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| Case VALLE D'AOSTA, appartamenti VALLE D'AOSTA, affitti VALLE D'AOSTA: trova il tuo immobile in VALLE D'AOSTA con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione VALLE D'AOSTA |
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CHALLAND-SAINT-ANSELME (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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A Challande Saint- Anselme a pochi chilometri Champoluc, nel cuore delle Alpi, casa indipendente di 285 mq con giardino e garage, un rifugio di charme circondato da un panorama mozzafiato sulle montagne.
Un luogo dove ogni finestra diventa una cartolina e dove la natura accompagna i tuoi momenti quotidiani.
La proprietà si articola in più unità, pensata per offrire spazi indipendenti ma armoniosi, ideali sia per famiglie numerose sia per chi desidera ospitare amici in totale privacy:
Al piano terra, una calda taverna con soggiorno, cucina e bagno, perfetta per serate conviviali o per vivere un angolo tutto tuo con ingresso riservato.
Al primo piano, raggiungibile da scala esterna, un bilocale accogliente con soggiorno e cucina a vista, dove la luce filtra generosa e rende l'atmosfera intima e rilassata.
Al secondo e terzo piano, un appartamento su due livelli che conquista con il suo soggiorno luminoso, cucina a vista e bagno. Una scala interna conduce alla zona notte mansardata, con tre camere: uno spazio raccolto, silenzioso e pieno di calore.
All'esterno, il giardino privato è un invito a respirare l'aria pura della montagna e a vivere momenti indimenticabili all'aperto. Il garage aggiunge comodità a una soluzione già completa.
Questa casa è più di un immobile: è un luogo dell'anima, il punto d'incontro tra comfort, indipendenza e la magia delle montagne.
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di LA THUILE (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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In vendita a La Thuile, nel prestigioso contesto di Moulin, vi presentiamo una splendida villa bifamiliare di 314 mq, disposta su tre livelli. Questa affascinante proprietà, con classe energetica F, offre un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole.
Al piano terra, troverete il primo alloggio con ingresso indipendente che conduce a un ampio soggiorno doppio con cucina ideale per momenti di convivialità e relax. Bagno, camera da letto matrimoniale e cameretta con due letti singoli garantiscono i giusti spaziper tutta la famiglia.
Al primo piano, raggiungibile da una scala in legno esterna con un balcone di circa 4 mq offre una vista panoramica, permette l' ingresso al secondo appartamento sempre composto da cucina bagno e due camere da letto più la zona mansardata dove si può ricavare un ulteriore zona notte o giorno con ulteriore balcone super panoramico affacciato al Grand Assaly e ghiacciaio del Rutor col un altro bagno.
Completa la proprietà un giardino esterno piantumato e l' ampio garage sottostante collegato ad una pratica intercapedine e alla taverna vivibile.
Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei costi energetici. Questa villa bifamiliare è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto signorile, immerso nella natura e a pochi passi dalle piste da sci. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di possedere una casa di prestigio in una delle località più belle delle Alpi. Contattateci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di VERRES (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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A Verrès si propone una soluzione abitativa situata in un edificio residenziale, posta al secondo piano e dotata di ascensore. L'unità immobiliare si distingue per l'ottima esposizione alla luce naturale ed è articolata in un ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura e balcone, oltre a un bagno di servizio dotato di finestra; attraverso una scala interna in legno si raggiunge il livello superiore, dove è situata la zona notte composta da disimpegno, camera matrimoniale con balcone e bagno con accesso diretto allo stesso.
La proprietà include inoltre una cantina e un box auto situati al piano interrato.
La superficie commerciale è di circa 84 mq..
Il riscaldamento è centralizzato a metano e sono presenti i pannelli solari termici.
CLASSE ENERCETICA C EPgl,nren 131,934 kWh/m2anno.
Potrai richiedere la prima consulenza gratuita per il mutuo al ns. Consulente del Credito Auxilia Finance S.p.a. Sig, Massimiliano Carta.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di VALTOURNENCHE (VALLE D'AOSTA) |
| nella zona di Breuil-Cervinia |
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Descrizione: |
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Scoprite un'opportunità unica per vivere la montagna al massimo livello. Questo magnifico appartamento, completamente e finemente ristrutturato, si trova nel prestigioso Condominio Giomein a Cervinia, una posizione invidiabile che offre il lusso di partire e tornare a casa direttamente con gli sci ai piedi. Gli interni sono stati curati nei minimi dettagli e l'arredamento, realizzato interamente su misura, ottimizza ogni spazio, creando un ambiente accogliente, moderno e funzionale. Caratteristiche dell'appartamento: ingresso che conduce agli spazi principali. Ampio e luminoso soggiorno con un pratico angolo cottura. Il cuore della casa è il camino, perfetto per scaldarsi e rilassarsi dopo una giornata sulle piste, creando un'atmosfera magica e intima. Tre camere da letto pensate per accogliere comodamente un gran numero di persone: una camera con letto a castello; una spaziosa camera con ben 5 posti letto; una camera matrimoniale con bagno privato. Due bagni in totale, entrambi moderni e funzionali. Ampio box auto, una vera comodità in una località di montagna.
