Rosignano Solvay, questo appartamento è la scelta perfetta per chi cerca una residenza elegante e raffinata, pronta da abitare, garantendo privacy ed indipendenza, visto che l'immobile è costituito da soltanto 2 unità abitative. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica di vivere in un ambiente incantevole e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di MONTE ARGENTARIO (TOSCANA) |
| nella zona di Porto Santo Stefano |
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Descrizione: |
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PORTO SANTO STEFANO – STRADA DEL SOLE – sulla via più panoramica e prestigiosa del paese, imponente proprietà attualmente suddivisa in due appartamenti dalla vista aperta sul mare con numerosi spazi esterni.
L'appartamento al primo livello misura 181 mq ed è suddiviso in arioso disimpegno, ampio soggiorno che si apre sul terrazzo vista mare di 20 mq, cucina abitabile con ripostiglio, prima camera matrimoniale vista mare, due camere singole, di cui una vista mare, ripostiglio con finestra e due bagni. Dal soggiorno tramite una scala a chiocciola si accede alla soffitta suddivisa in due ampi vani con terrazzino vista mare e ripostigli.
L'appartamento al secondo livello a scendere è invece suddiviso in soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola e bagno.
Misura 109 mq e dispone anch'esso di un incantevole terrazzo diretto sul mare.
Oltre alla vista panoramica spettacolare, i punti di forza della proprietà sono sicuramente le ampie metrature e la luminosità in ogni vano; entrambi gli immobili necessitano di ristrutturazione interna.
La proprietà ha un grande potenziale e si presta quindi perfettamente per essere vissuta, per esempio, da genitori e figli che vogliono vivere vicini, ma ognuno con la propria privacy ed indipendenza, o per essere adibita a struttura ricettiva.
Nel servizio fotografico non sono presenti gli scatti inerenti il secondo appartamento in quanto abitato.
Classe Energetica: F – Indice di Prestazione Energetica (EP): 146.3600 Kwh/m2a
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FIRENZE (TOSCANA) |
| nella zona di Campo di marte/ Le cure/ Coverciano |
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Descrizione: |
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FIRENZE, Campo di Marte, Via Saffi, appartamento di 4 vani. In strada interna senza traffico, appartamento al primo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni, cosi composto: ingresso, ampio soggiorno dove e' possibile realizzare una zona living con angolo cottura, cucina che può diventare una seconda camera da letto, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone tergale con attacco dell' acqua, cantina di 18 mq. Il termo e' singolo e le spese condominiali sono contenute. Grazie alla posizione interna ed all' ottima esposizione (est/ovest) l' immobile risulta essere particolarmente silenzioso e luminoso. L' appartamento si presenta da ristrutturare ed e' ampiamente personalizzabile potendo organizzare gli ambienti sia con uno stile moderno che classico. Ideale per una coppia che cerca un appartamento con dell' ottimo potenziale e che desidera personalizzare la propria abitazione. Perfetto anche come investimento vista la posizione strategica. Da vedere. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/4, classe 3, consistenza 5 vani, rendita 581,01Euro. Classe energetica G EPgl, nren > 175 Kwh/m2 anno. Rif. 0489
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| VENDITA |
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| Colonica nel comune di SAN CASCIANO DEI BAGNI (TOSCANA) |
| nella zona di Celle sul Rigo |
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Descrizione: |
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Delizioso casale della fine del XVIII secolo, indipendente, in straordinaria posizione panoramica nel comune di San Casciano dei Bagni, in provincia di Siena. Completamente restaurato con criteri conservativi, è posto sul culmine di una collina dalla quale si domina la valle: la rocca di Radicofani a sinistra, il Monte Amiata di fronte e, a destra, il Monte Cetona. Il casale è circondato da un terreno di proprietà di 4 ettari, comprendenti 70 piante di olivo e si trova a 800 mt dal piccolo borgo di Celle sul Rigo, caratteristico e autentico paese medievale di poco più di 350 abitanti, ma con tutti i servizi di prima necessità. A 5,5 km la località termale di San Casciano dei Bagni nota, oltreché per i benefici delle acque termali e per lo splendido centro benessere e stabilimento termale, anche per i recenti, importantissimi rinvenimenti archeologici etrusco – romani, per i quali è in corso la realizzazione di un museo nazionale di straordinaria rilevanza.
Il casale si compone al piano terra di sala con caminetto e uscita sul terrazzo retrostante l'abitazione, cucina, camera matrimoniale, bagno. Al primo piano, a cui si accede anche dalla grande loggia esterna, ha camera matrimoniale, camera con letto ad una piazza e mezzo, bagno.
