Appartamento in Vendita a Calenzano

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: ITPF2535
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	CALENZANO	Zona/Località:
Mq:	123	Prezzo:	Euro: 450.000
Num. Vani:	4	Num. Camere:	2
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Rialzato di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	01/10/2025
Descrizione:	ITPF2535 - Nelle vicinanze del PARCO DEL NETO in posizione arretrata e tranquilla disponiamo di questo AMPIO e LUMINOSO APPARTAMENTO. Ubicato in posizione tranquilla e comoda per raggiungere il centro. L'IMMOBILE Situato al piano rialzato in PICCOLA PALAZZINA con TETTO E FACCIATE RIFATTE e con una superficie di circa 120 mq questo appartamento si distingue per gli ampi spazi luminosi e funzionali. Al suo interno ci accoglie un AMPIO SOGGIORNO, la CUCINA ABITABILE, DUE COMODE CAMERE MATRIMONIALI oltre ai TRIPLI servizi, una TERRAZZA sulla zona giorno ed una loggia sulla zona notte. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Gli ampi spazi che lo caratterizzano permettono di avere ambienti ben distribuiti e pratici per il vivere quotidiano, oltre alla possibilità di poterli personalizzare in base alle proprie esigenze. Dotato di : - ARIA CONDIZIONATA - Infissi in legno con doppio vetro - RISCALDAMENTO AUTONOMO - Tetto e facciate rifatte - SOFFITTA CONDOMINIALE con spazi assegnati - Garage di 30 mq - DUE CANTINE di cui una finestrata ed adibita a lavanderia. Un bel GIARDINO CONDOMINIALE ed il piazzale tergale con posti auto fanno da cornice all'ambiente circostante. Possibilità di realizzare 2 unità immobiliari separate grazie alla predisposizione degli impianti elettrici, idrici e di riscaldamento e agli accessi indipendenti. Attualmente l'immobile si presenta diviso in due monolocali ed un bilocale per esigenze della proprietà. POSIZIONE L'immobile si trova in una posizione strategica e ben servita vicina a tutti i principali servizi come scuole, asili, giardini pubblici, attività commerciali oltre che comoda per i vari collegamenti stradali e ferroviari. Per motivi di privacy, l'ubicazione dell'immobile verrà data solo su contatto diretto, ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze. Per fissare un appuntamento contatta lo 055 286833 oppure scrivi una mail a richieste@immobilitoscani.it Clicca la nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/immobilifirenze/ e potrai essere aggiornato su tutte le notizie utili e le curiosità del mercato immobiliare.