Questa proprietà rappresenta l'investimento perfetto sia per chi cerca la casa dei sogni per le proprie vacanze a Cervinia, sia per chi è interessato a un immobile di grandi dimensioni da mettere a reddito. La sua capacità ricettiva e la posizione strategica lo rendono una scelta eccellente per il mercato degli affitti turistici.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di VALTOURNENCHE (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Se stai cercando la tua casa in montagna tra la comodità dei servizi e la vicinanza alle piste, questa è l'opportunità perfetta. Nel cuore pulsante di Valtournenche, proponiamo in vendita uno splendido appartamento disposto su due livelli, che si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere vissuto fin da subito o per essere inserito nel circuito degli affitti brevi di alto livello.
L'immobile, situato in una palazzina in pieno centro, è stato oggetto di una cura attenta nei dettagli: gli arredi sono completamente nuovi, dal design alpino moderno e funzionale, e i serramenti sono stati sostituiti con infissi di ultima generazione in PVC con triplo vetro, che garantiscono un isolamento termico e acustico semplicemente perfetto.
L'appartamento dispone di un riscaldamento autonomo che ne permette la completa e autonoma gestione.
Internamente lo spazio è distribuito in modo intelligente e accogliente:
Al piano principale: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove trova spazio un comodo divano letto per gli ospiti. Sullo stesso livello si sviluppano la camera da letto matrimoniale e un bagno principale completo e finemente rifinito.
Al piano inferiore: Collegata internamente, la zona inferiore offre un'eccellente privacy e ulteriore spazio, ospitando una graziosa seconda camera, un secondo bagno di servizio attrezzato con lavatrice e un praticissimo locale adibito a sgabuzzino e sky room.
A completare questa introvabile soluzione c'è un elegante terrazzino privato un posto auto di proprietà situato proprio davanti al condominio, un vero e proprio lusso per il centro paese, che ti eviterà qualsiasi stress al tuo arrivo.
La posizione è il vero punto di forza: trovandosi in pieno centro, avrai tutti i negozi, i ristoranti e i comfort di Valtournenche a portata di mano. Inoltre, la casa è praticamente attaccata alla fermata della navetta che conduce direttamente alla partenza degli impianti di risalita del comprensorio Cervino Ski Paradise. Potrai dimenticare l'auto per tutta la durata della tua vacanza.
Una soluzione chiavi in mano, ideale sia come seconda casa per la tua famiglia sia come investimento immobiliare sicuro e redditizio in una delle località più amate della Valle d'Aosta.
Contattaci subito in agenzia per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita!
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di VERRES (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Un'opportunità di investimento in posizione panoramica, nel cuore della Valle d'Aosta, con interessanti prospettive di conversione in struttura ricettiva.
Nel territorio di Verrès proponiamo un complesso immobiliare dalle interessanti potenzialità di valorizzazione, ideale per investitori e operatori del settore interessati a sviluppare un progetto dedicato all'ospitalità turistica, anche nella formula delle Case e Appartamenti per Vacanze (CAV).
La Valle d'Aosta, regione a forte vocazione turistica durante tutto l'anno, offre opportunità legate sia al turismo invernale e alle località sciistiche, sia alle attività outdoor nelle stagioni più miti, tra trekking, mountain bike ed e-bike, natura e patrimonio storico-culturale.
Tra le principali attrazioni del territorio spicca il Castello di Verrès, importante testimonianza dell'architettura fortificata medievale valdostana. Nelle vicinanze si trova inoltre il Parco del Lago di Villa, nel comune di Challand-Saint-Victor, meta ideale per passeggiate ed escursioni. La posizione panoramica del complesso si presta quindi allo sviluppo di una proposta ricettiva rivolta a un pubblico diversificato, interessato alla montagna, allo sport e alla scoperta del territorio.
UN PROGETTO GIÀ APPROVATO: UNA BASE CONCRETA PER LA VALORIZZAZIONE
A supporto delle potenzialità dell'immobile sono disponibili render illustrativi relativi a un progetto di intervento già approvato, per il quale risultano già corrisposti gli oneri previsti.
Il progetto valorizza in particolare gli spazi esterni, con una scenografica terrazza solarium recintata, sostenuta da un porticato ad archi al piano inferiore. Il camminamento, di circa 6,50 x 35 metri, consente di ipotizzare un collegamento autonomo ai sei appartamenti, favorendo la fruibilità degli spazi all'aperto e l'accessibilità anche per le persone con disabilità, secondo le soluzioni progettuali approvate.
È inoltre previsto un agevole accesso con autovetture fino al pianerottolo di ingresso, con aree per parcheggio e manovra perimetrali delimitate da muretti di contenimento in pietra.
La disponibilità di un progetto già approvato e degli oneri versati costituisce un importante punto di partenza per valutare l'intervento, fermo restando l'accertamento dell'attuale validità dei titoli e delle condizioni necessarie alla realizzazione.
ULTERIORI POSSIBILITÀ DI SVILUPPO: UNA SOLUZIONE LUXURY
Il complesso offre spunti interessanti anche per un progetto di ospitalità di fascia alta, con la possibilità di valutare la realizzazione di una luxury suite.