Il casale di complessivi 103 mq è servito da gas GPL, energia elettrica, acqua potabile, wi-fi.
Rif. Casa di Terra Eu. 480.000,00
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di FIRENZE (TOSCANA) |
| nella zona di Legnaia/ Soffiano |
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Descrizione: |
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Legnaia Firenze in un contesto tranquillo a 500 metri dalla fermata della tramvia Federiga e vicino a tutti i servizi, nuova costruzione di circa 10 appartamenti e terratetti in classe A.
ULTIMI RIMASTI Terratetto su due livelli 4 vani più terrazza e giardino 20mq . Piano terreno Soggiorno ampio con cucina a vista che si apre sul giardino dove è possibile mangiare all'aperto bagno con finestra al piano terreno , primo piano 2 camere da letto ( matrimoniale e grande singola ) e secondo bagno con finestra ,balcone , posto auto.
-I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti con mattonelle in gres porcellanato di vari formati posati a correre o in diagonale oppure con pavimento effetto legno sempre in gress porcellanato, per la zona notte è previsto il parquet del tipo listoni in rovere.
I pavimenti della zona giorno e notte saranno eseguiti in parquet in rovere oppure con mattonelle in gres
porcellanato effetto legno vari formati posati a correre o in diagonale.
I pavimenti dei bagni saranno eseguiti con piastrelle di ceramica vari formati, posate a correre con e senza
fuga a richiesta, i rivestimenti saranno del tipo mosaico vari formati.
I pavimenti dove necessario verranno posti su sottofondo, composto da letto di sabbia, cemento R325 e
calce eminentemente idraulica nelle dosi prescritte per la buona esecuzione del lavoro, bagnato e
successivamente battuto o posati a colla sul massetto se in buono stato.
I pavimenti delle terrazze e/o delle eventuali logge ove necessario saranno eseguiti con mattonelle in cotto
toscano antigelivo arrotato da crudo di dimensioni di cm. 14 x 28 o Klinker o similari.
Tutti i rivestimenti e i pavimenti saranno sottoposti a scelta da parte del cliente su varia campionatura presso
il nostro show room di fiducia. Si precisa che i materiali di capitolato non dovranno superare euro 40 al mq,
per la differenza la parte acquirente dovrà pagare la differenza direttamente presso lo show room.
-E previsto il nuovo impianto di riscaldamento di ultima generazione con pompa di calore aria / acqua impianto
con termoradiante a terra oppure con termoconvettori a parete , impianto autonomo con motocondesante
esterna in classe A con predisposizione impianto di climatizzazione estivo, il tutto senza gas.
-Infissi esterni
Le nuove finestre e le porte finestre saranno in PVC , complete di vetro camera a basso emissivo , dello
spessore di 13mm previsto dalla L.10/91, ferma vetri coprifili, ferramenta e accessori, tre cerniere a perno
filettato, maniglie cromate. Le finestre e le portefinestre saranno poste su controtelaio da premurare, le
persiane o le tapparelle esterne saranno riverniciate e restaurate , nel caso in qui siano da cambiare
verranno rimesse nuove in alluminio o in legno o pvc.
E' possibile personalizzare il proprio appartamentno. DETRAZIONI fiscali fino a 48.000 euro
CONSEGNA giugno 2026
Le immagini sono DA ESEMPIO e a carattere dimostrativo
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di GAVORRANO (TOSCANA) |
| nella zona di Giuncarico |
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Descrizione: |
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Giuncarico GROSSETO,
a 20 min. da Castiglione della Pescaia,
nelle campagne circostanti le terre vinicole, Fabbrimmobiliare è lieta di proporre una porzione di villa indipendente circondata da ampio e curato giardino. L'immobile è dotato di cancello elettrico dal quale si accede ad un giardino che fa da ingresso ad una casa composta da ingresso soggiorno, tre camere, due bagni e grande veranda coperta e chiusa da vetrate scorrevoli; al piano seminterrato troviamo una taverna di generose dimensioni, con camino in muratura, bagno e garage. Ideale per una famiglia numerosa che gradisca la pace e la tranquillità della campagna nella privacy più completa.
Richiesta Euro 340.000,00
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FIRENZE (TOSCANA) |
| nella zona di Centro Oltrarno/ Santo Spirito/ San Frediano |
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Descrizione: |
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Nei pressi di piazza Santo Spirito, vi proponiamo in vendita un immobile di circa 100 mq posto al pian terreno. L'appartamento si sviluppa su due livelli, presentando condizioni ottime e arredato con gusto. Questo immobile, è composto da tre vani ben distribuiti, tra cui una spaziosa camera da letto e un soggiorno doppio che offre un ambiente luminoso e accogliente. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare. L'appartamento è dotato di 2 bagni, uno per ogni livello.
