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| Regione TOSCANA |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FIRENZE (TOSCANA) |
| nella zona di Novoli/ Firenze Nova/ Firenze Nord |
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Descrizione: |
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Firenze nord, nella servitissima zona di Novoli, in contesto dinamico e ben servito, a due passi dall'ingresso autostradale e da tutte le principali arterie di comunicazione, proponiamo in vendita un ampio APPARTAMENTO 5 VANI di 112 mq catastali, oltre DUE TERRAZZE, CANTINA e POSTO AUTO, situato al sesto ed ULTIMO PIANO di una palazzina residenziale munita di ascensore. La DOPPIA ESPOSIZIONE garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata, mentre la vicinanza alla tranvia T2 assicura collegamenti rapidi e comodi con il centro città e l'aeroporto. L'ingresso conduce a una zona giorno accogliente e luminosa, dominata da un ampio SOGGIORNO di doppia metratura con doppio finestrone e accesso al TERRAZZO, ideale per vivere all'aperto in totale relax. La zona giorno viene completata da una cucina abitabile anch'essa con sfogo esterno su terrazzo. La zona notte, ben separata da disimpegno, si compone invece di due CAMERE MATRIMONIALI spaziose e silenziose, affiancate da due BAGNI FINESTRATI con doccia. In fondo al disimpegno, un pratico ripostiglio ottimizza gli spazi e aggiunge funzionalità all'appartamento. Vi è inoltre la possibilità, sfruttando l'ampiezza del soggiorno e le suddette doppie porte-finestre, di creare un'ulteriore camera da letto matrimoniale. Completamente RISTRUTTURATO nel 2024, l'immobile si correda di infissi nuovi, pavimenti moderni, POMPE DI CALORE per climatizzazione e aria calda, fibra con cabina tim sotto casa, tende da sole automatizzate, PORTONE BLINDATO, doppi vetri insonorizzanti, inferriate antintrusione, videocitofono e gestione da remoto del sistema di climatizzazione. A completare la proprietà, infine, una pratica CANTINA al piano seminterrato e un POSTO AUTO scoperto condominiale, situato all'interno del piazzale appositamente dedicato, custodito da cancello elettrico. L'oggetto si presta idealmente per famgilie numerose amanti dal concept moderno-contemporaneo e alla ricerca di una soluzione dinamica, vicino a tutti i servizi di prima necessità. Ottimo anche come forma di investimento nell'ambito delle locazioni turistiche, data la vicinanza all'areoporto cittadino e i rapidi collegamenti col centro storico.
LIBERO SUBITO, chiavi in mano. Richiesti Eu. 389.000. VENDESI.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CASTAGNETO CARDUCCI (TOSCANA) |
| nella zona di Marina di Castagneto Carducci |
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Descrizione: |
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Vendesi Appartamento di recente costruzione (come nuovo - anno 2015) a Marina di Castagneto Carducci.
L'unità immobiliare è parte di un fabbricato di solo sei unità abitative, si sviluppa al piano primo e dispone di ingresso indipendente.
L'appartamento ha un spazioso soggiorno con cucina a vista da cui si accede direttamente alla terrazza ideale per mangiare all'aperto.
Dal soggiorno, si accede alla camera matrimoniale con uscita sul balcone. Dalla camera si accede al bagno con doccia finestrato.
Completa la proprieta' un posto auto in uso esclusivo .
Tutte le finiture sono di alta qualità, comprendendo infissi con doppio vetro a camera, zanzariere, portone blindato, impianto di climatizzazione caldo/freddo e stufa a pellet.
La soluzione, attualmente pronta per essere abitata,può essere venduta arredata, a seconda delle preferenze finali del cliente.
Si precisa che, per l'acquisto del presente appartamento, le imposte si calcolano sulla rendita catastale, risultando quindi significativamente inferiori rispetto all'acquisto di un immobile di nuova costruzione.
Questa differenza di costo rappresenta un vantaggio significativo per l'acquirente.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di GROSSETO (TOSCANA) |
| nella zona di Verde Maremma |
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Descrizione: |
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In vendita un prestigioso appartamento situato a Grosseto, nella rinomata zona Verde Maremma, precisamente in via dell'Azzurrite. Questo elegante immobile offre una superficie totale di 117 mq, con 5 vani ben distribuiti. Al piano terra, si trova un ingresso indipendente che conduce a un soggiorno doppio luminoso, accogliente e corredato di un ampia terrazza di 26,84 mq, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e trascorrere del tempo con la famiglia, anch'essa servita da da un bel terrazzo abitabile di 11,42 mq.
