Appartamento in Vendita a Certaldo in zona Marcialla

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 2025/09/10-000739566
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	CERTALDO	Zona/Località:	Marcialla
Mq:	79	Prezzo:	Euro: 118.125
Num. Vani:	2	Num. Camere:	1
Bagni:	1	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	Terra di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Non definito	Giardino:	NO
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	23/05/2025
Descrizione:	VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - In località Marcialla, nel Comune di Certaldo, proponiamo in vendita giudiziaria un affascinante appartamento situato al piano terra di Villa Luisa, elegante residenza storica immersa tra le colline della Val d'Elsa. L'unità immobiliare, identificata come appartamento n. 202, si trova sul lato destro dell'ingresso principale della villa, in via Tavolese n. 227. L'abitazione è composta da un ingresso accogliente, zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. L'accesso avviene direttamente dal portone principale della villa, ed è presente una porta finestra che si apre sul giardino e sul resede condominiale, condiviso con altri lotti della proprietà. Gli ambienti interni sono ben illuminati e arieggiati, con pareti tinteggiate in colori chiari, soffitti a volte in cotto o intonacati e pavimenti in monocottura. Il soggiorno ospita anche una cucina a legna in muratura, dettaglio che arricchisce l'atmosfera rustica dell'appartamento. Il bagno, rifinito con piastrelle fino a circa 2 metri di altezza, è completo di doccia, lavabo, wc e bidet. L'unità dispone di impianto di riscaldamento autonomo, con caldaia posizionata nell'angolo cottura, termosifoni in ghisa, impianto elettrico sottotraccia, antenna centralizzata e ventilconvettore in camera per la climatizzazione. Gli infissi sono in legno, così come le persiane esterne. Lo stato complessivo dell'immobile è ottimo, con finiture ben conservate che mantengono il carattere originale della villa pur garantendo comfort abitativo. L'appartamento è ideale per chi cerca una prima casa di charme, un rifugio nella campagna toscana o una soluzione da mettere a reddito in ambito turistico. La posizione è strategica, in zona collinare e panoramica, con ottimi collegamenti verso Firenze, Siena, San Gimignano, Volterra e la costa, facilmente raggiungibili dall'A1 Firenze-Siena o dalla Fi-Pi-Li (uscita Ginestra Fiorentina). La proprietà include anche accessori e pertinenze previste per legge, oltre alle quote delle parti comuni e a eventuali servitù attive o passive legate all'immobile. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.