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| Codice Riferimento: VYC59 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
LIGURIA |
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Provincia: |
GENOVA |
| Comune: |
BUSALLA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
108 |
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Prezzo: |
Euro: 53.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Rialzato di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Centralizzato |
| Classe Energetica: |
G (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 197,8 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 0,23 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
SI |
| Arredato: |
NO |
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Data |
18/07/2022 |
| Descrizione: |
Ci troviamo a Busalla in zona servita da mezzi e servizi a breve distanza dal casello Autostradale.
Al piano terreno, in contesto condominiale ordinato, proponiamo un appartamento di 108 mq, composto da ampio ingresso che distribuisce alla cucina (abitabile), alla prima camera e al disimpegno della zona notte.
Dalla cucina, tramite la porta finestra, si accede alla terrazza, soleggiata al mattino e in ombra da metà pomeriggio.
Qui è dove immaginiamo i futuri acquirenti gustare la colazione sotto ad un bel gazebo.
Ritornando all'ingresso, la seconda porta si apre sulla stanza con pavimento in parquet e finestra con affaccio sulla terrazza. A seguire abbiamo un disimpegno che conduce alla seconda camera con uscita sulla terrazza, il bagno con vasca e l'ultima camera, la più grande, anch'essa dotata di accesso allo spazio esterno della casa.
L'appartamento si presenta in buone condizioni generali. Le finestre in pvc doppio vetro, porta blindata, persiane in pvc , mentre gli impianti (sfilabili) sono dell'epoca costruttiva (1974), pavimenti in marmo e parquet. Eventuale possibilità di ridistribuire gli spazi per ottenere cucina e sala open space.
Riscaldamento centralizzato, centrale termica appena sostituita, spese condominiali circa 160 euro mensili omnicomprensive.
Posizione defilata rispetto alle vie più trafficate ma nel contempo comoda al supermercato, a breve distanza dalla zona del mercato e ai collegamenti autostradali con Genova e Milano.
Ideale per famiglie vista la presenza di 3 camere e dell'ampio spazio esterno.
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Terrazzo | | Parti comuni | | Esterni |
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| Parti comuni | | Foto | | Foto |
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| Foto | | Ingresso /zona tv | | Ingresso /zona tv |
 | |  | |  |
| Studio | | Studio | | Cucina |
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| Cucina | | Cucina | | Bagno |
 | |  | |  |
| Bagno | | Bagno | | Bagno |
 | |  | |  |
| Bagno | | Camera 2 | | Camera 2 |
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| Disimpegno | | Camera matrimoniale | | Camera Matrimoniale |
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| Ripostiglio | | Esterni | | Foto |
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| Esempio di disposizione ambienti | | | | |
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