Colonica in Vendita a Borgo San Lorenzo in zona Rabatta

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 25-027-RB
Tipologia:	Colonica	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	BORGO SAN LORENZO	Zona/Località:	Rabatta
Mq:	138	Prezzo:	Euro: 225.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	1	Cucina:	Abitabile
Piano:	1 di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 210 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	16/05/2025
Descrizione:	In splendido contesto di campagna, immerso nel verde e nella tranquillità, proponiamo in vendita PORZIONE DI COLONICA ristrutturata di 159 mq c.a., situata al PRIMO ED ULTIMO PIANO. L'edificio di cui fa parte la casa è stato recentemente riqualificato grazie agli interventi del Superbonus 110% che hanno portato l'abitazione in CLASSE ENERGETICA “E”. L'immobile, in ottimo stato e con INGRESSO INDIPENDENTE, si sviluppa tutto su un unico livello. L'accesso carrabile conduce ai DUE POSTI AUTO di proprietà, un plus importante per parcheggiare sempre sotto casa. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno di ca. 50MQ TOTALI, composta da SOGGIORNO DOPPIO con CAMINO, zona pranzo e cucina abitabile con ISOLA SU MISURA, inclusa nel prezzo – perfetta per chi ama vivere e condividere la casa. La zona notte è composta da TRE CAMERE MATRIMONIALI, un ampio BAGNO FINESTRATO (con possibilità di ricavare un secondo bagno senza rinunciare a generose metrature) e un pratico ripostiglio. Completano la proprietà uno splendido GIARDINO PRIVATO di circa 150 mq, ideale per chi cerca privacy, relax e spazi all'aperto per la famiglia o gli amici. Il giardino, leggermente staccato rispetto all'ingresso di casa, garantisce massima riservatezza e si presta anche per l'installazione di una zona pranzo esterna o un'area giochi. Perfetto per famiglie e per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità di spazi ampi e ben distribuiti. Non perdere questa occasione! Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita. Codice riferimento 25026RB. Per maggiori informazioni e visite, contattare il seguente numero +39 3755641976.