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| Case UDINE, appartamenti UDINE, affitti UDINE: trova il tuo immobile in provincia di UDINE con agestacase.it! |
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| Ultimi Annunci Inseriti: |
| Regione FRIULI VENEZIA GIULIA > Provincia di UDINE |
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di UDINE (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
| nella zona di Centro storico |
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Descrizione: |
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Immerso in una tranquilla strada privata di via Ciro di Pers, questo appartamento indipendente di 122 mq offre privacy, silenzio e uno stile di vita lontano dal traffico, pur restando vicino ai servizi della città.
L'immobile si compone di soggiorno luminoso, cucina abitabile, zona pranzo con uscita diretta sul cortiletto privato, ripostiglio al piano terra; al piano superiore due camere matrimoniali, una delle quali con soppalco ideale per studio o smart working, e un bagno completo. Esposizione e distribuzione degli spazi garantiscono comfort e funzionalità nella vita di tutti i giorni.
L'appartamento si presenta in condizioni molto buone, pronto da abitare, con spazi esterni curati e un contesto riservato che valorizza la soluzione.
La zona è residenziale e silenziosa, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità di supermercati, scuole e servizi nelle vicinanze.
I dati e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, sono di natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Alcune delle immagini presenti, potrebbero essere state realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, a titolo puramente dimostrativo.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CHIUSAFORTE (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
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Descrizione: |
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In località Sella Nevea, nota stazione sciistica del Monte Canin e rinomata meta di turismo invernale ed estivo, proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ampia terrazza perimetrale e box auto di proprietà.
L'immobile è composto da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, bagno completo con box doccia.
La terrazza si sviluppa lungo tutto il perimetro dell'appartamento e regala un'ampia vista aperta sull'intera conca di Sella Nevea, ideale per godersi il paesaggio delle Alpi Giulie in ogni stagione.
A completare la proprietà troviamo un box auto privato e un parcheggio esterno riservato al condominio, molto comodi sia nei periodi di alta stagione sia per chi utilizza l'immobile come base per le proprie vacanze.Riscaldamento a, acqua calda e fredda compresa nelle spese condominiali.
Punto di forza di questa soluzione è la posizione: l'appartamento si trova a breve distanza dalla partenza della cabinovia e dall'arrivo delle piste da sci che salgono al Monte Canin, permettendo di raggiungere gli impianti in pochi minuti senza necessità di lunghi spostamenti.
La località di Sella Nevea è inoltre strategica per chi ama esplorare il territorio: il confine sloveno e Cave del Predil con il suo suggestivo lago si trovano a circa 3 km, mentre Tarvisio è raggiungibile in circa 20–30 minuti di auto, offrendo ulteriori servizi, negozi e collegamenti.
Soluzione ideale per famiglie, appassionati di sci e sport di montagna o come casa vacanza/investimento in un contesto naturale di grande pregio a due passi da Slovenia e Austria
I dati e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, sono di natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Alcune delle immagini presenti, potrebbero essere state realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, a titolo puramente dimostrativo.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di CIVIDALE DEL FRIULI (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
| nella zona di Spessa |
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Descrizione: |
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In zona Spessa di Cividale, proponiamo in vendita casa singola completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca una soluzione da personalizzare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è inserito in una proprietà con ampio cortile a prato e giardino di circa 500 mq. La località può essere indicata come Spessa di Cividale del Friuli, frazione di Cividale del Friuli.
Al piano terra la casa è attualmente composta da soggiorno, cucina abitabile, due bagni e una camera, mentre al primo piano troviamo due ulteriori camere. All'interno della proprietà è presente anche un secondo edificio, ex fienile ed ex stalla, con ottime potenzialità di recupero e trasformazione in taverna o locale accessorio. La presenza del giardino e del cortile rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera spazi esterni ampi e versatili.
Punti di forza
• Casa singola indipendente.
• Ampia metratura esterna con cortile a prato e giardino di circa 500 mq.
• Secondo fabbricato recuperabile con possibilità di realizzare una taverna.
• Soluzione ideale per ristrutturazione totale e personalizzazione completa.
• Contesto tranquillo e immerso nel verde.
I dati e le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario, sono di natura indicativa e non costituiscono né potranno costituire contenuto e/o elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Alcune delle immagini presenti, potrebbero essere state realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, a titolo puramente dimostrativo.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di PREPOTTO (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
| nella zona di Oborza |
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Descrizione: |
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Immerso nella quiete della campagna, proponiamo in vendita un caratteristico casale recentemente in parte ristrutturato, arricchito da spazi agricoli e strutture complementari che ne esaltano la versatilità.
La proprietà si compone di:
•Casale principale, con ambienti accoglienti e già parzialmente rinnovati, tra cui una cucina attrezzata per attività di ristorazione, ideale per chi desidera avviare un'attività agrituristica o di ospitalità.
•Ampio magazzino, un tempo utilizzato per la produzione di vino, che conserva tutto il fascino della tradizione e oggi può essere facilmente riconvertito in spazi funzionali.
•Edificio accessorio adibito a ricovero mezzi e attrezzature agricole.
•Terreni circostanti di mq 14.727 coltivati in parte a vigneto e in parte a prato, cornice perfetta per nuove coltivazioni, attività agricole o allevamenti.
•Impianto fotovoltaico già installato, che garantisce un risparmio energetico significativo e un approccio moderno alla gestione della proprietà.
La tenuta è adatta a molteplici destinazioni:
•residenza privata immersa nella natura con comfort moderni,
•agriturismo con possibilità di ristorazione e degustazioni,
•azienda agricola con produzione vitivinicola e allevamento,
•realtà imprenditoriale dedicata alla valorizzazione dei prodotti tipici locali.
Un contesto unico, dove tradizione e innovazione si incontrano: la poesia del passato si unisce alla praticità di soluzioni moderne come il fotovoltaico e gli spazi già pronti per l'accoglienza.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CIVIDALE DEL FRIULI (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
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Descrizione: |
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Elegante Villa Liberty in Vendita - Centro Storico di Cividale del Friuli
Proponiamo in vendita una splendida villa in stile Liberty nel cuore del centro storico di Cividale del Friuli. Questa proprietà unica nel suo genere combina eleganza, comfort e una posizione privilegiata, offrendo il massimo della privacy grazie a un ampio giardino che circonda la residenza.
