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| Case VALLE D'AOSTA, appartamenti VALLE D'AOSTA, affitti VALLE D'AOSTA: trova il tuo immobile in VALLE D'AOSTA con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione VALLE D'AOSTA |
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CHALLAND-SAINT-ANSELME (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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A Challande Saint- Anselme a pochi chilometri Champoluc, nel cuore delle Alpi, casa indipendente di 285 mq con giardino e garage, un rifugio di charme circondato da un panorama mozzafiato sulle montagne.
Un luogo dove ogni finestra diventa una cartolina e dove la natura accompagna i tuoi momenti quotidiani.
La proprietà si articola in più unità, pensata per offrire spazi indipendenti ma armoniosi, ideali sia per famiglie numerose sia per chi desidera ospitare amici in totale privacy:
Al piano terra, una calda taverna con soggiorno, cucina e bagno, perfetta per serate conviviali o per vivere un angolo tutto tuo con ingresso riservato.
Al primo piano, raggiungibile da scala esterna, un bilocale accogliente con soggiorno e cucina a vista, dove la luce filtra generosa e rende l'atmosfera intima e rilassata.
Al secondo e terzo piano, un appartamento su due livelli che conquista con il suo soggiorno luminoso, cucina a vista e bagno. Una scala interna conduce alla zona notte mansardata, con tre camere: uno spazio raccolto, silenzioso e pieno di calore.
All'esterno, il giardino privato è un invito a respirare l'aria pura della montagna e a vivere momenti indimenticabili all'aperto. Il garage aggiunge comodità a una soluzione già completa.
Questa casa è più di un immobile: è un luogo dell'anima, il punto d'incontro tra comfort, indipendenza e la magia delle montagne.
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| VENDITA |
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| Rustico casale nel comune di CHATILLON (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Châtillon, Località Ussel - A soli 4km dall'uscita autostradale, in una frazione panoramica e verdeggiante della collina di Châtillon, proponiamo in vendita un rustico semindipendente disposto su tre livelli.
La proprietà consta di una cantina al piano seminterrato, una stanza al piano terreno ed una al piano primo. La corte comune di pertinenza ed il posto auto privato completano la soluzione.
L'immobile può essere ristrutturato per ottenere un punto d'appoggio per i week end e le vacanze in montagna, oppure una soluzione intima e facilmente gestibile da mettere a reddito.
La sua prossimità al bosco ed alle camminate la rende una soluzione ottimale per chi ama le attività all'aperto, senza rinunciare alla comodità di tutti i servizi del paese, che dista pochi kilometri.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di TORGNON (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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L'unica opportunità di nuova costruzione nel cuore di Torgnon. Immagina di svegliarti circondato dal silenzio delle vette, con il sole che illumina ogni stanza e la libertà di uscire di casa direttamente con gli sci ai piedi. Situato in una posizione ed esposizione eccezionale, a soli 50 metri dalle piste, nasce un nuovo progetto residenziale unico nel suo genere: un connubio perfetto tra tradizione alpina e comfort contemporaneo. Il progetto prevede la realizzazione di soli quattro prestigiosi appartamenti, garantendo massima privacy ed esclusività. La consegna è prevista per l'autunno 2027, permettendoti di garantirti un immobile in una posizione meravigliosa.
Piano Terra: i Giardini d'Inverno:due bilocali luminosi caratterizzati da un giardino privato, ideali per chi ama il contatto diretto con la natura e desidera uno spazio esterno dove rilassarsi al sole della Valle del Cervino. Prezzo euro 248.000 + iva 4%
Primo Piano: le Suite del Cielo: due bilocali unici nel loro genere, con possibilità di soppalco. Una soluzione architettonica che volumizza gli spazi e regala il fascino intramontabile del tetto a vista. Prezzo euro 268.000 + iva 4% (soppalco escluso).
Perché scegliere questa soluzione?
1. Ski-In / Ski-Out: dimentica l'auto. La vicinanza alle piste (50 metri) ti permette di essere il primo a solcare la neve al mattino e di rientrare fin davanti all'uscio di casa senza fatica.
2. Sartorialità degli Interni: essendo una costruzione in divenire, avrai l'opportunità irripetibile di personalizzare materiali e finiture. Dai pavimenti in legno alle ceramiche, potrai cucire la casa sui tuoi gusti.
3. Dotazioni Complete: ogni unità è concepita per la massima praticità della vita di montagna e comprende: un posto auto coperto (per proteggere l'auto dalle nevicate); un posto auto scoperto riservato; spaziosa cantina e ski-box dedicato per l'attrezzatura tecnica.
Attualmente questa rappresenta l'unica opportunità di acquistare un immobile di nuova costruzione nel centro di Torgnon. Un investimento sicuro in una delle località più soleggiate e ricercate della Valle del Cervino, dove il mercato del "nuovo" è estremamente limitato.
Pronta per l'autunno 2027. Inizia oggi a progettare il tuo rifugio su misura.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di LA THUILE (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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In vendita a La Thuile, nella suggestiva zona di Faubourg, proponiamo un appartamento di classe energetica F, situato al terzo e ultimo piano di un contesto civile. Questo accogliente immobile si compone di due vani, un bagno, un ampia camera da letto con letto matrimoniale e due singoli e una spaziosa cucina abitabile. Il soggiorno doppio, arredato con gusto, offre un ambiente luminoso e confortevole, ideale per momenti di relax e convivialità.
L'appartamento è in buone condizioni e presenta un riscaldamento autonomo, garantendo così il massimo comfort durante tutto l'anno. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla mansarda di 50 mq, perfetta per essere utilizzata come spazio aggiuntivo o per riporre oggetti. L'ingresso condominiale è ben curato e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una delle località più belle delle Alpi, immersi nella natura e a pochi passi dalle piste da sci. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale sia come prima casa che come investimento per le vacanze. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CHALLAND-SAINT-VICTOR (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Nel comune di Challand Saint Victor, presso la frazione di Chataignere, situata in una zona molto tranquilla e soleggiata, viene proposta una soluzione abitativa con ingresso indipendente e in stato abitabile.
Questa proprietà, caratterizzata da una classe energetica F, rappresenta una scelta idonea per chi desidera un contesto funzionale e dai costi contenuti. L'appartamento si sviluppa su tre vani, che comprendono due camere, un bagno e un pratico cucinotto.
Il sistema di riscaldamento è autonomo a legna.
Nelle immediate vicinanze dell'immobile è disponibile un ampio parcheggio pubblico, mentre all'ingresso della frazione è presente un'area di sosta accessibile anche alle persone con disabilità.
L'immobile si trova a circa 20 km dagli impianti di risalita del comprensorio sciistico Monterosa Ski.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di NUS (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO:
www.patriziadiemozimmobiliare.it
Nel centro del Comune di Nus, in via Corrado Gex, vicino a tutte le scuole, alla chiesa e ai servizi, VENDESI ultimo bilocale di nuova costruzione in un fabbricato composto da sole 4 unità. Nell'appartamento è ancora possibile personalizzare le finiture interne in base ai propri gusti e alle proprie esigenze. L'alloggio si trova al primo piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura e soppalco con vista sul soggiorno, utilizzabile come studio, 2 balconi, una camera, bagno, cantina e posto auto esterno di proprietà. Da acquistare anche un garage a Eu. 30.000 o in alternativa un posto auto esterno a Eu. 8.000. Il complesso residenziale è in classe A+ con riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO:
www.patriziadiemozimmobiliare.it
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di VERRAYES (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Non fermarti alle foto! Guarda il video per scoprire tutti i dettagli di questa casa!
In località Menfrey, una tranquilla frazione immersa nel verde e sempre baciata dal sole anche nei mesi invernali, si trova questa casa indipendente che offre ampi spazi e numerose possibilità di utilizzo.
La posizione è ideale per chi cerca serenità senza rinunciare ai collegamenti, trovandosi a circa 28 minuti dagli impianti sciistici di Torgnon, a 15 minuti dalla strada statale ed a soli 6 minuti dal capoluogo del comune di Verrayes.
La casa è stata ristrutturata nei primi anni '90, inclusi gli interventi sul tetto di entrambi i fabbricati, con una copertura realizzata in lose, nel rispetto della tradizione locale.
L'intera struttura è in pietra, garantendo solidità e fascino rustico, mentre nella camera il tetto a vista in legno aggiunge un tocco di calore e autenticità agli ambienti.
L'abitazione principale si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, l'ingresso conduce ad un accogliente soggiorno con angolo cottura.
Sempre su questo piano si trova un bagno, comodo e funzionale.
Salendo al piano superiore si accede alla zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno ed un balcone.
Adiacente alla casa, il secondo fabbricato è un vero valore aggiunto alla proprietà.
Al piano terra ospita un'ampia autorimessa, ideale per chi ha necessità di spazio per più veicoli o per organizzare un'area di deposito.
Sopra l'autorimessa si sviluppano altri due livelli di circa 40 mq ciascuno adibiti a deposito/magazzino.
Gli spazi esterni sono ben organizzati e versatili.
La corte davanti casa offre un'area di parcheggio pratica e comoda, ma può anche essere utilizzata come spazio all'aperto per godersi momenti di relax.
Di fronte al secondo fabbricato, una piccola area verde, attualmente adibita ad accesso carrabile per il deposito.
