Appartamento in Vendita a Camogli

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 1056
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	LIGURIA	Provincia:	GENOVA
Comune:	CAMOGLI	Zona/Località:
Mq:	80	Prezzo:	Euro: 370.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	ND di 6	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Centralizzato
Classe Energetica:	E (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 101,29 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	SI
Arredato:	NO	Data	19/06/2024
Descrizione:	CAMOGLI nella suggestiva e tranquilla zona del Boschetto, proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 metri quadrati al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore.Lo stato attuale dell'immobile Ã¨ libero al rogito, pronto per essere abitato immediatamente.Le spese condominiali ammontano a soli 120 euro mensili. L'appartamento Ã¨ composto da un ampio soggiorno, una cucina a vista con angolo cottura, due luminose camere da letto di cui una con cabina armadio, ripostiglio e un bagno completo di tutti i servizi. Gli ambienti sono ben distribuiti e godono di una buona luminositÃ grazie alla doppia esposizione, con vista predominante verso il versante ovest. Lo stato di conservazione dell'immobile Ã¨ ottimo, grazie alla cura e alla manutenzione costante da parte dei proprietari.Gli infissi in legno con doppio vetro camera e tapparelle elettrice, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre l'impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti Ã¨ alimentato da metano e permette di raggiungere in modo efficiente e personalizzato la temperatura desiderata in ogni ambiente. Il balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento Ã¨ centralizzato con un contabilizzatore di calore e valvole termostatiche comandate tramite app, che garantisce una suddivisione equa delle spese tra i condomini.Il combustibile utilizzato Ã¨ il metano, che assicura un costo contenuto rispetto ad altre soluzioni. L'appartamento si trova al quinto piano di un edificio di sei piani totali, garantendo cosÃ¬ una buona privacy e una piacevole vista panoramica.I proprietari dell'alloggio posso usufruire della piscina condominiale, ottima per chi desidera trascorrere un momento di relax e un gradevole bagno rimanendo nelle vicinanze della propria abitazione.La posizione Ã¨ comoda per raggiungere il centro del paese e tutti i servizi, mentre la vicinanza al mare e al verde del Boschetto permette di godere di una piacevole qualitÃ della vita. In sintesi, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, luminosa e comoda in una delle zone piÃ¹ belle e ricercate di Camogli.Perfetto per chi ama vivere in un ambiente tranquillo e riservato, ma con tutte le comoditÃ a portata di mano.