Caratteristiche della Villa:
- Posizione e Accesso: La villa è indipendente e situata al centro di un vasto giardino, con accesso sia pedonale che carrabile, garantendo comodità e sicurezza.
- Piano Terra: L'ingresso triplo (padronale e laterale verso il parco) introduce a spazi raffinati comprendenti un ampio salone, sala da pranzo ideale per ricevere ospiti, studio, una camera, una cucina abitabile con annessa dispensa ed un bagno.
- Primo Piano: Accedendo al piano superiore, troviamo quattro spaziose camere da letto, un bagno e una terrazza di circa 20 mq, perfetta per godersi momenti di relax all'aperto.
- Superfici Accessorie: La proprietà include un comodo box auto e un'ampia cantina, offrendo spazio aggiuntivo per le tue esigenze di stoccaggio.
- Il Giardino: Il parco che avvolge la villa è arricchito da alberi maestosi e un curato prato, creando un angolo verde di pace e bellezza.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente storico con tutti i comfort moderni.
Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattarci. Saremo lieti di assistervi nella scoperta di questa prestigiosa proprietà.
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| VENDITA |
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| Casa singola nel comune di UDINE (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
| nella zona di Cussignacco |
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Descrizione: |
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In posizione strategica e ben servita, proponiamo una villa singola libera sui quattro lati, caratterizzata da ampie metrature, grande luminosità e un'eccellente privacy grazie all'arretramento rispetto alla strada e alla distanza dalle proprietà confinanti.
La casa è circondata da un giardino esclusivo che si sviluppa su tutti e quattro i lati e dispone di un doppio accesso, con ingresso principale dal terrazzo frontale e secondo ingresso laterale, particolarmente comodo per l'utilizzo quotidiano e per una futura redistribuzione degli spazi.
L'abitazione principale si sviluppa interamente su un unico livello rialzato ed è composta da:
Ampio soggiorno molto luminoso;
Cucina abitabile separata;
Tre camere da letto matrimoniali;
Bagno finestrato;
Terrazzo d'ingresso.
Gli ambienti offrono superfici generose e una distribuzione razionale degli spazi, ideale per famiglie che desiderano comfort e vivibilità.
Soffitta abitabile con elevato potenziale
Al piano superiore troviamo una spaziosa soffitta praticabile al grezzo, dove è possibile realizzare ulteriori 3 o 4 stanze, uno studio professionale, una zona hobby o una seconda unità abitativa. Presente inoltre un ulteriore terrazzo.
Piano seminterrato di ampia metratura
Il piano scantinato rappresenta un autentico valore aggiunto grazie alla presenza di:
Grande taverna;
Ampia cantina;
Garage doppio;
Locale caldaia;
Ulteriori spazi accessori e depositi.
Punti di forza
Villa indipendente su quattro lati;
Giardino privato che circonda l'intera abitazione;
Doppio ingresso;
Ottima privacy;
Casa arretrata rispetto alla strada;
Tre camere da letto;
Soffitta abitabile con possibilità di ampliamento;
Garage doppio;
Taverna e cantina;
Ambienti luminosi e ben dimensionati;
Ottimo potenziale di valorizzazione.
Stato dell'immobile
L'immobile si presenta strutturalmente solido ma necessita di interventi di aggiornamento e riqualificazione, in particolare per quanto riguarda gli infissi e l'impianto elettrico.
Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare una villa indipendente dagli spazi ormai introvabili, in una delle principali direttrici di accesso alla città.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di RIVIGNANO TEOR (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
| nella zona di Rivignano |
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Descrizione: |
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MC Immobiliare propone in vendita un appartamento situato in una graziosa palazzina dei primi anni 2000, al primo piano in una posizione strategiche e tranquilla di Rivignano, a pochissimi passi a piedi da tutte le comodità e i servizi che il paese ha da offrire.
Varcando la soglia si percepisce subito l'ottimo stato manutentivo degli ambienti, pronti da vivere fin da subito. La zona notte è composta da due camere da letto accoglienti e ben esposte, ideali per garantire il massimo del comfort e del relax. Un grande punto di forza per la gestione della quotidianità è il pratico ripostiglio interno, sapientemente adibito ad uso lavanderia per ottimizzare al meglio ogni spazio della casa.
Il contesto condominiale è un vero e proprio angolo di pace, circondato da un verde comune sempre curato. A completare questa proposta, al piano seminterrato, troviamo un garage eccezionalmente spazioso, perfetto sia per l'auto che come ulteriore e comoda zona di deposito.
Una soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chiunque cerchi una casa pronta, funzionale e inserita in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso. Contattaci subito per fissare una visita e scoprirla dal vivo!
Sara 327/2787878
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di MANZANO (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
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Descrizione: |
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Ci sono case che si limitano ad avere delle stanze. E poi ci sono case che, appena varcato il cancello, iniziano già a raccontare come potrebbero essere vissute.
Questa casa indipendente, situata in una via riservata e tranquilla ma a pochi passi dal centro, appartiene decisamente alla seconda categoria: un'abitazione accogliente, già rinnovata in diversi suoi ambienti, con spazi esterni da vivere, tre camere e una piacevole indipendenza difficile da trovare così vicina ai servizi.
Ad accoglierci troviamo il nuovo cancello d'ingresso, appena sostituito, oltre il quale si apre lo spazio esterno che circonda e completa la proprietà.
L'ingresso alla casa avviene attraverso un elegante porticato scandito dalle colonne, un vero e proprio biglietto da visita dell'abitazione e uno spazio riparato che accompagna verso l'interno.
LA CASA
Al piano terra entriamo nel soggiorno, ambiente caldo e familiare impreziosito dalla presenza della stufa. Da qui si accede direttamente alla prima camera, mentre separatamente troviamo una cucina abitabile, comoda e ben organizzata, dove il tavolo torna ad essere il centro della quotidianità.
Un disimpegno conduce alla cantinetta/ripostiglio e alla scala che accompagna al piano superiore.