L'appartamento dispone di tre camere da letto, tre bagni e gode di condizioni generali ottime, rendendolo immediatamente abitabile. È dotato di riscaldamento autonomo, zanzariere e aria condizionata, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Completano la proprietà un posto auto coperto di 20 mq al piano terra, un cortile di 18 mq e un box/garage di 28 mq al piano interrato.
Al secondo piano, una mansarda di 70 mq offre ulteriori spazi da personalizzare, con un ulteriore terrazza di 34,40 che gira intorno all'appartamento offrendo splendide vedute e la possibilità di godere di momenti all'aperto .
Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e raffinata in una delle zone più tranquille e verdi di Grosseto.
Approfitta dell' OPEN HOUSE il 13 Dicembre 2025. Contattaci.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CAMAIORE (TOSCANA) |
| nella zona di Pedona |
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Descrizione: |
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IP183 - CAMAIORE - A 15 minuti dalle spiagge della Versilia e dal mare di Viareggio, vicino a Lucca, Pisa, Firenze e Siena, tipica villa toscana con travi a vista e pavimento in cotto, dotata di infissi con doppi vetri, ottimamente coibentata ed insonorizzata di 214 mq disposti su tre livelli collegati internamente da bella scala in legno e dotata di due ingressi indipendenti che la rendono facilmente trasformabile in due unità abitative distinte.
Al piano terra, ci accoglie uno spazioso soggiorno ampiamente finestrato con balcone e un bel camino, la cucina abitabile con la zona pranzo e un bagno di servizio.
Al primo piano, accessibile da scala in legno interna, troviamo la zona notte con due grandi camere matrimoniali, una dotata di balcone, disimpegno e grande bagno padronale con doccia.
Al piano di sotto un bel disimpegno divide altri due ambienti che possono essere sfruttati come ulteriori camere o come taverna ed un terzo bagno completo con doccia. Questo piano è dotato di ingresso indipendente su un ampio terrazzo recintato.
Fanno parte della villa il giardino di fronte alla casa di 300 mq che include un pozzo di proprietà, un bellissimo parco piantumato ad uliveto di circa 1.800 mq con piante fiorite ed alberi da frutto, un piccolo fienile di 45 mq, il parcheggio privato con due posti auto coperti e tre scoperti.
Una seconda costruzione accanto al giardino di circa 200 mq è attualmente adibita a cantina, deposito e vano caldaia.
Tutta la proprietà è completamente recintata ed accessibile dalla strada principale tramite cancello privato.
Nel borgo risalente al 1100 d. C. distante circa 300 mt. é presente una Chiesa, un minimarket ed un ottimo ristorante.
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di PRATO (TOSCANA) |
| nella zona di Grignano |
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Descrizione: |
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Rif. 995 Grignano Casa indipendente con 4 Camere
In una delle zone più richieste di Prato proponiamo Terratetto indipendente su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti.
In strada tranquilla e residenziale questo terratetto è adatto a grandi nuclei familiari con 4 camere e 3 bagni più mansarda con possibilità di creare uno studio.
Entrando dalla resede frontale di proprietà troviamo un grande ingresso che conduce ai vari locali della casa.
Al piano terra: sala, cucina abitabile, bagno e camera oppure possibilità di aprire e fare un salone. open-space
Dalla cucina usciamo e troviamo una resede pavimentata oltre a un terrazzo abitabile ideale per vivere gli spazi esterni con cene e momenti di relax.
Sempre dalla resede si accede a due annessi, un locale lavanderia/ TAVERNA e un garage
Al primo piano troviamo tre camere e un grande bagno finestrato.
Al piano superiore la mansarda con il terzo bagno e possibilità di ricavare la quarta camera.
La casa è stata ristrutturata di recente sia degli impianti elettrici che idrosanitari e si trova in buone condizioni.
Zona servita e ben collegata, a pochi minuti da scuole, supermercati, negozi e mezzi di trasporto.
Euro 448.000 trattabile
Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com
PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FIRENZE (TOSCANA) |
| nella zona di Campo di marte/ Le cure/ Coverciano |
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Descrizione: |
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FIRENZE, Coverciano, appartamento bilocale con balcone in fase di completa ristrutturazione. Al primo piano di una piccola palazzina con ascensore, appartamento di 45 mq cosi composto: ingresso, zona giorno con angolo cottura ed accesso al balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia. L' immobile è in fase di completa ristrutturazione e viene venduto chiavi in mano pronto per essere abitato. La porta è blindata, il termo è singolo ed è presente la predisposizione per l' aria condizionata. La consegna è prevista per fine aprile 2026. Ottimo anche per investimento vista la posizione. Grazie alla strada interna e defilata dal traffico risulta essere particolarmente silenzioso e tranquillo, con affacci sul verde vista Fiesole. L' immobile è intestato a società. Classe energetica G EPgl, nren >175 Kwh/m2 anno. Rif. D0477 A
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FIRENZE (TOSCANA) |
| nella zona di Campo di marte/ Le cure/ Coverciano |
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Descrizione: |
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FIRENZE, Campo di Marte, bellissimo , appartamento finemente ristrutturato di 6 ampi vani con tre balconi al secondo piano di un ottimo palazzo dotato di ascensore. L' unità immobiliare misura 192 mq totali (168 mq calpestabili) e colpisce subito per la grande luminosità e per gli spazi molto ampi e ben organizzati.
