Azienda Agricola in Vendita a Campagnatico in zona Granaione

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: AR/8916
Tipologia:	Azienda agricola	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	GROSSETO
Comune:	CAMPAGNATICO	Zona/Località:	Granaione
Mq:	700	Prezzo:	Euro: 670.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	4
Bagni:	3	Cucina:	Non definita
Piano:	Terra di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	A pavimento
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	08/09/2016
Descrizione:	Azienda agricola in vendita nella maremma Toscana Nel comune di Campagnatico, con ottimo accesso, azienda agricola di 16 ettari con seminativo, olivi e vigna. Zona Montecucco. Il centro aziendale è costituito dalla casa padronale in perfette condizioni, organizzata su due livelli, da un annesso con cantina , gallinaio da recuperare e da un capannone di circa 1400 mc la cui volumetria può essere trasformata in ricettivo. Il terreno è dolcemente collinare, con 2 pozzi, ed attualmente è coltivato a vigna per circa 1,2 ettari. L'oliveto è di circa 1 ettaro con 200 piante di olivo ed il seminativo per circa 14 ettari. La proprietà è in gran parte recintata. Il casale è in pietra intonacata, completamente restaurato., con tutte le caratteristiche tipiche toscane: soffitti in travi e mezzane, uso del legno di castagno per gli infissi interni ed esterni, tetto coibentato, pavimenti in cotto. Al piano terreno, cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera. Una scala interna in travertino conduce al piano primo dove si trovano tre camere matrimoniali di cui la padronale con bagno en-suite e terrazza panoramica. A servizio delle altre due camere un secondo servizio. Rifiniture di alto livello, parquet di rovere nelle camere, cotto nelle altre stanze. Impianti di ultima generazione con riscaldamento a pavimento. Adiacente al casale, una rimessa con bagno e cantina al livello sottostrada. Il capannone , attualmente utilizzato come rimessa attrezzi, con un piano di miglioramento aziendale può essere trasformato ed è possibile realizzare, ad uso agrituristico, camere con bagno e/ o appartamenti. Tutte le utenze sono presenti, linea telefonica fissa, bombolone Gpl L'azienda dista circa 20 km da Grosseto .