L'ingresso condominiale offre un accesso riservato e tranquillo, mentre la corte/cortile di 10 mq al piano terra rappresenta uno spazio ideale per riporre le bici ed avere uno spazio sull'interno
L'immobile è completamente ristrutturato dotato di aria condizionata e tormoautonomo.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di SCANDICCI (TOSCANA) |
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Descrizione: |
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Scandicci, Via Donizetti, al 5' ed ultimo piano di bel palazzo con ascensore, proponiamo in affitto appartamento luminoso e panoramico di ca 90 mq oltre ca 30 mq di terrazze così composto: ingresso, cucina abitabile con accesso al terrazzo abitabile, soggiorno con accesso al soleggiato balcone, due matrimoniali, bagno finestrato con doccia ristrutturato di recente, comodo ripostiglio. La casa è arredata del solo mobilio della cucina. Contratto 3+2 richiesta 1.000 Euro. Spese condominiali circa 150 Euro mensili comprensive del riscaldamento e dell'acqua.
Richieste referenze dimostrabili, solo con contratto di lavoro a tempo indeterminato. LIBERO DAL 1 SETTEMBRE
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di LIVORNO (TOSCANA) |
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Descrizione: |
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Con acceso da strada privata, villa indipendente libera su 4 lati, con dependance e ampio giardino privato perimetrale. Ingresso in soggiorno doppio, scala interna che da accesso, tramite lucernario motorizzato, ad ampia terrazza, di oltre 30 mq, posta sopra l'unità immobiliare. Zona cucina con accesso all'esterno ed attigua sala da pranzo, bagno con finestra. Nella zona notte si trovano due camere matrimoniali, di cui una con bagno ensuite, ed una stanza di servizio che può essere utilizzata come studio o eventuale terza camera. In esterno si trovano: la dependance di circa 40 mq, il locale tecnico, una pergotenda con zona barbecue oltre a 3 posti auto. Termoautonomo, impianto di condizionamento, stazione di ricarica per auto elettrica.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di SANTA CROCE SULL'ARNO (TOSCANA) |
| nella zona di Staffoli |
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Descrizione: |
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Per Informazioni contattare: 3421911134 TERESA
Santa Croce Sull'Arno Staffoli Via acquaioli n°11, Appartamento in Affitto posto al 1° piano arredato di nuova costruzione, composto da: Soggiorno cucina con sala da pranzo con balcone, Camera matrimoniale con balcone, cameretta, Bagno,
3 ripostigli, Garage Prezzo: 550Eu. + 17Eu. spese condominiali mensili
Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 115,45 kwh/m2 anno
Disponibile da 1 Febbraio 2026
Per informazioni contattare: 3421911134 TERESA
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAMPI BISENZIO (TOSCANA) |
| nella zona di San Martino |
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Descrizione: |
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Campi Bisenzio, zona San Martino, in contesto residenziale piacevole e tranquillo, in prossimità del centro cittadino e di tutti i servizi, si propone in vendita delizioso APPARTAMENTO TRIVANI di 64 mq catastali, oltre RESEDE CARRABILE FRONTALE. L'immobile, dotato di ENTRATA INDIPENDENTE, è posto al PIANO TERRA su tre di caratteristica palazzina anni '70. All'interno, l'abitazione è composta da ingresso su ampia zona giorno OPEN SPACE con angolo cottura, disimpegno notte, servizio con doccia e sistema di areazione forzata, camera da letto matrimoniale e camera da letto singola. Completa la proprietà, il suddetto RESEDE CARRABILE di circa 40 mq, all'interno del quale è possibile parcheggiare l'auto. L'immobile, in buone condizioni generali, è perfetto per famiglie non numerose, coppie e persone anziane (data l'assenza di barriere architettoniche). Ottimo anche come forma di investimento nell'ambito delle locazioni residenziali. Richiesta euro 199.000, LIBERO SUBITO, VENDESI.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di FIESOLE (TOSCANA) |
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Descrizione: |
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FIESOLE - MONTEBENI. In bel contesto immerso nel verde delle colline fiorentine, molto tranquillo e silenzioso, a pochi minuti dal centro cittadino incastonato tra le colline di Fiesole e Settignano, proponiamo in affitto, con canone concordato 3+2, appartamento arredato di quattro vani, posto al primo piano di un villino bifamiliare.
