Appartamento in Vendita a Aulla

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 3635RA42377
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	MASSA CARRARA
Comune:	AULLA	Zona/Località:
Mq:	90	Prezzo:	Euro: 155.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	2 di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	08/09/2026
Descrizione:	In una posizione tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro, Immobiliare Trinacria propone uno splendido attico di circa 90 mq, inserito in un elegante contesto residenziale di recente costruzione (2009), composto da sole tre elevazioni e dotato di piscina condominiale. L'edificio è stato realizzato secondo normativa antisismica ed è provvisto di cappotto termico, caratteristiche che garantiscono comfort abitativo ed efficienza energetica. Le immagini sono render a scopo illustrativo e presentano una ipotesi di possibile realizzazione degli spazi. Gli arredamenti presenti sono la cucina, bagno e armadio. Gli ambienti sono molto luminosi e ben distribuiti. La zona giorno si sviluppa attorno a una spaziosa cucina abitabile e a un soggiorno estremamente luminoso, entrambi impreziositi da ampie vetrate scorrevoli con doppi vetri che conducono all'esterno. Il vero valore aggiunto della proprietà è la magnifica terrazza di circa 40 mq, perfetta per vivere momenti di relax o convivialità all'aperto, completa di copertura retraibile per poter essere utilizzata in ogni stagione. Completa gli spazi esterni un comodo balcone. La zona notte ospita due camere da letto già dotate di armadiature e un bagno finestrato. Un pratico soppalco di circa 10 mq offre uno spazio versatile, ideale come studio, zona smart working, angolo lettura o area hobby. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e si distingue per l'ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Completano la proprietà, con possibilità di acquisto, due posti auto esterni di circa 13 mq ciascuno e una comoda cantina. Per tutelare la privacy della proprietà, la posizione indicata sulla mappa è puramente indicativa e non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile. Le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente descrittivo e non costituiscono elemento contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per ricevere maggiori informazioni, verificare la disponibilità dell'immobile e fissare una visita.