Appartamento in Vendita a Camogli in zona San Rocco

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 1044
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LIGURIA	Provincia:	GENOVA
Comune:	CAMOGLI	Zona/Località:	San Rocco
Mq:	215	Prezzo:	Euro: 1.500.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	3
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 198,1 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	15/11/2023
Descrizione:	Camogli in zona San Rocco proponiamo in vendita, splendido appartamento di 215 metri quadrati ca. in Villetta bifamiliare.L'immobile si trova al piano terra e pronto per essere abitato.Attualmente gode di uno stato di conservazione ottimo, grazie anche alla cura dei proprietari nel mantenere l'appartamento sempre in perfette condizioni. L'ingresso principale si apre su un ampio soggiorno luminoso suddiviso in diverse zone: al centro troviamo un fantastico bar all'americana, la zona pranzo, la zona relax con comodi divani e la zona TV.Da qui si accede alla cucina abitabile, completamente attrezzata e dotata di tutti i comfort necessari per la preparazione dei pasti. La zona notte Ã¨ composta da tre camere da letto, tutte di generose dimensioni e dotate di finestre in alluminio che garantiscono una buona luminositÃ e una vista panoramica sul giardino circostante.Ci sono inoltre tre bagni, tutti finemente rifiniti e dotati di box doccia e vasca jacuzzi oltre ad una cabina sauna. L'immobile dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori/pannelli radianti alimentato a metano, che garantisce un'ottima efficienza energetica.Inoltre, Ã¨ presente un sistema di allarme per garantire la sicurezza della casa. Dal soggiorno si accede ad un giardino terrazzo privato, ideale per godere di momenti di relax all'aperto e per pranzare o cenare all'aria aperta durante la bella stagione.Il terrazzo offre una meravigliosa vista sul giardino privato, sistemato con cura e dotato di piante e fiori che donano un'atmosfera incantevole sulla cornice del monte di Portofino e sulla zona mare di Camogli. L'appartamento dispone inoltre di vari posti scoperti all'interno della proprietÃ .Grazie alla sua collocazione, l'immobile gode di una buona esposizione al sole durante gran parte della giornata. In sintesi, questo appartamento in villetta bifamiliare Ã¨ una vera e propria oasi di pace e tranquillitÃ , ideale per chi desidera una casa indipendente in una zona residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo vicina ai servizi e alle bellezze naturali di Camogli.Per ulteriori informazioni visitare il nostro sito: www.marchesiimmobiliare.com riferimento 1044 o telefonare al numero 347- 0572745.