Casa Singola in Vendita a Buti

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 9591SG001
Tipologia:	Casa singola	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	PISA
Comune:	BUTI	Zona/Località:
Mq:	220	Prezzo:	Euro: 260.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	4
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 345,68 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	27/07/2026
Descrizione:	Un luogo raro dove natura, privacy e fascino toscano si incontrano. Immersa nella quiete della campagna pisana, nel territorio di Buti, questa affascinante proprietà rappresenta una vera espressione della Toscana più autentica: una casa circondata dal verde, avvolta dal profumo degli ulivi e dalla tranquillità della natura, ma allo stesso tempo vicina ai servizi del paese. Un lungo viale immerso nel paesaggio conduce alla proprietà, composta da un'abitazione indipendente circondata da circa 20.000 mq di oliveta terrazzata, caratterizzata da antichi muri a secco e suggestivi percorsi in pietra, oltre a circa 4 ettari di bosco mediterraneo che garantiscono assoluta privacy e un'atmosfera unica. All'interno della proprietà scorre un piccolo ruscello alimentato da una sorgente naturale privata, raggiungibile attraverso una caratteristica scala in pietra che attraversa l'oliveta: un elemento di grande fascino, raro da trovare in una proprietà privata. La casa accoglie con un ampio doppio soggiorno luminoso, dominato da un importante camino in pietra inserito in una parete originale in sasso, un ambiente caldo e suggestivo che rappresenta il cuore della dimora. La cucina è organizzata in due ambienti collegati: una zona cottura funzionale e una sala da pranzo con termo camino, ideale per vivere momenti conviviali in ogni stagione, completa il piano un bagno di servizio. Una scala in travertino conduce alla zona notte, composta da tre grandi camere matrimoniali, uno studio, un disimpegno e un ampio bagno. All'esterno, il giardino offre spazi ideali per creare una vera area di relax, con possibilità di realizzare una piscina panoramica immersa negli ulivi. La proprietà è abitabile e rappresenta una splendida opportunità di personalizzazione attraverso interventi di manutenzione e valorizzazione, permettendo al futuro proprietario di creare una residenza dal carattere unico. Grazie alla posizione, alla dimensione del terreno e alla particolare atmosfera del luogo, questa proprietà offre molteplici possibilità: residenza privata di charme; casa vacanze di livello; struttura ricettiva con più unità indipendenti; piccolo relais immerso nella natura; progetto legato al turismo esperienziale e alla vita rurale toscana; glamping, home restaurant; La presenza di altre strutture ricettive già attive nelle vicinanze conferma l'attrattività turistica della zona. A circa 1 km dal centro di Buti, in una posizione tranquilla ma facilmente raggiungibile, questa proprietà offre un equilibrio raro: isolamento, natura e autenticità, senza rinunciare alla comodità. Una proprietà non solo da abitare, ma da trasformare in un luogo speciale. Un angolo di Toscana capace di diventare una casa, un investimento o un progetto di vita.