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  Mercoledi 20 Gennaio 2021  
Case GENOVA, appartamenti GENOVA, affitti GENOVA: trova il tuo immobile in provincia di GENOVA con agestacase.it!
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Regione LIGURIA > Provincia di GENOVA
Agenzia: Sistema Casa
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ARENZANO (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Nei pressi di Arenzano (Savona) incredibili nuovi Trilocali FRONTE MARE in zona CENTRALE da 60 mq, in Classe A con terrazzo a partire da € 335.000. APPUNTAMENTO possibile da TUTTA ITALIA con autocertificazione da noi fornita, indipendentemente dal colore regionale, nel rispetto delle regole. Elementi distintivi: massima attenzione a livello costruttivo, design moderno con utilizzo di alluminio e cristallo, adozione di materiali ecocompatibili, alto comfort abitativo.
CONSEGNA : fine 2021 - scelta che permette maggiori personalizzazioni.
Possibilità abbinamento box.
VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE. Residenze Varazze Fronte Mare. CASA ESPOSITIVA completamente arredata per toccare con mano la qualità delle finiture. SICURO INVESTIMENTO nel tempo.
Per ulteriori dettagli e chiarimenti: +39 0346 27800. E' possibile visionare le nostre molteplici opportunità sul sito www.sistemacasaweb.it. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"
Euro: 335.000 Mq: 60
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Agenzia: Sistema Casa
  VENDITA  
Villino nel comune di ARENZANO (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
AD ARENZANO (GE) nuove VILLETTE INDIPENDENTI in piccolo borgo mediterraneo con VISTA MARE FRONTALE, PISCINA riscaldata a sfioro con CASCATA, percorso YOGA e parco verdeggiante privato, aree relax con GAZEBO riservati, spazi per orti privati dietro richiesta, VIGNETO interno con PRODUZIONE propria di VINO da distribuire ai proprietari o per abbassare i costi di gestione, area wellness e fitness.. Accesso da strada privata. Le Villette da 135 mq in Classe A a partire da €570.000 godono di terrazzi e GIARDINI privati, con interni curati da designer specializzati. APPUNTAMENTO possibile da TUTTA ITALIA con autocertificazione da noi fornita, indipendentemente dal colore regionale, nel rispetto delle regole. Elementi distintivi: tipico STILE LIGURE con cornici e decorazioni arricchite da INFLUENZE SARACENE, alto comfort abitativo, impianti tecnologicamente innovativi, massima attenzione all'ambiente: PRODUZIONE ENERGIA tramite impianti ecocompatibili, presenza di colonnine a PANNELLI FOTOVOLTAICI per la ricarica di auto e bici elettriche. Promozione ARREDO OMAGGIO. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, consegna entro fine 2021. Residenza Villa Romanum. SICURO INVESTIMENTO nel tempo. Per ulteriori dettagli e chiarimenti: 0346 27800. E' possibile visionare le nostre molteplici opportunità sul sito www.sistemacasaweb.it. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"
Euro: 570.000 Mq: 135
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Agenzia: Sistema Casa
  VENDITA  
Attico nel comune di ARENZANO (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
AD ARENZANO (GE) nuovi super attici du DUE PIANI in piccolo borgo mediterraneo con VISTA MARE FRONTALE, PISCINA riscaldata a sfioro con CASCATA, percorso YOGA e parco verdeggiante privato, aree relax con GAZEBO riservati, spazi per orti privati dietro richiesta, VIGNETO interno con PRODUZIONE propria di VINO da distribuire ai proprietari o per abbassare i costi di gestione, area wellness e fitness.. Accesso da strada privata. I super attici da 120 mq in Classe A a partire da €450.000 godono di terrazzi e GIARDINI privati, con interni curati da designer specializzati. APPUNTAMENTO possibile da TUTTA ITALIA con autocertificazione da noi fornita, indipendentemente dal colore regionale, nel rispetto delle regole. Elementi distintivi: tipico STILE LIGURE con cornici e decorazioni arricchite da INFLUENZE SARACENE, alto comfort abitativo, impianti tecnologicamente innovativi, massima attenzione all'ambiente: PRODUZIONE ENERGIA tramite impianti ecocompatibili, presenza di colonnine a PANNELLI FOTOVOLTAICI per la ricarica di auto e bici elettriche. Promozione ARREDO OMAGGIO. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, consegna entro fine 2021. Residenza Villa Romanum. SICURO INVESTIMENTO nel tempo. Per ulteriori dettagli e chiarimenti: 0346 27800. E' possibile visionare le nostre molteplici opportunità sul sito www.sistemacasaweb.it. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"
Euro: 450.000 Mq: 120.000
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Agenzia: Sistema Casa
  VENDITA  
Attico nel comune di COGOLETO (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Nei pressi di COGOLETO (GE) nuovi super attici du DUE PIANI in piccolo borgo mediterraneo con VISTA MARE FRONTALE, PISCINA riscaldata a sfioro con CASCATA, percorso YOGA e parco verdeggiante privato, aree relax con GAZEBO riservati, spazi per orti privati dietro richiesta, VIGNETO interno con PRODUZIONE propria di VINO da distribuire ai proprietari o per abbassare i costi di gestione, area wellness e fitness.. Accesso da strada privata. I super attici da 120 mq in Classe A a partire da €450.000 godono di terrazzi e GIARDINI privati, con interni curati da designer specializzati.APPUNTAMENTO possibile da TUTTA ITALIA con autocertificazione da noi fornita, indipendentemente dal colore regionale, nel rispetto delle regole. Elementi distintivi: tipico STILE LIGURE con cornici e decorazioni arricchite da INFLUENZE SARACENE, alto comfort abitativo, impianti tecnologicamente innovativi, massima attenzione all'ambiente: PRODUZIONE ENERGIA tramite impianti ecocompatibili, presenza di colonnine a PANNELLI FOTOVOLTAICI per la ricarica di auto e bici elettriche. Promozione ARREDO OMAGGIO. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, consegna entro fine 2021. Residenza Villa Romanum. SICURO INVESTIMENTO nel tempo. Per ulteriori dettagli e chiarimenti: 0346 27800. E' possibile visionare le nostre molteplici opportunità sul sito www.sistemacasaweb.it. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"
Euro: 450.000 Mq: 120
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Agenzia: Sistema Casa
  VENDITA  
Appartamento nel comune di COGOLETO (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Nei pressi di COGOLETO (GE) nuovi trilocali in piccolo borgo mediterraneo con VISTA MARE FRONTALE, PISCINA riscaldata a sfioro con CASCATA, percorso YOGA e parco verdeggiante privato, aree relax con GAZEBO riservati, spazi per orti privati dietro richiesta, VIGNETO interno con PRODUZIONE propria di VINO da distribuire ai proprietari o per abbassare i costi di gestione, area wellness e fitness.. Accesso da strada privata. I trilocali da 65 mq in Classe A a partire da €317.000 godono di terrazzi e GIARDINI privati, con interni curati da designer specializzati. APPUNTAMENTO possibile da TUTTA ITALIA con autocertificazione da noi fornita, indipendentemente dal colore regionale, nel rispetto delle regole. Elementi distintivi: tipico STILE LIGURE con cornici e decorazioni arricchite da INFLUENZE SARACENE, alto comfort abitativo, impianti tecnologicamente innovativi, massima attenzione all'ambiente: PRODUZIONE ENERGIA tramite impianti ecocompatibili, presenza di colonnine a PANNELLI FOTOVOLTAICI per la ricarica di auto e bici elettriche. Promozione ARREDO OMAGGIO. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, consegna entro fine 2021. Residenza Villa Romanum. SICURO INVESTIMENTO nel tempo. Per ulteriori dettagli e chiarimenti: 0346 27800. E' possibile visionare le nostre molteplici opportunità sul sito www.sistemacasaweb.it. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"
Euro: 317.000 Mq: 65
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Agenzia: Sistema Casa
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ARENZANO (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Ad Arenzano (GE) nuovi trilocali in piccolo borgo mediterraneo con VISTA MARE FRONTALE, PISCINA riscaldata a sfioro con CASCATA, percorso YOGA e parco verdeggiante privato, aree relax con GAZEBO riservati, spazi per orti privati dietro richiesta, VIGNETO interno con PRODUZIONE propria di VINO da distribuire ai proprietari o per abbassare i costi di gestione, area wellness e fitness.. Accesso da strada privata. I trilocali da 65 mq in Classe A a partire da €317.000 godono di terrazzi e GIARDINI privati, con interni curati da designer specializzati. APPUNTAMENTO possibile da TUTTA ITALIA con autocertificazione da noi fornita, indipendentemente dal colore regionale, nel rispetto delle regole. Elementi distintivi: tipico STILE LIGURE con cornici e decorazioni arricchite da INFLUENZE SARACENE, alto comfort abitativo, impianti tecnologicamente innovativi, massima attenzione all'ambiente: PRODUZIONE ENERGIA tramite impianti ecocompatibili, presenza di colonnine a PANNELLI FOTOVOLTAICI per la ricarica di auto e bici elettriche. Promozione ARREDO OMAGGIO. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, consegna entro fine 2021. Residenza Villa Romanum. SICURO INVESTIMENTO nel tempo. Per ulteriori dettagli e chiarimenti: 0346 27800. E' possibile visionare le nostre molteplici opportunità sul sito www.sistemacasaweb.it. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"