Il sistema di riscaldamento è attualmente gestito da una caldaia a gasolio, ma l'ampio locale tecnico permette l'installazione di impianti alternativi.
Inoltre, grazie all'ottima esposizione, l'immobile si presta perfettamente all'integrazione di pannelli solari o fotovoltaici, rendendolo più efficiente dal punto di vista energetico.
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di VALTOURNENCHE (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Per chi sogna di fuggire dalla frenesia quotidiana e cerca un contatto vero con la natura incontaminata della Valle del Cervino, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente situata nella suggestiva frazione di Singlin di Mezzo, a Valtournenche.
La particolarità di questa frazione, composta da pochissime e tipiche unità abitative immerse in un vastissimo e rigoglioso terreno incontaminato, è la sua esclusiva accessibilità pedonale. L'assenza di auto e di passaggi veicolari garantisce una tranquillità e una sicurezza d'altri tempi. In estate, gli sterminati spazi verdi che circondano la proprietà diventano una vera e propria estensione della casa: il luogo ideale per godersi colazioni all'aperto, leggere un libro o rilassarsi al sole in totale privacy e silenzio, respirando l'aria pura di montagna.
L'immobile si presenta in buone condizioni ed è disposto in modo originale e funzionale su due livelli, entrambi dotati di accesso indipendente:
al livello superiore si trova la zona giorno: l'ingresso principale si apre su un soggiorno caldo e accogliente con un angolo cottura pratico e ottimamente attrezzato, perfetto per le serate in compagnia dopo una giornata all'aperto.
Al livello inferiore (zona notte), collegata internamente (ma dotata anche di un secondo e comodo accesso esterno diretto), ospita una zona attrezzata con letto a castello e il bagno della proprietà.
Questa configurazione con doppio ingresso indipendente offre una grandissima flessibilità nella gestione degli spazi e della privacy.
Nonostante l'atmosfera di totale isolamento e pace che si respira a Singlin di Mezzo, la logistica sportiva rimane eccezionale. La casa sorge infatti a pochi metri dalle piste da sci, permettendo di unire la magia di un borgo alpino pedonale alla massima comodità per gli amanti dello sci e degli sport invernali.
Pur essendo priva di pertinenze carrabili (box o posti auto privati), la soluzione si rivela estremamente pratica grazie alla possibilità di posteggiare a breve distanza, lasciando che l'ultimo tratto a piedi funga da piacevole transizione verso il proprio angolo di paradiso privato.
Questa proprietà rappresenta una vera e propria gemma per amatori e famiglie: chi cerca una seconda casa dal carattere forte, sicuro per i bambini e immerso nella natura.
Un'opportunità introvabile per chi cerca l'autenticità.
Contattateci in agenzia per maggiori dettagli e per concordare una visita guidata in questo borgo incantato.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CHATILLON (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Nel centro di Châtillon, a pochi passi da tutti i servizi e le comodità, proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo e ultimo piano. La posizione privilegiata garantisce non solo una vista aperta, ma anche una luminosità straordinaria in ogni ambiente.
L'immobile si apre su un ampio e accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax in famiglia. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi ama vivere la casa a 360 gradi. Un disimpegno conduce alla zona notte, generosa negli spazi, che comprende due ampie camere matrimoniali, una terza stanza ideale come studio e un bagno completo e funzionale.
Il vero punto di forza sono i due grandi balconi che abbracciano quasi l'intero perimetro dell'alloggio, offrendo sfoghi esterni pronti a catturare la luce naturale tutto il giorno.
A completare questa imperdibile proposta, un pratico box auto (non compreso nel prezzo di vendita) e una spaziosa cantina. Una soluzione rara per dimensioni e centralità, pronta a diventare il vostro prossimo nido.
Grazie alla sua collocazione, a metà strada tra le principali località turistiche, l'immobile si presta eccellentemente sia come abitazione principale che come investimento per locazioni brevi.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di VALTOURNENCHE (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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A pochissimi metri dalla partenza degli impianti di risalita, proponiamo in vendita un luminoso trilocale.
Questa proprietà rappresenta la quintessenza della comodità alpina: una vera soluzione ski-in/ski-out, che permette di accedere direttamente alle piste dall'uscita condominiale e di rientrare a casa senza dover spostare l'auto.
L'appartamento, posto al secondo piano, si presenta in buone condizioni generali, curato nei dettagli e pronto per essere vissuto o messo a reddito.
Gli interni si aprono su ambienti ben distribuiti:
zona giorno composta da ingresso su un ampio e accogliente soggiorno, perfetto per i momenti di relax dopo una giornata sulla neve.
Il cucinino è sapientemente posizionato all'interno di una nicchia riservata, garantendo la massima funzionalità senza togliere spazio alla zona living.