Qui troviamo la zona notte, composta da altre due camere: una di queste gode dell'accesso a una bella terrazza coperta, sufficientemente ampia per creare un piccolo salottino all'aperto e concedersi un caffè, un libro o qualche momento di tranquillità.
Completa il piano un bagno finestrato, dall'aspetto moderno, dotato di doccia e caratterizzato dalle eleganti finiture effetto marmo.
Complessivamente, quindi, la casa dispone di tre camere da letto, una caratteristica particolarmente interessante anche per una famiglia.
GLI SPAZI ESTERNI FANNO LA DIFFERENZA
Ed è probabilmente all'esterno che questa proprietà mostra uno dei suoi lati più interessanti.
Il giardino privato offre spazio per vivere realmente la bella stagione e attualmente ospita anche una grande piscina fuori terra. Non manca una piacevole tettoia coperta attrezzata come zona pranzo/relax, perfetta per organizzare cene all'aperto, stare con gli amici o semplicemente godersi la propria casa anche fuori dalle quattro mura.
A servizio della proprietà troviamo inoltre cantina, ripostiglio e ulteriori spazi accessori, oltre a un'area coperta attualmente organizzata come piccolo angolo palestra.
Spazi magari semplici, ma estremamente utili nella vita di tutti i giorni: biciclette, attrezzi, deposito, hobby... qui ogni cosa può trovare il proprio posto.
COMFORT E IMPIANTI
Il riscaldamento tradizionale è assente: attualmente il comfort invernale è garantito da due stufe, una collocata nel soggiorno e una nel disimpegno del piano superiore.
È inoltre prevista a breve l'installazione di climatizzatori con pompa di calore, che permetteranno di integrare il riscaldamento durante l'inverno e, naturalmente, di climatizzare gli ambienti nei mesi estivi.
Una soluzione quindi da conoscere nella sua particolarità, ma con costi e modalità di gestione che possono risultare interessanti per chi predilige sistemi indipendenti.
PERCHÉ VENIRE A VEDERLA?
Perché un conto è leggere “casa indipendente”, un altro è immaginarsi il cancello che si chiude alle proprie spalle, il giardino, la piscina d'estate, una cena sotto la tettoia e quella terrazza al piano superiore dove ritagliarsi qualche minuto tutto per sé.
E tutto questo senza rinunciare alla comodità di trovarsi in una strada riservata, ma a pochi passi dal centro.
Una casa concreta, vissuta e accogliente, pensata per chi cerca indipendenza, tre camere, spazi esterni e ambienti accessori, senza voler necessariamente allontanarsi dai servizi.
Non la definiremmo semplicemente una casa con giardino.
È una casa dove anche fuori si vive davvero.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di CASSACCO (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
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Descrizione: |
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In posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo villa indipendente situata nel comune di Cassacco, a pochi minuti da Udine. L'ingresso alla proprietà è arretrato rispetto alla strada principale, garantendo tranquillità e privacy; dal carraio è possibile raggiungere direttamente il giardino sul retro.
L'abitazione ha una superficie complessiva di circa 207 mq e sorge su un lotto di oltre 1.000 mq. Completa la proprietà un ulteriore terreno confinante separato di 901 mq, che amplia le possibilità di utilizzo degli spazi esterni.
Al piano terra si accede attraverso un patio che conduce all'ingresso dell'abitazione. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con sala da pranzo e caminetto, con cucina e studio a vista, creando un ambiente aperto, luminoso e funzionale. Sempre al piano terra è presente un bagno finestrato con doccia. Dalla cucina si accede direttamente al giardino sul retro.
Il piano primo ospita tre stanze, un disimpegno e un bagno finestrato, configurando una comoda e riservata zona notte.
Il piano interrato è composto da cantina, taverna e lavanderia, attualmente allo stato grezzo, offrendo ampie possibilità di personalizzazione.
Attualmente la proprietà è priva di garage; tuttavia, l'ampio spazio esterno sul retro consente la possibilità di realizzare un garage e/o tettoie, previa verifica urbanistica.
Soluzione ideale per chi cerca una villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, in contesto tranquillo e riservato, con interessanti potenzialità di personalizzazione.
Concessione edilizia del 1992
agibilità del 1997
rifacimento impianti e panelli solari 2012
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di LIGNANO SABBIADORO (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
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Descrizione: |
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Lignano Pineta (Rif. BS-182-RV). AMPIO APPARTAMENTO TRILOCALE RISTRUTTURATO | TERRAZZO ABITABILE | POSTO AUTO SCOPERTO | SENZA SPESE CONDOMINIALI | PALAZZINA DI 3 UNITA'
Proponiamo in vendita ampio appartamento di 92 metri quadri commerciali, ristrutturato nel 2000, situato in Arco della ginestra a 750 metri a piedi dal mare, in una zona servitissima.
L'appartamento è composto da: ingresso, cucina abitabile e ampio salotto entrambi con accesso sul terrazzo, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e camera doppia.
La ristrutturazione ha coinvolto sia l' impianto elettrico che idraulico, i pavimenti (anche per il terrazzo), serramenti e porte interne.
L'immobile viene ceduto con posto auto scoperto all'interno della proprietà e giardino che è in comune fra le tre unità.
Prenota la tua visita per non lasciarti scappare questo appartamento chiavi in mano!...
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di SAN PIETRO AL NATISONE (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
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Descrizione: |
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Nel pieno centro del paese, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un introvabile appartamento quadricamere disposto "alla francese", sviluppato tra il primo e il secondo (ultimo) piano di un elegante contesto composto da poche unità abitative. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a soli Eu.150 annui, mentre il complesso è impreziosito da un ampio portico d'ingresso e da una piacevole area verde comune.
L'abitazione gode di ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. Una comoda scala conduce al primo piano, dove si sviluppa una zona notte estremamente funzionale composta da tre ampie camere da letto, ciascuna servita dal proprio bagno finestrato privato, una caratteristica rara e molto apprezzata.
Dal disimpegno si accede inoltre ad uno splendido terrazzo coperto e abitabile, con gradevole affaccio sul verde, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o piacevoli serate in compagnia di amici e familiari.
