Colonica in Vendita a Certaldo

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Dettaglio annuncio

Codice Riferimento: C 35
Tipologia:	Colonica	Tipo:	VENDITA
Regione:	TOSCANA	Provincia:	FIRENZE
Comune:	CERTALDO	Zona/Località:
Mq:	550	Prezzo:	Euro: 390.000
Num. Vani:	12	Num. Camere:	4
Bagni:	3	Cucina:	Abitabile
Piano:	ND di 2	Soggiorno:
Condizioni:	Da ristrutturare	Riscaldamento:	Autonomo
Classe Energetica:	G (DL 90/2013)	Prestazione Energetica:	Energ. quasi zero: SI
Stato:	Libero	Giardino:	NO
Garage:	SI	Ascensore:	NO
Arredato:	NO	Data	29/07/2025
Descrizione:	Caratteristica casa colonica tipica toscana, con annessi, resede e terreno agricolo. L'immobile è strutturato su 2 livelli (piano terra e primo) ha 3 appartamenti più vari magazzini, misura circa 550 mq ed è così suddiviso: - Appartamento 4 Vani di mq 131 catastali, ubicato al primo piano e con accesso da scala interna; - Appartamento 3 Vani di mq 97 catastali, posto al piano terra; - Appartamento 4 Vani di mq 147 catastali, ai pianti terra e primo, con ingresso da scala interna di proprietà esclusiva; - Magazzini, garage e rimesse attrezzi ubicati al piano terra. Fanno parte della proprietà anche 2 Annessi indipendenti di cui uno con loggiato, della metratura complessiva di 125 circa, oltre ad un Terreno agricolo seminativo di 8.000 mq di cui 6.000 mq di terreno agricolo ed il resto a resede. La proprietà è collegata alla rete idrica pubblica ed alla rete elettrica, è presente la predisposizione di allaccio per il metano. L'immobile ha destinazione rurale, necessita di un intervento di ristrutturazione. Possibilità di realizzare 3 ampi terratetto, come da progetti già realizzati. Proprietà perfetta per creare una Casa Vacanze o un B&B, a soli 4 Km dal centro di Certaldo.