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e una seconda cameretta, ideale per ospitare figli o amici.
Bagno: completo, dotato di box doccia e già attrezzato con lavatrice.
Il vero valore aggiunto dell'immobile è lo splendido e ampio balcone perimetrale, che circonda quasi interamente la casa, offrendo una vista panoramica sulle vette circostanti e uno spazio esterno ideale anche per i mesi estivi.
Il comfort termico è garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato a ventilazione (bocchette ad aerazione).
Un Investimento Sicuro nel Cuore del Cervino Ski Paradise.
Oltre all'imbattibile vicinanza alle piste, la proprietà vanta una logistica impareggiabile: la fermata del pullman si trova proprio di fronte al condominio, rendendo gli spostamenti estremamente facili anche per chi viaggia senza auto.
Al contempo, il centro di Valtournenche con tutti i suoi servizi, negozi e ristoranti è comodamente raggiungibile a piedi.
Per le sue caratteristiche uniche – le due camere da letto, la facilità di trasporto e la logistica perfetta per gli sciatori – questo appartamento rappresenta non solo la casa vacanze ideale per le famiglie, ma anche un'opportunità di investimento ad altissima redditività nel mercato delle locazioni brevi.
Punti di forza: Posizione Ski-in/Ski-out, ampio balcone perimetrale, fermata del pullman di fronte a casa, riscaldamento ventilato rapido, vicinanza al centro, buone condizioni interne.
Contattateci oggi stesso in agenzia per ricevere il materiale informativo completo o per programmare una visita esclusiva.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di QUART (VALLE D'AOSTA) |
| nella zona di Villair |
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Descrizione: |
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Nel centro del Villair di Quart, vicino alle scuole e alla chiesa, AFFITTASI alloggio posto al piano rialzato di un complesso residenziale ben curato. L'appartamento è affittato completamente arredato ed è composto da luminoso soggiorno con angolo cottura, un bel terrazzo a Ovest, camera matrimoniale, cameretta/studio e bagno con secondo ampio terrazzo. Nel piano interrato c'è una cantina, uno spazioso garage e all'esterno un posto auto.
Condizioni per la locazione:
- contratto transitorio di minimo 12 mesi e massimo 18 mesi;
- no cani (si accetta un gatto);
- massimo 2 persone dello stesso nucleo familiare;
- richiesti tassativamente 2 lavori a tempo indeterminato;
- 3 mensilità di cauzione;
- no studenti;
- no uso foresteria.
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| VENDITA |
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| Negozio nel comune di LA THUILE (VALLE D'AOSTA) |
| nella zona di Bathieu |
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Descrizione: |
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CEDESI "storica" Attivià commerciale ultra trentennale a La Thuile.
Si cede per raggiunti limiti di età pensionabile attività commerciale ultra trentennale, punto di riferimento per residenti e turisti.
Nella via centrale di La Thuile, affacciato sulla strada principale che porta anche in Francia tramite il colle del Piccolo San Bernado, vicino ad altre rinomate attività come bar, ristorante, pasticceria in posizione di grande passaggio e visibilità.
Attualmente l' attività è specializzata nella vendita di:
- Complementi d' arredo
- Oggettistica per la casa
- Tessuti
- Articoli da regalo
- idee regalo e articoli stagionali
Posizione di forte passaggio, consolidata clientela e ottima reputazione costruita con oltre 30 anni di attività offrono un immediata attività lavorativa.
Di recentemente ristrutturazione e ben arredato il locale si presenta in ottime condizioni, permettendo un immediata continuazione o avvio della propria attività. Composto da tre vani e un bagno, due ampie vetrine più una più piccola, il negozio è ideale per diverse attività commerciali, grazie alla sua posizione strategica e alla visibilità che offre. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. . Non perdere l'opportunità di investire in un'area signorile e in continuo forte sviluppo, perfetta per attrarre una clientela di qualità.
In particolare si offre questa interessante opportunità per chi desidera proseguire un' attività ben avviata in una delle località turistiche più rinomate della Valle d' Aosta.
TRATTATIVA RISERVATA
Non perdere l' occasione di approfondire l' argomento contattandoci ai seguenti recapiti:
3356620804
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| Euro: Trattativa riservata |
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Mq: 60 |
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di CHALLAND-SAINT-VICTOR (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Nella tranquilla frazione Ville, situata nel comune di Challand Saint Victor, viene proposta una soluzione indipendente su tre lati, dotata di giardino privato.
L'immobile si articola in due unità abitative distinte. L'appartamento al piano terra comprende una cucina abitabile, una sala con caminetto, una camera da letto con relativo bagno, un disimpegno che garantisce l'accesso a un secondo bagno finestrato e alla scala che conduce al il piano seminterrato, dove è situata una caratteristica taverna; l'appartamento al secondo piano è invece composto da cucina, soggiorno, due camere, bagno, balcone, sottotetto con balcone e una cantina al piano seminterrato. Entrambi gli alloggi offrono un'ottima luminosità e una distribuzione funzionale degli spazi.
