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| Codice Riferimento: ROSANOS4 |
| Tipologia: |
Colonica |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
FIRENZE |
| Comune: |
BAGNO A RIPOLI |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
400 |
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Prezzo: |
Euro: 730.000 |
| Num. Vani: |
16 |
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Num. Camere: |
6 |
| Bagni: |
3 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 175 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
03/04/2025 |
| Descrizione: |
Esclusiva Tecnostudio77immobiliare e Brighigna Immobiliare
A SOLI 15 MINUTI DI AUTO DA FIRENZE SUD sulle colline nei pressi del paese di ROSANO e a 15 MINUTI DEL NUOVO COMPLESSO “VIOLA PARK”, immerso nella caratteristica campagna toscana, in un'oasi di pace e tranquillità tra vigneti e oliveti, proponiamo una bellissima CASA COLONICA in pietra, in posizione dominante e assolatìa, ricca di privacy ma NON ISOLATA in quanto inserita nel delizioso borghetto con pieve medievale del 900 d.c.
La struttura originaria di questa splendida colonica sembra risalire ad un ex-fortino del XIV secolo e, dove adesso c'è una panoramica mansarda, all'epoca era presente una torretta di avvistamento della vallata circostante.
La casa colonica si sviluppa su due piani (terra e primo) per una superficie totale di circa 400 mq s.u.l. La proprietà è circondata da un curatissimo giardino di circa 2000 mq dove è presente una splendida e panoramica PISCINA interrata di 14x7. La piscina è dotata altresì di un comodo spogliatoio di circa 30 mq. Ottima e utilissima la presenza di un pozzo che irriga completamente il giardino ed il parco circostante.
La colonica ha mantenuto tutte le caratteristiche originarie, dotata di molteplici camini, forno a legna che ricordano il tipico sapore rustico delle colline Toscane.
Completano la struttura due comodissimi garage rispettivamente di 20mq e 30mq, oltre ad un'ampia cantina di circa 35mq.
Possibilità di acquisto, separatamente, di un terreno agricolo di 4 ettari attualmente adibito a uliveto (1100 ulivi circa), piccola parte noceto e una parte incolta di bosco.
Questa struttura è ideale per nuclei familiari numerosi, genitori/figli che desiderano rimanere vicini ma indipendenti. Possibilita di acquisto terreno con uliveta .
Si presta molto bene ad un'attività recettiva come agriturismo e air b&b e ottima anche per ricevimenti.
OTTIMO RAPPORTO QUALITÀ PREZZO.
Ag: 055499643 |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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