Dai render emerge una soluzione architettonica dal design contemporaneo e minimale, caratterizzata da un volume a sbalzo con pareti bianche, un'ampia vetrata panoramica e una copertura con pergola o gazebo superiore. La struttura, sostenuta da elementi di supporto disposti a V, è concepita per creare uno spazio esclusivo e luminoso, con una vista panoramica a 180° sulle montagne e sulla vallata circostante.
TERRENI E SPAZI ESTERNI
La proprietà comprende terreni per una superficie complessiva di circa 4.000 m², rappresentati nelle planimetrie allegate. L'estensione delle aree esterne costituisce un ulteriore elemento di interesse per la progettazione complessiva, la fruizione degli spazi all'aperto e l'organizzazione delle pertinenze e degli accessi, nel rispetto delle disposizioni urbanistiche applicabili.
Nel suo insieme, il complesso rappresenta un'interessante opportunità per investitori, operatori turistici e sviluppatori alla ricerca di una proprietà da valorizzare in Valle d'Aosta, in un contesto panoramico e con prospettive di sviluppo ricettivo da approfondire sulla base del progetto disponibile e delle caratteristiche urbanistiche del sito.
Le immagini e i render hanno finalità puramente illustrative delle potenzialità dell'immobile e non costituiscono elem
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di DONNAS (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Nel comune di Donnas, presso la frazione Grand Vert, si propone in vendita una soluzione abitativa semindipendente da ristrutturare, dotata di un ampio giardino. La proprietà rappresenta un'interessante opportunità per chi intende personalizzare i generosi spazi interni ed esterni, con l'obiettivo di realizzare una residenza familiare ampia e funzionale.
L'immobile gode di un'esposizione su tre lati ed è così articolato: al piano terra si trovano garage, lavanderia e ripostiglio; tramite una scala interna si accede all'alloggio che si sviluppa su due livelli, comprendente cucina, soggiorno, sei camere, 2 balconi e 2 bagni; al piano terzo è presente una soffitta.
La proprietà è completata da una grande cantina situata al piano interrato.
Tutti i piani risultano collegati internamente.
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| VENDITA |
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| Albergo nel comune di MORGEX (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Situato nella pittoresca località di Morgex, Valle d'Aosta, il nostro progetto di hotel di ultima generazione rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare. Con un design architettonico all'avanguardia e soluzioni costruttive innovative, questo hotel promette un'esperienza accogliente e moderna.
VENDITA TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO
Semplificazione del processo di realizzazione e riduzione dei tempi di attesa burocratica: cessione di un' area di 7.500 Mq con progetto già approvato.
Con questa modalità offriamo ai nostri acquirenti benefici che includono la sicurezza legale data dall'approvazione comunale e la chiarezza riguardo alle possibilità di sviluppo e la riduzione dei tempi di attesa per l'avvio dei lavori.
La superficie calpestabile sarà di circa 5.950 Mq, di cui 4.190 mq di hotel, otre 1.760 Mq dedicati a locali tecnici e autorimessa interrata. Il progetto prevedere 44 camere, un'area wellness con piscina e spa ed un' area fitness, ristorante con cucina, sala polifunzionale.
La struttura sarà ideale per coloro che nella varie stagioni dell'anno, vorranno coniugare la natura, il relax, la cultura, lo sport, il turismo e gli affari.
IMMOBILE GREEN
Non solo un investimento immobiliare, ma un'opera d'arte architettonica, questo progetto è destinato a distinguersi nel settore.
Il progetto che proponiamo in vendita ha caratteristiche tecniche di ultima generazione che includono strutture antisismiche, tecnologie eco-sostenibili e un layout strategico per massimizzare la funzionalità degli spazi.
Inoltre, il progetto sostenibile mira a produrre anche vantaggi economici attraverso la riduzione dei costi legati all'energia e alla riduzione di emissioni. Così da garantire che la crescita non corrisponda a un aumento delle emissioni di CO2!
Progettato nel pieno rispetto delle tradizioni costruttive locali, ma con una forte attenzione alla componente del design contemporaneo, questo nuovo hotel 4 stelle è concepito nel pieno rispetto di tutte le normative relative alle strutture alberghiere e delle norme tecniche di attuazione e regolamenti edilizi.
La Location
Morgex è un grazioso Comune, cuore vitale della Valdigne e centro del comprensorio della Valle del Monte Bianco, Valle d'Aosta, Italia.
Posizione: 10 Km da Courmayeur, 26 Km da Aosta, 145 Km da Torino e 210 da Milano. Stazioni sciistiche di Courmayeur e La Thuile a brevissima distanza. I servizi per la stagione estiva sono altrettanto interessanti, escursioni a piedi ed anche in bicicletta nei boschi presenti tutto intorno.
La sua posizione strategica gli consente di essere una delle prime scelte di chi pianifica un soggiorno sia in estate che in inverno.
