Appartamento in Vendita a Campi Bisenzio

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 2025/10/01-000749259
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	CAMPI BISENZIO	Zona/Località:
Mq:	475	Prezzo:	Euro: 353.775
Num. Vani:	10	Num. Camere:	7
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	26/06/2025
Descrizione:	Vendita tramite asta giudiziaria - In una zona ben servita e facilmente raggiungibile di Campi Bisenzio, proponiamo in vendita all'asta un interessante complesso immobiliare composto da due unità abitative, locali accessori e resede, situato in Via Montello 37/39. Il primo appartamento si trova al piano terra, con accesso da civico 39, ed è composto da quattro locali, un bagno, un ingresso e alcuni ambienti sul retro adibiti a ripostiglio, con affaccio e accesso diretto a una porzione di resede esclusivo. Attualmente utilizzato come ufficio, è collegato a un magazzino adiacente ma ha destinazione residenziale, offrendo quindi un buon potenziale di riconversione. Internamente presenta finiture miste, con pavimenti in cotto e marmo, infissi in ferro e vetro e riscaldamento autonomo, ma si trova in condizioni di conservazione modeste. La seconda abitazione, con accesso indipendente dal civico 37, si sviluppa tra il primo piano e il sottotetto. È composta da cucina, soggiorno, più camere da letto, bagno, ripostiglio, terrazza ampia e altri locali nel piano superiore, collegati tramite scala interna. Una parte dell'immobile è stata ristrutturata ed è dotata di impianti efficienti e finiture moderne, mentre l'altra conserva le caratteristiche originarie ed è da rinnovare. Anche questa unità è libera e pronta per essere adattata a vari usi, sia abitativi che professionali. A completamento della proprietà si trovano un magazzino, due locali uso deposito, una tettoia chiusa e un'autorimessa, tutti situati all'interno della corte comune. Alcuni ambienti si presentano in condizioni discrete, altri necessitano di interventi di sistemazione. Tutti gli immobili sono regolarmente accatastati ma, in parte, non conformi allo stato attuale, situazione tipica degli immobili da recuperare. Nel complesso si tratta di una soluzione particolarmente adatta a chi cerca spazi ampi e versatili, con possibilità di personalizzazione, frazionamento o utilizzo misto tra residenza, ufficio e locali di servizio. Un'opportunità interessante anche per piccoli investitori o nuclei familiari che desiderano più unità vicine. La presenza di corti e resede, oltre alla posizione comoda in contesto urbano, rendono questa proposta particolarmente funzionale e flessibile. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.