Il cuore della casa è il salone di 46 mq, un ambiente unico caratterizzato da quattro ampie aperture esterne che donano un'intensa luce naturale per tutto l'arco della giornata e conducono ad un primo balcone.
La grande cucina abitabile è altrettanto spaziosa e luminosa, dotata di balcone verandato e di un secondo ingresso.
La zona notte offre tre camere da letto, due delle quali con accesso a un altro balcone. Presenti due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, oltre a ripostiglio e armadiature a muro già integrate. A completare la proprietà vi è una cantina doppia al piano seminterrato.Il riscaldamento è autonomo.
L'intero immobile è stato ristrutturato con grande cura: parquet ovunque, infissi in legno a taglio termico, porta blindata, aria condizionata. La tripla esposizione garantisce ambienti ariosi, molta luce naturale e un elevato comfort abitativo. Ottima opportunità per chi desidera spazi generosi, comodità moderna e una casa subito pronta da vivere, in una delle zone più apprezzate e ben servite di Firenze. L' immobile è intestato a persona fisica. E' in Cat. A/2, classe 4, consistenza 9 vani, R.C. Eu.1533,88. CLASSE ENERGETICA G IPE >175 Kwh/m2. RIF 0640
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di CAMPI BISENZIO (TOSCANA) |
| nella zona di San Martino |
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Descrizione: |
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Campi Bisenzio, zona San Martino, in contesto residenziale, silenzioso e riservato, nonché in prossimità del centro cittadino e di tutti i principali servizi, si propone in vendita TERRATETTO TRIVANI di 84 mq catastali, disposto su due livelli fuori terra. L'immobile, restaurato nel corso degli ultimi trent'anni, è composto al pian terreno da soggiorno con angolo cottura e ripostiglio sottoscala. Salendo le scale si raggiunge il piano primo, costituito da ampio vano living sovrastato da SOPPALCO con bagno di servizio/lavanderia, disimpegno rialzato, un'ampia camera da letto matrimoniale e servizio finestrato con doccia. Il suddetto vano living con soppalco è facilmente fruibile come ulteriore camera da letto matrimoniale, semplicemente erigendo una parete di cartongesso a delimitarne il perimetro. L'immobile, in buone condizioni generali, si presta idealmente come acquisto prima casa per giovani coppie o come forma di investimento nell'ambito delle locazioni residenziali. Richiesti euro 181.000, LIBERO SUBITO, VENDESI.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FIRENZE (TOSCANA) |
| nella zona di Novoli/ Firenze Nova/ Firenze Nord |
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Descrizione: |
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NOVOLI. Accanto al parco. In palazzo residenziale. Vendesi ottimo appartamento ultimo piano con ascensore, di circa 150 mq. con balconi. Composto da salone doppio, due camere, cucina abtabile, bagno, ripostiglio. Ristrutturato. Termocentrale, Ottima esposizione. Panoramico, solare. Aria condizionata, vista Duomo. Rich. euro 500.000 tratt. class.G epi n.d. rif. V815
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SESTO FIORENTINO (TOSCANA) |
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Descrizione: |
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Zona Querciola, proponiamo in vendita un bilocale moderno e funzionale, costruito nel 2021 e in classe energetica A2. L'immobile si distingue fin dall'ingresso per la presenza di un resede esclusivo, uno spazio esterno privato accessibile tramite cancello elettrico, che anticipa l'ingresso della casa e si presta perfettamente come zona relax, ideale per momenti di tranquillità all'aperto. All'interno, l'abitazione si sviluppa con un ampio soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben distribuito che unisce comfort e praticità. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno con doccia, rifinito con gusto contemporaneo. Completano la proprietà un ripostiglio particolarmente ampio, estremamente comodo per ogni esigenza di spazio, e un soppalco attualmente utilizzato come seconda camera da letto, ma facilmente adattabile a studio, zona hobby o area relax aggiuntiva. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione, garantendo così il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Le finiture sono curate nei dettagli, pensate per offrire uno stile moderno, pratico e accogliente. Ideale per una giovane coppia o per un single in cerca di una casa recente, efficiente e accogliente, situata in un contesto sereno ma ben collegato. Le informazioni contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno scopo meramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni consultate il sito oppure chiamateci al numero 0554208750.