L'immobile è così composto: ingresso, grande soggiorno corredato da un bel caminetto, cameretta singola, camera matrimoniale, bagno finestrato con vasca, cucina abitabile, spazioso guardaroba,. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 70 mq, oltre ad un posto auto esclusivo all'interno del giardino con accesso da cancello elettrificato. Termo singolo, spese condominiali minime. Classe energetica G - Ipe 293.70 KWh/mq/anno. Libero da Novembre 2025. Per informazioni: Rif. 7698RA27066 Tel. 3398805240
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FIRENZE (TOSCANA) |
| nella zona di Legnaia/ Soffiano |
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Descrizione: |
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Scopri questo splendido appartamento situato all'ultimo piano di un elegante edificio, con ottimi affacci nel verde e una superficie commerciale di 120 m² e 105 m² calpestabili, questo immobile offre ampi spazi e comfort in ogni angolo. L'ampio soggiorno è doppiamente finestrato mentre la cucina arredata e abitabile invita alla convivialità.
L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, entrambe dotate di armadi a muro 4 stagioni. I due bagni, uno dei quali finestrato è accessibile dalla camera, con doccia. L'ampio balcone è accessibile dalla cucina e fa anche da lavanderia.
Il riscaldamento autonomo e l'aria condizionata garantiscono comfort in ogni stagione. Inoltre, il garage comunicante e l'ampia cantina con accesso diretto xall'ascensore offrono praticità e spazio extra per le tue esigenze. Libero subito, questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca un'abitazione pronta da vivere.
Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile in buono stato, costruito nel 1970, con un orientamento sud-ovest che assicura luminosità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di CAMPI BISENZIO (TOSCANA) |
| nella zona di Capalle |
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Descrizione: |
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Campi Bisenzio, località Capalle, in zona strategica e ben servita, si propone in vendita ampio TERRATETTO LIBERO SU 3 LATI di 163 mq catastali, oltre RESEDE ESCLUSIVO e LABORATORIO. L'immobile, dotato di ENTRATA INDIPENDENTE, è disposto su due livelli fuori terra. Il pian terreno si compone di ingresso indipendente, ampio soggiorno utilizzabile anche come camera, pratico sottoscala/ripostiglio e una grande sala da pranzo con cucinotto, dalla cui portafinestra si accede alla parte tergale del resede. Salendo le scale si accede al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, costituita da due ampie camere da letto matrimoniali, una camera da letto singola e servizio finestrato con vasca, da cui si accede tramite botola ad una soffitta al grezzo. Completano la proprietà, al pian terreno, il suddetto RESEDE ESCLUSIVO di circa 150 mq e il LABORATORIO di 140 mq. Quest'ultimo, attualmente accatastato come C/3, è perfetto per chi necessita di una sistemazione che comprenda sia l'abitazione principale che la sede lavorativa. L'immobile, sebbene da rimodernare, si presenta in buone condizioni generali. Richiesti euro 450.000, LIBERO SUBITO, VENDESI.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FOLLONICA (TOSCANA) |
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Descrizione: |
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Follonica, Zona Nuova, Vie dei Musicisti: Quadrilocale di 90 mq ad un Passo dalla pineta e dal mare
Fabbrimmobiliare propone in vendita appartamento in ottima posizione fronte pineta CON VISTA MARE a due passi dal mare.
L'appartamento, situato al quarto piano con ascensore, è una grande opportunità per chi sogna una casa spaziosa vicino alla spiaggia. Ideale sia come appartamento residenziale che come investimento turistico.
L'immobile si compone di un ampio ingresso, ampio soggiorno con accesso al balcone rivolto verso la pineta, cucina abitabile con accesso al balcone verandato dove si può creare un ambiente lavanderia, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, corte condominiale adibita a ricovero bici. Richiesta Eu. 295.000,00
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di FIRENZE (TOSCANA) |
| nella zona di Bolognese |
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Descrizione: |
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FIRENZE - Via Bolognese pressi, a soli 3 km da Piazza della Libertà proponiamo la vendita di una bellissima Villa in stile Liberty toscano, circondata da parco privato di 2.000 mq con alberi secolari, serra e comodo garage della superficie catastale di 36 mq.
L'immobile è disposto su tre piani fuori terra, oltre il seminterrato. L'ingresso al piano terra avviene tramite una maestosa terrazza in pietra, su cui si affaccia l'atrio. Completano il piano un luminoso salone con caminetto d'epoca, cucina abitabile, bagno, ed altri vani che girano tutti intorno al signorile ingresso. Salendo al piano superiore troviamo cinque ampi vani, una sala da bagno in meraviglioso marmo rosa di Carrara, bagno di servizio e due terrazze. All'ultimo piano la torretta Belvedere che domina il panorama con la sua meridiana d'epoca ed un balcone monumentale. Completa la proprietà l'appartamento del casiere che si trova al piano seminterrato che ha sia accesso tramite scala interna, sia ingresso indipendente dal giardino. Internamente l'immobile necessita di lavori di riammodernamento, mentre tetto e facciate sono stati completamente rifatti di recente.
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di CECINA (TOSCANA) |
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Descrizione: |
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**Appartamento Indipendente di Prestigio in Vendita a Cecina**
Scopri questo splendido appartamento indipendente situato nel cuore di Cecina, nella rinomata zona del Plazzaccio. Con una superficie di 120 mq distribuiti su due piani, questo immobile offre sei vani ben progettati, perfetti per una vita confortevole e moderna. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose, mentre i tre bagni garantiscono la massima comodità per tutta la famiglia.
Il soggiorno doppio è un vero gioiello, caratterizzato da ampie finestre che illuminano l'ambiente e creano un'atmosfera accogliente. La cucina abitabile è ideale per preparare deliziosi pasti in compagnia. L'appartamento è in buone condizioni e dispone di riscaldamento autonomo, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione.
Al piano terra, una corte/cortile di 250 mq offre uno spazio esterno privato dove poter godere di momenti di relax. Inoltre, il box/garage di 30 mq e il locale tecnico di 15 mq al piano seminterrato forniscono ulteriore praticità. Non mancano posti auto e l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta.
Situato in un contesto esclusivo e tranquillo, l'appartamento è vicino a tutti i servizi e alle bellezze naturali della zona. Con orientamento sud e aria condizionata, questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca comfort e stile. Non perdere l'occasione di visitarlo!
Per visite ed informazioni contattare l'agenzia Toscana Immobiliare 3757721241.
L'agenzia mette a disposizione consulente finanziario per mutui e/o prestiti e tecnici abilitati.
L'indirizzo fornito è a solo scopo di riferimento generico per agevolare la consultazione; potrebbe non rispecchiare esattamente la sua ubicazione per garantire la privacy dei proprietari.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FIRENZE (TOSCANA) |
| nella zona di Rifredi/ Careggi |
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Descrizione: |
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FIRENZE, Rifredi, Careggi, appartamento di 5 vani con balconi. In strada interna senza traffico, appartamento di 113 mq al terzo piano con ascensore di una palazzina in buone condizioni composto da: ampio ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone tergale, due camere matrimoniali ed una camera singola, due bagni, completa la proprietà un comodo ripostiglio. Il termo è singolo e le spese condominiali sono di 100 euro mensili. L' immobile si presenta in ottime condizioni generali e grazie alla posizione interna risulta essere particolarmente silenzioso e luminoso. Ottimo anche per investimento vista la posizione. Ideale per una famiglia che cerca un appartamento in una posizione tranquilla ma senza rinunciare alle comodità ed ai servizi che la zona offre, come la vicinanza alla linea della tramvia, a scuole e all' ospedale di Careggi. Da vedere. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in cat. A/2, classe 3, consistenza 7,5 vani, rendita 1084,56 Euro. Classe energetica F EPgl, nren 169.1520 Kwh/m2 anno. Rif. D0200
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CECINA (TOSCANA) |
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Descrizione: |
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In vendita a Cecina, nel cuore del centro, proponiamo un ampio appartamento di 118 mq situato al secondo piano di un edificio dotato di ascensore. Questo immobile, classificato in classe energetica E, si compone di 7 vani, offrendo ampi spazi e una disposizione funzionale. L'appartamento è composto da un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità, un cucinotto, tre camere da letto e due bagni con finestra, perfetti per soddisfare le esigenze di una famiglia.
Le condizioni dell'immobile sono buone, con riscaldamento autonomo e un condizionatore nel soggiorno per garantire il massimo comfort durante i mesi estivi. All'esterno, due terrazze coperte una lato soggiorno e una lato cucina offrono uno spazio aggiuntivo per godere di piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà un box/garage di 27 mq e una cantina di 6 mq al piano seminterrato, utili per il deposito di attrezzature e oggetti.
La posizione centrale permette di raggiungere facilmente negozi, servizi e mezzi di trasporto, rendendo questo appartamento una soluzione ideale per chi cerca comodità e spazio. Non perdere l'opportunità di visitarlo, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Alessandro 3926530700 www.toscanacasa.eu P.zza Carducci 24
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