Euro: 317.000 Mq: 65
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Agenzia: Sistema Casa
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Appartamento nel comune di ARENZANO (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Nei pressi di Arenzano (Savona province) incredibili nuovi Bilocali FRONTE MARE in zona CENTRALE da 45 mq, in Classe A con terrazzo a partire da € 268.000. APPUNTAMENTO possibile da TUTTA ITALIA con autocertificazione da noi fornita, indipendentemente dal colore regionale, nel rispetto delle regole. Elementi distintivi: massima attenzione a livello costruttivo, design moderno con utilizzo di alluminio e cristallo, adozione di materiali ecocompatibili, alto comfort abitativo.
CONSEGNA : fine 2021 - scelta che permette maggiori personalizzazioni.
Possibilità abbinamento box.
VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE. Residenze Varazze Fronte Mare. CASA ESPOSITIVA completamente arredata per toccare con mano la qualità delle finiture. SICURO INVESTIMENTO nel tempo.
Per ulteriori dettagli e chiarimenti: +39 0346 27800. E' possibile visionare le nostre molteplici opportunità sul sito www.sistemacasaweb.it. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"
Euro: 268.000 Mq: 45
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Agenzia: Sistema Casa
  VENDITA  
Villino nel comune di COGOLETO (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Nei pressi di COGOLETO(GE) nuove VILLETTE INDIPENDENTI in piccolo borgo mediterraneo con VISTA MARE FRONTALE, PISCINA riscaldata a sfioro con CASCATA, percorso YOGA e parco verdeggiante privato, aree relax con GAZEBO riservati, spazi per orti privati dietro richiesta, VIGNETO interno con PRODUZIONE propria di VINO da distribuire ai proprietari o per abbassare i costi di gestione, area wellness e fitness.. Accesso da strada privata. Le Villette da 135 mq in Classe A a partire da €570.000 godono di terrazzi e GIARDINI privati, con interni curati da designer specializzati.APPUNTAMENTO possibile da TUTTA ITALIA con autocertificazione da noi fornita, indipendentemente dal colore regionale, nel rispetto delle regole. Elementi distintivi: tipico STILE LIGURE con cornici e decorazioni arricchite da INFLUENZE SARACENE, alto comfort abitativo, impianti tecnologicamente innovativi, massima attenzione all'ambiente: PRODUZIONE ENERGIA tramite impianti ecocompatibili, presenza di colonnine a PANNELLI FOTOVOLTAICI per la ricarica di auto e bici elettriche. Promozione ARREDO OMAGGIO. VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE, consegna entro fine 2021. Residenza Villa Romanum. SICURO INVESTIMENTO nel tempo. Per ulteriori dettagli e chiarimenti: 0346 27800. E' possibile visionare le nostre molteplici opportunità sul sito www.sistemacasaweb.it. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"
Euro: 570.000 Mq: 135
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Agenzia: Sistema Casa
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ARENZANO (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Nei pressi di Arenzano (SAVONA) nuovi Bilocali VISTA MARE in Classe A a partire da € 238.000 con AMPI TERRAZZI.
Il grande spazio al di sopra del piano attico è attrezzato con SOLARIUM PANORAMICO vista mare e VERANDA relax ombreggiata; gli interni sono curati da designer specializzati. APPUNTAMENTO possibile da TUTTA ITALIA con autocertificazione da noi fornita, indipendentemente dal colore regionale, nel rispetto delle regole.
Elementi distintivi: design moderno, alto comfort abitativo, massima attenzione a livello costruttivo, utilizzo di materiali ecocompatibili, impianti solari termici per l'acqua calda.
Promozione ARREDO OMAGGIO.
Possibilità di abbinamento box privato.
VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE. Residenza La Fenice. SICURO INVESTIMENTO nel tempo.
CASA ESPOSITIVA arredata nelle immediate vicinanze. Per ulteriori dettagli e chiarimenti: 0346 27800. E' possibile visionare le nostre molteplici opportunità sul sito www.sistemacasaweb.it. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"
Euro: 238.000 Mq: 40
Dettaglio
Agenzia: Sistema Casa
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ARENZANO (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Nei pressi di Arenzano (Genova) ampi bilocali VISTA MARE in Classe A a partire da € 258.000 con AMPI TERRAZZI.
Il grande spazio al di sopra del piano attico è attrezzato con SOLARIUM PANORAMICO vista mare e VERANDA relax ombreggiata; gli interni sono curati da designer specializzati. APPUNTAMENTO possibile da TUTTA ITALIA con autocertificazione da noi fornita, indipendentemente dal colore regionale, nel rispetto delle regole.
Elementi distintivi: design moderno, alto comfort abitativo, massima attenzione a livello costruttivo, utilizzo di materiali ecocompatibili, impianti solari termici per l'acqua calda.
Promozione ARREDO OMAGGIO.
Possibilità di abbinamento box privato.
VENDITA DIRETTA DA COSTRUTTORE. Residenza La Fenice. SICURO INVESTIMENTO nel tempo.
CASA ESPOSITIVA arredata nelle immediate vicinanze. Per ulteriori dettagli e chiarimenti: 0346 27800. E' possibile visionare le nostre molteplici opportunità sul sito www.sistemacasaweb.it. Contatta l'Agenzia con il servizio "Invia Richiesta"
Euro: 258.000 Mq: 50
Dettaglio
Agenzia: Claudia Castelnuovo
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ARENZANO (LIGURIA - GENOVA)
nella zona di Pineta di Arenzano
Descrizione:
TRILOCALE RISTRUTTURATO CON TERRAZZO FRONTE MARE
Pineta di Arenzano - Marina Grande. Si propone in vendita, in edificio a firma dell'Archistar Vico Magistretti, AMPIO TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2020 con TERRAZZO vista mare. Per maggiori informazioni chiamare al 3334849212. Accesso diretto al mare raggiungibile a piedi con spiaggia attrezzata e libera. Ingresso indipendente da Piazza dei Gerani, molto silenziosa e tranquilla, riparata dalla strada. L'appartamento è cosi composto: ingresso con stucchi in resina e light design, prima camera con letto matrimoniale e due lettini singoli, bagno e lavanderia separata; disimpegno con cucina a vista, zona pranzo e generoso living con accesso da porta finestra al terrazzo. Seconda camera matrimoniale con enorme finestra e portafinestra vista mare, cabina armadio e bagno en suite. Possibilità di box doppio ( richiesta € 50.000). Termoautonomo. Stucchi e bagni in resina. Portierato 6/7. Ideale da mettere a reddito o come seconda casa anche per piu nuclei familiari. Per maggiori informazioni e appuntamenti chiamare al 333.4849212 Claudia Castelnuovo - Personal Home Planner e visita il sito."
Euro: 395.000 Mq: 114
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE MASSARI
  VENDITA  
Appartamento nel comune di MONEGLIA (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
MONEGLIA, LOCALITA' SAN LORENZO: In splendido contesto immerso nel verde e con vista mozzafiato sul golfo, delizioso appartamento di 51 mq in villa, finemente e accuratamente arredato composto da ampio terrazzo di 16 mq che gode di bellissima vista mare, due camere da letto, due bagni e zona living con soggiorno e cucina. Completano la proprietà un giardino privato con doccia esterna e posto auto scoperto. La casa è inserita in complesso di dodici unità abitative autonome, con ampi spazi verdi condominiali e piscina comune con vista mare.
Euro: 280.000 Mq: 51
Dettaglio
Agenzia: GRUPPOCASE G.P.I. DI PROMETTI RICCARDO
  AFFITTO  
Appartamento nel comune di GENOVA (LIGURIA - GENOVA)
nella zona di Castelletto
Descrizione:
Corso Monte Grappa, comodo a Piazza Manin e al centro città
Appartamento al 5° ed ultimo piano con ascensore.
Ingresso con apertura sul soggiorno, tre camere, cucina vivibile con ripostiglio e doppi servizi.
Accesso diretto dall'appartamento all'ampio terrazzo sovrastante tramite scala interna.
Appartamento libero o arredato, l'immobile verrà tinteggiato prima della consegna.
Libero da gennaio 2021
Prezzo: Eu. 670
Euro: 670 Mq: 122
Dettaglio
Agenzia: AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA DI VALERIO PAOLO
  VENDITA  
Appartamento nel comune di GENOVA (LIGURIA - GENOVA)
nella zona di Rivarolo
Descrizione:
IP130 - Genova Rivarolo - al piano intermedio con ascensore di ottima palazzina . Appartamento ristrutturato recentemente composto da Sala, Cucina, Camera matrimoniale, Servizio, Balcone. Termoautonomo . Ottima Luminosità . Vendesi se gradito completo di arredo compreso nel prezzo. VICINO ALLA STAZIONE METROPOLITANA VIA CANEPARI 1 /BRIN
Euro: 65.000 Mq: 54
Dettaglio
Agenzia: IMMOBILIARE MASSARI
  VENDITA  
Appartamento nel comune di ZOAGLI (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Con Accesso diretto al Mare di Zoagli Perla Esclusiva del Golfo del Tigullio, esclusiva residenza di 200 mq commerciali con Giardino privato e ampie Terrazze direttamente affacciata sul Mare con Meravigliosa ed Impagabile Vista Mare.