Vendita terreno con progetto approvato. Per approfondimenti, contatto diretto Immobiliare Santalfredo +390396908137
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| Euro: 1.500.000 |
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Mq: 7.500 |
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| VENDITA |
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| Villa a schiera nel comune di SAINT-VINCENT (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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A Saint-Vincent, in Via Tromen, proponiamo la vendita di una soluzione abitativa semindipendente di testa, costruita a partire dal 2016 e attualmente allo stato grezzo, ideale per chi intende personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
L'immobile è articolato su tre livelli disposti su una scala interna funzionale. Il piano seminterrato comprende un ampio garage doppio, la cantina e un deposito. Il piano terra ospita la zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura, oltre a due camere, un bagno e l'accesso diretto all'area verde privata. Il piano superiore è costituito da una mansarda con due balconi e con soffitto alto.
La proposta include il progetto avviato nel 2016, offrendo la possibilità di completare le opere in corso o di apportare modifiche tramite un proprio tecnico, nel pieno rispetto del piano regolatore. Si tratta di una soluzione idonea sia come prima dimora che come residenza per le vacanze.
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di MORGEX (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Situato nella pittoresca località di Morgex, Valle d'Aosta, il nostro progetto di hotel di ultima generazione rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare. Con un design architettonico all'avanguardia e soluzioni costruttive innovative, questo hotel promette un'esperienza accogliente e moderna.
VENDITA TERRENO EDIFICABILE CON PROGETTO APPROVATO
Semplificazione del processo di realizzazione e riduzione dei tempi di attesa burocratica: cessione di un' area di 7.500 Mq con progetto già approvato.
Con questa modalità offriamo ai nostri acquirenti benefici che includono la sicurezza legale data dall'approvazione comunale e la chiarezza riguardo alle possibilità di sviluppo e la riduzione dei tempi di attesa per l'avvio dei lavori.
La superficie calpestabile sarà di circa 5.950 Mq, di cui 4.190 mq di hotel, otre 1.760 Mq dedicati a locali tecnici e autorimessa interrata. Il progetto prevedere 44 camere, un'area wellness con piscina e spa ed un' area fitness, ristorante con cucina, sala polifunzionale.
La struttura sarà ideale per coloro che nella varie stagioni dell'anno, vorranno coniugare la natura, il relax, la cultura, lo sport, il turismo e gli affari.
IMMOBILE GREEN
Non solo un investimento immobiliare, ma un'opera d'arte architettonica, questo progetto è destinato a distinguersi nel settore.
Il progetto che proponiamo in vendita ha caratteristiche tecniche di ultima generazione che includono strutture antisismiche, tecnologie eco-sostenibili e un layout strategico per massimizzare la funzionalità degli spazi.
Inoltre, il progetto sostenibile mira a produrre anche vantaggi economici attraverso la riduzione dei costi legati all'energia e alla riduzione di emissioni. Così da garantire che la crescita non corrisponda a un aumento delle emissioni di CO2!
Progettato nel pieno rispetto delle tradizioni costruttive locali, ma con una forte attenzione alla componente del design contemporaneo, questo nuovo hotel 4 stelle è concepito nel pieno rispetto di tutte le normative relative alle strutture alberghiere e delle norme tecniche di attuazione e regolamenti edilizi.
La Location
Morgex è un grazioso Comune, cuore vitale della Valdigne e centro del comprensorio della Valle del Monte Bianco, Valle d'Aosta, Italia.
Posizione: 10 Km da Courmayeur, 26 Km da Aosta, 145 Km da Torino e 210 da Milano. Stazioni sciistiche di Courmayeur e La Thuile a brevissima distanza. I servizi per la stagione estiva sono altrettanto interessanti, escursioni a piedi ed anche in bicicletta nei boschi presenti tutto intorno.
La sua posizione strategica gli consente di essere una delle prime scelte di chi pianifica un soggiorno sia in estate che in inverno.
Vendita terreno con progetto approvato. Per approfondimenti, contatto diretto Immobiliare Santalfredo +390396908137
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| Euro: 1.500.000 |
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Mq: 7.500 |
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di DONNAS (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Donnas (AO) Via Prele. Lasciata l'automobile nel piccolo parcheggio al termine della strada comunale, si percorre una scalinata in discesa che porta ad un piccolo villaggio in posizione panoramica: qui è in vendita una casa indipendente finemente ristrutturata e pronta ad essere abitata. La casa si divide in salotto, cucina, sala da pranzo al piano rialzato; due camere ed un bagno al piano primo; uno studio, un bagno e un deposito al piano terra. Al piano interrato è presente una piccola cantina. La casa si affaccia sul giardino e terrazzo di proprietà, che godono di una splendida vista. Le opere di restauro conservativo apportate dall'attuale proprietaria ne fanno un'abitazione curata nei dettagli e molto accogliente. A completamento della proprietà è in vendita il fabbricato adiacente, che non è stato oggetto di ristrutturazione e che presenta una grande cantina al piano interrato, due locali al piano primo e due locali al piano secondo. L'immobile è ideale come casa vacanza e/o residenza permanente.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di VERRES (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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A Verrès, in palazzina di recente costruzione, si propone alloggio nuovo posto al piano primo, in zona comoda a tutti i servizi.
L'appartamento si presenta molto luminoso ed è composto da ingresso su soggiorno con accesso diretto al balcone, cucinino, disimpegno, bagno finestrato con doccia, 2 camere,
Completa la proprietà una cantina e un box auto al piano interrato.
