Appartamento in Vendita a Certaldo in zona Marcialla

Specifiche Annuncio:

Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: 2025/09/10-000739568
Tipologia:	Appartamento	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	CERTALDO	Zona/Località:	Marcialla
Mq:	86	Prezzo:	Euro: 137.813
Num. Vani:	3	Num. Camere:	2
Bagni:	1	Cucina:	Angolo cottura
Piano:	1 di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Abitabile	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: NO
Stato:	Non definito	Giardino:	SI
Garage:	NO	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	23/05/2025
Descrizione:	VENDITA TRAMITE ASTA GIUDIZIARIA - Nel caratteristico borgo di Marcialla, frazione del Comune di Certaldo, proponiamo in vendita giudiziaria un affascinante appartamento situato al primo piano della storica Villa Luisa, in via Tavolese n. 227. L'abitazione, identificata come appartamento n. 212, è una splendida opportunità per chi cerca una residenza in stile toscano nel cuore della Val d'Elsa. L'unità si compone di un ingresso, disimpegno, ampia zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno completo. Si accede all'appartamento direttamente dalla scala a comune che conduce all'ingresso principale della villa. Gli ambienti sono luminosi e ben arieggiati, grazie a finestre ampie che affacciano sul verde circostante. Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile tinteggiato in colori chiari, i soffitti con travetti in legno e il pavimento in cotto, mantenendo intatto il fascino rustico dell'immobile. Il bagno è rifinito con piastrelle in monocottura fino a 2 metri di altezza ed è completo di doccia, lavabo, wc e bidet. L'abitazione è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni in ghisa, impianto elettrico sottotraccia, antenna centralizzata e rilevatori di fumo. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con persiane in legno alle finestre, a sottolineare l'eleganza semplice e autentica dello stile toscano. Lo stato di manutenzione è ottimo, con materiali ben conservati. L'appartamento gode inoltre dell'utilizzo di una porzione di resede condominiale condivisa, ideale per vivere all'aperto, rilassarsi o coltivare uno spazio verde privato. La posizione collinare di Villa Luisa offre una vista panoramica sulla Val d'Elsa, e garantisce facile accesso a tutte le principali città d'arte della Toscana come Firenze, Siena, San Gimignano e Volterra. Raggiungibile agevolmente sia dall'A1 Firenze–Siena che dalla superstrada Fi-Pi-Li (uscita Ginestra Fiorentina), rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e comodità urbana. L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria. Professione Aste è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto di un immobile in asta giudiziaria, con l'unico obiettivo di massimizzare il rapporto qualità prezzo per l'utente finale. Serietà, professionalità e competenza ci contraddistinguono da sempre, rendendoci un punto di riferimento nel settore, in tutto il territorio nazionale. Chiamaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti legali sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, in piena sicurezza e con il massimo rispetto di tutti gli attori in gioco, con la possibilità di stipulare la polizza assicurativa Immobile Protetto. Se sei l'esecutato proprietario dell'immobile contattaci, faremo il possibile per cercare di risolvere il tuo problema. Se sei un consulente immobiliare chiamaci, ti daremo tutte le informazioni necessarie per entrare nel nostro team. L'esattezza dei dati pubblicati verrà confermata in sede di consulenza. Per appuntamenti e informazioni, contattateci alla mail info@professioneaste.it oppure ai n° di telefono 3756111457-0559751135.