La proprietà include inoltre un magazzino ristrutturato con pietra a vista, un garage nelle immediate vicinanze dell'immobile e un'area verde esterna accuratamente curata.
Questa soluzione si presenta versatile, funzionale e rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e signorile, senza rinunciare alle comodità.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di VERRES (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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A Verrès, nel centro storico e nei pressi della Collegiata di Saint Gilles, si propone in vendita un ampio appartamento in discreto stato manutentivo. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi intende personalizzare l'abitazione, permettendo di adattarla con successo alle proprie specifiche esigenze e gusti.
Situata al secondo piano con vista sul Castello di Verrès, la proprietà gode di una posizione centrale in una zona commerciale. La distribuzione interna prevede un doppio ingresso, un disimpegno, una cucina, un salone, 2 bagni, un locale dispensa, 4 camere da letto, 3 balconi, una cantina al piano interrato e 3 soffitte nel sottotetto.
L'immobile risulta molto luminoso grazie alla sua ottima esposizione.
Non sono previste spese condominiali e il riscaldamento è autonomo a metano.
Sono disponibili parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze dell'immobile.
Questa proposta è ideale per nuclei familiari o per chi ricerca un investimento nel cuore di Verres, con tutti i servizi a portata di mano.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di VALTOURNENCHE (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Se stai cercando la tua casa in montagna tra la comodità dei servizi e la vicinanza alle piste, questa è l'opportunità perfetta. Nel cuore pulsante di Valtournenche, proponiamo in vendita uno splendido appartamento disposto su due livelli, che si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere vissuto fin da subito o per essere inserito nel circuito degli affitti brevi di alto livello.
L'immobile, situato in una palazzina in pieno centro, è stato oggetto di una cura attenta nei dettagli: gli arredi sono completamente nuovi, dal design alpino moderno e funzionale, e i serramenti sono stati sostituiti con infissi di ultima generazione in PVC con triplo vetro, che garantiscono un isolamento termico e acustico semplicemente perfetto.
L'appartamento dispone di un riscaldamento autonomo che ne permette la completa e autonoma gestione.
Internamente lo spazio è distribuito in modo intelligente e accogliente:
Al piano principale: L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, dove trova spazio un comodo divano letto per gli ospiti. Sullo stesso livello si sviluppano la camera da letto matrimoniale e un bagno principale completo e finemente rifinito.
Al piano inferiore: Collegata internamente, la zona inferiore offre un'eccellente privacy e ulteriore spazio, ospitando una graziosa seconda camera, un secondo bagno di servizio attrezzato con lavatrice e un praticissimo locale adibito a sgabuzzino e sky room.
A completare questa introvabile soluzione c'è un elegante terrazzino privato un posto auto di proprietà situato proprio davanti al condominio, un vero e proprio lusso per il centro paese, che ti eviterà qualsiasi stress al tuo arrivo.
La posizione è il vero punto di forza: trovandosi in pieno centro, avrai tutti i negozi, i ristoranti e i comfort di Valtournenche a portata di mano. Inoltre, la casa è praticamente attaccata alla fermata della navetta che conduce direttamente alla partenza degli impianti di risalita del comprensorio Cervino Ski Paradise. Potrai dimenticare l'auto per tutta la durata della tua vacanza.
Una soluzione chiavi in mano, ideale sia come seconda casa per la tua famiglia sia come investimento immobiliare sicuro e redditizio in una delle località più amate della Valle d'Aosta.
Contattaci subito in agenzia per ricevere maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita!
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di POLLEIN (VALLE D'AOSTA) |
| nella zona di Chenières |
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Descrizione: |
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GUARDA IL VIDEO DELL'ALLOGGIO SUL NOSTRO SITO:
www.patriziadiemozimmobiliare.it
A Pollein, in località Chenière, in una tranquilla zona residenziale caratterizzata da villette e piccoli fabbricati, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra inserito in una palazzina di sole quattro unità abitative. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e bagno che ha una doccia con cromoterapia e radio incorporata.
La zona esterna rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: entrambe le camere si affacciano su una comoda veranda dalla quale si accede direttamente a una piacevole area verde privata. Dal soggiorno con angolo cottura si raggiunge invece un ampio terrazzo con pergola bioclimatica (3 pareti scorrevoli e tetto apribile, inclinabile e con chiusura automatica in caso di pioggia), ideale per essere vissuto in ogni stagione, che si apre su uno splendido giardino privato. Quest'ultimo dispone anche di un accesso indipendente direttamente dall'area dei posti auto. Tutti i serramenti esterni sono stati recentemente sostituiti e sono in triplo vetro. Completano la proprietà i due posti auto esterni e un grande garage in cui ci possono stare anche 2 auto. Il riscaldamento è autonomo a gasolio con termostato gestibile via app e programmabile. Non ci sono spese condominiali.