La Villa, indipendente su tre lati, è inserita nella splendida e ambita atmosfera del complesso residenziale del Parco Naturale Protetto di Marina di Bardi.

Il complesso di Marina di Bardi, oasi serena tra fiori, verde e mare, offre ai suoi proprietari l'opportunità di godere di esclusivi ed irripetibili servizi: la spiaggia attrezzata, Privata e riservata con accesso diretto al mare, i posti barca direttamente nell'insenatura sotto casa con marinai dedicati per l' alaggio e il rimessaggio delle imbarcazioni, il parcheggio auto per gli ospiti, il tennis.

La Villa Gode di un Esclusiva quanto capace di supporto e la professionalità dello studio di architettura che ha curato la completa ristrutturazione della residenza nel 2009 cin materiali di Pregio.
La villa si compone di un
PIANO INGRESSO: ingresso, scala interna 4 camere 3 bagni, grande terrazzo al piano 40 mq.

PIANO PRIMO: cucina, bagno, grande soggiorno con grande terrazzo 30mq e giardino privato piantumatodi circa 100 mq

BOX: 31 MQ

QUOTE DI PROPRIETA': il prezzo comprende inoltre 2 posti auto ospiti, 2 azioni per rimessaggio barca fino a 17 piedi (Boston Whaler Sakonnet, eventualmente disponibile). Quote Tennis.
Euro: 990.000 Mq: 200
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Agenzia: STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SANGUINETI
  AFFITTO  
Appartamento nel comune di CHIAVARI (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Dossier 98 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-98.html Affittasi con contratto residenziale pluriennale appartamento ULTIMO PIANO vista colline e scorcio mare dalla balconata, in zona centrale di Chiavari.
L'appartamento e' composto da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con finestra, secondo servizio, ripostiglio – circa mq.100 + balconate - circa mq.14 - + soffitta circa mq.6.
Riscaldamento centralizzato con valvole e contabilizzatori di calore– classe energetica G ipe 217,89 Kwh/m2 anno.
Canone mensile Eu..750,00=(Settecentocinquanta/00 euro).
Il contratto previsto é residenziale agevolato e viene richiesta la fidejussione bancaria, come da schema/convenzione predisposta tra Banca Intesa e Confedilizia.
L'immobile é disponibile.
La posizione é Chiavari centrale lato ponente – Via Fiume.
I negozi sono a pochi metri, il centro storico a circa mt.200 e la spiaggia è a circa mt.500.
Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it é una cittadina speciale, dall'antichità pensata e strutturata per soddisfare le esigenze ed i desideri di ciascuno, dove é bello vivere da 0 a 99 anni ed oltre, per pochi giorni o per la vita.
Le bellezze storiche ed artistiche del centro cittadino ed i tanti servizi ed attività sociali ed economiche, per non parlare del porto turistico , delle spiagge e della lunga passeggiata che costeggia il mare per chilometri, non possono che fare capire quanto possa essere bello vivere a Chiavari e/o nei suoi stupendi dintorni.
Da Chiavari si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'auto, la bicicletta o fare immersioni nel Parco Naturale Marino di Portofino, volendo si possono effettuare piacevoli gite in barca sia a Portofino sia a S.Fruttuoso o nel Golfo del Tigullio o nell'area delle Cinqueterre come pure da Chiavari tante sono le escursioni che si possono compiere anche a livello naturalistico - Parco Naturale del Promontorio di Portofino, Parco Naturale Regionale dell'Aveto o verso il Parco delle CinqueTerre.
.... e così potranno essere raggiunte tantissime aree di attrazione sia naturale sia panoramica sia storica sia folcloristica dove si potranno ritrovare antiche tradizioni artigianali, alimentari e molto altro ancora .........ed il gusto della loro scoperta non avrà eguali.
Euro: 750 Mq: 105
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Agenzia: STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SANGUINETI
  AFFITTO  
Appartamento nel comune di CHIAVARI (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Dossier 96 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-96.html -
Piccolo appartamento, vicino a Corso Dante e al lungo Entella, vicino al mare e non distante dal centro.
L'appartamento é composto da ingresso, soggiornino con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ampio ripostiglio e bagno con finestra+ balconcino –mq.47 catastali.
Posto al primo piano alto con ascensore, attualmente è adibito ad uso studio. Nelle foto la libreria nasconde la zona cottura.
Riscaldamento centralizzato – classe energetica G ipe 227,03 Kwh/m2 anno.
Completa la proprietà una soffitta.
Canone mensile Eu..430,00 più spese condominiali attualmente di circa Eu..90 al mese.
Il contratto previsto é residenziale agevolato (3 anni + rinnovo di 2 anni) e la proprietà opta per la tassazione cedolare secca ovvero non ci saranno spese né per l'imposta di registro né per l'imposta di bollo.
Come garanzia viene richiesta la fidejussione bancaria.
L'immobile sarà disponibile dal 01 Gennaio 2021.
I negozi e la spiaggia sono a poche centinaia di metri ed il centro stoico a circa mt.650.
Per fare lunghe o corte camminate si può costeggiare il vicino Entella, con la sua variopinta oasi faunistica, o dirigersi verso il mare e la sua lunghissima e panoramicissima passeggiata.
Anche il porto di Lavagna si raggiunge velocemente.
Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it é una cittadina speciale, dall'antichità pensata e strutturata per soddisfare le esigenze ed i desideri di ciascuno, dove é bello vivere da 0 a 99 anni ed oltre, per pochi giorni o per la vita.
Le bellezze storiche ed artistiche del centro cittadino ed i tanti servizi ed attività sociali ed economiche, per non parlare del porto turistico, delle spiagge e della lunga passeggiata che costeggia il mare per chilometri, possono solo dare una piccola idea di quanto sia bello vivere a Chiavari e/o nei suoi stupendi dintorni.
Da Chiavari si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'auto, la bicicletta o fare immersioni nel Parco Naturale Marino di Portofino, volendo si possono effettuare piacevoli gite in barca sia a Portofino sia a S.Fruttuoso o nel Golfo del Tigullio o nell'area delle Cinqueterre come pure da Chiavari tante sono le escursioni che si possono compiere anche a livello naturalistico - Parco Naturale del Promontorio di Portofino, Parco Naturale Regionale dell'Aveto o verso il Parco delle CinqueTerre.
.... e così potranno essere raggiunte tantissime aree di attrazione sia naturale sia panoramica sia storica sia folcloristica dove si potranno ritrovare antiche tradizioni artigianali, alimentari e molto altro ancora .........ed il gusto della loro scoperta non avrà eguali.