Attraverso due differenti scale, una interna dal disimpegno e una dal terrazzo, si raggiunge il secondo e ultimo piano, autentico cuore della casa. Qui troviamo una suggestiva zona living impreziosita dalla splendida travatura e dalle capriate in legno a vista, elementi che conferiscono all'ambiente un fascino caldo ed elegante. La zona giorno comunica con una cucina di ampie dimensioni, ideale per chi ama vivere la casa e condividere momenti conviviali.
Il piano si completa con una quarta camera da letto, anch'essa dotata di bagno finestrato privato, un pratico disimpegno con WC ospiti/lavanderia e una comoda soffitta ad uso ripostiglio, preziosa per soddisfare ogni esigenza di spazio.
Grazie alla sua particolare distribuzione interna e alla presenza di quattro camere con bagno privato, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera una casa dagli spazi generosi o per chi cerca un investimento sicuro e ad alta redditività. La configurazione dell'immobile si presta infatti perfettamente alla realizzazione di un Bed & Breakfast, di un affittacamere o di una casa vacanze.
Spazi introvabili, caratteristiche esclusive e una posizione strategica rendono questa proposta una rara opportunità sul mercato.
Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita: immobili come questo sono destinati a rimanere sul mercato per pochissimo tempo!
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di POZZUOLO DEL FRIULI (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
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Descrizione: |
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Se cerchi una casa che unisca il fascino della tradizione alla massima efficienza energetica, questa è la soluzione perfetta.
Situato nel centro di Pozzuolo, proponiamo un elegante terracielo indipendente inserito in una corte riservata e silenziosa.
L'abitazione, rinnovata con cura nel 2020, si distingue per le sue dotazioni tecnologiche all'avanguardia.
Gli Ambienti:
Piano Terra: Un'accogliente zona giorno composta da un luminoso salone, cucina abitabile con accesso diretto al giardino privato, studio, camera singola e un generoso bagno principale. Pratica zona lavanderia adiacente alla cucina.
Primo Piano: La zona notte offre tre camere da letto matrimoniali, una spaziosa cabina armadio, una stanza stireria dedicata e un bagno finestrato con box doccia. Completa il piano una piacevole veranda
Secondo Piano: Sottotetto ad uso soffitta per ulteriore stoccaggio.
Esterni e Pertinenze:
Oltre al giardino ad uso esclusivo, la proprietà dispone di un deposito su due livelli (ottimo come officina o magazzino) e un box auto coperto.
Anima "Green" e Comfort:La casa è pronta per il futuro grazie a:Impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo e colonnina di ricarica per auto elettriche.
Gestione intelligente tramite termostati e inverter Wi-Fi.
Climatizzazione con pompa di calore e caldaia a condensazione di ultima generazione.
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| VENDITA |
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| Laboratorio nel comune di SEDEGLIANO (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
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Descrizione: |
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Spazio lineare, accesso diretto, potenziale da interpretare. Ci sono immobili che offrono una base concreta per chi sa guardare oltre l’uso attuale.
Questo capannone si inserisce in un contesto funzionale e nasce come spazio operativo, pronto oggi a sostenere attività produttive e domani a essere ripensato con una logica evolutiva. Un edificio a sviluppo orizzontale, con accesso ampio e completamente carrabile, pensato per facilitare manovre e operatività.
Gli spazi interni si articolano in più ambienti comunicanti, con altezze differenziate che permettono organizzazione e flessibilità d’uso. All’esterno, un’area aperta a servizio dell’immobile consente parcheggio e area di manovra, rafforzando la fruibilità complessiva.
Perché è un’opportunità:
– Superficie ampia e regolare
– Accesso carrabile agevole
– Spazi interni facilmente riconfigurabili
– Presenza di uffici e servizi
– Interessante anche in ottica di trasformazione e frazionamento
– Interessante anche in ottica di evoluzione funzionale e possibile trasformazione
Superficie complessiva di circa 1.009 mq.
Un asset solido, adatto a chi cerca spazio operativo immediato o una base da valorizzare nel tempo.
Ogni spazio ben leggibile può diventare progetto.
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| AFFITTO |
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| Appartamento nel comune di LESTIZZA (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
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Descrizione: |
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Nel cuore di Lestizza, direttamente sulla centralissima Piazza San Biagio, proponiamo in affitto un appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina di soli due piani.
Una casa che conquista per il carattere dei suoi ambienti: il suggestivo soffitto con travi in legno a vista dona calore e personalità, creando un'atmosfera accogliente e decisamente particolare.
L'ingresso conduce al disimpegno che separa in maniera funzionale la zona giorno dalla zona notte. Il soggiorno con cucina a vista rappresenta il cuore dell'abitazione, uno spazio piacevole e conviviale nel quale la struttura in legno del tetto diventa un vero elemento distintivo.
La zona notte comprende due camere da letto e due bagni finestrati, una caratteristica particolarmente comoda e non così frequente da trovare.
Uno dei grandi punti di forza dell'immobile è sicuramente la posizione. La fermata della corriera si trova praticamente sotto casa e, muovendosi a piedi, nelle immediate vicinanze troviamo bar, banca, macelleria, pub/pizzeria, Municipio e farmacia. Tutti gli altri principali servizi sono comunque raggiungibili in pochi minuti.