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www.patriziadiemozimmobiliare.it
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di QUART (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Nel comune di Quart, nel caratteristico villaggio di Chantignan, immerso in una splendida cornice naturale con vista panoramica impareggiabile sulle montagne, proponiamo in vendita intero casale da ristrutturare, parzialmente già riqualificato, circondato da circa 2.500 mq di terreno di proprietà. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative indipendenti, con la possibilità, attraverso un intervento di ristrutturazione, di ricavare facilmente una terza unità. La prima unità, recentemente ristrutturata internamente, si sviluppa con ingresso su accogliente studio, ampia cucina abitabile con camino a legna, luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo esterno, bagno di servizio. Al piano superiore si trovano due camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore terrazzo. La seconda unità, dalle finiture più datate, è composta da cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, balcone e accesso a un ampio sottotetto allo stato grezzo, con interessanti possibilità di recupero. Completano la proprietà diversi locali accessori nei piani seminterrato e interrato, ideali come cantine, taverne o spazi polifunzionali; il deposito di maggiori dimensioni si presta inoltre ad essere trasformato in un comodo bilocale. Il tutto è circondato da un ampio spazio verde privato che, unito alla vista aperta sulle montagne, regala un'atmosfera di grande tranquillità e relax. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una proprietà di charme, perfetta sia come residenza plurifamiliare sia come investimento in un contesto naturale di rara bellezza.
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di ANTEY-SAINT-ANDRE' (VALLE D'AOSTA) |
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Immersa nella tranquillità della frazione Lillaz, nel comune di Antey-Saint-André, proponiamo in vendita una casa semindipendente.
La proprietà, ideale per gli amanti della montagna e della natura, è attualmente divisa in due unità abitative autonome, offrendo una straordinaria versatilità d'uso.
La soluzione è così composta:
Piano Terra – Piccolo Trilocale: Con ingresso indipendente, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. L'appartamento è in condizioni abitabili, ma necessita di interventi di ammodernamento.
Primo Piano – Bilocale con Balcone: Composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Questo appartamento si presenta in condizioni migliori, pur necessitando di una rinfrescata, e vanta un gradevole balcone con vista panoramica.
A completare la proprietà troviamo una generosa cantina di ben 48 mq, ideale per il rimessaggio di sci, biciclette e attrezzatura da montagna.
La disposizione attuale rende questa proprietà una tela bianca con due opzioni di sviluppo molto interessanti:
Unica Grande Abitazione: Tramite una ristrutturazione e la creazione di un collegamento interno, è possibile unire i due livelli per creare un'unica e spaziosa casa unifamiliare.
Soluzione Bifamiliare o Investimento: Mantenere le due unità separate permette di abitare un appartamento e mettere a reddito il secondo, sfruttando l'altissima richiesta di locazioni brevi nella zona.
La location ottima per chi cerca il mix ideale tra relax e comodità:
A pochissimi metri dal centro di Antey-Saint-André e dai suoi servizi principali.
A soli 10 minuti di auto dagli impianti di risalita di Torgnon, paradiso per lo sci in inverno e per il trekking in estate.
Posizione ideale per respirare aria pura e vivere la montagna a 360°.
Punti di Forza: Doppia unità abitativa, ampia cantina di 48 mq, vicinanza alle piste da sci, zero spese condominiali, perfetto per affitti brevi.
Disponibile da subito.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di VERRAYES (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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In splendida posizione panoramica e soleggiata, grande casa indipendente COMPLETAMENTE da ristrutturare (tetto compreso).
Costruzione degli anni '60.
Situata a 1000 metri d'altitudine ed in zona comoda ai principali servizi tra cui scuole elementari, tabacchino, alimentari e poste.
Il fabbricato si presenta su 3 livelli fuori terra oltre al piano interrato.
A ciascun piano fuori terra corrisponde un appartamento indipendente di 70 mq TOTALMENTE da ristrutturare e dotato di doppi servizi.
Al piano interrato sono presenti un deposito ed una cantina.
La proprietà si completa con un'area esterna di mq 240.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di VALPELLINE (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Nel cuore di Valpelline, proponiamo in vendita un locale di 90 mq attualmente ad uso commerciale, venduto allo stato attuale. L'immobile offre un'ottima opportunità di trasformazione in un alloggio: secondo un'ipotesi di ristrutturazione (visibile nei nostri rendering esplicativi), potrebbe ospitare un soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno.