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di CAMPI BISENZIO (TOSCANA) |
| nella zona di San Donnino |
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Descrizione: |
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Campi Bisenzio, località San Donnino, in contesto residenziale, verdeggiante e tranquillo, in prossimità della prima periferia del Comune di Firenze e di tutti i principali servizi, si propone in vendita delizioso TERRATETTO TRIVANI di 81 mq catastali, oltre RESEDE e POSTO AUTO. L'immobile, facente parte di un complesso storico completamente RISTRUTTURATO AL NUOVO in tempi recenti, è composto, al pian terreno, da ingresso su zona giorno OPEN SPACE con angolo cottura, collegata a RESEDE TERGALE ESCLUSIVO. Salendo le belle scale in pietra si raggiunge il piano primo, dove si sviluppa la zona notte, costituita da disimpegno, camera da letto singola, camera da letto matrimoniale e servizio con doccia. Completa la proprietà, nella rimessa condominiale custodita da cancello carrabile, un POSTO AUTO scoperto di 12 mq. L'immobile, in buonissime condizioni, si presta idealmente come acquisto prima casa per coppie o giovani famiglie. Richiesti euro 243.000, libero in tempi tecnici, VENDESI.
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| AFFITTO |
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| Attico nel comune di FOLLONICA (TOSCANA) |
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Descrizione: |
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Follonica, nel cuore del centro cittadino:
splendido appartamento disponibile per brevi locazioni, al quinto ed ultimo piano di un palazzo situato in un crocevia strategico tra mare, pineta e vie dei negozi, vicino a tutti i servizi e a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria. Un mix perfetto di eleganza e cura dei dettagli, adatto a famiglie che vogliono trascorrere una vacanza comoda e rilassante. Ambienti climatizzati Daikin, completo di tutti gli elettrodomestici (Lavatrice, asciugatrice, microonde, macchina del caffè ginseng cappuccino Nescafè Dolce Gusto, Tv led in ogni stanza). Concediti una vacanza all'insegna del confort. Ascensore fino al 4° piano
IT053009B4C4EEIGRU
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 70 |
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di FOLLONICA (TOSCANA) |
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Descrizione: |
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Scopri il tuo angolo di paradiso a Follonica, nel cuore del centro, con questo delizioso appartamento in affitto per le tue vacanze. Situato al quinto piano di un elegante edificio dotato di ascensore, questo immobile di 70 mq è perfetto per chi cerca comfort e stile. Completamente ristrutturato, l'appartamento si compone di tre vani ben distribuiti: due camere da letto accoglienti, un bagno moderno e un funzionale cucinotto.
L'ampia terrazza di 60 mq offre uno spazio ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, perfetta per cene estive o semplicemente per prendere il sole. Ambienti climatizzati Daikin, completo di tutti gli elettrodomestici (Lavatrice, asciugatrice, microonde, macchina del caffè ginseng cappuccino Nescafè Dolce Gusto, Tv led in ogni stanza, wi-fi e Sky). Concediti una vacanza all'insegna del confort. L'ingresso condominiale è curato e rappresenta l'eleganza del contesto medio signorile in cui è inserito l'immobile. Non perdere l'occasione di trascorrere le tue vacanze in questo splendido appartamento, a pochi passi dal mare e dalle principali attrazioni della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita!
Animali non Ammessi
IT053009B4C4EEIGRU
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 70 |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAPOLIVERI (TOSCANA) |
| nella zona di centro storico |
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Descrizione: |
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A Capoliveri a pochi passi dal centro e da tutti i servizi prestigioso terratetto vista mare, in zona tranquilla ma carrabile, con garage di 21 mq dotato di acqua e corrente elettrica.
Il terratetto si sviluppa su due piani, al piano terreno abbiamo una zona giorno/cucina, disimpegno, camera con balcone con vista sul golfo stella Montecristo e Pianosa,. Al piano superiore, una grande zona giorno con due porte finestre su un balcone di 7 mq. con vista sul golfo Stella Montecristo e Pianosa, tre camere matrimoniali, cucina abitabile affacciata su un balcone, due bagni.
Dal piano superiore si accede ad un abbaino e ad una piccola panoramica terrazza sul tetto.
Riscaldamento a gasolio, aria condizionata e pompa di calore.
