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| Codice Riferimento: GRM - 1042 |
| Tipologia: |
Villa |
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Tipo: |
VENDITA |
| Regione: |
TOSCANA |
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Provincia: |
GROSSETO |
| Comune: |
CASTIGLIONE DELLA PESCAIA |
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Zona/Località: |
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| Mq: |
105 |
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Prezzo: |
Euro: 1.750.000 |
| Num. Vani: |
6 |
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Num. Camere: |
3 |
| Bagni: |
3 |
|
Cucina: |
Abitabile |
| Piano: |
Terra di 1 |
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Soggiorno: |
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| Condizioni: |
Seminuovo |
|
Riscaldamento: |
Autonomo |
| Classe Energetica: |
A2 (DL 90/2013) |
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Prestazione Energetica: |
EPgl,nren: 38,3 kwh/m2 anno
Energ. quasi zero: NO |
| Stato: |
Libero |
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Giardino: |
SI |
| Garage: |
NO |
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Ascensore: |
NO |
| Arredato: |
NO |
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Data |
25/10/2026 |
| Descrizione: |
CASTIGLIONE DELLA PESCAIA - Villa di recente costruzione disposta su 2 livelli oltre al seminterrato per una superficie complessiva di circa 130 mq oltre spazi esterni posta in campagna a soli 3 Km dal mare e dal centro del Paese.
La proprietà è circondata da un parco di circa 2.800 mq in cui sono presenti un ampio gazebo attrezzato con forno a legna e barbecue, un locale tecnico destinato in parte a zona lavanderia e ripostigli e posti auto coperti.
L'abitazione, realizzata ex novo nel 2010, si presenta in perfette condizioni di manutenzione e ben rifinita con cura e materiali di pregio. Si compone al piano terra da ingresso su luminoso soggiorno con termocamino ed accesso all'esterno tramite ampie porte finestre, cucina abitabile a vista, disimpegno della zona notte, 2 camere di cui una con bagno privato con doccia, ulteriore bagno con doccia. Al piano superiore mansardato, accessibile tramite comode scale interne, è presente la camera matrimoniale padronale con ampia cabina armadio. Al piano inferiore, accessibile sia internamente che dall'esterno tramite rampa di accesso carrabile, troviamo l'ampia taverna con camino, la cucina ed il bagno con doccia.
Esternamente all'abitazione è presente un grande portico che circonda la casa su 2 lati.
L'immobile è dotato di termocamino che alimenta sia il riscaldamento che l'acqua calda sanitaria, pannelli solari per acqua calda, fossa Imhoff, infissi con doppi vetri, soffitto a travi in legno e mattoncini a vista, impianto di aria condizionata.
La proprietà garantisce un'elevata efficienza abitativa e la posizione è ideale per un utilizzo sia come abitazione primaria di pregio sia come investimento di alto valore, grazie alla tranquillità del contesto ed alla comodità di raggiungere in breve tempo i principali servizi e diverse località di mare.
C'è un progetto per la realizzazione della piscina già approvato.
Richiesta Euro 1.750.000,00
Rif. GRM - 1042
Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione.
PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTATE L'AGENZIA IMMOBILIARE CASANUOVA AI NOSTRI NUMERI TELEFOINICI OPPURE SCRIVETECI ALL'INDIRIZZO E-MAIL SARA' NOSTRA PREMURA RISPONDERE ALLE VS RICHIESTE O PROPORVI ULTERIORI IMMOBILI CORRISPONDENTI. PER ALTRI ANNUNCI VISITATE IL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIARECASANUOVA.IT
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| Annuncio pubblicato dall'agenzia |
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