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| Codice Riferimento: GC080 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
PISA |
| Comune: |
CASTELLINA MARITTIMA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
55 |
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Prezzo: |
Euro: 140.000 |
| Num. Vani: |
2 |
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Num. Camere: |
1 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
A vista |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Abitabile |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
G (DL 192/2005) |
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Prestazione Energetica: |
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| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
13/10/2026 |
| Descrizione: |
Nel cuore più suggestivo del centro storico di Castellina Marittima (PI), incastonata in una caratteristica struttura d'epoca risalente al 1913, proponiamo in vendita questo affascinante terratetto con ingresso indipendente, una dimora dal sapore autentico e dalle enormi potenzialità.
L'immobile si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra veniamo accolti da una luminosa zona giorno open space, dove il salotto e la cucina a vista creano un ambiente conviviale e accogliente. Ad impreziosire il passaggio tra la zona giorno e il piano superiore troviamo una splendida parete in pietra viva a vista, che dona un inconfondibile tocco di calore e tipico stile toscano a tutta la casa.
Il vero elemento di rarità per una proprietà nel pieno centro del borgo si trova proprio al piano terra: dal soggiorno si varca la soglia per accedere direttamente a un meraviglioso giardino ad uso esclusivo di ben 170 mq. Una vera e propria oasi verde privata, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, coltivare il proprio pollice verde o godersi momenti di puro relax in totale privacy.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da un'ampia camera da letto e dal bagno. Dalle finestre di questo livello lo sguardo spazia fino al blu del mare, regalando scorci panoramici ed emozionanti tramonti sulla costa.
L'immobile, che necessita di interventi di rimodernamento interno, rappresenta una tela bianca perfetta per chi desidera personalizzare gli spazi valorizzando gli elementi storici. Dal punto di vista strutturale, il tetto è stato interamente coibentato nel 2007, garantendo una solida base per i futuri lavori. La certificazione energetica (APE) è attualmente in fase di redazione.
Una soluzione ideale sia come residenza principale per chi sogna l'indipendenza e il calore del borgo senza rinunciare a un grande spazio esterno, sia come affascinante casa vacanze tra storia, tradizione toscana e vista mare.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!
Agenzia Toscana Casa - Piazza Carducc 24/25, Cecina
www.toscanacasa.eu |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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