Villa in Vendita a Borgo San Lorenzo

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Codice Riferimento: ITMM2562
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	BORGO SAN LORENZO	Zona/Località:
Mq:	380	Prezzo:	Euro: 1.150.000
Num. Vani:	11	Num. Camere:	5
Bagni:	4	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	09/09/2025
Descrizione:	ITMM2562 - Nel cuore della campagna toscana, tra le dolci colline fiorentine, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente libera su quattro lati, immersa nella natura e nella tranquillità ma a breve distanza dall'uscita del casello di Barberino di Mugello. La proprietà è stata oggetto di una raffinata ristrutturazione, eseguita con materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli, che valorizzano il carattere autentico della casa coniugandolo con comfort moderni. Un elemento di grande valore è che la villa è già urbanisticamente predisposta per essere suddivisa in due villini indipendenti, offrendo così diverse possibilità di utilizzo: residenza per due nuclei familiari, soluzione abitativa per genitori e figli, oppure interessante opportunità di investimento immobiliare. Interni Gli ambienti sono ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali sia come residenza principale sia come casa di campagna. La proprietà si compone di: • 5 camere da letto • 4 bagni • ampio salone di rappresentanza • zona giorno accogliente e funzionale Gli spazi sono pensati per garantire comfort e convivialità, mantenendo il fascino tipico delle residenze toscane. Spazi esterni La villa è circondata da un contesto naturale di grande bellezza e privacy. La proprietà dispone di: • giardino privato di circa 500 mq • garage coperto di circa 90 mq • terreno annesso di oltre 1.000 mq • possibilità di piscina Dagli spazi esterni si godono splendide viste panoramiche sulle colline del Mugello, uno dei paesaggi più autentici e verdi della Toscana. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare.