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| Codice Riferimento: CV.PDL4 |
| Tipologia: |
Appartamento |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
CASTIGLIONE DELLA PESCAIA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
55 |
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Prezzo: |
Euro: 255.000 |
| Num. Vani: |
3 |
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Num. Camere: |
2 |
| Bagni: |
1 |
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Cucina: |
Angolo cottura |
| Piano: |
3 di Terra |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Nuova costruzione |
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Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
D (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 146,27 kwh/m2 anno
EPgl,ren: 35,3 kwh/m2 anno
EPi,inv: 6,25 kwh/m2 anno
EPe,inv: 16,86 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
NO |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
SI |
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Data |
08/11/2023 |
| Descrizione: |
Questo appartamento si trova alle Residenze del Poggio, edifici residenziali di recentissima ultimazione, situati in posizione panoramica alle porte di Castiglione della Pescaia, a 5 minuti dalla spiaggia, 3 minuti dal centro. Ai 55 metri quadri di spazio interno si aggiungono 16 metri quadri di terrazza accessibile direttamente dal soggiorno, e 3 mq di un terrazzino collegato alla seconda camera da letto.
L'appartamento, ultimato nel 2022, ha doppia esposizione e una ottima luminosità in ragione della favorevole esposizione a sud-est. La sua classe energetica è D, quindi già superiore alla media della zona, e può essere portata in A3 con una spesa contenuta, installando un impianto fotovoltaico da 2,5 volt.
Lo spazio interno è ben distribuito: un accogliente soggiorno con zona cottura si apre sul balcone, provvisto di un'ampia e moderna tenda pieghevole che ripara dalla luce e tutela la privacy. La zona notte comprende una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe ben illuminate dalla luce naturale. Il bagno è dotato di aeratore e doccia.
Completa la proprietà un posto auto coperto. L'appartamento viene venduto arredato, con mobili nuovi di qualità e elettrodomestici di buona marca. La cucina è attrezzata con piastre a induzione. Tutte le stanze sono dotate di aria condizionata e pompa di calore.
Grazie alla sua posizione ideale e alle sue caratteristiche moderne, questo appartamento è perfetto sia come casa vacanze al mare che come investimento immobiliare. Offre non solo comfort e funzionalità, ma anche un ambiente accogliente e sereno per godere della bellezza della costa toscana. |
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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