Euro: 430 Mq: 47
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Agenzia: STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SANGUINETI
  AFFITTO  
Appartamento nel comune di ZOAGLI (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Dossier 95 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-95.html- Soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate affittasi con contratto residenziale pluriennale (4 anni + 4) appartamento vista mare, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, spazioso ripostiglio – circa mq.100 – oltre ad un giardino e ad una ampia balza di terreno vista mare con accesso dal vano scala del piccolo condominio.
Riscaldamento autonomo con calderina a gas metano - classe energetica G ipe 295,76 Kwh/m2 anno - spese condominiali minime in quanto inserito al primo piano di una tipica costruzione ligure di 4 appartamenti.
Situato in Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it/ si raggiunge facilmente il centro ed il mare. Una linea autobus collega la proprietà a tutto il Golfo del Tigullio da Santa Margherita Ligure ad oltre Sestri Levante.

A Zoagli, pur essendo un piccolo centro costiero, si può trovare di tutto, sia come servizi sia come unità commerciali, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, e panorami spettacolari sul Promontorio di Portofino, sul mare, sulle colline e non solo.
Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate sulle colline della zona e quando si decide di fare uno shopping più importante o di avere a disposizione più numerosi locali di ritrovo si raggiunge velocemente Chiavari o Rapallo dove si possono trovare tutti i tipi di servizi, negozi, divertimenti, trasporti, ....che si possano desiderare.
Euro: 800 Mq: 100
Dettaglio
Agenzia: STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SANGUINETI
  AFFITTO  
Appartamento nel comune di CHIAVARI (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Dossier 91 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-91.html Appartamento posto all'ultimo piano di un condominio in zona centrale di Chiavari, non distante dal mare.
L'appartamento, di circa mq.95, é composto da ingresso, soggiorno, cucina arredata, 2 camere da letto, bagno e balconata. E' compresa anche una soffitta al piano superiore.
Riscaldamento centralizzato, classe energetica G ipe 240,10 Kwh/m2 anno.
La proprietà viene locata con contratto residenziale pluriennale soltanto a persone seriamente e documentalmente referenziate (fidejussione bancaria).
Canone mensile 650 euro

Chiavari è una città moderna “a misura d'uomo”, ma con radici storiche profonde ed il suo antico e vivace centro storico dominato dai portici lo testimonia fedelmente. Nel territorio chiavarese si possono trovare una grande varietà di paesaggi, una rigogliosa natura e una forte persistenza delle tradizioni, soprattutto nell'artigianato locale.
Vivace centro di scambi mercantili fin dal Medioevo, in età moderna ha sviluppato soprattutto la sua vocazione turistica, potenziata dopo la creazione, negli anni Settanta del Novecento, del Porto Turistico e della lunghissima e panoramica passeggiata sul mare.
Il toponimo Chiavari compare per la prima volta in un documento del 980.
Nel 1167 veniva eretto il castello da cui scendeva la cinta muraria medievale di cui rimangono alcune tracce. Fra il 1181 ed il 1182 fu fondata la Chiesa di San Giovanni Battista, primo edificio religioso della cittadina.
Della prima metà del XIII secolo sono sia il palazzo detto dei Portici neri sia la Chiesa di San Francesco, oggi trasformata in Auditorium.
Realizzato tra il 1626 ed il 1635 è invece Palazzo Rocca che oggi ospita sia la Civica Galleria sia il Museo Archeologico per la preistoria e protostoria del Tigullio ed il suo giardino è stato trasformato in uno splendido Parco Botanico.
Nel corso del XVIII secolo Chiavari, come tutti i borghi del Levante ligure, andò assumendo un crescente grado di benessere economico e di crescita sociale e culturale, con la formazione di una nuova e potente classe borghese. Agli inizi del 1800 l'amministrazione napoleonica contribuì a modernizzare ed internazionalizzare alcuni aspetti della cultura locale, soprattutto dal punto di vista urbanistico-territoriale e stradale. In questo periodo ebbe impulso anche la marineria.
Chiavari fu terra d'origine delle famiglie dei fautori del Risorgimento nazionale - Giuseppe Mazzini (1805-1872), Giuseppe Garibaldi (1807-1882), i fratelli Nino (1821-1873) e Alessandro Bixio (1808-1865)- e la Società Economica http://www.societaeconomica.com/ , che nacque nell'aprile del 1791, contribuì a creare un'efficace cultura unitaria attraverso un appassionato e lungo dibattito in cui tutte le correnti di pensiero erano presenti. Nel palazzo della Società Economica vengono attualmente ospitati il Museo del Risorgimento, il Museo di Palazzo Ravaschieri, il Museo Garaventa ed il Museo dei Combattenti.
Nella sede della curia diocesana si può visitare il Museo scientifico G. Sanguineti-G. Leonardini ed il Museo diocesano di arte sacra.
Il Museo marinaro Tommasino-Andreatta può essere visitato nella Scuola Telecomunicazioni FF.AA..
Chiavari Le potrà offrire storia, cultura, natura, paesaggi, un Porto Turistico www.marina-chiavari.it www.calataovest.it efficiente e ben attrezzato, spiagge, lunghissima passeggiata sul mare ed un territorio meraviglioso che lo circonda dal mare alla collina alla montagna, fio a 1700/1800 s.l.m. in pochi chilometri.
A Chiavari si possono trovare tutti i servizi e negozi che uno possa desiderare - dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose, un centro storico ampio e quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, e tanto altro ancora ….https://www.chiavariturismo.it/ .

Euro: 650 Mq: 95
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Agenzia: STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SANGUINETI
  AFFITTO  
Attività commerciale nel comune di CHIAVARI (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Dossier 70 - Ampio locale commerciale nel centro – zona Via Vittorio Veneto - di Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it.
Nove (9 ) grandi vetrine, di cui quattro (4) utilizzabili anche come porte di accesso indipendenti,.
Prospettano su strada con passaggio sia pedonale sia veicolare.
Superficie utile mq.107, di forma regolare e squadrata, quindi facilmente utilizzabile per ogni esigenza, può essere diviso internamente in più zone distinte, anche tra zona commerciale e zona magazzino, con ingressi indipendenti.
Il locale, catastalmente in categoria C/1, é adatto sia alla vendita sia ad una attività artigianale.
Per posizione e disposizione interna é molto indicato per studi medici, studi dentistici e per studi professionali in genere.
Il locale ha un piccolo servizio.
L'altezza interna é di ml.3,00 e l'impianto elettrico é a norma.
Non esiste impianto di riscaldamento.
Classe energetica G ipe 84,08 Kwh/m3 anno.
Nessuna spesa condominiale.
Situato vicinissimo a Piazza Roma ed Via Nino Bixio.