La superficie commerciale è di 93 mq.
Il riscaldamento è centralizzato a metano e sono presenti pannelli solari termici.
CLASSE ENERGETICA B EPgl,nren 77,8394 kWh/m2anno.
Potrai richiedere la prima consulenza gratuita per il mutuo al ns. Consulente del Credito Auxilia Finance S.p.a. Sig, Massimiliano Carta.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di VERRES (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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A Verrès, in una posizione comoda e vicina a tutti i servizi, si propone in vendita un appartamento trilocale di recente costruzione. L'alloggio, situato al primo piano servito da ascensore, risulta molto luminoso ed è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte, un bagno finestrato con vasca, un secondo bagno con doccia, una cameretta e una camera matrimoniale.
Tutte le camere e il soggiorno hanno accesso al balcone.
Completa la proprietà una cantina e un box auto.
La superficie commerciale totale è di 90 mq.
Il riscaldamento è centralizzato a metano.
CLASSE ENERGETICA C EPgl,nren 91,1419
Potrai richiedere la prima consulenza gratuita per il mutuo al ns. Consulente del Credito Auxilia Finance S.p.a. Sig, Massimiliano Carta.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di VERRES (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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A Verrès, in palazzina di recente costruzione, si propone alloggio nuovo posto al piano terreno con giardino ad uso esclusivo di 115 mq.
L'appartamento con una superficie commerciale di 90 mq, si presenta molto luminoso ed è composto da ingresso su soggiorno con accesso diretto al giardino, cucinino, disimpegno, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e cameretta.
Completa la proprietà una cantina e un box auto al piano interrato.
Il riscaldamento è centralizzato a metano sono presenti pannelli solari termici.
CLASSE ENERGETICA C - EPgl,nren kWh/,2anno
Potrai richiedere la prima consulenza gratuita per il mutuo al ns. Consulente del Credito Auxilia Finance S.p.a. Sig, Massimiliano Carta.
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| VENDITA |
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| Bifamiliare nel comune di ARNAD (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Nel comune di Arnad, nella frazione di Closè, si propone l'acquisto di un complesso immobiliare costituito da due unità: una villa singola e una bifamiliare, entrambe dotate di giardini indipendenti.
La villa singola, oggetto di recenti interventi di ristrutturazione, dispone al piano terreno di un alloggio con ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno e balcone; il piano seminterrato ospita invece 2 ampi depositi e il locale caldaia. La proprietà è completata da un giardino e da una tettoia per il posto auto coperto. Il sistema di riscaldamento è alimentato a metano e integrato da pannelli solari termici.
Attestato di prestazione energetica CLASSE E EPgl,nren 260,51
La villa bifamiliare, mantenuta in buono stato manutentivo, presenta al piano terra un ampio appartamento con ingresso, cucina, salone, ripostiglio, 3 camere da letto, balcone e terrazza, oltre a cantina e garage doppio; al piano primo si trova un alloggio composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, ripostiglio, 2 camere da letto, bagno, balcone e cantina.
È inoltre disponibile un ampio locale lavanderia ad uso comune.
Alloggio piano terra Attestato di Prestazione Energetica CLASSE E EPgl,nren 234,95
Alloggio piano primo Attestato di Prestazione Energetica CLASSE E EPgl,nren 218,12
Gli immobili sono collocati in un contesto molto tranquillo e soleggiato, a breve distanza da tutti i servizi principali offerti dal comune di Arnad.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di LA THUILE (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Scopri questo esclusivo appartamento di prestigio in affitto a La Thuile, situato nel rinomato contesto civile della zona Moulin. Questa affascinante proprietà, di classe energetica F, si sviluppa su due livelli e offre un'ampia metratura di 4 vani, perfetta per chi cerca spazio e comfort.
L'appartamento è composto da due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ospitare amici. La cucina abitabile è perfetta per preparare deliziosi pasti, mentre il soggiorno triplo offre un'area accogliente dove rilassarsi e trascorrere momenti di convivialità. Recentemente ristrutturato e arredato con gusto, l'immobile è pronto per essere abitato senza alcun lavoro da fare.
Situato al piano terra, l'appartamento dispone di un giardino e una resede di 120 mq, uno spazio esterno ideale per godere di momenti di tranquillità o per organizzare pranzi all'aperto. Il riscaldamento autonomo garantisce il massimo del comfort in ogni stagione.
Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e di alta qualità, DISPONIBILE DA APRILE A NOVEMBRE.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 120 |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di VERRES (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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A Verrès in palazzina storica, ristrutturata con restauro conservativo, si propone appartamento al terzo piano servito da ascensore, con una superficie commerciale di 140 mq.
L'alloggio con ottime rifiniture è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte, 2 camera da letto, bagno con vasca, zona sottotetto al grezzo alta 2,70 nel culmine e si presenta molto luminosa grazie agli ampi velux. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
L'appartamento è dotato di porta blindata e videocitofono.
Zona centro storico comodo a tutti i servizi.