La bellissima vista, la posizione, il comodo garage rendono questa proprietà un oggetto unico.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAMPI BISENZIO (TOSCANA) |
| nella zona di Indicatore |
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Descrizione: |
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Campi Bisenzio, zona Indicatore, in piacevole contesto residenziale, nonché strategico, in quanto vicino a tutti i principali servizi, si propone in vendita LUMINOSO APPARTAMENTO QUADRIVANI di 72mq catastali, oltre TERRAZZE, GARAGE e due POSTI AUTO. L'immobile, posto al TERZO ed ULTIMO PIANO di MODERNA PALAZZINA munita di ASCENSORE, è composto da ingresso su ampia e zona giorno OPEN SPACE con CUCINA A VISTA - con doppio accesso a BALCONE e a TERRAZZA A LOGGIA - disimpegno notte, servizio finestrato con doccia e un'ampia camera da letto matrimoniale, anch'essa collegata alla suddetta TERRAZZA. Salendo la scala in legno situata nel soggiorno, si raggiunge infine un ampio SOTTOTETTO, suddiviso in due spaziosi vani e dotato di ulteriore servizio finestrato con doccia: questo spazio è perfetto per allestire una ulteriore zona notte contenente due camere da letto, o, in alternativa un grazioso vano living. Completano la proprietà, un GARAGE di 13 mq e due POSTI AUTO scoperti situati nel parcheggio condominiale del pian terreno. L'immobile, in buone condizioni generali, si presta idealmente come acquisto prima casa per giovani famiglie, o - data la presenza di ascensore e garage - persone anziane alla ricerca di una soluzionen pratica e dinamica. Richiesti euro 285.000, LIBERO SUBITO, VENDESI.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FOLLONICA (TOSCANA) |
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Descrizione: |
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FOLLONICA Rif. 14/CS NOSTRA ESCLUSIVA proponiamo in vendita in Via Romagna, grazioso e luminoso appartamento in piccolo condominio, posto al 2° piano s.a. composto da ingresso-soggiorno con cucinotto e balcone, disimpegno con 2 camere matrimoniali e bagno con doccia. Le condizioni sono buone con riscaldamento autonomo a metano e caldaia nuova, così come il bagno recentemente ristrutturato. Il condominio si presenta in ottimo stato e con pochissime spese condominiali. L'appartamento è pertanto adatto sia per uso residenziale che per uso vacanza. Nel condominio è presente una stanza ad uso comune per il rimessaggio delle bici.
Prezzo Eu. 178.000,00 Tratt.
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| VENDITA |
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| Attico nel comune di FIRENZE (TOSCANA) |
| nella zona di Campo di marte/ Le cure/ Coverciano |
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Descrizione: |
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In vendita a Firenze, zona Campo di Marte in contesto signorile, proponiamo di nostra esclusiva un ampio appartamento di 132 mq situato al terzo e ultimo piano di un elegante edificio con ascensore. L'immobile con doppia esposizione è luminoso e in ottime ottime condizioni ristrutturato nel 2000 , così composto : cinque vani , ampio ingresso che apre sul soggiorno , la cucina abitabile e un comodo ripostiglio. Nella zona notte troviamo le tre camere da letto , due bagni di cui uno in camera . L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, garantendo il massimo comfort in ogni stagione. L' immobile inoltre ha due terrazze, una di circa 9 mq e l'altra di circa 5 mq. Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq situata al piano seminterrato e un posto auto di circa15 mq al piano terra, il posto moto e per la biciletta. L' immobile è già pronto per essere abitato. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più belle di Firenze, contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita, tel. 055578012 Rif:
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di AGLIANA (TOSCANA) |
| nella zona di San Michele |
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Descrizione: |
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In vendita a Agliana, nella zona di San Michele, proponiamo un ampio appartamento di 90 mq situato al primo piano. Questa soluzione, caratterizzata da 4 vani, è perfetta per chi cerca spazi confortevoli e luminosi. L'immobile è composto da un soggiorno doppio, due camere da letto, un bagno e una cucina con angolo cottura.
Le condizioni dell'appartamento sono ottime, pronto per essere abitato senza necessità di ristrutturazioni. Il riscaldamento è autonomo.
Un grande punto di forza di questa proposta è la terrazza abitabile.
Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida zona, contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita!
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di RADICOFANI (TOSCANA) |
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Descrizione: |
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IMMOBILE E POSIZIONE
In posizione unica e spettacolare con panorama a 360°, tra Radicofani e Celle sul Rigo, si trova questo casale in vendita adagiato su un dolce pendio.
Nel comune di Radicofani (in territorio della Val d'Orcia, patrimonio UNESCO), proprietà in vendita di 550 mq complessivi fuori terra consistente in un tipico casale in pietra, il cui nucleo originale risale al 1600, ed edificio annesso di 180 mq da demolire e ricostruire.
INTERNI
La proprietà in vendita già dispone di un progetto complessivo approvato che comprende la ristrutturazione degli edifici, la realizzazione di locali interrati per 250 mq, la realizzazione di una piscina di 70 mq, la deviazione della strada di servitù.