Gli ambienti sono ben distribuiti e l'appartamento si presenta ordinato e funzionale, con una piacevole combinazione tra elementi tradizionali e dettagli più moderni.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore del paese, avere i servizi a portata di mano e, allo stesso tempo, godere della privacy dell'ultimo piano, di due camere, doppi servizi e del fascino senza tempo delle travi in legno a vista.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di LIGNANO SABBIADORO (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
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Descrizione: |
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LIGNANO SABBIADORO (Rif. BS-198-RV) – SIGNORILE APPARTAMENTO PRIMO INGRESSO - REISCALDAMENTO A PAVIMENTO - CLIMATIZZAZIONE ESTIVA - FOTOVOLTAICO - CLASSE ENERGETICA A4. Lignano Pineta, circondato da tutti i servizi, proponiamo la vendita di questo esclusivo appartamento dotato di spazi ampi e di grandi aperture vetrate che conferiscono ampia luminosità per un miglior benessere abitativo e la cui dotazione di impianti ne consente l'abitabilità durante tutto l'anno. L’appartamento, inserito in una palazzina dal design esclusivo con poche unità abitative, è servito da ascensore di ultima generazione ed è dotato di climatizzazione estiva canalizzata ed invernale con impianto a pavimento. Il progetto, oltre a distinguersi per il design, è stato curato nei singoli dettagli, sia per quanto riguarda gli aspetti impiantistici e di risparmio energetico che dal punto di vista dell’isolamento acustico e del confort abitativo. Si dispone su di un unico livello in cui troviamo: un'ampia zona living con cucina a vista che si estende sull’ampio terrazzo esterno a cui si accede da ogni stanza così da formare con l'interno un unico grande spazio in cui vivere le proprie giornate in totale relax; la zona notte in cui ritroviamo, oltre alla zona padronale con bagno esclusivo, una seconda camera da letto, uno studio che ben si presta ad essere utilizzato come terza camera, un secondo bagno e una comodissima lavanderia.
DOTAZIONI: portoncino blindato, video citofono, serramenti a taglio termico con triplo vetro basso emissivo, climatizzazione estivo mediante canalizzazione ad aria e invernale con impianto a pavimento, alimentato da pompa di calore aria acqua di ultima generazione che gestisce anche la produzione di acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico a servizio sia delle singole unità che delle parti comuni. L’appartamento viene venduto con la dotazione di un posto auto a cui può essere ulteriormente aggiunto, previa verifica della residua disponibilità, un ulteriore posto auto e/o una cantina. Contattaci e scoprilo con noi!...
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di UDINE (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
| nella zona di Semicentro |
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Descrizione: |
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Appartamento al 7° Piano con Ascensore | Comodità e Sicurezza a 5 minuti dal Centro
Se cerchi la tranquillità di un piano alto senza rinunciare alla comodità, questo appartamento è la scelta ideale. Situato al settimo e ultimo piano, comodamente servito da ascensore, l'immobile si distingue per la straordinaria luminosità e la vista aperta.
Descrizione degli Spazi
L'appartamento è ben distribuito e perfetto per famiglie o coppie:
Zona Giorno: Un ampio salone molto luminoso, ideale per accogliere amici e parenti.
Cucina: Cucina abitabile separata; sia la cucina che il salone hanno accesso a un balconcino comunicante.
Zona Notte: Una camera matrimoniale spaziosa e una camera singola versatile.
Bagno: Bagno finestrato dotato di vasca.
Veranda: Pratica veranda collegata, perfetta per ospitare la lavatrice e creare una zona lavanderia dedicata.
Accessori e Sicurezza
Garage comodo e di facile accesso.
Cantina di ampie dimensioni, ideale come ripostiglio extra.
Sicurezza: Condominio protetto da sistema di telecamere di sorveglianza.
Posizione e Servizi
L'ubicazione è strategica: a soli 5 minuti dal cuore di Udine, con tutti i servizi principali (scuole, supermercati, fermate bus) letteralmente sotto casa.
Contatti
Per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, chiama subito:
Roberto Blasio
346 5209980
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di COLLOREDO DI MONTE ALBANO (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
| nella zona di Caporiacco |
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Descrizione: |
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Il sogno della casa indipendente diventa realtà.
Proponiamo in vendita una splendida villa unifamiliare di nuova costruzione, sviluppata interamente su un unico livello e progettata per offrire il massimo comfort abitativo, bassissimi consumi energetici e finiture di elevata qualità.
L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi e luminosi:
- Grande zona living di oltre 39 mq con cucina a vista
- Due spaziose camere matrimoniali
- Bagno finestrato
- Lavanderia separata
- Vano tecnico
- Ampio portico coperto ideale per pranzi e cene all'aperto
- Posto auto coperto
- Giardino privato
Una casa moderna pensata per vivere ogni giorno con il massimo benessere.
Caratteristiche costruttive
struttura portante in sistema Climablock, ad elevato isolamento termico ed acustico
elevata resistenza sismica
serramenti in PVC ad alta efficienza con triplo vetro
tapparelle motorizzate in alluminio coibentato
zanzariere installate
pompa di calore
impianto fotovoltaico
predisposizione VMC
predisposizione impianto d'allarme e videosorveglianza
predisposizione Smart Home
impianto TV/SAT e rete dati
pavimenti e rivestimenti di prima scelta personalizzabili presso fornitori convenzionati.
I punti di forza
- Casa completamente indipendente
- Tutta su un piano
- Consumi energetici ridottissimi
- Massimo isolamento termo-acustico
- Finiture personalizzabili
- Nessuna ristrutturazione da affrontare
- Ideale per famiglie, coppie e per chi desidera una casa moderna destinata a durare nel tempo.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di PASIAN DI PRATO (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
| nella zona di Passons |
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Descrizione: |
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PASSONS – PASIAN DI PRATO Appartamento 135 m² – Ultimo piano – Garage – Ampio sottotetto predisposto
In zona residenziale tranquilla e servita, proponiamo in VENDITA luminoso appartamento di 135 m² posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina ben mantenuta, utenze autonome.
L'abitazione si compone di ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere, veranda, bagno finestrato, terrazza, cantina e garage singolo.
PLUS IMPORTANTE: L'immobile dispone di un ampio spazio nel sottotetto, direttamente collegato, con utenze già predisposte (acqua, scarichi, elettricità). Un ambiente versatile, ideale per realizzare studio, stanza hobby, lavanderia, secondo bagno o mini suite privata.
Prezzo: Eu. 183.000
Soluzione ideale per chi cerca spazi generosi, tranquillità e un immobile con potenziale di ampliamento grazie al sottotetto già predisposto
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di BUIA (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
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Descrizione: |
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SOSPESO PER TRATTATIVA IN CORSO
BUJA - Centrale
Inserito in fabbricato bifamiliare, appartamento con ingresso indipendente posizionato al piano terra e composto da:
- Ingresso, cucinino, soggiorno, sala, camera matrimoniale, un bagno finestrato e una cantina;
La proprietà comprende due comodi ripostigli ed un ulteriore bagno finestrato con vasca.