Chiavari é una cittadina speciale dove é bello vivere e lavorare ancora “a misura d'uomo”.
Le bellezze storiche ed artistiche del centro cittadino ed i tanti servizi ed attività sociali ed economiche, per non parlare del porticciolo turistico, delle spiagge e della lunga passeggiata che costeggia il mare per chilometri, possono dare soltanto una prima idea della città.
Tutto ciò comunque fa capire il contesto ricco di prospettive.
La tipologia delle persone che vivono e/o frequentano e/o gravitano in questa affascinante cittadina sono prospect di medio/alto elevato benessere.
Un bacino di utenza decisamente interessante!
Chiavari é viva in tutte le stagioni dell'anno quindi per chi intenda intraprendervi una attività é una ottima base per il potenziale economico che può produrre.


Euro: 1.000 Mq: 107
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Agenzia: STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SANGUINETI
  VENDITA  
Rustico casale nel comune di ZOAGLI (LIGURIA - GENOVA)
nella zona di San Pietro di Rovereto
Descrizione:
Dossier 37 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-37.html Questa proprietà si trova in uno dei luoghi più belli del Golfo del Tigullio, cioè sulla collina di Rovereto / Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it tra gli uliveti, con una splendida vista panoramica sul mare, in un tipico e pittoresco paesaggio ligure, ancora incontaminato nella sua bellezza naturale e tranquillità, ed é composta da due rustici indipendenti, da terra a tetto, che dovranno essere completamente ristrutturate e/o ricostruite.
Abbiamo un rustico composto: - al piano terreno da una grande cantina e da una cisterna per l'acqua (mq.50,50); - al primo piano troviamo soggiorno, cucina, camera da letto e balcone; - all'ultimo piano ci sono due camere da letto, un ripostiglio, una terrazza (mq.88 superficie lorda abitabile e mq.14,8 balconi/terrazza).
La proprietà in rovina, rudere adiacente, ma separata da una scaletta esterna, deve essere completamente ricostruita. Era una casa a due piani, oltre alle cantine al piano terreno, ora il tetto è caduto, alcuni muri portanti sono ancora esistenti, ma devono essere ricostruiti o rinforzati. Questa casa in rovina ha una superficie commerciale lorda coperta di mq.227 oltre alle cantine di mq.65.
Per una superficie commerciale complessiva di tutta la proprietà di circa mq.367.
Il terreno terrazzato che appartiene alla proprietà è di circa mq.3.000 e circonda quelle case anche se c'è un sentiero pedonale che lo attraversa.
Adesso non c'è una strada carrabile che li raggiunga, ma in pochi anni é prevista la continuazione di una strada stretta che dovrà arrivare molto vicino. Un altro percorso non è troppo lontano da una strada pubblica.
L'esposizione principale delle case é sud-sud/ovest.
A pochi minuti di auto da Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it /, con il suo centro storico e commerciale, una passeggiata molto lunga e bella con le sue spiagge ed il porto turistico e dove è possibile trovare ogni genere di negozi e servizi pubblici e privati che vi serve, da Lavagna http://www.comune.lavagna.ge.it / , dove si possono trovare delle belle spiagge e il più grande porto turistico in Europa, da Sestri levante http://www.comune.sestri-levante.ge.it /, da un lato , o da Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it/ , da Rapallo http://www.comune.rapallo.ge.it/ , da Santa Margherita Ligure http://www.comunesml.it , dall'altra parte, piccoli borghi storici diversi tra loro ma tutti affascinanti e caratteristici.
Da questa zona si possono fare molte escursioni a piedi nella rara bellezza delle colline attorno alla proprietà o nel Parco Naturale del Promontorio di Portofino http://www.parcoportofino.com/ , o nelle colline e nelle montagne delle valli interne - Valle Sturla, Val Graveglia http://www.nevalgraveglia.it/index.php , Fontanabuona, in Parco Naturale Regionale Aveto http://www.parks.it/parco.aveto/index.php , Alta Via dei Monti Liguri .http://www.cailiguria.it/AVML/portale/it/scoffera.html .
Si possono fare delle escursioni in barca a Portofino, a S.Fruttuoso Bay, al golfo di Tigullio o all'area di Cinqueterre.
È possibile effettuare gite in ferrovia, in autobus, in auto, in bicicletta o fare immersioni nel Parco Marino Naturale di Portofino - Area Marina Protetta - http://www.portofinoamp.it/ it e così potrete raggiungere molti luoghi interessanti, panoramici, storici, folkloristici, nella natura dove si possono trovare antiche tradizioni nell'artigianato , nei prodotti alimentari e molte altre cose ..................... il gusto della loro scoperta sarà emozionante.
Euro: 250.000 Mq: 367
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Agenzia: STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SANGUINETI
  VENDITA  
Appartamento nel comune di CHIAVARI (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Dossier 23 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-23.html
Che cosa chiedere ad una casa al mare?
? Ampia vista mare panoramica
? e l'immobile che Le propongo, fronte Portofino, ne può
sfoggiare una veramente molto bella in quanto abbraccia anche Sestri Levante, Lavagna, Chiavari e tanto tanto mare.
? Spazi esterni dove poter vivere
? e qui abbiamo un ampio terrazzo ed un piccolissimo giardino.
? Accesso a mare riservato
? ci si può immergere per fare una bella e rilassante nuotata
grazie ad una struttura balneare privata sotto casa
– cabina/spogliatoio, completa di terrazzino, in proprietà esclusiva.
? Posto auto
? nelle adiacenze di casa, pronto per accoglierLa.
? Comodo
? si arriva con l'auto molto vicino all'appartamento ed anche dal posto auto
il tragitto è breve.
? Ingresso indipendente
? e il dossier 23 ha anche questo vantaggio, donando la percezione
di essere in una villetta.
? Immersione nella natura
? la posizione naturalistica di questo immobile é magica sia
perché inserita in un uliveto sia perché la natura circostante è piena di colori e di raffinati profumi in tutte le stagioni dell'anno.
? Senza essere isolati o distanti dai centri
? dalla casa si può raggiungere velocemente, km.3, sia
Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it sia Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it e, comunque, un servizio autobus la collega anche a Rapallo ed a Santa Margherita Ligure, come pure a Lavagna e ad oltre Sestri Levante
.....e rimane a meno di cinque minuti dal casello
autostradale di Chiavari.
? Senza il riscaldamento condominiale
? e questo appartamento è termoautonomo,
permettendoLe di calibrare il riscaldamento
secondo le Sue reali esigenze.
L'appartamento é composto da ingresso, living con antistante terrazzo, cucinotto, 2 camere da letto, una cameretta, bagno - termoautonomo, classe energetica F ipe 96,57 kWh/m2 anno - per una superficie interna lorda di circa mq.90 + circa mq. 20 di superficie esterna. Necessita di lavori di ammodernamento.
+ POSTO AUTO
+ ACCESSO PRIVATO AL MARE
in una splendida baia del Golfo Tigullio
incastonata tra rocce e scogliere
con una propria cabina spogliatoio,
completa di terrazzino.
Una proprietà unica, da fare invidia a chiunque!
Euro: 430.000 Mq: 90
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Agenzia: STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SANGUINETI
  VENDITA  
Appartamento nel comune di CHIAVARI (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Dossier 15 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-15.html
Desidera un punto d'appoggio immerso tra mare, cielo e pini marittimi?
Ricerca un piccolo bilocale quale investimento salute per rilassarsi al sole, all'aria pulita e davanti ad un panorama mozzafiato?