ESTERNO
Il terreno di pertinenza è di un ettaro con possibilità di acquistarne ulteriori.
La proprietà ha inoltre l'eccezionale possibilità di poter essere collegata alla proprietà attigua, anch'essa in vendita, per la realizzazione di un unico grande progetto di investimento di circa 1500 mq abitabili e fino a 40 ettari di terreno.
DISTANZE
Distanza dai servizi: 2km
Distanza da aeroporti principali: 87km da Perugia, 140km da Firenze, 210km da Roma
Distanze dalla prime città: 18km da Sarteano, 30km da Chiusi, 74km da Siena
UTENZE
Riscaldamento: collegato
Acqua: collegato
Energia elettrica: disponibile
POTENZIALITÀ
La meravigliosa proprietà data la location, gli spazi si presta per essere utilizzata sia come lussuosa villa privata sia come hotel di lusso e struttura ricettiva.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAMPI BISENZIO (TOSCANA) |
| nella zona di San Piero a Ponti |
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Descrizione: |
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Campi Bisenzio, località San Piero a Ponti, in contesto piacevole e ben servito, a pochi passi dall'Indicatore e dalla prima periferia del comune di Firenze, proponiamo in vendita TRILOCALE di circa 65 mq, situato al secondo ed ULTIMO PIANO di una piccola palazzina munita di ascensore e completamente recintata, con accesso sia pedonale che carrabile tramite cancello automatico. L'immobile si compone di ingresso su luminoso soggiorno open space con angolo cottura, un vano di passaggio sfruttabile come sala da pranzo, raccolto e confortevole, pensato per i momenti di relax. Un disimpegno conduce poi alla zona notte, dove trovano posto un bagno finestrato con doccia e una spaziosa camera da letto matrimoniale, particolarmente luminosa grazie all'affaccio diretto sul BALCONE frontale. L'appartamento è completato da un POSTO AUTO scoperto assegnato, ad aumentarne comodità e funzionalità, sito all'interno del piazzale condominiale, custodito da cancello elettrico. Oggeto in buone condizioni generali, ideale per piccoli nuclei familiari o come investimento nell'ambito delle locazioni residenziali. LIBERO SUBITO, richiesti Eu..189.000. VENDESI.
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di FOLLONICA (TOSCANA) |
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Descrizione: |
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In un contesto residenziale tranquillo e e ben servito, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita un prestigioso quadrilocale, situato al piano rialzato di un curato edificio di medie dimensioni.
La particolarità dell'ingresso indipendente garantisce all'abitazione un'elevata privacy e una sensazione di esclusività, rendendola una soluzione unica nel suo genere – ideale per chi desidera l'autonomia paragonabili a quelle di una villetta.
L'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita, impreziosito da finiture ricercate in stile "industrial-chic", che donano all'ambiente un tocco contemporaneo e di grande personalità.
La distribuzione interna:
Un ampio e luminoso soggiorno, cuore pulsante della casa, con accesso diretto alla prima terrazza: uno spazio esterno ideale per momenti di relax.
Una cucina abitabile, open space, ben progettata nei volumi e nelle funzionalità, con accesso alla seconda ampia terrazza corredata di tenda bioclimatica (Click zip twin ) automatizzata
Due camere matrimoniali spaziose, di qui la più grande con terrazzina.
Un bagno finestrato, elegante e funzionale, dotato di finiture di qualità;
Un comodo ripostiglio/lavanderia, ideale per l'organizzazione quotidiana e la gestione pratica degli spazi.
Caratteristiche distintive della proprietà:
•Materiali di alto profilo
•Garage privato di proprietà, incluso nella vendita
•Impianto di aria condizionata presente, per garantire il massimo benessere in ogni stagione.
Posizione sopraelevata rispetto al livello stradale, che valorizza ulteriormente la privacy dell'abitazione, senza comprometterne l'accessibilità.
L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, con impiantistica a norma e ambienti pronti per essere abitati immediatamente, senza necessità di alcun intervento.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di eleganza, comfort e indipendenza, in un contesto ben abitato, vicino ai principali servizi ma lontano dal caos cittadino.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di ROSIGNANO MARITTIMO (TOSCANA) |
| nella zona di Rosignano Solvay |
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Descrizione: |
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Toscana Casa ti presenta un appartamento di 86 mq situato in via dei Mille, nella rinomata zona di Rosignano Solvay. Questo immobile, posto al secondo e ultimo piano, offre un grande potenziale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo.