Classe Energetica E - EPgl,nren 139,59
Potrai richiedere la prima consulenza gratuita per il mutuo al ns. Consulente del Credito Auxilia Finance S.p.a. Sig, Massimiliano Carta.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di SAINT-NICOLAS (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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In vendita a Saint-Nicolas, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo rustico/casale di circa 150 mq disposto su due livelli, piano terra e ultimo piano.
L'immobile, da personalizzare secondo le proprie esigenze, conserva il fascino tipico dell'architettura di montagna ed è ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La distribuzione interna comprende 4 vani, con spazi che permettono di realizzare una confortevole zona giorno, camere accoglienti e locali accessori funzionali.
La proprietà si trova in un contesto panoramico di grande suggestione, caratterizzato da splendide viste sulle montagne e sulla vallata circostante. Saint-Nicolas è una località apprezzata per la qualità della vita, la natura incontaminata e la vicinanza a sentieri, itinerari escursionistici e attività all'aria aperta in ogni stagione.
Nelle vicinanze sono presenti i principali servizi, tra cui piccoli negozi, ristoranti, strutture ricettive e collegamenti con i comuni limitrofi. Una soluzione dal grande potenziale per chi desidera vivere o trascorrere il proprio tempo libero in Valle d'Aosta, in un ambiente autentico e riservato.
Classe energetica G.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 150 |
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di CHAMBAVE (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Lasciata l'automobile nel parcheggio privato scoperto di circa 100 mq, ci si incammina per 50 metri nel borgo di Septumian e si arriva ad una caratteristica casa semi indipendente libera su 3 lati terra tetto. Sui lati ovest e nord si sviluppa l'area esterna privata per un totale di 350 mq. La casa si compone di una ampia cantina al piano interrato; una zona soggiorno cucina, un bagno ed una camera al piano primo fuori terra; 2 camere matrimoniali al secondo ed ultimo piano fuori terra. I piani della casa non sono collegati internamente. La casa è totalmente da ristrutturare. si completa di sottotetto non abitabile. Fabbricato ideale per sfruttare gli incentivi statali e regionali per la ristrutturazione.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SARRE (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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A Sarre, in fr. Le Clou, in una tranquilla zona residenziale, soleggiata e piacevole, proponiamo in vendita una spaziosa proprietà inserita in un fabbricato composto da sole due unità abitative.
L'abitazione principale viene venduta arredata, si trova al primo piano, raggiungibile attraverso la scala interna comune, ed è caratterizzata da ambienti generosi e da una piacevole esposizione a Sud e a Ovest. L'ingresso conduce all'ampio soggiorno con angolo cottura, impreziosito dalla presenza di un camino a legna e da un lungo balcone che accompagna due lati dell'abitazione, offrendo una buona luminosità e una piacevole vista sul centro valle. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno.
La proprietà dispone inoltre di un locale al piano terra, dotato di ingresso indipendente, attualmente utilizzato come palestra. Il locale è collegato a un deposito e a un bagno con doccia.
Al piano sottotetto è presente un'ampia mansarda non abitabile, attualmente destinata a deposito, che costituisce un ulteriore importante spazio di servizio.
All'esterno la proprietà gode di un'area verde privata, un orto e di alcuni terrazzamenti, oltre a due posti auto.
Il fabbricato, composto da sole due unità abitative, non prevede spese condominiali. Il riscaldamento è centralizzato a gasolio.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di CHAMOIS (VALLE D'AOSTA) |
| nella zona di Liussel |
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Descrizione: |
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A Chamois, perla alpina incontaminata e unico comune d'Italia raggiungibile solo in funivia o a piedi, proponiamo uno chalet autentico e rarissimo, una proprietà che rappresenta molto più di una casa: un privilegio.
Immerso in un contesto di assoluta pace, questo chalet indipendente con giardino privato e vista aperta, è un'opportunità sempre più difficile da trovare in una località così esclusiva e preservata.
Al piano terra, il soggiorno con caminetto regala un'atmosfera calda e avvolgente, perfetta per serate intime dopo una giornata sulla neve o tra i sentieri alpini. Il cucinotto, il bagno e il ripostiglio completano un ambiente funzionale e accogliente.
Al piano primo, un ampio disimpegno/salotto crea un secondo spazio living dal sapore intimo e rilassante, affiancato da due camere da letto luminose. Il terrazzo si apre su una vista panoramica straordinaria: montagne maestose e la sensazione impagabile di essere lontani da tutto, ma vicini a ciò che conta davvero.
Il giardino privato di circa 400 mq è un valore aggiunto raro e prezioso: uno spazio esclusivo dove vivere l'estate in totale privacy, respirare aria pura e lasciarsi avvolgere dalla bellezza delle Alpi.
Gli arredi sono compresi, permettendo di entrare da subito in un'atmosfera autentica e pronta da vivere.
