Villa A Schiera in Vendita a Cascina in zona Marciana

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Codice Riferimento: MIN C VILLETTA GAIA
Tipologia:	Villa a schiera	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	PISA
Comune:	CASCINA	Zona/Località:	Marciana
Mq:	264	Prezzo:	Euro: 498.000
Num. Vani:	8	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	Abitabile
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Ottime	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	E (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 105,24 kwh/m2 anno
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	03/02/2025
Descrizione:	Ho l'affanno ogni volta che ti vedo Ed un tuo sguardo riempie il silenzio E starei ore senza dire nulla …….. E io non so più come descriverti Forse sei magica -Francesco Mannella- Francesco nella sua canzone, che è una dichiarazione d'amore, esprime tutto il suo sentimento per Gaia; è stupito da tanta bellezza, rimane senza fiato, riempie i suoi silenzi, non ha più parole per descriverla e la definisce magica, e se vuoi provare le stesse sensazioni ed emozioni, non devi esitare e correre a visitare questa stupenda dimora ! “Gaia” nome che è sinonimo di gioia di vivere, sincerità, sensibilità, altruismo e lealtà detiene in se molteplici peculiarità: spazi immensi, quiete, privacy luminosità ed eleganza. Federica e Sandro hanno concepito questo immobile un po come un figlio notti insonni per studiare, rivedere e riorganizzare gli ambienti…..doveva essere luminosa, avere grandi spazi dove condividere momenti unici, doveva essere comoda e accogliente doveva accogliere tutta la loro famiglia in armonia e serenità; mi raccontano che, dopo diverse settimane finalmente il progetto fu pronto. Hanno seguito passo passo i lavori, la loro casa doveva essere la più sicura…doveva accogliere la famiglia ! Avranno sicuramente trascorso Domeniche nello scegliere finiture e materiali da utilizzare all'interno, e un bel giorno mi immagino, splendido e soleggiato finalmente si sono trasferiti. Grande sarà il dispiacere vendere questo immobile, ma la vita è un cerchio, questa casa è diventata troppo grande per loro e non sfruttarne appieno le potenzialità è un eterno peccato, e quindi, hanno deciso di venderla augurando ai nuovi proprietari di viverla come l'hanno vissuta loro sfruttandone appieno le potenzialità e peculiarità. “Gaia” è una villetta angolare di recente costruzione, dalle generose dimensioni, posta lontana dal caos e con esposizione invidiabile: tutta a Sud e quindi baciata dal sole in ogni istante della giornata. Si può accedere alla villetta da cancello carrabile o pedonale dove da qui alcuni gradoni precedono l'ingresso donando allo stesso un tocco elegante e particolare, un pò come entrare in un tempio. Particolare e unico il pergolato in legno, che cinge un pò come un abbraccio l'intera costruzione, sul retro un patio dove sarà fantastico organizzare cene conviviali e rilassarsi sotto il cielo stellato nelle calde sere d'estate. Il giardino sui tre lati è il luogo ideale dove veder giocare piccole canaglie con i loro compagni e amici pelosi in tutta sicurezza e tranquillità. Varcata la soglia d'ingresso percepirete da subito l'immensità degli spazi, si staglierà davanti a voi; la zona living open space, impreziosita dai richiami al caldo rustico toscano, travi, archi in mattoni facciavista e un pavimento in cotto originale, è ben distinta tra la zona relax la zona pranzo e la cucina. Al piano terra inoltre un ampia zona lavanderia e un locale di sgombero completano la zona giorno. Salite comode scale è raggiungibile la zona notte, rivestita da pregiato parquet, e composta da una camera matrimoniale con bagno privato e stanza armadi, da ulteriori 2 grandi camere e dal bagno. Completa la proprietà un ampio e vivibile sottotetto raggiungibile da scale in muratura. Ottime le finiture di pregio, predisposizione per condizionamento e pannelli solari. Come nuova. Classe E 105,24 Kwh/mq. anno