**Caratteristiche principali:**
- **Superficie:** 86 mq
- **Vani:** 5
- **Camere:** 2
- **Bagni:** 1
- **Cucina:** Cucinotto
- **Soggiorno:** Doppio
- **Piano:** 2° (ultimo)
- **Classe Energetica:** G
- **Riscaldamento:** Autonomo
- **Condizioni:** Da ristrutturare
- **Ingresso:** Condominiale
L'appartamento si compone di un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, e di due camere da letto che offrono spazio e comfort. La cucina, separata dal soggiorno, è un cucinotto funzionale che può essere trasformato in un ambiente moderno e accogliente.
La posizione strategica dell'immobile consente di godere di tutti i servizi e le comodità della zona, con la possibilità di raggiungere facilmente il mare e le bellezze naturali circostanti.
**Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!**
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di FOLLONICA (TOSCANA) |
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Descrizione: |
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RIF 20/ZN Follonica , Zona Nuova a pochi metri dalla Pineta e dal mare Vendesi Luminoso Appartamento con bellissima vista Pineta , piano alto con ascensore, mq 70 circa , composto da ingresso, soggiorno con grande terrazza abitabile con tende da sole , , cucinotto con balcone di servizio e ripostiglio con attacco lavatrice ed addolcitore con serbatoio di 200 Lt di acqua, , 2 camere matrimoniali , 2 bagni di cui uno in una camera . Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione , impianto di aria condizionata , isolamento Termico e acustico.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato pochi anni fa con infissi nuovi in PVC , porta blindata impianti idraulico ed elettrico nuovi , pavimenti , rivestimenti e porte interne , il tutto in Ottimo Stato.
Completa la proprietà un ampio garage di mq 20 circa , finestrato.
Euro 360.000,00
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di BARBERINO DI MUGELLO (TOSCANA) |
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Descrizione: |
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BARBERINO DI MUGELLO, A POCHISSIMI CHILOMETRI DAL CENTRO, PROPONIAMO IN VENDITA OTTIMO TERRATETTO LIBERO SU TRE LATI, NEL VERDE, PANORAMICO CON PARZIALE VISTA LAGO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN OTTIME CONDIZIONI. E' STATO INTEGRALMENTE RISTRUTTURATO NEL 2017; E' ANTISISMICO, CON STRUTTURA TOTALMENTE IN CEMENTO ARMATO. SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ; IL PIANO TERRA E' COMPOSTO DA INGRESSO, DISIMPEGNO, SOGGIORNO, CUCINA/PRANZO ( DA CUI SI ACCEDE A UN BEL PATIO COPERTO) E RIPOSTIGLIO. AL 1° PIANO TROVIAMO UN AMPIO DISIMPEGNO, DUE CAMERE MATRIMONIALI E IL BAGNO. INOLTRE: GIARDINO ESCLUSIVO DI 280 MQ CIRCA, IN PARTE LASTRICATO, DOTATO DI CANCELLO CARRABILE. SUSSISTE LA POSSIBILITA' DI UN AMPLIAMENTO DEL FABBRICATO. RICHIESTA Eu. 290.000. RIF. T635
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAMPI BISENZIO (TOSCANA) |
| nella zona di San Donnino |
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Descrizione: |
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*NOSTRA ESCLUSIVA* via delle Molina, tra San Donnino e San Mauro, proponiamo un interessante appartamento disposto su 2 livelli facente parte di un contesto residenziale di recente costruzione (2005). L'immobile si sviluppa a piano secondo (NO ASCENSORE) ed è composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura e balcone, camera con ulteriore balcone, bagno e ripostiglio. Al piano superiore, raggiungibile mediante scala in muratura, è presente una cameretta con bagno di servizio ed ulteriore terrazza a tasca. Termosingolo, con minime spese di gestione, corredato da POSTO AUTO COPERTO all'interno di piazzale a comune. Possibilità di acquisto arredato.
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| VENDITA |
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| Appartamento indipendente nel comune di TORRITA DI SIENA (TOSCANA) |
| nella zona di Torrita |
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Descrizione: |
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Appartamento con entrata indipendente , con al piano terra ampio e bel soggiorno, cucina, bagno rip. Al primo piano , 3 camere bagno ,locale lavanderia e rip.
Inoltre garage e 2 posti auto.
Piccolo resede esterno.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CECINA (TOSCANA) |
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Descrizione: |
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Nostra Esclusiva .Nel cuore di Cecina, a pochi passi da tutti i principali servizi e dalle vie più vivaci del centro, proponiamo in vendita un delizioso bilocale completamente ristrutturato, situato al secondo piano di una piccola e tranquilla palazzina con spese condominiali bassissime.
L'appartamento si apre su un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e moderno che si affaccia direttamente sul terrazzo, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da luce naturale e da un'atmosfera calda e rilassante. Il bagno funzionale, è dotato di box doccia e di una comoda zona lavanderia perfettamente integrata.
Grazie alla posizione centrale, alle ottime finiture e ai bassi costi di gestione, questa soluzione rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca una prima casa pratica e pronta da abitare, sia per chi desidera un investimento sicuro nel cuore della città.