Questa non è semplicemente una casa in montagna. È un rifugio esclusivo, un investimento emozionale, un luogo dove il tempo rallenta e ogni dettaglio racconta una scelta di vita. Opportunità così, a Chamois, sono sempre più rare.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di COURMAYEUR (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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A Courmayeur, meravigliosa Baita sulle piste da sci in una zona incantevole molto panoramica precisamente in località Checrouit - Prà Neyron; ottima esposizione al sole e bellissima vista panoramica. L'intera struttura è stata ristrutturata e rifinita con materiali di pregio (muratura perimetrale, solette e tetto), suddivisa in due unità di circa mq.50, può prestarsi alla realizzazione in un'unica soluzione collegata internamente dove possibile realizzare soggiorno con cucina, 2 bagni, 2 camere e soppalco; si trova in un contesto unico al cospetto del Monte Bianco. Possedere una casa qui è un'emozione straordinaria. La Baita si può godere tutto l'anno, nella bella stagione si arriva agevolmente con un fuoristrada percorrendo strade riservate solo ai proprietari salendo da Dolonne di Courmayeur oppure dal Prè de Pascal nella vallata di Val Veny; durante la stagione invernale invece si possono utilizzare gli impianti a fune e/o la motoslitta. Qui si assapora la tranquillità e la bellezza di una natura incontaminata nel silenzio della montagna. Come dicevamo in apertura, la Baita è da ultimare internamente a proprio piacere. All'interno del servizio fotografico potrete trovare un esempio di suddivisione degli spazi interni e gli esempi fotografici di come potrebbero diventare i vari ambienti. Contattateci per fissare la vostra visita ed avere tutta la documentazione completa dell'immobile.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di LA THUILE (VALLE D'AOSTA) |
| nella zona di Entrèves |
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Descrizione: |
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Nel caratteristico borgo di Entrèves, a La Thuile, proponiamo in affitto un accogliente appartamento arredato di circa 100 mq, inserito in un contesto medio signorile ben curato e dotato di giardino condominiale.
L'abitazione, in ottime condizioni, si sviluppa su più livelli ed è situata al terzo piano con ingresso condominiale. Gli spazi interni comprendono un ampio soggiorno doppio, ideale per momenti di relax e convivialità, una cucina abitabile completamente attrezzata, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una luminosa mansarda di circa 40 mq, ambiente versatile perfetto come zona studio, area relax o ulteriore spazio per gli ospiti.
Il balcone di circa 10 mq regala una piacevole vista panoramica sulle montagne e sul suggestivo paesaggio alpino circostante. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile dispone inoltre di posto auto.
La posizione è particolarmente comoda per gli amanti della montagna e degli sport invernali: gli impianti da sci distano appena 300 metri e sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona di Entrèves offre tranquillità, scorci tipici valdostani e un'atmosfera riservata, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi, ai ristoranti, ai negozi e al centro di La Thuile. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna in ogni stagione, tra comfort, panorama e praticità.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 100 |
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di VALTOURNENCHE (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Nelle immediate vicinanze degli impianti di risalita e del centro di Valtournenche, all'interno della caratteristica e suggestiva frazione di Crépin, proponiamo in locazione per la stagione invernale 2026/2027 un pratico e funzionale monolocale, ideale per gli amanti della montagna e dello sci.
L'appartamento è un ambiente unico ottimamente suddiviso per garantire massimo comfort e vivibilità, con una capienza totale di 4 posti letto:
zona giorno / notte: unico ambiente ben organizzato dotato di un pratico letto a castello a scomparsa (ottima soluzione salvaspazio), un comodo divano letto, angolo cottura attrezzato e tavolo da pranzo. Bagno completo con tutti i servizi.
Balcone privato con vista sul paesaggio circostante.
L'immobile si presenta semplice, pratico e confortevole: il punto d'appoggio perfetto per vivere appieno la stagione sciistica nel comprensorio di Cervinia-Valtournenche.
Posizione strategica: A pochi minuti a piedi dagli impianti di risalita e vicinissimo ai principali servizi, tranquillità, fascino tipico alpino e atmosfera autentica, ottima ottimizzazione degli spazi interni e perfetto come pied-à-terre per l'intero inverno.
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 32 |
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di CHALLAND-SAINT-VICTOR (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Nella tranquilla frazione Ville, situata nel comune di Challand Saint Victor, viene proposta una soluzione indipendente su tre lati, dotata di giardino privato.
L'immobile si articola in due unità abitative distinte. L'appartamento al piano terra comprende una cucina abitabile, una sala con caminetto, una camera da letto con relativo bagno, un disimpegno che garantisce l'accesso a un secondo bagno finestrato e alla scala che conduce al il piano seminterrato, dove è situata una caratteristica taverna; l'appartamento al secondo piano è invece composto da cucina, soggiorno, due camere, bagno, balcone, sottotetto con balcone e una cantina al piano seminterrato. Entrambi gli alloggi offrono un'ottima luminosità e una distribuzione funzionale degli spazi.
La proprietà include inoltre un magazzino ristrutturato con pietra a vista, un garage nelle immediate vicinanze dell'immobile e un'area verde esterna accuratamente curata.
