Villa in Vendita a Buggiano in zona Borgo A Buggiano

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 368
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	PISTOIA
Comune:	BUGGIANO	Zona/Località:	Borgo a Buggiano
Mq:	149	Prezzo:	Euro: 450.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	A vista
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Nuova costruzione	Riscaldamento:	A pavimento
Classe Energetica:	A4 (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	14/06/2023
Descrizione:	BORGO A BUGGIANO ZONA RESIDENZIALE Prossima realizzazione di VILLA libera su tre lati. GLI SPAZI: costituita al piano terra da ampio soggiorno open space con zona ingresso, zona salotto e zona pranzo/cucina, bagno di servizio, ripostiglio, garage/cantina, lavanderia/locale tecnico; al piano primo troviamo 3 camere di cui due matrimoniali e una singola di 11 mq e due bagni finestrati. Esternamente la villa è corredata da spazioso porticato e ampio giardino con accessi pedonali e passo carrabile separato LA PROGETTAZIONE ha puntato all'ottimizzazione, al comfort e alla massima funzionalità degli spazi con una visione contemporanea dell'abitare: dalla possibilità di creare angoli polivalenti e smart working al piano terra, ad una zona pranzo/cucina che può essere eventualmente chiusa, a spazi e angoli contenitivi. La progettazione e la selezione delle finiture si adatta alla personalizzazione della casa in base alle necessità e stile del cliente, dal design classico al modernoo vintage, Sono usati materiali e tecnologie "green" come fonti rinnovabili e soluzioni ispirate all'ecosostenibilità e alla bioedilizia. Spazi aperti e ambienti ariosi, grandi finestre e portefinestre sui vari lati del fabbricato rendono il piano terra in perfetto dialogo col verde circostante. Le FINITURE sono selezionate con colori chiari ed effetto naturale. Parquet per la zona notte, gres porcellanato a tinta neutra di medie dimensioni per la zona giorno, rivestimenti bagni e cucina in gres porcellanato con gradazioni chiare, porte interne bianche, infissi bianchi in pvc ad alta capacità isolante e fonoassorbente, persiane in alluminio bianco, tinteggiature chiare. Portico con travi e travicelli in legno sbiancato. La STRUTTURA dell'edificio è realizzata in muratura portante antisismica ad altre prestazioni termo tecniche e elevata biocompatibilità. Il sistema edilizio utilizzato è in laterizio per l'architettura sostenibile, senza l'aggiunta di alcun cappotto. La CLASSE ENERGETICA A4, riscaldamento a pavimento, pompa di calore e impianto fotovoltaico di circa 6 KW sul tetto. Predisposizione aria condizionata, videocitofono, cancello automatico. LA POSIZIONE Situata in zona residenziale di pregio, silenziosa ed immersa nel verde, in prossimità di pista ciclabile, giardini pubblici e stadio comunale, a 10 minuti dal casello autostradale di Montecatini Terme e a 8 minuti da quello di Chiesina Uzzanese, a 4 minuti dalla stazione ferroviaria di Borgo a Buggiano e a 3 minuti dal centro e dall'area commerciale e negozi. CONSEGNA AGOSTO/SETTEMBRE 2024