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile.
RIF: ET483
www.toscanacasa.eu
Eleonora Tramonti 3920976864
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di BORGO SAN LORENZO (TOSCANA) |
| nella zona di Arliano |
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Descrizione: |
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Nelle colline del Comune di Borgo San Lorenzo, in contesto delizioso, a circa 10 minuti dal paese, appartamento in colonica posto al piano primo unico ed ultimo, composto da ampio soggiorno, zona divani e parte pranzo, cucina a vista, caminetto, reparto notte due camere matrimoniali e bagno con doccia e finestra. L'immobile si presenta in ottimo stato, restauro recente in stile tipico toscano, travi travicelli faccia vista, tetto a capanna in perfetto stato, infissi in legno massello, finestre in legno con vetro termico, riscaldamento singolo a gas gpl con produzione acqua calda. Impianti a norma e perfettamente funzionanti. Posizione panoramica, nel verde ottima esposizione. Rientra nella vendita grande spazio esterno uso giardino e parcheggio a comune con le altre unità immobiliari ma facilmente divisibile. Inoltre nella vendita sono compresi, per la quota di un terzo, 32 ha. di terreno boschivo. Ambiente molto bello, caratteristico tranquillo, in aperta campagna.. Ultimo tratto di strada è sterrato, è necessaria una macchina alta.
Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di LASTRA A SIGNA (TOSCANA) |
| nella zona di Ginestra Fiorentina |
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Descrizione: |
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Firenze – Ginestra Fiorentina – immersa nelle splendide colline del Chianti, con vista panoramica su una valle di vigneti e oliveti, questa magnifica colonica finemente ristrutturata offre in affitto quattro appartamenti di pregio, nuovi e appena completati, situati in un contesto esclusivo che garantisce massima privacy e tranquillità.
Gli appartamenti sono sviluppati su due livelli:
- la luminosa zona giorno è situata al piano terra e comprende la cucina di design già arredata, completa di elettrodomestici di ultima generazione, oltre ad una ampia e luminosa zona living, bagno di servizio e lavanderia.
- la zona notte è al piano superiore e presenta due camere da letto e due bagni e assicura comfort e riservatezza, con vista su panorami incantevoli della campagna toscana.
Ogni appartamento dispone di due posti auto riservati e sono tutti immobili con la più alta classe energetica (A4), dotati di riscaldamento a pavimento e climatizzazione per il massimo benessere in tutte le stagioni. Gli esterni sono caratterizzati da ampi spazi comuni perfettamente curati, una splendida piscina a sfioro e spazi privati per mangiare all'aperto, garantendo un'esperienza di vita unica in un ambiente lussuoso e riservato. Per la sera l'area è provvista di un sistema di illuminazione smart, capace di creare un'atmosfera suggestiva.
La proprietà si trova in una posizione ideale per chi ama la natura, con la possibilità di fare passeggiate panoramiche ed esplorare la zona in E-bike, attraversando paesaggi mozzafiato ed è situata in un punto strategico, immersa nella meravigliosa campagna toscana, ma allo stesso tempo a soli 20km dal centro storico di Firenze. Sono facilmente raggiungibili in auto, sia l'aeroporto di Firenze (20 minuti) che quello di Pisa (45 minuti).
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CAMPI BISENZIO (TOSCANA) |
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Descrizione: |
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*NOSTRA ESCLUSIVA* Inserito all'interno di un contesto moderno e giovanile (2006), in posizione strategica vicino a Piazza Aldo Moro e al Parco Iqbal, proponiamo un pratico appartamento TRILOCALE di 71 mq catastali dotato di un AMPIO GIARDINO ESCLUSIVO. L'entrata avviene direttamente in soggiorno, pratico e spazioso, collegato alla cucina con accesso diretto al giardino, ideale per godersi momenti di privacy nei mesi estivi. La zona notte è composta da due camere (matrimoniale e singola) oltre bagno finestrato. Dalla camerina si accede ad un ulteriore resede utile come zona lavanderia o come rimessa bici in quanto raggiungibile anche dal piazzale carrabile. L'immobile risulta in OTTIME CONDIZIONI GENERALI in quanto riqualificato di recente, termo-singolo, già dotato di aria condizionata. Possibilità di acquisto arredato, ideale sia come "prima casa" che come investimento in quanto attualmente gestito come B&B con ottima resa. POSTO AUTO all'interno del piazzale condominiale.
Situato in posizione semicentrale, con i beni di prima necessità raggiungibili a piedi. Giardini pubblici a due passi e prossimo capolinea della tranvia a 200 mt. Chiamaci per maggiori informazioni. www.studionuti.it
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