Davanti ad un magnifico quadro naturale perennemente in movimento, ecco per Lei un appartamentino, totalmente arredato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, terrazzo/balconata.

Alla sera si hanno 2 posti letto in camera e 2/3 posti letto in sala, ma durante il giorno le vetrate artistiche di chiusura scompaiono e appare tutto un ampio living da vivere in modo confortevole.

Marmo verde venato bianco e legno impreziosiscono tutto il piccolo appartamento.
Caratterizzato da ingresso indipendente, ha riscaldamento autonomo con calderina a gas metano, classe energetica F ipe 117,49 Kwh/m2 anno.

Pertinenze importanti ad esso abbinati sono sia un garage, molto alto con la possibilità di inserire un elevatore per una seconda auto, sia una cabina balneare, piastrellata, con antistante porzione di terrazza in un complesso balneare privato.

Questa struttura condominiale, utilizzabile 365 giorni all'anno, comprende: piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da giugno a settembre; terrazzi, solarium; servizi; impianto di ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo del quale si accede comodamente al mare; terreno digradante a mare sul quale insiste un sentiero con scalinata panoramicamente bellissima che conduce alla scogliera.
L'accesso a mare è quindi comodo e molto diverso dal solito in quanto non si tratta di una spiaggia affollata e chiassosa, ma di una parte di macchia mediterranea attrezzata in cui si trova sia tutto lo spazio necessario per socializzare sia un posto dove stare assolutamente tranquilli a leggere un libro o dal quale partire per una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire. Non c'é sabbia, ma roccia naturale o lavorata.

Sembra una proprietà fuori dal mondo o lontana chissà quanto dalla civiltà mentre invece si è a 2 minuti dal casello autostradale di Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it .
Vicini sì, ma ad una certa distanza.

A 3 km. abbiamo sia Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it sia Chiavari, dove si possono trovare tutti i servizi, negozi - dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose – cinema e intrattenimenti di vario tipo, un centro storico ampio e quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, un porto turistico ben attrezzato e tanto altro ancora: Chiavari è una cittadina a misura d'uomo, completa e molto vivibile.

Facendo una passeggiata si può raggiungere il negozio, tabaccaio, giornalaio, bar e ristorante nelle frazioni collinari sovrastanti o pizzeria sempre nelle vicinanze.
E, comunque, ormai quasi tutti i negozi, supermercati e pizzerie da asporto effettuano la consegna a domicilio.
Volendo usare i mezzi pubblici, un servizio autobus collega la zona a tutte le cittadine del Golfo del Tigullio da Santa Margherita Ligure ad oltre Sestri Levante.

E se ama il trekking è nel posto giusto perché potrà raggiungere facilmente molti sentieri che la potranno portare, in tutte le direzioni, a scoprire, ancora una volta, un territorio in cui la natura ed il paesaggio elargiscono, costantemente e molto generosamente, visioni e sensazioni indimenticabili.

Euro: 275.000 Mq: 40
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Agenzia: STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SANGUINETI
  VENDITA  
Villa nel comune di CARASCO (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Dossier 10 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-10.html
Possedere uno stabile, una villa in pieno centro città è sempre stato un simbolo di prestigio e le nostre cittadine mettono in bella mostra queste rarità così preziose.
Avere la possibilità di trovarne una in vendita, non ancora frazionata in più unità immobiliari, diventa sempre più difficile.
Oggi, a Carasco, c'è questa occasione : un palazzotto indipendente, probabilmente edificato intorno al 1930, situato nel pieno centro città e quindi comodo a tutti i servizi e facilmente raggiungibile da chiunque.
L'unicità dell'immobile, la posizione, la particolare struttura e le unità di cui si compone sono gli elementi fondamentali che ne caratterizzano il maggior valore rispetto ad altri stabili della zona.
Coloro che cercano una casa bifamiliare indipendente, comoda e di classe possono trovarvi la situazione ideale, purché siano anche disposti ad affrontare le necessarie opere di manutenzione straordinaria di cui necessita.
La proprietà è composta da due unità abitative, un negozio, un forno/laboratorio e un piccolissimo locale tecnico, inoltre dispone di un'area pertinenziale intorno alla casa che può essere utilizzata anche per crearvi dei posti auto.
La struttura dell'edificio è buona ed il tetto è stato rifatto recentemente.
L'appartamento al primo piano è composto da una bella sala alla genovese, tre camere da letto, di cui una ha accesso direttamente dal vano scala, cucina e bagno, ricavato da un frazionamento della cucina da cui ha ancora l'accesso, ed ha un ampio lastrico solare che lo valorizza notevolmente oltre a due balconate.
Questa unità ha una superficie lorda commerciale di circa mq.137 ed é sempre stata mantenuta molto bene, anche se risente dell'epoca di costruzione e del mancato adeguamento degli impianti per cui dovrà subire una totale ristrutturazione.
Sicuramente andrebbero rispettati i bei pavimenti alla veneziana e tutte le finiture che lo rendono unico e di pregio.
Riscaldamento autonomo classe energetica G ipe 314,83 Kwh/m2 anno.

L'appartamento al secondo piano è anch'esso composto da una bella sala alla genovese, tre camere da letto, di cui una ha accesso direttamente dal vano scala, cucina e bagno, ricavato da un frazionamento della cucina da cui ha ancora l'accesso, ed ha quattro balconate.
Questa unità ha una superficie lorda commerciale di circa mq.129 ed é stata mantenuta meno bene rispetto a quella del piano sottostante, risente maggiormente dell'epoca di costruzione e del mancato adeguamento degli impianti per cui anch'esso dovrà subire una totale ristrutturazione.
Anche qui andrebbero rispettati i bei pavimenti alla veneziana e tutte le finiture che rendono unico e di pregio questo immobile.
Riscaldamento autonomo classe energetica G ipe 374,92 Kwh/m2 anno.

Al piano terreno, prospettante sulla Via principale, abbiamo un'unità commerciale con retrostante magazzino.
Il corridoio per accedere agli appartamenti lo divide da un'altra stanza attualmente accatastata come ripostiglio.
La superficie catastale risulta di mq.41.
Attualmente privo di riscaldamento classe energetica F ipe 573,71 Kwh/m2 anno.