Il prezzo richiesto è di Eu. 65.000, riferito al locale ancora da ristrutturare, lasciando al futuro acquirente la possibilità di creare la propria abitazione su misura.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di CHAMBAVE (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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Lasciata l'automobile nel parcheggio privato scoperto di circa 100 mq, ci si incammina per 50 metri nel borgo di Septumian e si arriva ad una caratteristica casa semi indipendente libera su 3 lati terra tetto. Sui lati ovest e nord si sviluppa l'area esterna privata per un totale di 350 mq. La casa si compone di una ampia cantina al piano interrato; una zona soggiorno cucina, un bagno ed una camera al piano primo fuori terra; 2 camere matrimoniali al secondo ed ultimo piano fuori terra. I piani della casa non sono collegati internamente. La casa è totalmente da ristrutturare. si completa di sottotetto non abitabile. Fabbricato ideale per sfruttare gli incentivi statali e regionali per la ristrutturazione.
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| VENDITA |
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| Terratetto nel comune di CHAMBAVE (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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CHAMBAVE Casa indipendente terra tetto, sviluppata su 2 livelli oltre a cantine al piano interrato e grande soffitta al piano secondo. Il fabbricato è totalmente da ristrutturare e si presta alle più svariate destinazioni d'uso. Ideale per che cerca una soluzione residenziale o anche la possibilità di creare un B&B. Completa la proprietà una grande corte privata sul retro dell'immobile, un garage in lamiera a 30 metri dall'abitazione e terreni per oltre 400mq limitrofi alla casa principale.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CHAMBAVE (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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In frazione Chandianaz, nel Comune di Chambave, proponiamo in vendita una villa singola circondata dal verde, ideale per chi desidera tranquillità, spazi ampi e indipendenza. L'immobile, edificato a fine anni '70, si sviluppa su tre livelli ed è circondato da terreno di proprietà, in parte pertinenziale all'abitazione e in parte agricolo, attualmente adibito a frutteto e prato da taglio.
L'ingresso conduce al piano terra, dove si trovano un luminoso soggiorno doppio con zona living e area pranzo, la cucina abitabile, uno studio, un servizio igienico e l'accesso al balcone esposto a sud. Completa il piano l'autorimessa doppia collegata internamente, una comodità rara e molto apprezzata. La scala interna porta al piano superiore, dedicato alla zona notte, composta da due camere da letto, uno studio, due servizi igienici e spazi esterni che includono terrazzo e balcone, con affacci aperti sul contesto naturale circostante.
Al piano seminterrato sono presenti il locale caldaia, una cantina con volta in pietra, un ripostiglio e una veranda coperta, oltre a un balcone angolare.
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio.
Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente con terreno, in un contesto tranquillo e soleggiato, a pochi minuti dai servizi.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di AYMAVILLES (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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All'ingresso del paese di Aymavilles, in fr. Villetos, in una casetta con soli 2 appartamenti, AFFITTASI alloggio completamente arredato, posto al piano rialzato e composto da soggiorno, cucinino, una camera da letto, una cabina armadio e bagno. All'esterno ci sono una suggestiva terrazza coperta con affaccio a Ovest e una piccola area verde. Completa la proprietà una spaziosa cantina a volta. Posti auto comunali nelle vicinanze, riscaldamento autonomo a gpl + stufa a pellet e non ci sono spese condominiali. LIBERO DAL 1 AGOSTO 2026.
Condizioni per la locazione:
- massimo 2 persone;
- richiesto almeno un contratto di lavoro a tempo indeterminato;
- contratto di affitto di minimo 12 mesi e massimo 18 mesi;
- 3 mensilità di cauzione;
- no studenti.
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| Casa singola nel comune di FENIS (VALLE D'AOSTA) |
| nella zona di Barche |
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Descrizione: |
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Fénis, in località Barche in posizione comoda ai principali servizi del paese è in vendita un intero fabbricato terra tetto libero su 4 lati. L'antico fabbricato totalmente da ristrutturare è attualmente suddiviso in cucina, soggiorno, 6 camere, 1 bagno, 3 cantine, 2 ampie mansarde ed una piccola corte privata. Questa casa è l'ideale per chi cerca una soluzione bifamigliare ad uso residenziale oppure come investimento potendo realizzare 3 unità abitative da mettere a reddito. Pur essendo da ristrutturare totalmente, la casa è già servita da fogne, acqua e luce ed in zona passa la rete gas del metano.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di SAINT-MARCEL (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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SAINT-MARCEL (AO) – Frazione Champremier
A circa 1.500 metri di altitudine, in posizione dominante sulla vallata e a soli 12 km dalla Strada Statale 26, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente in tipico stile montano, circondata da giardino privato e immersa nella tranquillità della natura valdostana.
