Villa in Vendita a Aosta in zona Excenex

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 3118RV41667
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	VALLE D'AOSTA	Provincia:	AOSTA
Comune:	AOSTA	Zona/Località:	Excenex
Mq:	165	Prezzo:	Euro: 495.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	D (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 124,65 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	05/06/2025
Descrizione:	GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Ad Aosta, nella tranquilla frazione di Excenex, immersa in un contesto verde e panoramico tra eleganti ville di nuova costruzione, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, ideale per chi desidera vivere a pochi minuti dal centro senza rinunciare alla privacy e alla natura. La proprietà viene venduta completamente arredata e si sviluppa su due livelli abitativi oltre a un piano interrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, una stanza versatile da adibire a studio o camera e un bagno. Al piano superiore si sviluppa la zona notte con una camera matrimoniale dotata di balcone con vista mozzafiato, una seconda camera da letto e un ulteriore bagno. Il piano interrato ospita una taverna, una comoda lavanderia e una spaziosa autorimessa doppia. Completano la proprietà ampi terrazzi, un cortile con posti auto e una splendida area verde privata, perfetta per vivere all'aperto in totale relax. Una villa che unisce comfort, stile e una posizione privilegiata a pochi minuti dalla città. GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it