Il fabbricato è stato ristrutturato nel post-terremoto.
L'appartamento presenta riscaldamento autonomo alimentato a gas metano ed è dotato di canna fumaria.
Tutte le utenze sono indipendenti e non sono presenti spese condominiali.
Questa soluzione è ideale per chi ricerca un contesto riservato ma abbinato alla comodità di vivere in centro.
Ideale anche per investimento.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di LESTIZZA (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
| nella zona di Sclaunicco |
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Descrizione: |
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Fascino storico, parco secolare e piscina: la tela ideale per il tuo progetto d'eccellenza
Nel cuore di Sclaunicco (Lestizza), sorge una maestosa dimora in stile Liberty che attende di essere riportata al suo massimo splendore. Un'opportunità unica per chi desidera unire il prestigio di una villa storica alla modernità di una ristrutturazione su misura.
Il Potenziale della Trasformazione
La villa, ristrutturata l'ultima volta negli anni '70 e abitata fino al 2014, conserva intatti i suoi tratti nobiliari ma necessita di un intervento di recupero e ammodernamento. Questo stato attuale rappresenta un vantaggio strategico per:
Personalizzazione Totale: Ridistribuzione degli ampi volumi interni secondo le moderne esigenze di comfort e design.
Efficientamento Energetico: Possibilità di implementare tecnologie green e domotica, usufruendo delle attuali agevolazioni fiscali.
Restauro Conservativo: Recupero dei preziosi pavimenti in marmo, degli stucchi e dei serramenti originali in legno laccato.
Spazi Monumentali e Versatilità
Sviluppata a ferro di cavallo attorno a un parco di 2.000 mq con piscina e Cedro del Libano, la proprietà offre una metratura generosa su 5 livelli:
Piano Terra: Ingresso monumentale e salone padronale con caminetto per una zona living di alta rappresentanza.
Piani Superiori: Fino a 6 camere matrimoniali e saloni nobiliari, con una terrazza panoramica all'ultimo livello che domina il paesaggio.
Corpi Accessori: Una dependance indipendente e ampie metrature ad uso autorimessa e deposito, ideali per creare una zona wellness o atelier creativi.
Un Investimento Visionario
Circondata da mura d'epoca e immersa in un contesto bucolico a pochi minuti da Codroipo e Mortegliano, questa villa è perfetta per:
Una residenza familiare di massimo prestigio.
Un progetto ricettivo di lusso (Boutique Hotel o Bed & Breakfast di charme).
Una sede direzionale o location per eventi esclusivi.
Non una semplice ristrutturazione, ma l'occasione di ridare vita a un gioiello architettonico unico, infondendo il proprio gusto in una struttura dalla bellezza eterna.
Documentazione tecnica disponibile. Contattaci per un sopralluogo e per valutare il potenziale di sviluppo di questa straordinaria tenuta.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di TARCENTO (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
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Descrizione: |
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Situata in posizione dominante e soleggiata, questa villa indipendente rappresenta la sintesi perfetta tra ampi spazi abitativi e una vista panoramica mozzafiato. Caratterizzata da un layout moderno a livelli sfalsati e finiture di pregio, la residenza è ideale per chi cerca comfort, privacy e zone conviviali di alto livello.
ZONA GIORNO E TERRAZZA BELVEDERE:
L'ingresso accogliente conduce a una cucina abitabile e a un ampio e luminoso soggiorno. Il cuore della zona living è arricchito sia da una caratteristica stube che da un elegante caminetto, creando un'atmosfera calda e raffinata. Dal soggiorno si accede allo spettacolare terrazzone panoramico, una vera estensione della casa all'aperto con vista libera sulle colline.
ZONA NOTTE (A livello sfalsato):
Salendo solo due gradini si raggiunge la zona notte, composta da due ampie camere da letto e un comodo locale adibito a studio/stireria. Il piano è servito da un bagno padronale dalle dimensioni extra, pensato per il massimo relax.
PIANO MANSARDATO:
Un piano superiore versatile e confortevole, dotato di climatizzatore, che ospita due ulteriori stanze, un bagno e una piacevole zona conviviale, perfetta come area relax o sala hobby.
PIANO SEMINTERRATO E CONVIVIALITÀ:
Il piano inferiore sorprende per le metrature generose:
Una taverna monumentale con cucina a vista, ideale per grandi cene in compagnia.
Accesso diretto a un secondo grande terrazzo panoramico.
Altre due stanze pluriuso e un ulteriore bagno.
Una cantina spaziosa e collegamento interno diretto al garage.
Punti di Forza:
Vista Panoramica: Doppia terrazza abitabile con affaccio aperto.
Comfort Termico: Stube, caminetto e climatizzazione in mansarda.
Spazi Versatili: Numerosi locali accessori per hobby, lavoro o ospiti.
Contesto: Zona tranquilla, riservata e dominante.
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| VENDITA |
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| Negozio nel comune di UDINE (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
| nella zona di Semicentro |
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Descrizione: |
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UDINE – LOCALE COMMERCIALE FRONTE STRADA IN VIA IPPOLITO NIEVO
Ottima visibilità | Doppio accesso | A pochi minuti dal centro
In posizione strategica, a ridosso del centro città, proponiamo in vendita/affitto (in base alle tue esigenze) un locale commerciale vetrinato situato in Via Ippolito Nievo, zona di buon passaggio pedonale e veicolare.
Caratteristiche principali:
Vetrina fronte strada
Doppio ingresso
Ideale per attività commerciale, studio professionale o showroom
Facilità di parcheggio nelle vicinanze
Posizione comoda e servita, a pochi minuti dal cuore di Udine.
Ulteriori informazioni disponibili su richiesta presso i nostri uffici.
Classe energetica G
IPE 178 Kwh/mq anno
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| VENDITA |
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| Loft nel comune di RIVE D'ARCANO (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
| nella zona di Rodeano Alto |
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Descrizione: |
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LOFT MODERNO DI PROSSIMA REALIZZAZIONE
Un nuovo modo di vivere gli spazi
In un contesto riservato, sta per nascere un loft esclusivo dal design contemporaneo, pensato per chi cerca qualcosa di unico, fuori dagli schemi. Un ambiente luminoso, ampio e flessibile, in cui ogni dettaglio è studiato per unire stile, funzionalità e comfort.