Questa soluzione si presenta versatile, funzionale e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alle comodità.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di AOSTA (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Affittasi alloggio arredato e panoramico . Esposizione est-sud- ovest, soggiorno con angolo cottura a induzione, due camere , bagno con doccia , balcone . Comodo al centro storico e vicino all'ospedale, comodo ai servizi
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| Euro: da concordare |
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Mq: 90 |
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CHARVENSOD (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Nel centro storico di Charvensod, in località Capoluogo, all'interno di un caratteristico e piacevole borgo, proponiamo in vendita una grande casa recentemente e ottimamente ristrutturata. L'abitazione si sviluppa su più livelli, tutti comodamente collegati da un ascensore interno, e presenta ambienti ampi, luminosi e particolarmente curati. L'ingresso principale, situato sul retro della proprietà, conduce direttamente alla suggestiva zona giorno, caratterizzata da una grande cucina, un ampio soggiorno e uno splendido soppalco, con tetto a vista che conferisce agli ambienti un'atmosfera calda e accogliente. Sia dalla cucina sia dal soggiorno è possibile accedere ai balconi.
Al piano inferiore si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, due bagni entrambi finestrati e dotati di doccia, un balcone e un comodo guardaroba. Al piano terra, oltre a una doppia autorimessa con porta automatizzata, troviamo una caratteristica e accogliente taverna rivestita in legno, ideale come spazio conviviale o di relax, un ulteriore bagno e un locale tecnico. Al piano interrato, raggiungibile esclusivamente attraverso la scala interna, si trova una suggestiva crotta in legno e pietra. La casa dispone inoltre di un piacevole terrazzo esterno e di una corte privata che può essere utilizzata anche come ulteriore spazio per il parcheggio delle auto.
Particolarmente interessante è la dotazione tecnologica: riscaldamento a pavimento alimentato a metano, pannelli solari per la produzione di acqua calda, impianto di domotica e serramenti con tripli vetri in tutta l'abitazione.
Charvensod permette di raggiungere comodamente in auto sia il centro di Aosta sia la rinomata stazione sciistica di Pila. Situata nel cuore della Valle d'Aosta, la località rappresenta inoltre un ottimo punto di partenza per raggiungere le principali destinazioni turistiche della regione, dalle località sciistiche alle vallate più suggestive. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la montagna senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza alla città.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di BRUSSON (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Nel caratteristico antico borgo di Arcesaz, situato nel comune di Brusson, si propone la vendita di una casa indipendente oggetto di un intervento di risanamento conservativo in atto. L'immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di una corte esterna privata. Gli interni sono stati oggetto di una raffinata ristrutturazione caratterizzata dall'uso di legno massello e pietra a vista e gli arredi in legno massello sono stati realizzati artigianalmente su misura da un falegname. La proprietà è dotata di due stufe a pellet con accensione da remoto e riscaldamento a GPL, sistema di climatizzazione d'aria ed è completa di elettrodomestici (frigorifero, piano a induzione con aspirazione integrata, e televisori). L'accesso alla proprietà avviene tramite una corte esterna privata che sarà dotata di una recinzione in legno: al piano terra si trova una bella zona giorno arredata con gusto e un ampio bagno finestrato dotato di doccia e sauna; tramite una scala interna si accede al piano superiore dove sono situati la cucina con accesso su un ulteriore corte esterna privata, un disimpegno, un bagno con doccia e una scala che conduce nel soppalco dotato di ampie vetrate, dove è stata collocata la zona notte. La casa verrà consegnata a lavori ultimati e con regolare agibilità e completa di arredamento e accessori.
Questa rappresenta un'opportunità di rilievo per chi desidera un rifugio in un contesto montano tranquillo, pur rimanendo a pochi km dagli impianti sciistici.
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| AFFITTO |
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| Negozio nel comune di AOSTA (VALLE D'AOSTA) |
| nella zona di Centro |
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Descrizione: |
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Nel centro di Aosta, in Via Porta Pretoria, una delle vie più frequentate e conosciute della città, proponiamo in affitto locale commerciale disposto su due livelli, situato in una posizione di forte passaggio pedonale e di grande visibilità.
La presenza della vetrina direttamente sulla strada rappresenta un importante valore aggiunto per chi desidera sviluppare la propria attività in una zona dinamica, facilmente raggiungibile e costantemente frequentata da residenti e visitatori.
Gli spazi si sviluppano su due livelli, offrendo una distribuzione versatile che si presta a diverse tipologie di utilizzo. La soluzione risulta particolarmente interessante per studi professionali, attività di consulenza, o realtà che desiderano operare in una posizione centrale e rappresentativa.
L'immobile si presenta in buono stato manutentivo, è dotato di riscaldamento autonomo e viene locato privo di arredi, consentendo al futuro conduttore di organizzare gli spazi in funzione delle proprie necessità operative e della propria immagine professionale.
Ulteriore punto di forza è l'assenza di spese condominiali, un aspetto che permette una gestione più semplice e prevedibile dei costi.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di AOSTA (VALLE D'AOSTA) |
| nella zona di Centro |
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Descrizione: |
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Ad Aosta, in via Bréan, vicino a Viale Conte Crotti e a via Monte Grivola, VENDESI appartamento posto al primo piano di un condominio. L'alloggio è stato recentemente ristrutturato (nel 2021) ed è composto da soggiorno con angolo cottura, balcone a Est, camera matrimoniale, altre 2 camere da letto, ripostiglio (con attacchi per lavatrice), spazioso bagno con doccia e finestra e cantina nel piano interrato. Posti auto comunali liberi lungo tutta la via. Possibilità di garage nel condominio di fronte a Eu. 19.000.
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