Rustico Casale in Vendita a Capalbio in zona Capalbio Scalo

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: CBI105-2148-355
Tipologia:	Rustico casale	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	GROSSETO
Comune:	CAPALBIO	Zona/Località:	Capalbio Scalo
Mq:	200	Prezzo:	Euro: 380.000
Num. Vani:	10	Num. Camere:	4
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Seminuovo	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	EPgl,nren: 122 kwh/m2 anno Energ. quasi zero: NO
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	SI	Data	17/07/2024
Descrizione:	TOSCANA - GROSSETO - CAPALBIOPORZIONE DI CASALEPorzione di casale della superficie totale commerciale di 215 mq, disposto su due livelli e diviso, ad oggi, in due appartamenti indipendenti con la possibilitÃ di unirli in un'unica unitÃ abitativa, con splendida vista su Capalbio.Il casale Ã¨ cosÃ¬ composto:al piano terra, per una superficie totale commerciale di 100 mq, troviamo un ingresso con un'area esterna pavimentata di circa 40 mq ed un portico chiuso a vetri. All'interno abbiamo un soggiorno con camino, una cucina, un ripostiglio, due camere ed un bagno.al piano primo, per una superficie totale commerciale circa 115 mq, alla quale si accede con una rampa di scale interna, abbiamo un terrazzo chiuso a vetrata, con una meravigliosa vista su Capalbio, un soggiorno con camino, cucina con ripostiglio ed una botola che puÃ² dare accesso ad un locale sottotetto in parte praticabile, due camere da letto ed un bagno.Davanti all'immobile troviamo un terreno in comproprietÃ con l'intero complesso residenziale. Nello specifico, ogni immobile usufruisce di una parte di circa 500 mq dotatati di acqua di pozzo esclusivo, fornito di pompa e alimentazione, piante di ulivo e piante da frutto.Se interessati si puÃ² acquistare separatamente un locale magazzino a 20 metri di distanza della superficie commerciale di 36 mq, con area giardinata esclusiva di circa 50 mq. Il tutto puÃ² essere oggetto di cambio di destinazione d'uso ad abitazione. Prezzo richiesto euro 95.000,00.L'immobile si trova a 800 metri dalla strada Aurelia, a 3 km dal mare e a 6 km dal centro di Capalbio.Contattaci per avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento.