Villa in Vendita a Cassacco

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Codice Riferimento: 9014RA82430
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	FRIULI VENEZIA GIULIA	Provincia:	UDINE
Comune:	CASSACCO	Zona/Località:
Mq:	207	Prezzo:	Euro: 298.000
Num. Vani:	5	Num. Camere:	3
Bagni:	2	Cucina:	A vista
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Buone	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	F (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:
Stato:	Libero	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	08/02/2026
Descrizione:	In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo villa indipendente situata nel comune di Cassacco, a pochi minuti da Udine. L'ingresso alla proprietà è arretrato rispetto alla strada principale, garantendo tranquillità e privacy; dal carraio è possibile raggiungere direttamente il giardino sul retro. L'abitazione ha una superficie complessiva di circa 207 mq e sorge su un lotto di oltre 1.000 mq. Completa la proprietà un ulteriore terreno confinante separato di 901 mq, che amplia le possibilità di utilizzo degli spazi esterni. Al piano terra si accede attraverso un patio che conduce all'ingresso dell'abitazione. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e caminetto, con cucina e studio a vista, creando un ambiente aperto, luminoso e funzionale. Sempre al piano terra è presente un bagno finestrato con doccia. Dalla cucina si accede direttamente al giardino sul retro. Il piano primo ospita tre stanze, un disimpegno e un bagno finestrato, configurando una comoda e riservata zona notte. Il piano interrato è composto da cantina, taverna e lavanderia, attualmente allo stato grezzo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione. Attualmente la proprietà è priva di garage; tuttavia, l'ampio spazio esterno sul retro consente la possibilità di realizzare un garage e/o tettoie, previa verifica urbanistica. Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, in contesto tranquillo e riservato, con interessanti potenzialità di personalizzazione. Concessione edilizia del 1992 agibilità del 1997 rifacimento impianti e panelli solari 2012