- Un concept abitativo innovativo
Grandi vetrate, spazi a doppia altezza, finiture ricercate e un'atmosfera che conquista al primo sguardo. Il legno caldo dei pavimenti si sposa con linee pulite e moderne, creando un equilibrio perfetto tra eleganza e minimalismo.
@ Spazi versatili, infinite possibilità
Il progetto prevede ambienti fluidi e personalizzabili, ideali per adattarsi a stili di vita diversi:
zona giorno open space, aree riservate al relax, ambienti separati per il lavoro o il tempo libero…
Ogni spazio può essere vissuto e trasformato secondo le tue esigenze.
# Posizione strategica
In una zona ben collegata ma riservata, perfetta per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.
§ Un luogo da vivere, creare, immaginare.
Contattaci per scoprire tutti i dettagli del progetto e dare forma alla tua idea di casa.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di TOLMEZZO (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
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Descrizione: |
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Il posto giusto non è sempre quello più grande. A volte è semplicemente quello che ti fa sentire a casa.
Immagina di svegliarti nel cuore di Tolmezzo, aprire la porta del terrazzo e iniziare la giornata con il profumo dell'aria di montagna. Scendere per una passeggiata tra le vie del centro, avere tutti i servizi a pochi passi e tornare la sera nella tranquillità del tuo nido.
Se stai cercando il tuo primo appartamento, un investimento sicuro o una soluzione pronta da abitare, questa potrebbe essere l'occasione che aspettavi.
Miniappartamento in vendita nel centro di Tolmezzo, libero da subito, situato al terzo piano (senza ascensore).
L'immobile è composto da:
- Ingresso direttamente nel luminoso soggiorno con angolo cottura;
- Terrazzo con accesso dalla zona giorno;
- Camera matrimoniale con accesso ad un secondo terrazzo;
- Bagno finestrato con vasca;
- Comodo ripostiglio;
- Garage singolo;
- Cantina al piano interrato.
Un grande punto di forza? Le spese condominiali sono di circa soli Eu.900 all'anno e comprendono anche il riscaldamento centralizzato, un costo davvero contenuto che rende la gestione dell'immobile semplice e conveniente.
- Libero da subito.
- Posizione centrale.
- Ottimo anche come investimento.
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| VENDITA |
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| Appartamento nel comune di CIVIDALE DEL FRIULI (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
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Descrizione: |
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A Cividale del Friuli proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq situato al piano rialzato di una palazzina composta da sole sei unità abitative, ideale per chi cerca riservatezza e un ambiente sereno.
L'abitazione dispone di ambienti ben distribuiti e funzionali: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto, bagno finestrato e spazi comodi per la vita di tutti i giorni. L'immobile è abitabile da subito e viene venduto arredato, ma offre anche la possibilità di essere personalizzato secondo i propri gusti.
Completano la proprietà una terrazza e una veranda, perfette per godersi momenti di relax o creare uno spazio versatile, oltre a una cantina al piano seminterrato.
Il valore aggiunto di questa proposta è rappresentato dalle pertinenze: garage di 19 mq, posto auto di proprietà e una comoda cantina.
Il riscaldamento autonomo garantisce una gestione indipendente dei consumi.
Una soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi cerca un investimento in una delle località più affascinanti del Friuli, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili.
Non lasciarti sfuggire questa opportunità: contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!
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| AFFITTO |
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| Negozio nel comune di TRICESIMO (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
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Descrizione: |
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Proponiamo in affitto o vendita un luminoso spazio commerciale situato in Via S. Antonio 62, in una posizione strategica semicentrale ad alto passaggio, a pochi passi dal cuore di Tricesimo.
Caratteristiche Principali
L'immobile si distingue per le sue ampie vetrine fronte strada, garantendo una visibilità eccezionale per qualsiasi tipo di attività di vendita o ufficio.
Superficie Totale: 111 m² distribuiti su due livelli.
Piano Terra (66 m²): Area vendita/esposizione luminosa e accogliente.
Piano Interrato (45 m²): Ampio spazio ad uso deposito/magazzino.
Stato Impianti: Riscaldamento centralizzato con centrale termica di recente realizzazione e sistema di contabilizzazione del calore per una gestione efficiente dei consumi.
Dettagli Tecnici e Costi
Indirizzo: Via S. Antonio 62, Tricesimo (UD)
Spese Condominiali: Eu.100/mese (escluso consumo riscaldamento).
Spese Totali Stimante: Circa Eu.150/mese (incluso riscaldamento con contacalorie).
Classe Energetica: E (IPE: 89.976 kWh/m³a).
Condizioni Contrattuali (Locazione)
Tipologia: Contratto 6+6 commerciale.
Cauzione: 3 mensilità.
Punti di forza: La combinazione tra l'ampia metratura espositiva e il generoso magazzino interrato rende questo locale estremamente versatile, ideale per chi cerca una sede prestigiosa e funzionale.
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| AFFITTO |
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| Negozio nel comune di CIVIDALE DEL FRIULI (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
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Descrizione: |
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Affittasi splendido spazio commerciale di circa 55 mq, situato in Via Patriarcato, a pochissimi passi dalla storica Piazza Paolo Diacono. Il locale si trova al piano terra di una palazzina signorile oggetto di una ristrutturazione totale, offrendo il prestigio di un "primo ingresso" in una delle zone più frequentate e caratteristiche della città ducale.
- Caratteristiche Principali
Superficie: 52 mq calpestabili al piano terra + 43 mq di scantinato ad uso deposito.
Stato: Immobile completamente ristrutturato, finiture moderne e massima efficienza.
Tecnologia e Risparmio: Impianto autonomo con pompa di calore di ultima generazione e integrazione tramite collettore solare.
Classe Energetica: B (IPE 21.65 kWh/m³a), sinonimo di bassi costi di gestione.
