Villa in Vendita a Certaldo

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: MCE 107
Tipologia:	Villa	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	CERTALDO	Zona/Località:
Mq:	3640	Prezzo:	Euro: 3.000.000
Num. Vani:	6	Num. Camere:	0
Bagni:	4	Cucina:	Non definita
Piano:	ND di Terra	Soggiorno:
Condizioni:	Non definite	Riscaldamento:	Non definito
Classe Energetica:	G (DL 192/2005)	Prestazione Energetica:	EPI: 175 kwh/m2 anno
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	12/10/2015
Descrizione:	Questo insediamento si compone di sei fabbricati ed è posto a 6,56 Km dal centro abitato di Certaldo. Il complesso immobiliare si è sviluppato intorno ad un nucleo rurale originario, già esistente all'inizio dell'800, inizialmente composto dalla villa padronale, dal vicino fabbricato ad uso agricolo, e dalla casa rurale. Successivamente si sono aggiunti gli altri fabbricati. Il complesso è regolarmente allacciato alle reti di dotazione dell'energia elettrica e dell'acqua. Il complesso vanta una superficie pari a mq 3081.75 (esclusa la villa padronale). Della proprietà fanno parte anche le terre circostanti per un estensione complessiva di ettari 23.09.88: Sono destinate a vigneto (ha 5.66.60), seminativo arborato (ha 13.09.49), seminativo (ha 2.32.80), uliveto (ha 1.66.49) e solo in piccole quantità a pascolo e bosco alto. A questi si aggiungono altri 8 ettari circa al di sotto della strada provinciale, dei quali uno a destinazione di vigneto. La villa padronale Il piano terra si compone di ingresso, piccolo studio, salotto, cucina, sala da pranzo, corridoio, disimpegno, lavanderia, bagno,altro disimpegno, ripostiglio oltre a scala interna di accesso al piano primo. Il piano primo si compone di sette camere, due bagni e corridoio di distribuzione interna. Porta alla soffitta una comoda scala con le medesime dimensioni di quella di collegamento tra piano terra e piano primo. Le soffitte, con pianta che ricalca esattamente la distribuzione del piano sottostante, hanno dimensioni tali da poter essere rese abitabili nella porzione centrale. mq 556.25 La cantina Complessivamente la “cantina” conta una superficie mq 1585,00 Il piccolo fienile Si tratta di una volumetria accessoria, consistente in una tettoia con annessa legnaia, in stato di avanzato degrado. mq 26.09 Le stalle, il pollaio, il granaio … Si tratta di un grande fabbricato comprensivo di stalle, porcilaie, granai e pollai, necessari per le attività connesse alla conduzione del fondo agricolo. Complessivamente il fabbricato conta una superficie mq 271.50 La casa rurale Si tratta di un fabbricato a pianta rettangolare semplice composto da piano seminterrato, piano terra, piano primo e colombaia, in buone condizioni di manutenzione. mq 441.40 Il fienile mq 211.43 Il fabbricato urbano Il piano terra è adibito a negozio. I piani superiori sono composti da 3 appartamenti. mq 546.00