Adiacente al negozio, e sempre prospettante sulla Via principale, abbiamo un forno, accatastato come laboratorio, con retrostanti magazzino e ripostiglio.
La superficie catastale risulta di mq.78.
Le due unità potrebbero essere accorpate, come lo erano anticamente, se il mercato o le esigenze normative/burocratiche lo rendessero necessario.
Davanti a queste unità commerciali insiste un'area di proprietà che la separa da Via Montanaro Disma per cui gode di una ottima visibilità e di un passaggio pedonale e carrabile decisamente molto intenso.
Sempre a piano terreno esiste un piccolissimo locale tecnico, mq.4, che completa la proprietà in oggetto.
Anche le proprietà site al piano terreno risultano non aver avuto manutenzione da parecchio tempo e sono privi, parzialmente o totalmente, della necessaria impiantistica per cui dovranno subir
Euro: 680.000 Mq: 385
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Agenzia: STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SANGUINETI
  VENDITA  
Appartamento nel comune di CHIAVARI (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Dossier 08 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-08.html Bilocale vista mare, con vetrate e terrazza, ampio posto auto e cabina privata in struttura balneare condominiale.
Questo appartamento viene venduto arredato e si compone di soggiorno con divano letto e zona cottura, camera da letto con ampio armadio perfettamente inserito nell'ambiente e libreria girevole con letto matrimoniale.
Sia la zona cottura sia la camera da letto sono chiuse da porte scorrevoli a scomparsa in modo da permettere l'utilizzo dell'appartamento sia come unica grande zona giorno oppure con due stanze indipendenti. Un bagnetto con ripostiglio ed una zona con mezzavasca e lavabo completano la parte interna di circa mq.40.
La terrazza sul mare é di circa mq.8.
Ampio posto auto coperto da ombreggiante.
E' compreso nella proprietà un accesso a mare, comodo ed alquanto insolito, completo di propria cabina con esclusivo terrazzino antistante.
Non si tratta della solita spiaggia affollata e chiassosa, ma di un prolungamento sul mare della propria abitazione. Oltre allo spazio privato nella proprietà condominiale si trova tutto lo spazio necessario per socializzare, per stare assolutamente tranquilli a leggere un libro e per accedere alla scogliera e fare una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire. La struttura balneare condominiale, utilizzabile 365 giorni all'anno, è dotata di:
* piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da giugno a settembre
* terrazzi, solarium, servizi
* ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo del quale si accede comodamente al mare
* terreno digradante a mare, sul quale insiste un sentiero con scalinata, panoramicamente bellissimo che conduce alla scogliera.
La posizione dell'appartamento, a circa centocinquanta metri sul livello del mare, nella pineta, consente di godere dei benefici dell'aria marina senza gli svantaggi di una eccessiva umidità derivante dalla vicinanza al mare.
Ristrutturato negli anni '90, é stato costruito su un promontorio al centro del Golfo del Tigullio in un Complesso Residenziale - a km.3 da Chiavari e km.3 da Zoagli – che, dipartendosi dalla Statale Aurelia, digrada verso mare tra uliveto, pineta e macchia mediterranea, l'immobile rimane in una zona molto tranquilla, priva di rumori di strada, autostrada e ferrovia. Solo le onde del mare ed il canto degli uccellini possono “disturbare” la quiete.
L'appartamento é dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Classe energetica G ipe 189,59 kWh/m2 anno.
Un servizio autobus lo collega a Chiavari e/o Rapallo ed un'altra linea collega le frazioni soprastanti di Rovereto a Chiavari.
Se si ha voglia di fare una passeggiata, si può raggiungere un negozio, che fa anche servizio a domicilio, con tabaccaio/ giornalaio ed un bar e ristorante nelle frazioni.
Due minuti dal casello autostradale di Chiavari
Euro: 180.000 Mq: 40
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Agenzia: STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SANGUINETI
  VENDITA  
Attico nel comune di CHIAVARI (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Dossier 06 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-06-1.html
Incanto sul mare da uno scrigno particolare ed unico.
Mansardina arredata, suddivisa con gusto e razionalità, per essere estremamente funzionale
Il living interno diventa un unicum con la terrazza esterna grazie a tutte le pareti vetrate sul mare.
Vista mare panoramica da Sestri Levante a Portofino da un ultimo piano dominante.
Elegante nelle rifiniture e curata nei particolari risulta accogliente ed ideale per una coppia, anche se può ospitare altre tre persone.
Un comodo posto auto ed una cabina in muratura , con un proprio terrazzino, in una struttura balneare privata completano la proprietà e valorizzano oltremodo l'investimento.
Esiste la possibilità di acquistare anche un garage.
Vuole rilassarsi indisturbato al sole?
Sulla terrazza di questa mansardina potrà prendere il sole tutto il giorno sia d'estate sia d'inverno.
Vuole vivere all'aperto?
Questa proprietà le permetterà di pranzare e di rilassarsi comodamente nella zona esterna.
E se il tempo fosse brutto? O fosse freddo d'inverno?
Il living e l'angolo di cottura hanno vetrate contigue e permettono di sentirsi in terrazza pur rimanendo coperti ed al caldo.
Piccola sì, mansardata sì, ma completa ed estremamente affascinante ed accattivante.
Una questione di qualità per la propria salute e serenità.
L'appartamento é dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Classe energetica G ipe 238,21 kWh/m2 anno.
L'accesso a mare è comodo ed alquanto insolito.
Non si tratta della solita spiaggia affollata e chiassosa, ma di un prolungamento sul mare della propria abitazione.
Oltre allo spazio privato, nella proprietà condominiale si trova tutto lo spazio necessario per socializzare, per stare assolutamente tranquilli a leggere un libro e per accedere alla scogliera e fare una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire.
La struttura balneare condominiale, utilizzabile 365 giorni all'anno, è dotata di:
* piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da giugno a settembre;
* terrazzi, solarium, servizi;
* ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo del quale si accede comodamente al mare;
* terreno digradante a mare, sul quale insiste un sentiero con scalinata, panoramicamente bellissimo che conduce alla scogliera.
Un servizio autobus lo collega a tutte le maggiori cittadine del Golfo del Tigullio, da Santa Margherita Ligure ad oltre Sestri Levante, ed un'altra linea collega la frazione soprastante di S.Andrea di Rovereto a Chiavari.
Nelle frazioni collinari, se si ha voglia di fare una passeggiata, si può raggiungere un negozio con tabaccaio/ giornalaio ed un bar e ristorante
Due minuti dal casello autostradale di Chiavari