- Dettagli del Contratto
Canone Mensile: Eu. 600 + IVA
Spese Condominiali: Eu. 55 / mese
Cauzione: 3 mensilità
Tipologia Contratto: 6+6 commerciale
- Perché scegliere questo immobile?
La posizione è strategica: nel cuore pulsante di Cividale (UD), garantisce un'ottima visibilità e un costante passaggio pedonale. Lo spazio interrato di ben 43 mq rappresenta un valore aggiunto fondamentale per lo stoccaggio merci o come archivio.
Disponibilità immediata. Un'opportunità unica per avviare o trasferire la tua attività in un contesto elegante e tecnologicamente all'avanguardia.
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| VENDITA |
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| Terreno edificabile nel comune di MARTIGNACCO (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
| nella zona di Nogaredo di Prato |
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Descrizione: |
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Terreno edificabile in vendita a Nogaredo di Prato – Martignacco (UD)
Nel comune di Martignacco, in località Nogaredo di Prato, si propone in vendita un terreno edificabile di 1.264 mq, regolare nella forma e completamente recintato. La proprietà è ubicata in zona residenziale tranquilla, caratterizzata dalla presenza di ville e abitazioni indipendenti, a pochi minuti da Udine e dalle principali vie di collegamento.
Il terreno è identificato catastalmente dalle particelle 1146, 601 e 602, e ricade in zona B3 di completamento secondo il vigente Piano Regolatore Comunale. L'area è servita da tutte le infrastrutture primarie: fognatura, gas metano, rete elettrica e idrica, tutte presenti lungo la strada adiacente al lotto, rendendo semplici e immediati gli allacciamenti.
Destinazioni d'uso e potenzialità edificatorie
Il terreno è idoneo alla realizzazione di edifici a destinazione residenziale, anche di tipo:
unifamiliare
bifamiliare o trifamiliare
a schiera o in condominio
Per eventuali destinazioni artigianali, commerciali o agricole è consigliata la consultazione diretta del Piano Regolatore Comunale disponibile sul sito del Comune di Martignacco.
Parametri urbanistici:
Indice di fabbricabilità fondiaria: 0,90 mc/mq
Rapporto di copertura: 0,40 mq/mq
Superficie minima di utilizzo: 50 mq
Altezza massima: 9 metri
Piani fuori terra: 2 oltre al sottotetto abitabile
Distanza minima dalla strada: 7,5 metri
Posizione
La zona è ben collegata e facilmente accessibile, a soli 5 minuti in auto da Udine e nelle immediate vicinanze delle principali arterie stradali (autostrada, SP Udine-Spilimbergo, SP Udine-Pordenone). La posizione rende questa proposta ideale per chi desidera costruire in un contesto verde e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.
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| VENDITA |
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| Villa nel comune di BUIA (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
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Descrizione: |
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BUJA - Loc. Sottocostoia
Posizionata in una zona residenziale riservata ed in prossimità del centro, villa completamente indipendente circondata dal proprio giardino e composta da:
PIANO TERRA: Si sviluppa la zona abitativa ed è composta da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale, due camere singole, un bagno finestrato con vasca/doccia ed una soleggiata terrazza coperta a loggiato integrata nella forma che offre continuità architettonica tra interno ed esterno.
PIANO SEMINTERRATO: Con accesso diretto dal giardino, ma comodamente collegato da scala interna è composto da una spaziosa ed accogliente taverna ben attrezzata perfetta per i momenti di convivialità, ripostiglio ad uso cantina, bagno finestrato con doccia, centrale termica, legnaia, ampia autorimessa e portico che funge da riparo degli accessi ai vani del piano.
L'immobile è stato edificato a metà degli anni 80, è stato sempre mantenuto con estrema cura, presenta serramenti in legno con vetrocamera, scuri esterni, impianto solare termico ed impianto fotovoltaico.
Il giardino è ben curato, ha una superficie di circa 800 mq. è completamente recintato, parzialmente pavimentato e dotato di cancello carraio automatizzato e cancelletto pedonale.
La particolare conformazione planimetrica rende la villa originale ma senza rinunciare ad una distribuzione comoda e funzionale dei vani.
E' perfetta per chi ama vivere a pochi passi dal centro e dai principali servizi di Buja, ma senza rinunciare alla riservatezza, all'indipendenza e al contatto con il verde.
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| VENDITA |
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| Casa semi indipendente nel comune di BUIA (FRIULI VENEZIA GIULIA - UDINE) |
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Descrizione: |
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BUJA - FRAZIONE
SOSPESA PER TRATTATIVA IN CORSO!! I
n tranquillo contesto ed immersa nel verde, caratteristica abitazione inserita in un antico borgo friulano, completamente ristrutturata con criteri architettonici di mantenimento rustico-storico, disposta su tre piani fuori terra e composta da:
- PIANO TERRA: ampio portico con archi e pilastri in muratura e pietra, ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno e c.t.;
- PIANO PRIMO: una camera matrimoniale, una camera singola, un disimpegno, un bagno finestrato ed una terrazza coperta a loggiato che riprende il movimento architettonico del portico sottostante;
- PIANO SECONDO: una camera singola e un'ampia soffitta, con altezze sfruttabili, da rifinire e personalizzare.
L'immobile è stato edificato nell'ottocento, è stato completamente restaurato e consolidato nel post terremoto, rendendo lo stesso antisismico e confortevole, ma mantenendo le finiture esterne originali.
E' stato sempre mantenuto con estrema cura, presenta pavimentazione interna è in cotto tradizionale al piano terra, mentre al piano primo e al piano secondo è in tavolato di legno.
Ad uso pertinenziale ampio fabbricato accessorio, anch'esso completamente ristrutturato nel post sisma, disposto su due piani fuori terra e composto da locali ripostiglio, lavanderia e portico.
L'area esterna è esclusiva, ben curata, è pavimentata con tipico "ciotolato in sasso" ed una piccola area dedicata a verde.
La casa è inserito in una tranquilla corte di sole due unità immobiliari chiusa con cancello automatizzato.
Questo immobile, raro nel suo genere, rappresenta un equilibrio perfetto tra passato e presente, coniugando il valore storico al comfort moderno!
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