Appartamento Indipendente in Vendita a Capalbio

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: D/CD3679
Tipologia:	Appartamento indipendente	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	GROSSETO
Comune:	CAPALBIO	Zona/Località:
Mq:	90	Prezzo:	Euro: 450.000
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	2	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	ND di 1	Soggiorno:
Condizioni:	Nuova costruzione	Riscaldamento:	Centralizzato
Classe Energetica:	A4 (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: SI
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	03/10/2024
Descrizione:	D/CD3679 - "L'Ovile", nasce da un accurato intervento di recupero e riqualificazione nella cornice di Capalbio. Non si parla solamente di mare, spiagge, clima e territori; Capalbio è un posto unico nel suo genere, un borgo dal fascino di un tempo, dove cultura e tradizione si uniscono e si integrano in una natura incontaminata da godere non soltanto nei periodi di vacanza, ma durante tutto l'anno. A poca distanza dal mare, proponiamo le nuove case di Capalbio con abitazioni indipendenti, rifinite con materiali di pregio, che rispettano le origini del luogo, rivisitate in chiave moderna. Il nuovo intervento sarà dotato di impianti di ultima generazione, con metodologie costruttive di elevato efficientamento energetico, tali da consegnare le abitazioni in classe A: impianto solare termico, fotovoltaico e VMC (ventilazione meccanica controllata), concepito con impronta GREEN per soddisfare tutti i confort sia dal punto di vista economico che di vivibilità, senza perdere di vista il massimo rispetto per l'ambiente. Le 30 unità immobiliari sorgono su un ampio terreno dove trovano respiro, non solo perchè complete di giardino, ma perchè realizzate all'interno di un parco naturale privato e circoscritto, dove apprezzerete la pace e la tranquillità della campagna. "L'Ovile - Case di Capalbio" offre una vasta scelta di attività: grazie alla vicinanza al litorale maremmano, potrete godere di un lungomare con ampie spiagge, da quelle più esclusive a quelle più incontaminate. Chi invece preferisce il silenzio della natura, potrà dar vita a piacevoli passeggiate, immerso nella natura della Riserva naturale del WWF, circondato da panorami incantevoli. Il progetto prevede la realizzazione di appartamenti su uno o più livelli, oltre a spazi comuni, con piscina ad uso esclusivo dei proprietari e locali di servizio ad essa relativi. La tipologia di appartamento "E3" è concepita su un unico livello con una metratura totale di 79 mq. Internamente si sviluppa nel seguente modo: al piano terra, ingresso tramite giardino privato di mq. 32 su living con zona pranzo e angolo cottura, un bagno, un ripostiglio e due camere da letto dotate di giardino privato di 12 mq. Completa la proprietà due posti auto di mq. 27 e un'area privè piscina. Compreso nel prezzo le modifiche e migliorie già eseguite. Consegna dicembre 2024.