Euro: 350.000 Mq: 55
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Agenzia: STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SANGUINETI
  VENDITA  
Villa nel comune di ZOAGLI (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Dossier 05_C https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-05.html
Una villetta indipendente, ... poter vivere senza "nessuno intorno".
Due appartamenti indipendenti, … essere insieme, ma con la propria privacy.
Immobile moderno, ... per avere spazi utili e razionali.
Vista mare circondata da uliveti, ... poter vivere immersi nella natura.
Area circostante recintata, ... la signorilità abbinata alla sicurezza.
Ampia zona esterna ... dove poter ricevere gli amici, pranzare, divertirsi dunque, vivere al meglio.
Nessun condominio, ... poche spese di gestione.
Immobile particolare, esclusivo ... poter raggiungere nuovi traguardi.
2 posti auto di proprietà, ... poter avere completezza e comodità.
Costruita nel 2001, si sviluppa su due livelli.
I due appartamenti sono speculari e ciascuno si compone di ingresso, 3 camere da letto (due doppie e una singola), bagno, con vasca e finestra, e ripostiglio al piano superiore; soggiorno con angolo cottura e bagno, con doccia, al piano inferiore.
Ovviamente i due appartamenti possono essere facilmente accorpati eliminando i due ripostigli al piano superiore ed unendo i due living al piano terreno.
Complessivamente si compone di 6 camere da letto, 4 bagni ed un living doppio (o cucina/sala da pranzo e soggiorno/salotto).
Ampio giardino, in parte lastricato, soleggiato da mattina a sera.
Ingressi indipendenti.
Riscaldamento autonomo a gas metano, distinto per ogni appartamento, con classe energetica A ipe 32,22 Kwh/m2 anno e classe energetica G ipe 193,88 Kwh/m2 anno.
? circa mq.200 di superficie lorda coperta,
? circa mq.1.000 di superficie esterna
? 2 posti auto completano la proprietà.
La proprietà è particolarmente adatta a chi ama il giardinaggio e ha piacere di fare anche un po' di orto ed è perfetta per chi possiede un cane che avrebbe tanto spazio all'aperto dove poter vivere.
La villetta dista meno di 2 minuti di auto dal centro del paese di Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it/ Per gli amanti delle passeggiate una stradina pedonale la collega, in 10 minuti a piedi, sia al mare sia alla stazione ferroviaria.
Una linea autobus collega la proprietà sia al centro sia alla Via Aurelia, per poter usufruire della linea che collega il Golfo del Tigullio da Santa Margherita Ligure ad oltre Sestri Levante.
Ideale sia per abitazione residenziale sia per passarvi week-end o lunghi periodi, anche nei mesi invernali, sia per chi è amante del mare sia per chi ama il verde in una rilassante tranquillità. Ottimale per genitori e figli, per famiglie amiche, per investimento rivolto alla locazione per brevi periodi e, sempre, per uno standard di vita qualitativamente molto elevato.
A Zoagli, pur essendo un piccolo centro costiero, si può trovare un po' di tutto, negozi, banche, bar e ristoranti, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un contesto tipico di vecchio borgo.
Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate sulle colline della zona e quando si decide di fare uno shopping più importante o di avere a disposizione un numero maggiore di locali di ritrovo si raggiunge velocemente Rapallo e/o Chiavari dove si possono trovare tutti i tipi di servizi, negozi, divertimenti, trasporti, ....che si possa desiderare.
Rapallo http://www.comune.rapallo.ge.it/ , a 6 km., offre una bella passeggiata sul mare, un vitale centro storico quale centro commerciale, un nominato porto turistico e un campo golf da 18 buche e molte altre strutture ed iniziative turistiche.
A Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it/ , a km.6, si possono trovare tutti i servizi e negozi che uno possa desiderare- dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose - cinema, un centro storico ampio e quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, un porto turistico ben attrezzato, una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora.
Da Zoagli si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'aut
Euro: 800.000 Mq: 200
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Agenzia: STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SANGUINETI
  VENDITA  
Bifamiliare nel comune di ZOAGLI (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Dossier 05_B https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier_05_b.html
Una villetta semi-indipendente, ... poter vivere senza "nessuno sopra la testa".
Un immobile moderno, ... per avere uno spazio utile e razionale.
Una vista mare circondata da uliveti, ... poter vivere immersi nella natura.
Una villetta composta da due appartamenti ... la signorilità abbinata alla sicurezza.
Un' ampia zona esterna ... dove poter ricevere gli amici, pranzare, divertirsi dunque, vivere al meglio.
Nessun condominio, ... poche spese di gestione.
Un immobile particolare, esclusivo ... poter raggiungere nuovi traguardi.
Un posto auto di pertinenza, ... poter avere completezza e comodità.
La proprietà, costruita nel 2001, si sviluppa su due livelli e si compone di un ingresso, 3 camere da letto (due doppie e una singola), bagno, con vasca e finestra, e ripostiglio al piano superiore; soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia al piano inferiore.
Ampio giardino, in parte lastricato, soleggiato da mattina a sera.
Ingresso indipendente.
Riscaldamento autonomo a gas metano, classe energetica G ipe 193,88 Kwh/m2 anno.
? circa mq.106 di superficie lorda coperta,
? circa mq.500 di superficie esterna
? un posto auto
La proprietà è particolarmente adatta a chi ama il giardinaggio e ha piacere di fare anche un po' di orto ed è perfetta per chi possiede un cane che avrebbe tanto spazio all'aperto dove poter vivere.
La villetta dista meno di 2 minuti di auto dal centro del paese di Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it/ Per gli amanti delle passeggiate una stradina pedonale la collega in 10 minuti a piedi sia al mare sia alla stazione ferroviaria.
Una linea autobus collega la proprietà sia al centro sia alla Via Aurelia per poter usufruire della linea che collega il Golfo del Tigullio da Santa Margherita Ligure ad oltre Sestri Levante.
Ideale sia per abitazione residenziale sia per passarvi week-end o lunghi periodi, anche nei mesi invernali, sia per chi è amante del mare sia per chi ama il verde in una rilassante tranquillità.
A Zoagli, pur essendo un piccolo centro costiero, si può trovare un po' di tutto, negozi, banche, bar e ristoranti, ed avere delle incantevoli spiaggette, aree pubbliche e stabilimenti balneari attrezzati, in un contesto tipico di vecchio borgo.
Il territorio circostante permette di fare delle bellissime passeggiate sulle colline della zona e quando si decide di fare uno shopping più importante o di avere a disposizione un numero maggiore di locali di ritrovo si raggiunge velocemente Rapallo e/o Chiavari dove si possono trovare tutti i tipi di servizi, negozi, divertimenti, trasporti, ....che si possano desiderare.
Rapallo http://www.comune.rapallo.ge.it/ , a 6 km., offre una bella passeggiata sul mare, un vitale centro storico quale centro commerciale, un nominato porto turistico e un campo golf da 18 buche e molte altre strutture ed iniziative turistiche.
A Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it/ , a km.6, si possono trovare tutti i servizi e negozi che uno possa desiderare- dal minuscolo artigiano alle firme più prestigiose - cinema, teatro, un centro storico ampio e quasi tutto pedonalizzato, dotato di splendidi ed utilissimi portici, un porto turistico ben attrezzato, una lunghissima passeggiata sul mare e tanto altro ancora.
Da Zoagli si può partire per magnifiche escursioni a piedi, con il treno, l'autobus, l'auto, la bicicletta o fare immersioni nel Parco Naturale Marino di Portofino.
Euro: 500.000 Mq: 106
Dettaglio
Agenzia: STUDIO JAMES DI ANNA MARIA SANGUINETI
  VENDITA  
Appartamento nel comune di CHIAVARI (LIGURIA - GENOVA)
Descrizione:
Dossier 02 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier-02.html Questo appartamento, nella tranquillità della pineta, domina il mare e tutto il Promontorio di Portofino, con suggestioni panoramiche incredibili.
L'unità immobiliare è composta da: soggiorno, cucina, camera, cameretta, bagno, secondo servizio, piccolo ripostiglio - circa mq.82 + terrazzo vivibile mq.25.
E' compreso nella proprietà sia un posto auto sia una cabina esclusiva con terrazzino antistante in un comodo ed alquanto insolito accesso a mare.
Non si tratta della solita spiaggia affollata e chiassosa, ma di un prolungamento sul mare della propria abitazione. Oltre allo spazio privato, nella proprietà condominiale si trova tutto lo spazio necessario per socializzare, per stare assolutamente tranquilli a leggere un libro e per accedere alla scogliera e fare una meravigliosa nuotata in un mar Ligure profondo ed ancora vivo e pieno di ricchezze da scoprire. La struttura balneare condominiale, utilizzabile 365 giorni all'anno, è dotata di:
* piscina, su due livelli sia per chi sa sia per chi non sa nuotare, riempita con acqua di mare, regolarmente depurata, funzionante da giugno a settembre;
* terrazzi, solarium, servizi;
* ovovia, ascensore a cavo esterno, per mezzo del quale si accede comodamente al mare;
* terreno digradante a mare, sul quale insiste un sentiero con scalinata, panoramicamente bellissimo che conduce alla scogliera.
La posizione dell'appartamento, a circa 150 metri sul livello del mare, consente di godere dei benefici dell'aria marina senza gli svantaggi di una eccessiva umidità.
Costruito agli inizi degli anni '60 su un promontorio al centro del Golfo del Tigullio in un Complesso Residenziale - a km.3 da Chiavari e km.3 da Zoagli – che, dipartendosi dalla Statale Aurelia, digrada verso mare tra uliveto, pineta e macchia mediterranea, l'immobile rimane in una zona molto tranquilla priva di rumori di strada, autostrada e ferrovia. Solo le onde del mare ed il canto degli uccellini possono “disturbare” la quiete.
L'appartamento é dotato di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano. Classe energetica G ipe 210,57 kWh/m2 anno.
Un servizio autobus lo collega a tutte le maggiori cittadine del Golfo del Tigullio, da Santa Margherita Ligure ad oltre Sestri Levante, ed un'altra linea collega la frazione soprastante di S.Andrea di Rovereto a Chiavari.
Nelle frazioni collinari, se si ha voglia di fare una passeggiata, si può raggiungere un negozio con tabaccaio/ giornalaio ed un bar e ristorante
Due minuti dal casello autostradale di Chiavari
Euro: 420.000 Mq: 82
Dettaglio
Agenzia: AGENZIA IMMOBILIARE PRISMA DI VALERIO PAOLO
  AFFITTO  
Ufficio nel comune di GENOVA (LIGURIA - GENOVA)
nella zona di Centro
Descrizione:
Genova - In palazzo storico adiacenze De Ferrari affittiamo ufficio -sala archivio soppalcata di 120 mq al al 1' piano sotterraneo - un bagno
Euro: 1.200 Mq: 120
Dettaglio
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