L'immobile si sviluppa su due livelli e conquista fin da subito per la splendida vista panoramica e l'atmosfera di pace che lo circonda.
Al piano terra sono presenti due ampi locali, spazi versatili che possono essere personalizzati in base alle proprie esigenze: camere aggiuntive con bagno privato, taverna per momenti conviviali, sala hobby, locale fitness o studio.
Al piano primo si trova l'abitazione principale, composta da una luminosa zona giorno con cucinotto e accesso al balcone panoramico, dal quale è possibile godere di una vista aperta sulle montagne circostanti. Completano il piano due spaziose camere matrimoniali e il bagno.
Il giardino, che si sviluppa sui lati sud, ovest es est della proprietà, ospita una piacevole zona barbecue ed offre lo spazio ideale per rilassarsi all'aperto, condividere momenti con famiglia e amici o semplicemente godersi il silenzio e la bellezza dell'ambiente montano.
Di fronte la proprietà è presente un piazzale privato, dove è comodamente possibile parcheggiare più auto.
L'abitazione è dotata di riscaldamento alimentato a GPL ed è immediatamente abitabile, consentendo di essere utilizzata fin da subito come casa vacanze o rifugio per il tempo libero.
La località di Champremier è particolarmente apprezzata dagli amanti della montagna e delle attività all'aria aperta: numerosi sentieri escursionistici e percorsi nei boschi partono direttamente dalla zona, offrendo opportunità di trekking, passeggiate e contatto autentico con la natura durante tutto l'anno.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente in montagna, lontano dal traffico e dal rumore, senza rinunciare alla comodità di raggiungere il fondovalle in pochi minuti.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di FENIS (VALLE D'AOSTA) |
| nella zona di Misérègne |
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Descrizione: |
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MISÉRÈGNE, FENIS, In zona tranquilla, proponiamo in vendita una casa indipendente di 181 mq e sviluppata su tre piani.
L'immobile presenta attualmente due ampie cantine al piano seminterrato, tre grandi depositi ed accesso al giardino privato al piano terra e quattro depositi ed un ripostiglio al piano primo.
Compreso nella vendita due ulteriori vani siti in un fabbricato a poca distanza.
Come si può constatare dalle foto, la proprietà necessita di una completa ristrutturazione.
Grazie alla sua posizione, all'ampia metratura ed alla corte privata, l'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi vuole realizzare la sua prima casa per la famiglia, oppure per chi cerca un'operazione da mettere a reddito.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di VERRES (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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A Verrès in palazzina storica, ristrutturata con restauro conservativo, si propone appartamento al terzo piano servito da ascensore.
L'alloggio con ottime rifiniture è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, disimpegno notte, 2 camera da letto, bagno con vasca, zona sottotetto al grezzo alta 2,70 nel culmine che si presenta molto luminosa grazie agli ampi velux. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato.
L'appartamento è dotato di porta blindata e videocitofono.
Zona centro storico comodo a tutti i servizi.
Classe Energetica E - EPgl,nren 139,59
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di GRESSAN (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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A Gressan, nel cuore del paese, in frazione La Bagne, VENDESI villa indipendente situata in una posizione comoda a tutti i servizi e a soli pochi minuti in auto da Aosta. L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre a un ampio piano interrato. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e un primo bagno. Il piano superiore ospita una spaziosa camera matrimoniale con balcone, una seconda camera e un ulteriore bagno con doccia. Al piano interrato è presente un'autorimessa e un ampio locale magazzino, ideale anche come zona lavanderia o spazio multifunzionale. Completa la proprietà un'area esterna ben curata, con terrazzo e giardino recintato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, in un contesto tranquillo ma vicino alla città.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di PONT-SAINT-MARTIN (VALLE D'AOSTA) |
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Descrizione: |
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PONT-SAINT-MARTIN (AO). In una palazzina di tre unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento trilocale completo di due cantine e posto auto, al momento locato con regolare contratto di affitto residenziale.
L'abitazione si trova al secondo piano dello stabile, ed è composta da due camere da letto con balcone privato, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con balcone, un bagno e un disimpegno.
Al piano secondo, il sottotetto di proprietà consta di un unico, grande ambiente.
Al piano seminterrato vi sono le due cantine, che sono finestrate e di grandi dimensioni.
All'esterno della proprietà vi è il posto auto privato.
Il riscaldamento è autonomo a metano e non vi è alcuna spesa condominiale.
La sua composizione e ubicazione, a ridosso di tutti i principali servizi, rendono l'immobile perfetto come prima casa per una famiglia, oppure un ottimo investimento da mettere a reddito: l'immobile è infatti al momento locato, fino al 28 02 2030.
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