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| Codice Riferimento: 2027 |
| Tipologia: |
Negozio |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TRENTINO ALTO ADIGE |
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Provincia: |
BOLZANO |
| Comune: |
BOLZANO |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
40 |
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Prezzo: |
Euro: 100.000 |
| Num. Vani: |
1 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di 4 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Buone |
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Riscaldamento: |
Centralizzato |
| Classe Energetica: |
D (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 464,69 kwh/m3 anno
EPgl,ren: 62,1 kwh/m3 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Affittato |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
03/07/2025 |
| Descrizione: |
BOLZANO: Proponiamo in vendita le mura di un negozio al piano terra di un edificio ben curato e manutentato. Il negozio si presenta in buone condizioni e vanta una vetrina visibile su un vivace passaggio pedonale e veicolare. La superficie totale è di 40,00 mq, suddivisi in un ampio locale principale, con un comodo bagno finestrato sul retro. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, la classe energetica è D e le spese condominiali sono contenute, pari a circa Eu.50,00 al mese. Inoltre, l'edificio dispone di un parcheggio e vi è una buona disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze.
OTTIMO INVESTIMENTO: Oltre alla posizione tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, l'immobile offre un interessante ritorno economico grazie al canone di locazione di Eu.9.960,00 annui, che corrisponde a un rendimento lordo del 9,96% sul prezzo di vendita di Eu.100.000,00. Il contratto di locazione è valido fino a settembre 2030, garantendo una redditività a lungo termine. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| esterno negozio | | pianta negozio | | pianta negozio 3D |
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| render negozio | | interno negozio | | |
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