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| Codice Riferimento: 20251028-9008TA10480 |
| Tipologia: |
Agriturismo |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
FIRENZE |
| Comune: |
CASTELFIORENTINO |
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Zona/Località: |
Granaiolo |
| Mq: |
930 |
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Prezzo: |
Euro: 2.552.514 |
| Num. Vani: |
1 |
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Num. Camere: |
0 |
| Bagni: |
0 |
|
Cucina: |
Non definita |
| Piano: |
Terra di 1 |
|
Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
|
| Stato: |
Non definito |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
SI |
|
Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
|
Data |
18/06/2025 |
| Descrizione: |
Vendita tramite asta giudiziaria - In vendita tramite asta giudiziaria un affascinante compendio immobiliare a uso agrituristico situato nel cuore della campagna toscana, nel Comune di Castelfiorentino (FI), località Granaiolo/Fontanelle, con accessi da Via Onofrio di Paolo ai civici 13, 15, 17 e 21. Il complesso si compone di più fabbricati con destinazioni differenti e di un ampio appezzamento agricolo di circa 21 ettari, il tutto immerso in una splendida cornice naturale, perfetta per chi cerca una struttura ricettiva di ampio respiro.
Il fabbricato principale si sviluppa su due piani fuori terra e include tre unità catastali distinte a destinazione ufficio/deposito, alloggi per agriturismo e abitazione. La resede esterna è un continuum di verde curato, pavimentazioni in pietra, alberature ornamentali e fioriture. All'interno di questa si trovano anche una piscina attrezzata, spazi relax, una cantina per la degustazione di prodotti agricoli e un centro benessere con zona SPA, hammam, docce sensoriali e sala conferenze. Tutto il complesso è recintato, con accesso da cancelli carrabili ai civici 13-15-17-21.
Gli edifici residenziali includono sei alloggi indipendenti, tutti accessibili da androne o scala esterna e composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e disimpegno, con diverse varianti sul numero di camere e la presenza di terrazze. I nomi degli alloggi (es. Botticelli, Caravaggio, Donatello, Brunelleschi, Galileo) richiamano i grandi artisti italiani e conferiscono ulteriore fascino alla struttura.
Tutti gli ambienti risultano ben rifiniti, con impianti a norma, riscaldamento e raffrescamento a GPL e climatizzatori, oltre a caldaie autonome affidate a ditta esterna per la manutenzione. Il piano seminterrato ospita diverse aree funzionali tra cui locali tecnici, spazi per lo stoccaggio, zone relax, sale riunioni e un secondo accesso alla piscina.
Completano la proprietà:
-Un fabbricato adibito a deposito agricolo, parzialmente attrezzato come cucina;
-Una sala degustazione e uffici dotati di caminetto e grandi vetrate;
-Ampi locali adibiti a palestra, garage e magazzini;
-Terreni agricoli a varia coltura che valorizzano ulteriormente l'intero complesso.
L'immobile si presta perfettamente per continuare l'attività agrituristica o per essere trasformato in resort di charme, centro eventi o wellness retreat, grazie alla sua posizione strategica, agli spazi versatili e all'atmosfera autentica. La bellezza del paesaggio, le dotazioni strutturali e la distribuzione degli ambienti rendono questo complesso un'opportunità rara sul mercato toscano.
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team.
L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza.
Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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| Agenzia: |
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LETICE |
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| Indirizzo: |
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via A. Giacomini 20 |
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| Comune: |
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50132 FIRENZE (FIRENZE) |
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