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| Codice Riferimento: VL 117 S |
| Tipologia: |
Villa a schiera |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
FIRENZE |
| Comune: |
CAMPI BISENZIO |
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Zona/Località: |
San Giusto |
| Mq: |
200 |
|
Prezzo: |
Euro: 548.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
2 |
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Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
ND di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Ottime |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
EPI: 150 kwh/m2 anno |
| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
12/10/2026 |
| Descrizione: |
Nelle immediate vicinanze della nuova COOP, in piacevole contesto residenziale, tranquillo e riservato, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere tutti i principali servizi, proponiamo un'interessante VILLETTA TERRATETTO ANGOLARE, LIBERA SU TRE LATI, impreziosita da uno SPLENDIDO GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 350 MQ.
Una soluzione abitativa particolarmente apprezzabile per chi ricerca indipendenza, privacy e ampi spazi da vivere con la famiglia, senza rinunciare alla comodità di una posizione strategica. La favorevole esposizione sui tre lati garantisce inoltre ottima luminosità naturale e una piacevole ariosità agli ambienti.
L'abitazione si presenta in OTTIME CONDIZIONI GENERALI ed è caratterizzata da una distribuzione interna funzionale, con ambienti generosi e ben organizzati sui vari livelli.
Al piano terreno ci accoglie una spaziosa e luminosa zona living con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, collegata alla sala da pranzo e alla cucina in open-space, creando un ambiente conviviale e accogliente, perfetto anche per ricevere amici e ospiti. Completa il livello un pratico bagno di servizio.
Salendo al piano primo troviamo il reparto notte, ben separato dalla zona giorno, composto da TRE CAMERE DA LETTO oltre ad un secondo bagno, una distribuzione particolarmente adatta alle esigenze di una famiglia.
Il livello superiore ospita un AMPIO LOCALE SOTTOTETTO/MANSARDA DI CIRCA 40 MQ, uno spazio versatile e ricco di potenzialità, ideale per ricavare una zona relax, uno studio, una stanza hobby o un ulteriore ambiente da destinare alle proprie esigenze.
Gli spazi accessori rappresentano un ulteriore valore aggiunto: al piano seminterrato, comodamente raggiungibile tramite scala interna, troviamo un GRANDE GARAGE DI CIRCA 30 MQ e un locale TAVERNA/CANTINA DI CIRCA 25 MQ, particolarmente utile come ambiente conviviale, zona hobby o spazio di servizio.
Ma il vero protagonista della proprietà è senza dubbio il GIARDINO ESCLUSIVO DI CIRCA 350 MQ, che abbraccia l'abitazione su tre lati, offrendo uno spazio esterno riservato e dalle dimensioni generose. Un ambiente ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, creare una piacevole zona relax o lasciare ai bambini la libertà di giocare in tutta tranquillità.
La posizione completa il valore di questa proposta: un contesto residenziale riservato, a breve distanza dalla nuova COOP e dai principali servizi, perfetto per chi desidera conciliare la tranquillità della propria abitazione con la praticità della vita quotidiana.
Una proprietà che coniuga indipendenza, ottima esposizione, spazi interni versatili e un importante giardino privato, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera una casa da vivere pienamente, sia all'interno che all'esterno. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| PROSPETTO | | LIVING | | LIVING |
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| LIVING | | LIVING | | SALA PRANZO |
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| SALA PRANZO | | SALA PRANZO | | CUCINA |
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| CUCINA | | BAGNO | | SCALA |
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| DISIMPEGNO NOTTE | | CAMERA | | CAMERA |
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| CAMERA | | CAMERA | | CAMERA |
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| CAMERA | | BAGNO | | MANSARDA |
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| MANSARDA | | BAGNO | | SCALA |
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| TAVERNA | | TAVERNA | | GIARDINO ESCLUSIVO |
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